דירות חדשות בחדשות - עמוד 3

סוכן חדשות
 
בנייה בראשון לציון / צילום: תמר מצפי
מצעד הערים הפופולריות לרכישת דירות חדשות: תל-אביב בשפל של 15 שנה; מי במקום הראשון?
חגיגה לקבלני ראשל"צ, שלקחה את המקום הראשון בשנה השנייה ברציפות • במקום השני ניצבת ירושלים, אחריה ראש-העין וחיפה, ואת החמישייה הראשונה סוגרת פ"ת • מי שבולטת בטבלת הערים הנמכרות היא דווקא הנעדרת מחמש הגדולות – ת"א • הסיבה המיידית לשפל הגדול היא הפעילות הממשלתית נגד משקיעים ותוצרי לוואי של מחיר למשתכן
  
 
דירה בפתח תקווה ברחוב השושנים 12 / צילום: איל יצהר
דצמבר החם: עלייה של 25% במכירת דירות לעומת דצמבר 2017 - הרמה החודשית הגבוהה זה 33 חודשים
לפי נתוני אגף הכלכלן הראשי באוצר, בדצמבר 2018 כ-11 אלף דירות – שיא של 33 חודשים • למעלה ממחצית הדירות נרכשו ע"י זוגות צעירים • עלייה גם במכירת דירות חדשות שהניבו לקבלנים הכנסה פוטנציאלית של 6.4 מיליארד שקל
  
 
תקרות גבוהות וחלונות זכוכית בדירות יוקרה/ צילום: shutterstock
הצד הסמוי של מחירי הדירות: יש עוד סיבה לעליות המחירים, והפעם היא באשמתנו
ריביות שירדו ובנייה לא מספקת הן התשובות המקובלות לעליית המחירים, אבל יש גם תשובות אחרות • אם בכל דירה יש שלושה חדרי שירותים, מרפסת רחבת ידיים ותריסים חשמליים, אין פלא שמחירי הדירות מזנקים • פרשנות • איך לבחור משכנתא?
  
 
תל אביב/ צילום: איל יצהר
הלמ"ס: בנובמבר נרכשו במחוז ת"א פי 6 דירות חדשות מבצפון המדינה
נתוני מכירת דירות חדשות שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על עלייה מסוימת ברכישת דירות חדשות, אך בעיקר על חולשת הפריפריה מול המרכז • בחודש נובמבר נמכרו ברחבי הארץ 2,178 דירות
  
 
פרויקט מחיר למשתכן בלוד /  צילום: איל יצהר
נובמבר מציג: שיא עסקאות נדל"ן למגורים ב־2018 – בגלל מחיר למשתכן
לפי סקירת אגף הכלכלן הראשי באוצר, בחודש נובמבר נרכשו 9,500 דירות • מהנתונים עולה שהקבלנים רחוקים מלחייך • למדריך ומחשבון משכנתא
  
 
אלי גפני, ישראל פרוש, אברהם רובינשטיין ויעקב גוטרמן / צילום: איל יצהר
"בעוד 10 שנים קרית יובל ופסגת זאב, עפולה, קרית גת, ערד, בית שמש הוותיקה - כולן יהיו חרדיות"
ראשי העיריות של בני ברק, אלעד, עמנואל ומודיעין עילית כועסים על המחסור בדירות ובאזורי תעסוקה שיכניסו להם ארנונה: "אם לא יעשו מיד סדר עם המגזר החרדי רוב המדינה תהיה בבעיה של התחברות, כי החרדים לא רואים ממטר - צריכים לקנות דירות" • ראיון מיוחד
  
 
הדמיית פרוייקט פינוי בינוי קרית אונו / צילום: יחצ
מדלן: ב-2018 ירד היקף העסקאות בדירות יד שנייה ב-12.5%
לדברי הלוח, הערים שרשמו את הירידות החדות ביותר הן קרית אונו, רעננה ורמת השרון
  
 
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני
קבלנים שנתקעו עם דירות "מחיר למשתכן" יוכלו להשכירן ולמכור אותן בהוזלות נוספות
אחרי יותר מ-3 שנים הצטברו אצל קבלנים שבונים דירות מוזלות במסגרת המבצע דירות רבות ללא דורש • החלטה שהתקבלה בימים אלה תאפשר לקבלנים שנתקעו עם מלאי דירות לא מכור ב"מחיר למשתכן", למוכרן במחירים מוזלים עוד יותר ממחירי המבצע, ואף להשכירן
  
 
אמיר כוכבי / צילום: כדיה לוי
ראש עיריית הוד השרון הנכנס: "לא עשו פה שום דבר משמעותי חוץ מלבנות דירות"
ראש עיריית הוד השרון אמיר כוכבי כועס על כך שהבנייה המאסיבית הובילה לקטסטרופה תחבורתית בעיר • "גם שטחי התעסוקה שלנו זעומים, והם לא תחרות לאזורים של כפר סבא ורעננה. האתגר שלי הוא להגדיל את שטחי התעסוקה, כדי שהתושבים יעבדו בעיר ועומסי התנועה יפחתו" • ראשי הערים החדשים, כתבה חמישית בסדרה
  
 
משה כחלון / צילום: איל יצהר
שיא במספר הדירות החדשות שנמכרו באוקטובר: המספר הגבוה זה 15 חודשים
מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה עולה כי באוקטובר נמכרו בישראל 2037 דירות חדשות, המספר הגבוה ביותר מאז יולי 2017 • ייתכן שמדובר בקבלנים ש"ישבו על הגדר" ומוכנים כעת למכור, גם אם הדבר כרוך בהתפשרות על המחיר
  
 
משה כחלון / צילום: יוסי אלוני
האוצר: עלייה במכירת דירות חדשות בתקופה החגים
ניתוח של שוק הנדל"ן לחודש אוקטובר ממנו עולה כי מספר הדירות שנמכרו בחודש זה השנה היה גבוה בכמעט 40% ממספרם באוקטובר אשתקד • ואולם הנתון לאוקטובר השנה הושפעה מהעובדה שבכל החודש לא היו חופשות חגים
  
 
תל אביב \ צילום: שאטרסטוק
האם השתנו מגמות הקנייה בשוק הנדל"ן המקומי?
ירידות מחירים? קיפאון קצר? בועה שתתפוצץ? השאלה לאן הולך שוק הנדל"ן המקומי מעסיקה רבים וטובים • על דבר אחד אין עוררין: הצרכנים ממשיכים להאמין בתל אביב ומחפשים בה פרויקטים ייחודיים, המציעים הזדמנויות רכישה • אחת כזו מחכה לכם בבלאק פריידיי ולאורך השבוע הקרוב
  
 
דירות למכירה בת"א / צילום  שלומי יוסף
למ"ס: ירידה של 2.5% במספר הדירות החדשות שנמכרו ביולי-ספטמבר
הנתונים שמפרסמת הלמ"ס מציירים תמונה שונה מזו שהצטיירה ב דוח הכלכלן הראשי באוצר לחודש ספטמבר שפורסם אתמול - כאשר בניכוי עונתית הלמ"ס מדווחת דווקא על עלייה בהיקף הדירות שנמכרו
  
 
דירות למכירה/ צילום: איל יצהר
הכלכלן הראשי: היקף העסקאות בענף הנדל"ן למגורים ירד גם באוגוסט; צניחה של 30% ברכישות משקיעים
באוגוסט 2018 נרכשו 8,000 דירות בלבד - ירידה של 3% לעומת אוגוסט 2017 ו-5% לעומת יולי האחרון • בניכוי הדירות המוזלות, מדובר כבר בירידה של 8% לעומת יולי ו-5% לעומת אוגוסט 2017 • היקף הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט ירד ב-7% לעומת יולי • באוגוסט נרכשו רק כ-1,000 דירות ע"י משקיעים, ירידה משמעותית בהשוואה לאוגוסט אשתקד
  
 
שי אהרונוביץ / צילום: תמר מצפי
רשות המסים בוחנת מיסוי קבלנים שיישארו עם דירות שלא נמכרו
ברשות המסים רוצים לגרום לקבלנים, שנותרים עם דירות שלא נמכרו בפרויקטים חדשים, להוריד את המחירים ולמכור אותן • הקבלנים בתגובה: "מהלך לא דמוקרטי" • בנוסף רשות המסים תבדוק האם דיווחי הקבלנים על רווחים הם דיווחי אמת
  
 
משה כחלון בפרויקט מחיר למשתכן בלוד / צילום: יוסי אלוני
הלמ"ס: עלייה קלה במכירת דירות חדשות באוגוסט; ירידה שנתית בשיעור 17%
לפי נתוני הלמ"ס שפורסמו היום, בשלושת החודשים האחרונים נרשמה עלייה במכירת דירות חדשות, אולם בראייה שנתית מדובר עדיין בירידה בשיעור 17% • היצע הדירות החדשות שטרם נמכרו ע"י הקבלנים ירד החודש בכ-400 דירות • איך בוחרים מסלולי משכנתא (מחשבון)?
  
 

<    123456789101112131415    >

   נמצאו 2363 כתבות   |   עמוד 3 מתוך 148

צרו איתנו קשר *5988