גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

עמוד הבית > תגיות כלליות > דירות חדשות

דירות חדשות

עוד כתבות

תמ“א 38 ברחוב יהודה הנשיא בר"ג, / צילום: תמר מצפי

פסק דין "הערת אזהרה": נדחתה בקשה לעיכוב ביצוע פסק הדין

בית המשפט העליון דחה בקשה נוספת לעיכוב ביצוע פסק דין המבטל הערות אזהרה והסכמים לרכישת דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 שנתקע ברמת גן לאחר שהיזם נקלע לפירוק. ההחלטה בתיק הפכה לעקרונית, כשבמשרד השיכון אף טוענם כי אם תתקבל סופית בעליון הם ישקלו להכניס תיקונים בחוק המכר

בני דרייפוס / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מנכ"ל משרד הבינוי ללמ"ס: נתוני המכירות שפירסמתם לא מציאותיים

בתחילת השבוע פרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) כי בין החודשים מרץ למאי השנה נמכרו 5,310 דירות חדשות בלבד • במכתב שהעביר המנכ"ל בני דרייפוס ללמ"ס נכתב כי לפי נתונים שבידו בתקופה זו נמכרו 9,600 דירות חדשות

גליל ים / צילום: איל יצהר

הלמ"ס: ירידה של 14.9% במכירת דירות חדשות

נתוני מכירת דירות חדשות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על ירידה של 14.9% בחודשים מרץ-מאי, לעומת שלושת החודשים שקדמו להם. רק בשבוע שעבר פורסמו נתונים על היקף מכירת דירות של אגף הכלכלנית הראשית באוצר, שהצביעו על נתונים שונים

אריק מירובסקי / צילום חן אסרף

שליש מהדירות שנמכרו במאי הן חדשות – וזה לא נורמלי

הקבלנים כנראה חגגו במאי, משום שרק 1,200 מהדירות שמכרו (מתוך 3,200) היו דירות מוזלות - אבל גם להם יש מקום לדאגה • התהליך המקובל הוא שצעירים רוכשים דירות יד שנייה ממשפרי דיור - ואילו הממשלות האחרונות מפתות את הצעירים לפסוח על משפרי הדיור ולרכוש דירות קבלן על הנייר • פרשנות

דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

מאי 2019: זינוק במכירת דירות חדשות, ירידה במכירת דירות יד שנייה

מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה • מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 • במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד • במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן"

תל אביב/צילום:אייל יצהר

הלמ"ס: ירידה בהתחלות הבנייה; שיאנית הבנייה החדשה: תל אביב

ירידה של 2.1% בהתחלות בנייה בחתך כלל ארצי – כך עולה מנתונים שמפרסמת היום הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (למ"ס) ומשווים בין 12 החודשים האחרונים לבין 12 החודשים שקדמו להם • ביבנה, בהרצליה, בגדרה ובאשדוד נרשמו קפיצות גדולות בהיקפי הבנייה בפרק זמן זה

רכישת דירה / צילום: Shutterstock

שוק הנדל"ן מתחמם: זינוק חד במכירת דירות באפריל

עם זינוק של 37% בהיקף רכישת הדירות לעומת אפריל שנה שעברה, נראה שהציבור נהר לרכוש דירות לפני שהלך להצביע, ושוב בלטה השליטה של הזוגות הצעירים בשוק זה

בנייה בנתיבות, בשבוע שעבר / צילום: דייגו מיטלמן

אזהרת הצפה של הכלכלנית הראשית למשקיעי הנדל"ן בנתיבות

ועוד תופעה: מחיר למשתכן הגדיל את רכישת הדירות יד שנייה אצל זוגות צעירים • סקירת הכלכלנית הראשית מתייחסת לרבעון האחרון של 2018, והיא מפורסמת באיחור ניכר, ואולם יש בה לא מעט ניתוחים שחשובים גם לאמצע 2019

פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר

ירידה בהיקפי רכישת הדירות החדשות; יבנה – בראש הרכישות

לפי נתוני הלמ"ס, בין פברואר לאפריל השנה נמכרו 5,618 דירות חדשות • "מחיר למשתכן" ממשיך להכתיר ערים קטנות בצמרת רכישת הדירות החדשות בארץ, שם מתמקד חלק גדול מעסקאות הדירות החדשות • יבנה בראש הטבלה עם 371 דירות חדשות שנרכשו בה

חיים פייגלין - מנכ"ל צמח המרמן / צילום: איל יצהר

הים של חיפה מתעורר: שכונת בת גלים מצטרפת לטרנד הפינוי-בינוי

במתחם 119 דירות ישנות שייהרסו לטובת הקמת 419 דירות חדשות בבניינים עד 30 קומות על ידי חברת צמח המרמן • מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ראשון בשכונת בת גלים, שממוקמת בקרבת הים • ברבעון הראשון לשנה מכרה החברה 50 דירות לעומת 44 ברבעון המקביל אשתקד

חיים פייגלין - מנכ"ל צמח המרמן / צילום: איל יצהר

צמח המרמן מכרה ברבעון הראשון של השנה 50 דירות, מחציתן בגני תקווה

מדובר בעליה לעומת הרבעון הראשון של 2018, אז מכרה החברה 44 דירות. היקף ההכנסות ממכירת הדירות עומד על כ-130 מיליון שקל, כשחלקה של החברה בתמורות הינו 71 מיליון שקל

פרויקט תמ"א 38. המפקחת התערבה כי ההליך התנהל באופן לא תקין / צילום: תמר מצפי

קניתם דירה בתמ"א? יש לוח תשלומים חדש שכדאי לכם להכיר

לראשונה מאז 1975 עודכן לוח התשלומים לדירות בפרויקטים שאינם מלווים בערבות בנקאית • כעת הלוח החדש כולל יותר תשלומים, שכל אחד מהם קטן יותר מבעבר • בנוסף, נקבע לוח חדש לדירות שנרכשות בפרויקטים של תמ"א 38 מסוג חיזוק והריסה

דירות חדשות/צילום: אייל יצהר

כלכלני בנק לאומי: התייצבות במחירי הדיור ועליית מחירים אפשרית בעוד שנתיים

בסקירה נדל"נית שכתבו כלכלני הבנק נמצא כי לגידול במכירות אחראית תוכנית מחיר למשתכן • עם זאת, היחלשות התוכנית עשויה להביא לעליית מחירים, בעיקר באזורי הביקוש שבהם נמכרו מעט דירות במסגרת התוכנית או לא נמכרו כלל

מחיר למשתכן, רחוב טולדנו רמת שלמה ירושלים / צילום: רפי קוץ

מאז השפל שנרשם במרץ 2018: נמשכת העלייה הממוצעת במכירת הדירות החדשות

עפ"י נתוני הלמ"ס, ברבעון הראשון של 2019 נרשמה ירידה לעומת קודמו, אך מאפריל שנה שעברה, מספר הדירות החדשות שנמכרות עולה ב-2.3% בממוצע לחודש

בנייה בנתיבות, בשבוע שעבר / צילום: דייגו מיטלמן

הילולה בנתיבות: מה גורם לפעילות הנדל"ן החריגה בעיר הדרומית?

אלפי דירות שנמכרו בשוק החופשי ועוד אלפים שהוגרלו במסגרת מחיר למשתכן שינו את שוק הנדל"ן בנתיבות ללא היכר • אולם מתברר כי בעוד שנכסים חדשים זוכים להתעניינות, שוק הדירות מיד שנייה באזורים הוותיקים של העיר נקלע למצוקה

נתיבות / צילום: איל יצהר

מחיר למשתכן הכתיר את נתיבות לאלופת מכירת דירות חדשות

עם 513 דירות שנמכרו בה - העיר נתיבות היא אלופת המכירות הארצית של דירות חדשות בין דצמבר 2018 לפברואר 2019 • מדובר ביותר ממספר הדירות החדשות שנמכרו בתקופה זו בתל אביב ובירושלים ביחד

בניין ברחוב הפלמ"ח 48, ירושלים / הדמיה: יחצ

14 דירות במקום 7 בירושלים: תמ"א 38 ועסקת קומבינציה

ברחוב הפלמ"ח 48 בבירה ניצל היזם זכויות בנייה לא מנוצלות וניצל את הטבות התמ"א לפטור מהיטל השבחה: "אחרת זה לא כלכלי כאן"

ירושלים, ברחוב חזקיהו המלך בקטמון הישנה בקרבת עמק רפאים  / צילום : יחצ

לראשונה: מכרזי מחיר למשתכן לחילונים בירושלים

החברות איסתא וסלע בינוי יקימו 316 יחידות דיור בשכונת קטמון, וכן 276 יחידות דיור במורדות ארנונה • מרבית הדירות בפרויקטים אלה יהיו במחיר למשתכן, והיתרה בשוק חופשי • עד כה שיווקה המדינה בירושלים מכרזים במסלול מחיר למשתכן בשכונת רמת שלמה המיועדת לאוכלוסיה חרדית ובשכונת פסגת זאב

הדמיית פרוייקט בית בפאר באור יהודה/  הדמייה : Viewpoint

בגלל "מחיר למשתכן": מכירת הדירות החדשות בנובמבר עד ינואר קפצה ב-22%; שיאנית המכירות - אור יהודה

רוכשי הדירות החדשות ממשיכים להעדיף אותן במרכז הארץ: כמעט 60% מהדירות החדשות שנרכשו היו במחוזות תל אביב והמרכז • הירידות הגדולות ביותר במכירת דירות חדשות נרשמו בתל אביב-יפו

נדל"ן (צילום: רויטרס)

החברה להגנת הטבע: הותמ"ל מקדמת תכניות שאף אחד לא צריך ולא פותרת שום בעיית דיור

הדוח של החברה רווי בביקורת קשה: "מתכננים לאקסל" מכנים בחברה את הותמ"ל ומוסיפים, כי היא "גורמת לטעויות תכנוניות קשות, ולתכנון שבלוני ושטחי" • על פי החברה בשנה הבאה ייווצר מלאי תכנוני של למעלה מ-900 אלף יחידות דיור, אולם קצב הבנייה יורד, כך שהמלאי יישאר על הנייר