גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

השקעות נדל"ן

השקעות בנכסי דלא ניידי כמו בתים, בניני משרדים, תעשייה ומסחר ומגרשים.

עוד כתבות

הפודקאסט Gilmore Guys / צילום: באדיבות Gilmore Guys

פודקאסט סדרת הבנות הנוסטלגית שקמה לתחייה בדרך לא שגרתית

סדרת הבנות "בנות גילמור" ירדה מהמסך לפני כבר כמעט יותר מעשור • תחביב של מעריץ אדוק וחברו הטוב הפך לפודקאסט "Gilmore Guys" והחזיר לחיים את רורי גילמור • המלצת פודקאסט • האזינו

כחלון בביקור בפרויקט מחיר למשתכן בלוד /  צילום: יוסי אלוני

דעה: שרי האוצר האחרונים נהנו לחבוט במשקיעים. לא בטוח שזה היה שווה

אחת הטענות הפופולריות שהושמעו כנגד המשקיעים היא שהם מתחרים על אותן דירות שהצעירים רוצים לרכוש - אבל המציאות מורכבת יותר

שי אהרונוביץ', סמנכ"ל רשות המסים / צילום: איל יצהר, גלובס

פודקאסט "ייתכן שבעתיד מס הרכישה למשקיעי נדל"ן יחזור ל-5%-6%"

האם מס הרכישה שמבריח מישראל משקיעים יישאר תמיד בשיעור של 8%? • מה כולל המושג המעורפל "פחת" במס שבח? • ומה המתכון לשינת לילה טובה בקרב משקיעי נדל"ן בחו"ל? • רשות המסים מגיעה "לכסף בקיר" • האזינו 

כרמי גת/ צילום: איל יצהר

הכלכלנית הראשית: דצמבר 2019 רשם שיא של יותר מ-4 שנים ברכישת דירות

11,400 דירות שנמכרו בחודש זה הביאו את 2019 להיות השנה הרביעית בעשור האחרון מבחינת מספר העסקות שבוצעו בה • הזוגות הצעירים שלטו בשוק עם 51% מכלל העסקאות שבוצעו; 28% מכלל העסקאות שביצעו הצעירים – במסגרת מחיר למשתכן

Ten Things that scare me / צילום: WNYC Studios, יח"צ

פודקאסט מה קורה כשמכניסים אדם אחד לחדר חשוך לספר על הפחדים שלו?

לתת לאדם לשבת בחדר חשוך, לבד ולבקש ממנו לספר על עשרת הדברים שהכי מפחידים אותו: זה בדיוק מה שעושה הפודקאסט "Ten Things that scare me" והכל ארוז בעריכה מדויקת וחכמה • המלצת פודקאסט • האזינו

ליאורה בית-הלחמי כספי, משקיעת נדל"ן באילת / צילום: איל יצהר, גלובס

פודקאסט מסתכלת דרומה: משקיעת הנדל"ן שלא חוששת להשקיע באילת

ליאורה בית-הלחמי כספי החלה להשקיע בנדל"ן כשהייתה בת 22 בלבד • מאז היא מקפידה להשקיע בארץ עם חיבה מיוחדת לאילת: "השקעה בנדל"ן בחו"ל גוזלת הרבה מאוד אנרגיה וזמן" • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

אמיר טייג, מדריד / צילום: אמיר טייג

פודקאסט "ישראל היא מקום לא קל. עברתי למדריד כדי לחיות טוב גם בפנסיה"

כשאמיר טייג הבין שביום שיפרוש ההכנסה שלו תצנח דרמטית, הוא החליט לשנות כיוון • היום הוא גר במדריד ומנסה לסדר לעצמו את הפנסיה באמצעות רכישה, שיפוץ, מכירה והשכרה של דירות • בינתיים זה עובד לא רע, ויש גם בונוס • האזינו לפודקאסט "דברים שרואים משם"

בני גנץ, פודקאסט לשבת / איור: גיל ג'יבלי, גלובס

פודקאסט פרוזן פודקאסט: המלצות האזנה לסוף שבוע קר במיוחד

גם את הסופ"ש הקרוב נבלה בין שמיכת הפוך לתנור הסלילים • בכדי לחמם את הנשמה והגוף שימו אזניות ותהנו מהפודקאסטים של "גלובס" שעשו את השבוע • האזינו

פריחת שוק הנדל"ן באתונה, יוון / צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב

ההשקעה היוונית שלי: אתונה עולה על מפת השקעות הנדל"ן

שוק דיור שהגיע לקיפאון ומנסה למשוך רוכשים זרים, דרישה להון עצמי לא גבוה, מיסוי נוח וקרבה גיאוגרפית, מביאים משקיעים ישראלים להתעניין בנדל"ן בבירת יוון • ארבעה שבחרו לעשות זאת מספרים על החששות שלפני ההשקעה והקפיצה למים הקרים

פאדי פרח, משקיע ומתווך נדל"ן בגליל וביוון / צילום: איל יצהר, גלובס

פודקאסט הכירו את מתווך הנכסים מהגליל שהתייאש מישראל וגילה את אתונה

המתווך פאדי פרח מנצרת התמחה במציאת נכסים למשקיעים באזור מגוריו • עם העלאת המס לדירה שנייה ל-8% הכול התייבש, וזרם המשקיעים פנה מעבר לים - והוא בעקבותיו • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"

קניית נכסים באופן מקוון / צילום: shutterstock, צילום מסך מתוך אתר Roofstock

הקלק וקנה: החברות שמשנות את האופן שבו משקיעים בנדל"ן

סטארט-אפים בארה"ב מציעים למשקיעים לקנות נכסים בעזרת העכבר בלבד: בלי לבקר בבית ובלי לחפש דיירים • "זו לא תוכנית להתעשרות מהירה, אבל יש יתרונות"

משה כחלון/ צילום: רפי קוץ

הירושה של כחלון: עלייה במספר הישראלים שמחזיקים בשתי דירות ומעלה

נכון לסוף 2018, 10% ממשקי הבית החזיקו בדירה שנייה או יותר, לעומת 9.1% ב-2014 • שיעור משקי הבית הישראלים שמחזיקים בדירות בבעלותם נמוך משמעותית מרוב מדינות אירופה

סן פרנסיסקו/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

בלעדי עסקה רביעית בחמש שנים בסן פרנסיסקו: הראל רוכשת שליש מפרויקט משרדים בשווי 2.5 מיליארד שקל

הראל רכשה שני מבני משרדים במרכז העסקים הראשי של העיר, יחד עם קרן ריט אמריקאית • הראל היא הגוף המוסדי בעל תיק הנדל”ן הישיר הגדול בישראל

מארק צוקרברג, פודקאסט לשבת / עיבוד תמונה: אפרת לוי

פודקאסט קר בחוץ? שימו אוזניות: המלצות האזנה לשבת גשומה במיוחד

גנרל חורף מכה בנו במלוא עוצמתו • בזמן שכל המשפחה מתחממת תחת האח או תנור סלילים שימו פליי ותהנו מפודקאסטים מבית "גלובס" שעשו את השבוע החולף • פודקאסט לשבת • האזינו

צחי קווטינסטי, יזם נדל"ן ומלווה המשקיעים / צילום: איל יצהר, גלובס

פודקאסט הכירו את המשקיע שמתנגד להשקעות נדל"ן בחו"ל

צחי קווטינסקי הוא מרצה ומלווה משקיעי נדל"ן • למה הוא מתנגד להשקעות בחו"ל, באיזה שלב בחיים פחות נכון להשקיע ומדוע הוא חושב שחריש היא השקעה "גרועה" • "כסף בקיר" - פרק פתיחת העונה • האזינו

מלמטה: החניון, בית השגריר הקובני והמגרש שצמוד אליו / צילום: שלומי יוסף

200 מיליון שקל שקעו מול הים: למה הפרויקט הענק בהרצליה פיתוח תקוע כבר עשר שנים

עסקאות דיסקרטיות בסכומי עתק, וילה היסטורית ולוקיישן מנצח • 10 שנים אחרי שהמיליארדרים טום ודפנה קפלן רכשו 20 דונם על חוף הים של הרצליה פיתוח, "גלובס" מנסה לגלות מה עלה בגורל הפרויקט הענק שהם תכננו להקים על הקרקע ולמה בינתיים יש שם רק חניון

השקעות נדל"ן ביוון, כסף בקיר / צילום: אפרת לוי, גלובס

פודקאסט בעין של אנטיוכוס: כך הפכה יוון לבירת ההשקעות של הישראלים

התוכנית של אנטיוכוס לכבוש את ארץ ישראל נכשלה, ודווקא היהודים הם אלו שכובשים את ארץ מוצאו • לקראת העונה החדשה של "כסף בקיר" - פודקאסט השקעות הנדל"ן של גלובס, חזרנו אל האנשים שהחליטו לשים את הכסף שלהם על נדל"ן יווני • האזינו

פודקאסט לשנה / איור: גיל ג'יבלי, גלובס

סוגרים שנה עם ווליום באוזניים: הפודקאסטים שעשו את 2019

בשנה החולפת המילה פודקאסטים הפכה מוכרת בכמעט כל בית בישראל • מדיום התקשורת של העשור הבא עשה קפיצת מדרגה, ואתם הייתם איתנו לפני כולם • הפודקאסטים מבית גלובס שעשו את 2019 • האזינו

הדרך לדירה חדשה/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

סקירת האוצר: הצעירים רשמו שיאי רכישות – המשקיעים ממשיכים לנטוש את השוק

56% מכלל רכישת הדירות בחודשים ספטמבר-אוקטובר בוצעה על ידי זוגות צעירים; ואולם למרות הזינוק במספר העסקאות במחיר למשתכן, כשני שלישים מהעסקאות בוצעו בשוק החופשי

 

 

נדב ברקוביץ'/ צילום: אילן בשור

הגאות במגזר הנדל"ן תימשך גם ב-2020? "כל מי שחשש כי אמזון הולכת לטלטל את הענף - התבדה"

אנליסט הנדל"ן של אי.בי.אי מציין כמה נקודות חיוביות לקראת השנה הנכנסת, הצפויות לתמוך בהמשך צמיחת חברות הנדל"ן המניב, ובהן עסקאות גדולות שבוצעו בענף בחודשים האחרונים, תשואות נמוכות בשוק האג"ח וירידה ברף החששות מכניסת ענקית המסחר אמזון לשוק