דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > הפקעות קרקע, פיצויים

הפקעות קרקע, פיצויים בחדשות

סוכן חדשות
 
שלט של עיריית תל אביב  / צילום: תמר מצפי
50 שנים לא מספיקות: מתי ניתן לבטל הפקעה?
בעלי מגרש בת"א, שהפקיעו להם את המגרש לפני כ-50 שנה לצורכי ציבור של בניית גני ילדים, ביקשו לבטל את ההפקעה שלטענתם הרשות זנחה • מה קבע בית המשפט?
  
 
מרים דונין עוד / צלם: יונתן בלום
העירייה הציעה 5,845 שקל כפיצוי על הפקעה – ביה"ש פסק למעלה ממיליון שקל
לפני 30 שנה הפקיעה עיריית אשקלון קרקע שנעשה בה שימוש חקלאי, לצורך סלילת דרך • כשביקשה החברה פיצוי משמעותי, טענו בעירייה להתיישנות, וכי מדובר בשווי אפסי והציעו לבעלי החברה כמה אלפי שקלים בלבד • בבית המשפט קיבלו את התביעה ואף מתחו ביקורת על התנהלות העירייה שאינה מוטרדת מכך שהותירה את המבקשת נטולת 30 דונם שטח חקלאי לעיבוד, בלא כל תוחלת רווח מן התכנון והבנייה ובלא פיצוי
  
 
השופט יצחק עמית / צילום: רפי קוץ
העליון מילט את המדינה ואת נת"י מפיצוי של עשרות-מיליוני שקלים בגין "פיצויי סבל" לבעלי קרקעות מופקעות
השופטים קיבלו ערעורים על שורת פסקי–דין, שבמסגרתם חויבו המדינה וחברת נתיבי ישראל לפצות בגין “פיצויי סבל” עשרות בעלי קרקעות שקרקעותיהם הופקעו לפני 2005 • בעקבות ההלכה שנקבעה, מחלוקות רבות המתנהלות בבתי–המשפט צפויות להידחות ולחסוך למדינה כסף רב
  
 
חוף התכלת / צילום: שלומי יוסף
בקרוב ההכרעה: האם היועמ"ש יחסוך לנת"ע מיליוני שקלים פיצויים
האם הרכבת הקלה היא תשתית לאומית או מקומית? לתשובה שתתקבל בעתיד לשאלה זו תהיה השלכה על הפיצויים שיקבלו עשרות בעלי קרקע הסמוכה לתוואי הרכבת
  
 
עבודות לבניית הרכבת הקלה בבני ברק / צילום: שלומי יוסף
בני-ברק לבג”ץ: המדינה מפקיעה לנו שטחים לביצוע עבודות להקמת הרכבת הקלה בשבת
מלחמות השבת על הרכבת הקלה חוזרות: ל"גלובס" נודע כי עיריית בני-ברק דורשת צו שימנע מנת"ע להפקיע שטחים הנמצאים בבעלותה, שעליהם המדינה התחייבה לא לבצע עבודות בשבת: "באישון לילה המדינה פתחה בהליכי הפקעה" • משרד התחבורה: "אין שום סכסוך בינינו לעירייה בעניין הבנייה בשבת"
  
 
בניין בשיפוץ תמ"א 38 / צילום: תמר מצפי
תמ"א 38: מה קורה כשלא מוצאים את בעלי הנכס
עד לאחרונה הדעה הרווחת הייתה שהמפקחת על הבתים המשותפים אינה מוסמכת לאכוף הסכם חיזוק על בעל דירה המסרב לגריעת חלק מקניינו הפרטי, גם כשהוא מפוצה בגין השטח הנגרע מדירתו • פס"ד של ביהמ"ש המחוזי משנה את המצב
  
 
בית הספר החקלאי / צילום: גיל ארבל
בעלי הקרקע תבעו, והמועצה התקפלה וביטלה הפקעה
המועצה המקומית והוועדה המקומית לתכנון ולבניה פרדס חנה-כרכור התכוונו להפקיע שטח במתחם בית הספר החקלאי, אולם ביטלו את ההפקעה בעקבות תביעה בגובה 30 מיליון שקל

 

  
 
משרדי הטאבו בתל אביב / צילום: תמר מצפי
בטאבו התרשלו ומחקו מידע על הפקעת קרקע, הרוכשים שנפגעו יפוצו ב-275 אלף שקל
באופן נדיר בית המשפט קבע כי לשכת רישום המקרקעין תפצה בעלי קרקע בחולון, שגילו כי מרבית הקרקע שרכשו, הופקעה בשנות ה–60 מבלי שהיתה על כך הערה ברישומים • מומחים: פסק הדין חושף את המדינה לאלפי תביעות בגין רישום שגוי בטאבו לאורך השנים
  
 
הפקעות, חילופי קרקע / איור: לירון בר עקיבא
לתקן את החוק: "פיצויי הסבל" כבר אינם פיצויי חובה
בית המשפט העליון קבע כי פיצויים על הפקעה חלקית של שטח הם בגדר רשות? יש לתקן את החוק ולהוסיף פיצוי על עוגמת נפש
  
 
הקרקעות ליד מלון מנדרין/ צילום: שלומי יוסף
התנפץ חלומם של יורשי קרסו ומטלון להשבת 490 דונם בחוף מנדרין בת"א
יותר מ-70 שנה לאחר שחלקות מקרקעין של המנוחים משה קרסו ומשה יצחק מטלון הופקעו לצורכי ציבור אך לא מומשו ככאלה, דרשו יורשיהם להורות על זכותם לרכוש מהמדינה את הקרקע - בין היתר בטענה כי ההפקעה נעשתה בכפייה • כעת סתם העליון את הגולל על תקוותם של היורשים לקבל נתח מהקרקעות, ששוויין עשרות מיליוני שקלים
  
 
שרת המשפטים איילת שקד בוועידת המשפט / צילום: שלומי יוסף
שקד: להגיע להסכמה מהירה לפיצוי רוכשי קרקעות הכנסייה היוונית בירושלים
שקד הודיעה על התגייסות למען החוכרים בדירות על אדמות הכנסייה בירושלים ונכנסה לפגישת מו"מ עם היזמים שרכשו מהכנסייה את הזכויות בקרקע, בהובלת משפחת בן דוד המקורבת למפלגת הבית היהודי • היזמים רכשו מהכנסייה את הזכויות ב-140 מיליון שקל ומבקשים מהמדינה פיצוי לפי שווי של 1.5 מיליארד • משרד המשפטים: "מעורבות השרה נדרשה גם מכוח תפקידה כיו"ר ועדת השרים לחקיקה"
  
 
השופטת אסתר חיות / צילום: שלומי יוסף
ההפקעה לא מומשה במשך 40 שנה, אך העליון קבע שלא נזנחה
ביהמ"ש קבע כי הוראות בתוכנית המגבילות את משך ביצוע ההפקעה הן הוראות מנחות בלבד, וכי למרות שחלפו 40 שנה ממועד אישור התוכנית המפקיעה, אין לראות בוועדה המקומית פ"ת כמי שזנחה את מטרת ההפקעה שהייתה לצורכי שטח ציבורי פתוח
  
 
לכל הפקעה יש שני שלבים/ צילום  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
לכל הפקעה יש שני שלבים; ומה עם המע"מ?
פס"ד כפריס הכיר בשני שלבי ההפקעה המתקיימים לפי חוק התכנון והבנייה גם לצורך קביעת המס, וקבע כי מע"מ יחול רק על פיצויים שמקורם בהפקעה בפועל, ולא בשלב של ירידת ערך הקרקע • אנו בדעה שההלכה הזו תוכל לחול גם על הפקעות שאינן מכוח חוק התכנון והבנייה
  
 
מבני המחלוקת בפארק החורשות בתל אביב/ צילום:  איל יצהר
פסיקות סותרות: לפנות או לא לפנות פולשים מפארק החורשות
שלושה חודשים לאחר שבית המשפט המחוזי בתל אביב קבע כי מחזיקי קרקע בדרום תל אביב לא יפונו ללא דיור חלופי, ניתן פסק דין הפוך באותו בית משפט, שקבע כי מחזיק יפונה ללא דיור חלופי וללא מתן פיצוי - משום שלא הוכיח זכויות
  
 
עבודות הרכבת הקלה / איל יצהר
אוניברסיטת ת"א עותרת נגד תוואי הקו הירוק של הרכבת הקלה
הטענה העיקרית של האוניברסיטה היא שקיבלה את ההודעה על התוואי שכולל הפקעה משטחה לפני כחודשיים בלבד, ולאחר שהתוכנית כבר אושרה • בקשת האוניברסיטה לצו ביניים נדחתה
  
 
 גבעת קוזלובסקי , גבעתיים/ צילום : איל יצהר
הסכסוך של תל-אביב וגבעתיים על מצפה הכוכבים
בעתירה שהגישה טוענת עיריית ת"א כי עיריית גבעתיים נהגה ב"עזות-מצח וחוסר תום-לב" כשהפקיעה את הקרקע השייכת לה, בשווי עד מאות מיליוני שקלים, אף שאין לה כסף לשלם פיצוי • גבעתיים: השטח הופקע כדי לתת מענה לצורכי ציבור של תושבי העיר
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 327 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 21