דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > דירות חדשות

דירות חדשות בחדשות - עמוד 2

סוכן חדשות
 
ירושלים, ברחוב חזקיהו המלך בקטמון הישנה בקרבת עמק רפאים  / צילום : יחצ
לראשונה: מכרזי מחיר למשתכן לחילונים בירושלים
החברות איסתא וסלע בינוי יקימו 316 יחידות דיור בשכונת קטמון, וכן 276 יחידות דיור במורדות ארנונה • מרבית הדירות בפרויקטים אלה יהיו במחיר למשתכן, והיתרה בשוק חופשי • עד כה שיווקה המדינה בירושלים מכרזים במסלול מחיר למשתכן בשכונת רמת שלמה המיועדת לאוכלוסיה חרדית ובשכונת פסגת זאב
  
 
הדמיית פרוייקט בית בפאר באור יהודה/  הדמייה : Viewpoint
בגלל "מחיר למשתכן": מכירת הדירות החדשות בנובמבר עד ינואר קפצה ב-22%; שיאנית המכירות - אור יהודה
רוכשי הדירות החדשות ממשיכים להעדיף אותן במרכז הארץ: כמעט 60% מהדירות החדשות שנרכשו היו במחוזות תל אביב והמרכז • הירידות הגדולות ביותר במכירת דירות חדשות נרשמו בתל אביב-יפו
  
 
נדל"ן (צילום: רויטרס)
החברה להגנת הטבע: הותמ"ל מקדמת תכניות שאף אחד לא צריך ולא פותרת שום בעיית דיור
הדוח של החברה רווי בביקורת קשה: "מתכננים לאקסל" מכנים בחברה את הותמ"ל ומוסיפים, כי היא "גורמת לטעויות תכנוניות קשות, ולתכנון שבלוני ושטחי" • על פי החברה בשנה הבאה ייווצר מלאי תכנוני של למעלה מ-900 אלף יחידות דיור, אולם קצב הבנייה יורד, כך שהמלאי יישאר על הנייר
  
 
הדמיית שכונת בצוותא של שפיר בחריש / צילום: viewpoint
הכלכלן הראשי: צעירים שימשו כסות לבעלי הון שרצו לחסוך במס
בדיקה שנערכה על דירות מוזלות שנמכרו בחריש ובאור עקיבא העלתה גם את הסברה, שחלק ניכר מהרוכשים הם משקיעים
  
 
גליל ים / צילום: איל יצהר
הכלכלן הראשי של לאומי: "מכירות הדירות החדשות בשפל מהמחאה החברתית; המגמה צפויה להימשך"
גיל בפמן הכלכלן הראשי של לאומי מעריך כי המגמה בשוק הדיור בשנת 2018 שכוללת חוסר ודאות שגררה ירידה במספר העסקאות ורמה נמוכה בהתחלות הבנייה צפויה להימשך גם ב-2019 • "ניתן לצפות ליציבות מחירים גם בתקופה הקרובה" • אבל לגבי השנתיים-שלוש הקרובות, בפמן מצביע על הגורמים שיציתו מחדש את עליית המחירים
  
 
שר האוצר משה כחלון בטקס חנוכת פרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: אורי חודי
תוכנית מחיר למשתכן הוזילה את העסקאות בשוק - אבל לא הורידה את מחירי הדירות
מחירי הדירות בירידה? לא בטוח • 2018 הייתה ה-שנה של הזוגות הצעירים, ואלה הצביעו בכיס על דירות זולות יותר • וכך מחירי הדירות הממוצעים שנרכשו בשלהי השנה אמנם מצביעים על ירידה של כ-2%, אלא שהדבר נובע מסוג העסקאות, ולא מהורדת מחיר • וגם: למה שוכרי הדירות מצוברחים • בדיקת "גלובס"
  
 
7 כתבות הנדלן שעשו את השבוע / איור: גיל ג'יבלי
בראשל"צ פתחו מבערים, בהרצליה הורידו את הכפפות ועוד כתבות נדל"ן מומלצות
נתוני מכירת הדירות שהתפרסמו השבוע מצביעים על שינוי חד בשוק • במשרד המשפטים מבקשים להקטין את כוחם של "סרבני" הפרויקטים להתחדשות עירונית • הניצחון של ג'קי בן-זקן • ההפסד של רמ"י • המלחמה של ראש עיריית הרצליה במשרד שבראשו ניצב הפטרון הפוליטי שלו • ת"א רושמת שפל במכירת דירות חדשות • ואיפה מוכרים כעת מגרש במחיר של כרבע מיליארד שקל
  
 
אתר בניה, מודיעין / צילום: שלומי יוסף
אחרי האוצר, גם נתוני הלמ"ס מצביעים על עלייה חדה במכירת דירות חדשות
לפי נתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, ברבעון האחרון של 2018 נרכשו 6,141 דירות חדשות – עלייה של 17% לעומת הרבעון המקביל אשתקד
  
 
בנייה בראשון לציון / צילום: תמר מצפי
מצעד הערים הפופולריות לרכישת דירות חדשות: תל-אביב בשפל של 15 שנה; מי במקום הראשון?
חגיגה לקבלני ראשל"צ, שלקחה את המקום הראשון בשנה השנייה ברציפות • במקום השני ניצבת ירושלים, אחריה ראש-העין וחיפה, ואת החמישייה הראשונה סוגרת פ"ת • מי שבולטת בטבלת הערים הנמכרות היא דווקא הנעדרת מחמש הגדולות – ת"א • הסיבה המיידית לשפל הגדול היא הפעילות הממשלתית נגד משקיעים ותוצרי לוואי של מחיר למשתכן
  
 
דירה בפתח תקווה ברחוב השושנים 12 / צילום: איל יצהר
דצמבר החם: עלייה של 25% במכירת דירות לעומת דצמבר 2017 - הרמה החודשית הגבוהה זה 33 חודשים
לפי נתוני אגף הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר 2018 כ-11 אלף דירות – שיא של 33 חודשים • למעלה ממחצית הדירות נרכשו ע"י זוגות צעירים • עלייה גם במכירת דירות חדשות שהניבו לקבלנים הכנסה פוטנציאלית של 6.4 מיליארד שקל
  
 
תקרות גבוהות וחלונות זכוכית בדירות יוקרה/ צילום: shutterstock
הצד הסמוי של מחירי הדירות: יש עוד סיבה לעליות המחירים, והפעם היא באשמתנו
ריביות שירדו ובנייה לא מספקת הן התשובות המקובלות לעליית המחירים, אבל יש גם תשובות אחרות • אם בכל דירה יש שלושה חדרי שירותים, מרפסת רחבת ידיים ותריסים חשמליים, אין פלא שמחירי הדירות מזנקים • פרשנות • איך לבחור משכנתא?
  
 
תל אביב/ צילום: איל יצהר
הלמ"ס: בנובמבר נרכשו במחוז ת"א פי 6 דירות חדשות מבצפון המדינה
נתוני מכירת דירות חדשות שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על עלייה מסוימת ברכישת דירות חדשות, אך בעיקר על חולשת הפריפריה מול המרכז • בחודש נובמבר נמכרו ברחבי הארץ 2,178 דירות
  
 
פרויקט מחיר למשתכן בלוד /  צילום: איל יצהר
נובמבר מציג: שיא עסקאות נדל"ן למגורים ב־2018 – בגלל מחיר למשתכן
לפי סקירת אגף הכלכלן הראשי באוצר, בחודש נובמבר נרכשו 9,500 דירות • מהנתונים עולה שהקבלנים רחוקים מלחייך • למדריך ומחשבון משכנתא
  
 
אלי גפני, ישראל פרוש, אברהם רובינשטיין ויעקב גוטרמן / צילום: איל יצהר
"בעוד 10 שנים קרית יובל ופסגת זאב, עפולה, קרית גת, ערד, בית שמש הוותיקה - כולן יהיו חרדיות"
ראשי העיריות של בני ברק, אלעד, עמנואל ומודיעין עילית כועסים על המחסור בדירות ובאזורי תעסוקה שיכניסו להם ארנונה: "אם לא יעשו מיד סדר עם המגזר החרדי רוב המדינה תהיה בבעיה של התחברות, כי החרדים לא רואים ממטר - צריכים לקנות דירות" • ראיון מיוחד
  
 
הדמיית פרוייקט פינוי בינוי קרית אונו / צילום: יחצ
מדלן: ב-2018 ירד היקף העסקאות בדירות יד שנייה ב-12.5%
לדברי הלוח, הערים שרשמו את הירידות החדות ביותר הן קרית אונו, רעננה ורמת השרון
  
 
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני
קבלנים שנתקעו עם דירות "מחיר למשתכן" יוכלו להשכירן ולמכור אותן בהוזלות נוספות
אחרי יותר מ-3 שנים הצטברו אצל קבלנים שבונים דירות מוזלות במסגרת המבצע דירות רבות ללא דורש • החלטה שהתקבלה בימים אלה תאפשר לקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות לא מכור ב"מחיר למשתכן", למוכרן במחירים מוזלים עוד יותר ממחירי המבצע, ואף להשכירן
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 2355 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 148