דוח אמון
2019

הותמ"ל בחדשות

סוכן חדשות
 
סירקין פתח תקוה / הדמיה: יח"צ
"אין ממשלה, אין הכרזה": תושבים בפ"ת נגד הרחבת תוכנית סירקין
במהלך השבוע צפוי קבינט הדיור להתכנס ובין היתר לדון בהצעה להכריז על מתחם סירקין שבמזרח פתח תקווה כמתחם מועדף • משמעות החלטה כזו – הקדמה משמעותית בהליכי התכנון • לטענת התושבים לממשלת מעבר אין סמכות לקבל החלטה שכזו
  
 
מנהטן, ניו יורק / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
רבע מיליארד ברחוב הירקון ואלפי דירות בצפון. כותרות הנדל"ן
מי קנה מגרש ברחוב הירקון בתל אביב ברבע מיליארד שקל ולמה רעד השבוע שוק השכירות בניו יורק • מי צריך (עוד) אלפי דירות במזרח עכו, ואיך "נולדו" לעיריית תל אביב 800 דירות בצפון העיר • סאגת הירושה ברחוב מיכ"ל בתל אביב נגמרה (כנראה) • תאונות העבודה בתחום הבנייה עמדו במרכז כנס רב משתתפים והאם מחירי הדירות ב-2019 שוב יעלו • אלה היו כותרות הנדל"ן בשבוע האחרון
  
 
חוף פלמחים / צילום: איל יצהר, גלובס
הפתעה: שורת החלטות שקיבלה המדינה בשנים האחרונות נצבעו בירוק
יותר ויותר החלטות שקיבלו מוסדות התכנון בשנים האחרונות פסלו פרויקטים גדולים בכל הארץ מנימוקים של פגיעה בסביבה • אחרי שהתרגלו להפסדים צורבים, בארגונים הירוקים אולי מחייכים - אבל נזהרים מלהצהיר שהגישה הירוקה ניצחה • החברה להגנת הטבע: "המועצה הארצית לתכנון ובנייה לא יותר ירוקה, אבל זה שיש שיח, זה כבר יותר נכון ויותר בריא"
  
 
עכו / צילום : גיא נרדי
ותמ"ל עכו אושר: ביהמ"ש נתן אור ירוק לבניית 8,000 דירות בעכו
ביהמ"ש המחוזי בחיפה דחה שתי עתירות שהוגשו נגד אישור תוכנית ביוזמת הותמ"ל לבניית אלפי דירות בעכו, מרביתן על שטחים חקלאיים • בין העותרות – חווה חקלאית שמפעיל משרד החקלאות שתיאלץ למצוא מקום חדש לפעילותה
  
 
עליזה בלוך/ צילום: יונתן בלום
פינוי-בינוי בבית שמש: 1,000 דירות חדשות במקום 176 ישנות
מתוך 1,000 הדירות החדשות שיוקמו במתחם לח"י בבית שמש, 100 דירות תקבל חברת עמידר שמחזיקה היום בלמעלה ממחצית מהדירות במתחם הישן • את התוכנית יזמה החברה להתחדשות עירונית בשיתוף עיריית בית שמש
  
 
יאיר רביבו / צילום: תמר מצפי
הותמ"ל אישרה: 2.7 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה חדשים בלוד
התוכנית קודמה ע"י עיריית לוד ומשרד השיכון וכוללת גם 6,000 יחידות דיור חדשות ושטחי מלונאות • המטרה: לאזן את מצבה הכלכלי של העיר אל מול הגידול ביחידות הדיור הצפוי בה • ראש העירייה: "לוד הופכת למרכז תעסוקה ראשי בלב ישראל" • יו"ר הותמ"ל: "התוכנית מביאה לביטוי ומעצימה את כלל היתרונות של העיר"
  
 
מתחם לתכנון ותמ"ל /  צילום: תמר מצפי
בג"ץ: לותמ"ל יש סמכות לתכנן אזורי תעשייה כחלק מפיתוח השכונות החדשות
לוועדה לתכנון מתחמים מועדפים לדיור יש סמכות לאשר אזורי תעסוקה, כחלק מפיתוח השכונות החדשות שכלולות בתוכניותיה - כך בג"ץ בערעור שהגישו הותמ"ל, רשות מקרקעי ישראל והמשרד להגנת הסביבה
  
 
פרויקט מחיר למשתכן ביבנה / צילום: אייל פישר
מחיר למשתכן בדעיכה, תמ"א 38 צריכה שיפוץ: "גלובס" בעקבות גורל תוכניות הדיור לאור חילופי הממשלה
הבחירות החוזרות לכנסת הציבו סימן שאלה גדול בכל מה שקשור לעתידו של שוק הנדל"ן המקומי • זאת לאחר שהממשלה היוצאת, או לפחות שר האוצר שלה, הציבו את המלחמה במחירי הדיור בראש סדר היום • "גלובס" בוחן את מצבן של התוכניות המרכזיות בתחום הדיור, ובודק עד כמה הן ימשיכו להיות רלוונטיות גם לאחר הקמת הממשלה הבאה
  
 
משה פישר וחברי מטה המאבק למען בינוי שפוי. מימין: איילת רבין, לין קפלן ולילך ורסנו / צילום: איל יצהר
המדינה תערער על פסק דין שפסל חוקר ותמ"ל עקב ניגוד עניינים
ביהמ"ש פסל לאחרונה את חוקר הוותמ"ל אדיב דאוד נקאש מלשמש בתפקידו בהקשר לתוכנית בדרום קריית אתא, בטיעון לחשש לניגוד עניינים • ל"גלובס" נודע כעת כי במשרד המשפטים החליטו לערער על ההחלטה וטוענים כי מדובר בפסק דין שגוי "ובעל השלכות רוחב משמעותיות קשות"
  
 
הריסה לקראת בינוי / צילום: יח"צ
לא עוד בשיטת הבולדוזר: פעילות הוותמ"ל צפויה להשתנות ולהתמקד בהתחדשות עירונית
הוראת השעה שהסדירה את פעילות הוועדה השנויה במחלוקת הייתה אמורה להסתיים בחודש הבא • בשל סבב הבחירות המחודש, התוקף הוארך אוטומטית עד סוף 2019 • ל"גלובס" נודע כי במקרה שהוועדה תמשיך לעבוד בעתיד היא תעבור לפעול בעיקר בתחום ההתחדשות העירונית
  
 
תחבורה ציבורית בת"א / צילום: איל יצהר
תחבורה ציבורית תיאורטית: מינהל התכנון איבד מכוחו
מינהל התכנון מאשר בסיטונות תוכניות שברור מראש שאין להן מענה תחבורתי הולם • ועד לא אמרנו מילה על היעדר ההפעלה בשבת • פרשנות
  
 
משה כחלון/ צילום:  איל יצהר
מחשש לעתיד הותמ"ל: קבינט הדיור אישר 7 מתחמי פינוי-בינוי חדשים לטיפול הוועדה
מדובר בשבעה מתחמי התחדשות עירונית חדשים בקריית גת, ראש העין, לוד, חדרה, יהוד-מונוסון ופתח-תקווה • הישיבה נערכה על רקע עתידה המעורפל של הותמ"ל, שאמורה לסיים את פעילותה בסוף יולי
  
 
פינוי בינוי הכלנית אור יהודה / קרדיט הדמיה: צפור אדריכלים ומתכנני ערים
אור יהודה: הותמ"ל אישרה פרויקט פינוי בינוי ל-656 דירות

על פי התוכנית, שתממש קבוצת יובלים, ייהרסו 114 דירות ישנות ויוקמו 656 דירות חדשות במקומן • 20% מהדירות יהיו קטנות

 

  
 
תוכנית הוותמ"ל לקרית אתא. כ־4,000 דירות / הדמיה: רמ"י
צל על הוותמ"ל: החוקר שמונה לבדוק התנגדויות לתוכנית קיבל בעבר מיליונים ממינהל התכנון
איך קרה שאדיב נקאש מונה כחוקר לבדוק התנגדויות לתוכנית ותמ"ל בצפון, לאחר שקיבל בעבר מיליונים מהמינהל עבור תוכנית מתאר • ביהמ"ש הדיח אותו מהתפקיד מחשש למראית עין לניגוד עניינים - כעת בתנועה לאיכות השלטון מבקשים לבדוק את כל התוכניות שחקר
  
 
שייקה נפחא : צילום: תמר מצפי
עזבו אתכם משולחנות עגולים – דרך הותמ"ל תרפא את מחלת הביורוקרטיה
המציאות הבלתי נסבלת כתוצאה מהעומס הביורוקרטי ומתהליך קבלת ההחלטות האיטי בעולם הנדל"ן, משפיעה ישירות על סוגיית המחיר • הפתרונות ידועים ואינם מצויים בסיעורי מוחות ובשולחנות עגולים, אלא בותמ"לים אזוריים ומקצועיים שיאפשרו קבלת החלטות מהירה • דעה
  
 
שטחים חקלאיים בסמוך לקריית אתא / צילום: יחצ
דיבורים כמו חול: מי דואג באמת לשטחים הפתוחים
מינהל התכנון פרסם הודעה שלפיה יקדיש פרק מיוחד בתוכנית האסטרטגית לשמירה על השטחים הפתוחים • רק חבל שבפועל הוא נוהג אחרת • •
  
 

   123456789101112    >

   נמצאו 192 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 12