אריק מירובסקי בחדשות

סוכן חדשות
 
סי אנד סאן ומלון West /צילום:שלומי יוסף
צרות של עשירים: מה עומד מאחורי ההתנגדות היוקדת של דיירי סי אנד סאן להרחבת הפרויקט
לאחרונה אושרה תוכנית לבניית 116 דירות יוקרה ו–198 יחידות מלונאיות בצמוד לפרויקט היוקרה שבצפון העיר • לטענת בעלי הנכסים שבמתחם, התוכנית החדשה "מנופחת" ועשויה להוריד מערך נכסיהם • במהלך הדיונים נחשף כי חלק מהיחידות המלונאיות במלון West משמשות למגורי קבע, בניגוד לחוק
  
 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock
הניסוי של מדד הדירות החדשות נכשל, וכולנו משלמים את המחיר
מחירי הדירות עולים לאיטם, למרות המאמצים הכבירים והמשקולות הממשלתיות • אולם לצד מדד מחירי הדירות, מתקיים לו מדד מחירי הדירות החדשות, שנוצר בעקבות לחצים של אנשי כחלון • אך את המחיר לניסוי הכושל הזה משלם כלל הציבור, ובמיוחד רוכשי דירות צעירים
  
 
אתר בנייה בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
הפתעה: תל-אביב הפכה לשיאנית הבנייה החדשה. ומה קרה לפתח-תקווה ולנתניה?
מאמצע 2015 נבנו בת"א מעל 13 אלף דירות, כשבמקום השני ירושלים עם כ-10.3 אלפי דירות • תוכנית מחיר למשתכן הכניסה 5 ערים לרשימת שיאניות הבנייה, בהן אשקלון וראש-העין • ההפתעה: פ"ת ונתניה, שכיכבו בעבר בצמרת הבנייה, נדחקו אחורה • בדיקת "גלובס"
  
 
פרויקט רקנאטי בתל אביב / צילום: יח"צ
לוח הכפל הקשה של היזמים בתחום ההתחדשות העירונית
כמה דירות חדשות הגיוני לבנות בפרויקט של פינוי-בינוי? • איפה זה כלכלי ואיפה לא? • בדיקה שערך השמאי ליאור יוסף בדש חושפת מסקנות לא מעודדות
  
 
מה אפשר לקנות ב-1.2 מיליון שקל בדרום הארץ / צילום: טלי בוגדנובסקי
איזו דירה תוכלו לקנות ב-1.2 מיליון שקל בדרום הארץ
דירת 3 חדרים באילת, קוטג' דו-משפחתי במצפה רמון, דירת 4 חדרים בבאר-שבע או וילה בת 6 חדרים בדימונה
  
 
עמוס לוזון / צילום: איל יצהר
תביעות ענק ומוניטין בצניחה: דורי בנייה הרימה ידיים. כך זה נראה מאחורי הקלעים
הליך משפטי של חברת אינסטלציה לגביית חוב הוביל את החברה להגשת בקשה להקפאת הליכים • בדיקת "גלובס" מגלה שהחברה איננה מעורבת בשום פרויקט נדל"ני, וכי לקריסתה "אחראים" פרויקטים שבנתה בעבר ושבגינם היא נתבעת על ליקויים רבים
  
 
יאיר דוכין, ויצמן נגר, אביחי שניר ואפרת טולקובסקי / צילום: שלומי יוסף
"אנחנו לקראת הסופה התחבורתית המושלמת בגוש דן. פקק של יממה"
המחירים בשמים? המשקיעים אשמים במשבר הדיור? הממשלה מגזימה בהתערבות בשוק? חסרות דירות? • בפאנל "גלובס" כינסנו הפעם 4 חוקרים: ד"ר אפרת טולקובסקי, ד"ר ויצמן נגר, ד"ר יאיר דוכין וד"ר אביחי שניר, שמסכימים כי הדרך לפתור את משבר הדיור חייבת לעבור דרך תשתיות התחבורה
  
 
העיר חריש / צילום: שלומי יוסף
מכירת הדירות החדשות ממשיכה לעלות; ערי מחיר למשתכן מובילות את הטבלה
לפי הלמ"ס, בחודש אוגוסט השנה נמכרו 2,680 דירות חדשות, עלייה של 52% לעומת אוגוסט אשתקד • הערים שהובילו את מכירת הדירות החדשות היו כאלה שמתאפיינות בבניית מחיר למשתכן או בבנייה של דירות מוזלות: חריש, אור עקיבא ובאר-שבע
  
 
פרויקט תמ"א 38 בקריית ביאליק שנתקע לאחר שהיזם פשט את הרגל / צילום: דוברות עיריית קרית ביאליק
אם המערכת לא תתחשב ביזמים, התחליף לתמ"א 38 יישאר על הנייר
ככל שהעלויות של היזם עולות, הוא ינסה לבנות יותר; כשמטילים עליו היטלי השבחה, הוא יבקש יותר יחידות • התוצאה: הבעיות שעליהן מתריעות כיום הרשויות רק יתעצמו • האם העיריות בשלות לקבל לידיהן את האחריות על תמ"א 38?
  
 
פרויקטים של תמ"א 38 ברמת גן, אחד בבנייה, אחד כבר הסתיים./ צילום: גיא ליברמן
התמ"א יוצאת לפנסיה בשיא: כרבע מהדירות במחוז ת"א נבנות במסגרת תוכנית החיזוק
על רקע ההחלטה לסיים את התוכנית לחיזוק מבנים בתוך שלוש שנים, "גלובס" בדק את היקף הבנייה של דירות במסגרתה • אחת מכל 9 דירות בארץ נבנות במסגרת פרויקט של תמ"א, אבל בפריפריה המצב עגום - רק 1.3% מכלל הדירות במחוז צפון ו–4% במחוז דרום נבנו בפרויקטים של תמ”א
  
 
עמוס לוזון / צילום: איל יצהר
א.דורי נקלעה לחובות של כ-800 מיליון שקל; מבקשת הקפאת הליכים
בקשת פירוק שהגישה חברה קבלנית קטנה הייתה הקש האחרון ששבר את גב הגמל, וחברת א.דורי נאלצה היום להגיש בקשה להקפאת הליכים • בין היתר חשפה בקשת החברה כי מנוהלות נגדה מעל ל-100 תובענות אזרחיות בהיקף של כ-640 מיליון שקל
  
 
פרוייקטים של תמ"א 38 ברחוב קק"ל בקריית ביאליק / צילום: פאול אורלייב
ראש העיר קריית ביאליק יוזם: הוועדה המקומית תבדוק איתנות כלכלית של יזמי תמ"א 38
ראש העיר אלי דוקורסקי והוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות הודיעו על דרוש מהיזמים להציג אישורים המעידים על איתנותה הכלכלית של החברה או לחלופין ערבות בנקאית או אישית שלהם • זאת בניסיון למנוע עצירת פרויקטי תמ"א 38 עקב פשיטת רגל של היזמים
  
 
פרויקט תמ"א 38 בראשל"צ / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
בתום ישיבה מרתונית נקבע: תמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022
במתווה החדש ייבחן תיקון חקיקה שיאפשר מתן היטל השבחה חלקי לרשויות, ויקודם תיקון חקיקה בנוגע להקמת קרן ייעודית למימון חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה בפריפריה
  
 
מעדיפים דירות חדשות / צילום: shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
ירידה במכירת דירות באוגוסט; 40% מהעסקאות - דירות חדשות
באוגוסט נרשמו רק 8,500 עסקאות נדל"ן, מהן כ-18% נחתמו במסגרת מחיר למשתכן • המשקיעים המשיכו להיפטר ממלאי דירות
  
 
פקקים / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
פקק פלוס קארפול: הקרקס התעבורתי פגע הבוקר בכולם
במחלף נתניה, שם מתחיל הנתיב החדש, התברר שכמות הנהגים שנוסעים עם נוסע אחד הייתה מספיק גדולה כדי למלא את הנתיב הייעודי במהירות • נהגים נוספים שיצאו לתומם ממחלפי נתניה, סלקום ופולג, ורצו להשתלב בתנועה המפוקקת של הנתיבים הרגילים - לא הצליחו ונאלצו להמשיך במסלול הקארפול • רק לקראת מכון ווינגייט התנועה הצליחה להשתחרר • דעה
  
 
מורדות לינקולן / צילום: ערן גילווארג
בעלי קרקעות בחיפה לביהמ"ש: העירייה מעכבת קידום תוכנית ל-2,000 דירות
תוכנית שקודמה לפני 5 שנים למתחם "מורדות לינקולן" בחיפה נתקלה בעבר בהתנגדות עזה של תושבי שכונת אחוזה המבוססים, מה שהביא את העירייה לדחות את התוכנית ולהודיע על תכנון חלופי – שטרם נעשה
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 402 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 26

צרו איתנו קשר *5988