דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > בניין משרדים

בניין משרדים בחדשות

סוכן חדשות
 
בזק / צילום: תקשורת תאגידית בזק
בזק מוכרת מגרש ומבנה משרדים במערב ראשל"צ; מוערך ב-110 מיליון שקל
בסמוך למבנה המוצע למכירה, שנמצא ברחוב לזרוב, ניתן יהיה להקים מבנה משרדים נוסף של 14 קומות • כיום משמש המבנה כמטה של החברה לאזור השפלה ודרום גוש דן
  
 
מנהטן / צילום: שאטרסטוק
מגדל מצטרפת לרכישת בניין משרדים במנהטן ששוויו 2.5 מיליארד שקל
העסקה בוצעה יחד עם קרן פנסיה אמריקאית ו-Vanbarton שמנהלת את המבנה • במגדל מפרטים כי "התפוסה בנכס עומדת על כ-95%, כאשר משרד עורכי הדין הבינלאומי סימפסון-תאצ'ר שוכר כ-74% מהשטח
  
 
משרדים בגוש דן / צילום: shutterstock
עודף היצע במשרדים? "אין מה להשוות בין תל אביב לבני ברק"
מאות אלפי מ"ר של משרדים נבנו בשנים האחרונות בישראל ומושכים גם משקיעים קטנים • בניגוד לענף המגורים, לא מתפרסמים באופן שוטף נתונים עדכניים על שוק המשרדים, והמשקיעים מגששים באפלה • בדיקת "גלובס" מעלה כי התשואות בירידה, ובחלק מהמקומות המשכירים כבר צריכים להתפשר על המחיר
  
 
סן פרנסיסקו/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
סן פרנסיסקו מגבילה את שטחי המשרדים, וזו בעיה לענקיות ההייטק
יש חברות שחותמות על חוזים לשכירת משרדים עוד לפני שהיזמיות התחילו לבנות או אפילו קיבלו היתר בנייה
  
 
עירא פלטי/ צילום: אורה בשן
סרגון עוברת לראש העין: שכרה 6,000 מ"ר בפארק העסקים נצבא סיטי
ענקית הטכנולוגיה תשכור 2.5 קומות עליונות בפרויקט נצבא סיטי בראש העין • על פי הערכות, תשלם סרגון סכום של למעלה מ-5 מיליון שקל לשנת שכירות, ועוד כ-100 אלף שקל בשנה בעבור דמי ניהול
  
 
איציק ברוך / צילום: כפיר זיו
אספן גרופ וקבוצת יובלים רכשו קרקעות בפארק המדע בנס ציונה ב-29 מיליון שקל; יקימו 2 מבני משרדים
עפ"י ההסכמים, הצדדים יהיו שותפים שווים בהקמת פרויקט שיכלול הקמת שני בנייני משרדים המיועדים להשכרה בני 8 קומות משרדים וקומת מסחר אחת, בהיקף של כ-23,000 מ"ר מעל הקרקע וכן 3 קומות של מרתפי חניה
  
 
ד"ר ירון נהוראי, משקיע במשרדים בראשל"צ / צילום: כדיה לוי
המשקיע שהימר על רכישת משרדים: "הנכס בשביל הפנסיה שלי"
לראשונה בחייו רכש ד"ר ירון נהוראי נכס להשקעה • בניגוד להשקעה המסורתית במגורים, הוא קנה משרד ומשוכנע שעשה עסקה שתניב לו תשואה יפה ועליית ערך בעתיד • האם פיצח את השיטה? • האזינו לפרק חדש של "כסף בקיר"
  
 
בנין המשרדים "Waterside House" שרכשה אלוני חץ בלונדון / צילום:יח"צ
לונדון מחכה לה: אלוני חץ רוכשת בניין משרדים שלישי בבירת בריטניה תמורת כמיליארד שקל
ההכנסה התפעולית הנקייה מהבניין בשטח של 22 אלף מ"ר, הסמוך לתחנת הרכבת פדינגטון ומושכר להנהלת מרקס אנד ספנסר, מסתכמת ב-11 מיליון ליש"ט בשנה • בעל השליטה והמנכ"ל, נתן חץ: "בכוונתנו להמשיך ולפעול על מנת להעמיק את אחיזתנו בשוק הנדל"ן המניב בלונדון"
  
 
הדמיית הקמפוס החדש של WIX במתחם Blue בתל אביב
יוצאת מהנמל: Wix תקים קמפוס חדש ליד חוף הצוק בצפון ת"א
חברת האינטרנט חתמה על הסכם עם קנדה ישראל להקמת הקמפוס, והוא יאוכלס בשני שלבים - ב-2022 וב-2023 • הפרויקט יכלול 7 מבנים מעל 2 קומות מסחר וחניונים • טרם נמסרו פרטים על עלויות הבנייה והשכירות הצפויות
  
 
פינת אבא אבן שנקר / הדמיה: משרד רונה-כהן אדריכלים
הופקדו שתי תוכניות למגדלים באזור התעשייה הרצליה
שתי התוכניות, שיזמו חברת מבני תעשייה וחברת מגדל, מגדילות משמעותית את זכויות הבנייה הקיימות, מעד 8 קומות לעד 30 קומות • התוכניות הופקדו על ידי הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב, בהתאם למסמך המדיניות לפיתוח האזור
  
 
משרדי חברת ARM / צילום: עמית גושר. עיצוב: הדס מקוב אדריכלות פנים
עירוב שימושים ושכונות: הטרנדים החדשים בעיצוב סביבות עבודה
השינויים בשוק העבודה ובמבנה הארגונים באים לידי ביטוי גם באופן שבו מעוצבים המשרדים: פחות היררכיה, יותר בריאות והשראה מעולמות התכנון העירוני • פסיכולוגית סביבתית ושתי מעצבות פנים מסמנות את האתגרים של המשרד העכשווי - מגובה המחיצה ועד שאלת שיתוף העובדים
  
 
מערכת מיזוג במקום עבודה / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
סובלים מכאבי ראש בזמן העבודה? אולי הבניין שלכם חולה ועשוי להדביק גם אתכם
הכירו את בלש הבניינים, פרופ' ג'ו אלן מאוניברסיטת הרווארד, שבודק עד כמה גרועים הזיהומים בבניינים שאנחנו שוהים בהם • כי כשאתם אומרים "מחניק פה" הגוף שלכם מנסה להגיד לכם משהו על החדר שאתם שוהים בו
  
 
הדמיה של מגדל ToHa בת"א / הדמיה: יח"צ
אמות שערכה את בניין המשרדים ToHa בת"א לשווי של יותר מחצי מיליארד שקל
חברת הנדל"ן המניב מקבוצת אלוני חץ רשמה אשתקד רווח נקי של כ-567 מיליון שקל, שיפור של 32% לעומת הרווח ב-2017 • כמעט מחצית מהרווח נבעה משיערוכי נכסים
  
 
מחאה נגד חברת הענק אמזון בשלטי החוצות של הטיימס סקוואר, ניו יורק / צילום: רויטרס
אצלנו נלחמים על אינטל, בניו יורק מגרשים את אמזון: כך הבינו בעולם את הצד השלילי בהגעת חברות הענק
ההתנגדות העזה בניו יורק להקמת המטה של אמזון בעיר אומנם הובילה להתקפלותה של האחרונה, אבל על פי רוב, ערים זקוקות לעסקים הגדולים יותר ממה שהעסקים זקוקים להן • הבעיה היא שבעוד החברות פועלות כדי לינוק מהערים ככל יכולתן, לא כל ההשפעות על הערים הן חיוביות
  
 
שלט מחאה נגד הקמת קמפוס גוגל בברלין /  צילום: רויטרס, Hannibal Hanschke
"פאק אוף גוגל": כך זרקו בברלין את ענקית הטכנולוגיה מכל המדרגות
לפני כשנתיים הכריזה גוגל בחגיגיות על תוכנית לפתוח קמפוס וחממה טכנולוגית בתחנת כוח נטושה, באזור שבו ממוקמים בעיקר בתי דירות ומרקם שכונתי • אבל במקום לזכות לתשואות מתלהבות, החברה נתקלה במאבק ציבורי
  
 
 יאיר לוי, מנכ”ל חברת אסטרטגיה בנדל”ן / צילום: יחצ
“מחירי השטחים הלוגיסטיים יכולים להוביל לגל התייקרויות"
יאיר לוי, מנכ"ל חברת יאיר לוי אסטרטגיה בנדל"ן, סבור כי מחירי הקנייה של הנדל"ן הלוגיסטי באזור המרכז, המצויים היום ב-36-42 שקל למ"ר, ינסקו השנה לשיא של 50 שקל למ"ר
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 332 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 21