אטריום בחדשות

סוכן חדשות
 
חיים כצמן - גזית גלוב / איל יצהר
למרות ביטול עסקת אטריום, גזית גלוב היא השקעה טובה
האם יש בעובדה שעסקת אטריום לא צלחה בכדי להסיט את הספינה של גזית גלוב ממסלולה? ודאי שלא, שהרי סביר להניח שהחברה תנסה לשפר את הצעתה לרכישת מניות המיעוט בחברה-הבת - ואם גם במחיר המשופר זה לא יצלח, תעלה לשולחן האפשרות שגזית תמכור את המניות שהיא עצמה מחזיקה
  
 
חיים כצמן / צילום: יח"צ
את מי מעניינת אטריום? רק 40% מבעלי מניות המיעוט השתתפו בהצבעה שדחתה את הצעת הרכישה של גזית גלוב
שיעור ההצבעה הנמוך אפשר למחזיקים בכ-14% ממניות המיעוט באטריום למנוע השגת הרוב הדרוש לאישור עסקה, שבמסגרתה הציעה גזית גלוב לרכוש את החזקות הציבור בחברה הבת הפועלת במזרח אירופה בכ-2.2 מיליארד שקל
  
 
משה ברקת/ צילום: כדיה לוי
צעד נדיר של הממונה על שוק ההון: מתערב בעסקת גזית גלוב-אטריום במטרה להגן על זכויות מיעוט
הממונה על רשות שוק ההון אינו מרוצה מאופן הצטרפותן של שתי קבוצות הביטוח לחברת הנדל"ן גזית גלוב, בעסקת הרכישה של מניות הציבור באטריום, הפועלת במרכז ובמזרח אירופה - תשלום של מחיר מלא עבור רכישת מניות מיעט בחברה הפרטית • מנורה מבטחים: "מדובר בעסקה עם פוטנציאל תשואה גבוה לעמיתי ומבוטחי הקבוצה, שנבחנה ונבדקה בצורה יסודית"
  
 

חיים כצמן, בקניון פרומנדה של אטריום בוורשה / צילום: יחצ
 / צילום: יח"צ
גזית גלוב תמכור להפניקס 6% ממניות אטריום ב-75 מיליון אירו
זאת לאחר שסיכמה על מכירת 12% ממניות אטריום לחברת הביטוח והפנסיה מנורה מבטחים
  
 

חיים כצמן, בקניון פרומנדה של אטריום בוורשה / צילום: יחצ
 / צילום: יח"צ
גזית גלוב המשיכה להציג שיפור בפרמטרים התפעוליים והפיננסיים, לצד הפסד רבעוני של 83 מיליון שקל
חברת הנדל"ן המניב רשמה ברבעון השני של 2019 ירידת ערך נכסים בסך של 90 מיליון שקל והוצאות אחרות של 131 מיליון שקל • ה-NOI (ההכנסה תפעולית נטו מהשכרת מבנים) גדל ברבעון ב-2% ל-514 מיליון שקל, כאשר ה-NOI באיחוד יחסי טיפס ב-5.6% ל-338 מיליון שקל • גזית גלוב נסחרה היום לפי שווי של 6.7 מיליארד שקל
  
 
חיים כצמן, בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב / צילום: יח"צ
כצמן מנצל את השפל בנדל"ן המסחרי במזרח אירופה: גזית גלוב רוכשת את מניות המיעוט באטריום בדיסקאונט של 20% על השווי בספרים
בעלי מניות המיעוט באטריום יקבלו 565 מיליון אירו, אולם חלוקת דיבידנד והכנסת מנורה מבטחים כמשקיעה ברכישה יקטינו את ההשקעה נטו של גזית גלוב ל-189 מיליון אירו • כצמן: "בעלות ישירה בנכסים כמו של חברת אטריום עולה בקנה אחד עם האסטרטגיה של קבוצת גזית גלוב להיות הבעלים הישיר של נכסים באזורים אורבניים צפופי אוכלוסין"
  
 
חיים כצמן, בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב / צילום: יח"צ
נפלה למקום ה-6: כך החמיצה גזית גלוב את חגיגת מניות הנדל"ן בבורסה בת"א
מי שהייתה בעבר חברת הנדל"ן המניב הגדולה בבורסה במונחי שווי שוק, הציגה בחמש השנים האחרונות תשואה שלילית (מתואמת דיבידנדים) של כ-19% - זאת בהשוואה לתשואה חיובית של כ-68% שרשם מדד ת"א-נדל"ן באותה התקופה • לדברי אנליסטים, השוק ממתין לראות מתי וכיצד יושלם תהליך הפיכת גזית גלוב מחברת החזקות הנמדדת לפי שווי נכסי נקי לחברת נדל"ן שנמדדת עפ"י פרמטרים תפעוליים
  
 
ליעד ברזילי, מנכ"ל אטריום / צילום: יח"צ
"אנחנו כבר לא מנהלים קניונים אלא מתחמי חוויה שמצטלמים היטב ברשתות החברתיות"
בזמן ששוק הנדל"ן המסחרי בעולם חווה חוסר ודאות, ביצעה לאחרונה חברת אטריום מקבוצת גזית גלוב השקעות גדולות ברכישה והשבחה של קניונים בוורשה, בירת פולין, לצד מימוש נכסים בערים משניות במדינה האירופית • ליעד ברזילי, מנכ"ל החברה, מסביר כיצד משתנה תפקיד מנהלי הקניונים כדי להתמודד עם הסחר האלקטרוני, ולמה הוא לא חושש שהקניונים ימותו
  
 
חיים כצמן / צילום: יחצ
גזית גלוב נהנתה ברבעון השלישי משיפור תפעולי - אבל הסתפקה ברווח נקי של מיליון שקל בלבד
תוצאותיה הכספיות של החברה נפגעו משחיקה בשער הריאל הברזילאי ומקנסות על פירעונות מוקדמים של חובות יקרים • מתחילת השנה מציגה גזית גלוב הפסד כולל של 703 מיליון שקל - בין השאר, בהשפעת מכירת יתרת ההחזקה בחברת ריג'נסי • החברה רכשה בחודש שעבר את קולנוע רב חן בתל אביב ואת סניף בנק לאומי בדיזנגוף סנטר בתמורה כוללת של 102 מיליון שקל
  
 
ליעד ברזילי  / צילום: Marcin Czajkowski
"הקניונים לא ימותו, אבל הם יתאימו את עצמם לדרישות השוק"
עשור בדיוק לרכישה הגדולה של גזית גלוב ולחדירה הגדולה שלה לאירופה, השינויים שעוברת הזרוע האירופית אטריום יכולים ללמד לא מעט על מה שעובר על שוק המסחר בעולם • בכיר של גזית גלוב באירופה מגלה למה פחות זה יותר
  
 
מגדל אמות אטריום / צילום: איל יצהר
החניה במגדל אמות אטריום בר"ג - "הכול חוץ מציבורית"
245 חניות הוקצו לציבור במגדל אמות אטריום בר"ג, אבל בפועל קשה להגדירן כחניות ציבוריות. נוסף לכך, מסתבר שהחניון כולל 95 חניות מעבר לכתוב בתב"ע
  
 
דורי סגל / צלם: תמר מצפי
גזית גלוב: דורי סגל ימונה למנכ"ל במקום רחל לוין
בהודעה לבורסה לא צויינה סיבת פרישתה של לוין, אך גורמים בשוק מעריכים כי המעורבות הגדולה של הבעלים חיים כצמן ודורי סגל בניהול אקטיבי של החברה לא הותירה לה מרחב פעילות, ולכן היא החליטה לפרוש
  
 
יעל לוין / צילום: איל יצהר
״רק קניונים חזקים ישרדו את עידן הסחר האלקטרוני״
התוכניות להגדלת האחזקות הפרטיות של החברה ■ ספיחי המשבר בא.דורי ■ רכבת ההרים של המניה ■ ההשקעות בברזיל ■ ועתיד הקניונים ■ רחל (רוחה) לוין מסכמת שנה סוערת
  
 
רחל לוין / צילום: תמר מצפי
רחל לוין מונתה לסגן יו"ר אטריום וקנתה דירה בגבעתיים
אחרי 6 שנים אינטנסיביות בהן שימשה מנכ"לית בחברת מרכזי הקניות במזרח אירופה אטריום מקבוצת גזית גלוב, לוין חוזרת לעבוד בעיקר מישראל
  
 
חברת אטריום / צילום: איל יצהר
הטיפ היומי: מניה שמתומחרת בחסר ויכולה לזנק ב-22%
נעם פינקו מפסגות: אטריום היא חברה מובילה וחזקה, ומאז שנרכשה על ידי גזית גלוב היא עברה מהפיכה ניהולית, תפעולית ופיננסית ושיפרה את ביצועיה
  
 
תכירו את הישראלית הבכירה ביותר היום בענף הנדל"ן
רחל (רוחה) לוין מנהלת היום 156 מרכזים מסחריים בעיקר במזרח אירופה ■ האישה שעבדה 20 שנה עם מוטי זיסר ועברה לנהל את הזרוע האירופית של חיים כצמן מעדיפה לקחת את הזמן
  
 

   12    >

   נמצאו 32 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2

צרו איתנו קשר *5988