התחדשות עירונית הוספה למעקב +

התחדשות עירונית היא מונח רחב המתייחס לשינוי תכנון או בינוי ביישובים עירוניים או גם קטנים יותר. חלק נכבד מהשיח המתייחס להתחדשות עירונית עוסק בפרויקטים מסוג פינוי בינוי או תמ"א 38, אך המונח עצמו מתייחס לנושאים רחבים הרבה יותר.

התחדשות עירונית מתייחסת לכל מהלך שינוי במרקם הבנוי. התחדשות עירונית יכולה לבוא לידי ביטוי בשינוי ייעוד של מגרש או בניין ; שימור בניינים או מתחמים ; שיפוץ תשתיות ; תכנון מחודש ; פינוי בינוי ; תמ"א 38 ועוד. מהלך של התחדשות עירונית יכול להוביל לחידוש או בינוי מחודש של בניין בודד, מספר בניינים ואף שכונות שלמות. חלק נכבד מההתייחסות לנשוא מתמקדת בפרויקטים של פינוי בינוי ותמ"א 38 אולם עולם ההתחדשות העירונית כולל מגוון נושאים רחב יותר.

למידע נוסף בנושא כנסו למדריך ההתחדשות העירונית של גלובס.

כתבות אחרונות

 
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

תמ"א 38: האם אי-קבלת היתר בנייה הוא כוח עליון?

ביהמ"ש המחוזי בת"א כי אי-קבלת היתר בנייה אינה בגדר כוח עליון - והיזם נאלץ למחוק את הערות האזהרה שרשם על הדירות

עו"ד דן הלפרט 02.04.2020
ראש עיריית רמת גן כרמל שאמה־הכהן / צילום: איל יצהר, גלובס

תוכניות ל-433 דירות ברמת גן הופקדו בישיבת וידאו

מדובר בשתי תוכניות התחדשות עירונית של החברות לוינשטיין וכוכב התחדשות עירונית • ברחוב בית חורון ייבנו 343 דירות, וברחוב הרוא"ה כוללת התוכנית 90 דירות במגדל של 20 קומות

גיא נרדי 02.04.2020
עץ הסיגלון מרחוב פרופסור שור 5–7 ניצל, בינתיים / צילום: יח"צ

עץ הסיגלון מרחוב פרופסור שור 5-7 בצפון תל אביב ניצל, בינתיים

פרוייקט תמ"א 38/2 בצפון תל אביב, שקודם עד לרמת היתר בנייה, נעצר עקב החלטת פקיד היערות הארצי לשמור עץ בן 65 שנים, הממוקם בחזית הבניין

 

גיא נרדי 01.04.2020
ניר גולדנשטיין / צילום: תמונה פרטית

"כולנו רק מחכים לחזור לשגרה, אבל זו לא תהיה אותה שגרה"

ניר גולדנשטיין, שמייצג בעלי דירות בתהליכים של פינוי-בינוי: "קיווינו לטוב, אבל התבדינו כי ראינו שהטבעת הולכת וסוגרת על כולנו"

 

אורי חודי 01.04.2020
תוכנית התחדשות עירונית במקום מרכז הקליטה בגילה / הדמיה: משרד הבינוי והשיכון

אושרה להפקדה תוכנית התחדשות עירונית במקום מרכז הקליטה בגילה

במסגרת התוכנית מוצע פרויקט התחדשות עירונית נרחב במתחם, ששטחו 83 דונם וכולל בהווה 287 יחידות דיור • לאורך השנים התפרסמה ביקורת רבה על התכנון האדריכלי, איכות הבנייה והתחזוקה של הקומפלקס האייקוני, שכונה בידי יושביו "הארלם"

גיא נרדי 30.03.2020
הריסת בניינים ישנים בבת ים  /  צילום: כדיה לוי

דיירי פינוי-בינוי? אתם בסכנה בגלל הקורונה

במקרה של משבר כמו זה שלפנינו, בעוד שקוני דירות מקבלן מובטחים בזכות חוק המכר, בעלי דירות שנהרסו בפינוי-בינוי לא יוכלו לקבל פטור ממס שבח במקרה של פירעון הערבות שנתן הקבלן • זאת משום שהדירה כבר אינה קיימת

עו"ד משה רז-כהן 26.03.2020
אנטוקולסקי 6, תל אביב / צילום: יח"צ

"יש שטוענים שצריך קודם למצוא עו"ד ואח"כ קבלן - אני מציעה לעבוד הפוך"

במקום 24 דירות בשני בניינים ברחוב אנטוקולסקי במרכז תל אביב, היזם יבנה 44 דירות, ויקבל 20 דירות מתוכן

הלית ינאי-לויזון 19.03.2020
רמי דרור/ צילום:תמר מצפי

לא הכול קורונה: איילון חוברת להלמן אלדובי למימון פרויקטי בנייה

ההסכם עם חברת הביטוח יאפשר לשותפות הלמן אלדובי התחדשות עירונית להעמיד "מימון וליווי לפרויקטים לבנייה ליזמים במקביל להנפקת בטוחות לרוכשים בפרויקטים לפי חוק המכר" • בשבוע שעבר חתמה השותפות על הסכם עם חברת מעוז דניאל למימון פרויקט הפינוי-בינוי בבת ים

רון שטיין 17.03.2020
פרויקט תמ"א 38 בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב, יח"צ
תמ"א 38 | בלעדי

במינהל התכנון מחכים לממשלה הבאה: זו החלופה המתוכננת לתמ״א 38

זכויות בנייה מוגברות, עירוב שימושים לרבות ציבוריים ומסלול ירוק בעירייה: חשיפה ראשונה לתוכנית החדשה לחיזוק מבנים שמבשלים במינהל התכנון לאחר צאתה של תמ"א 38 לגמלאות

הלית ינאי-לויזון 16.03.2020
הבניין ברחוב בראשית 2 ברמה"ש. חיזוק מבנים לא מכשיר עבריינות  / צילום: איל יצהר, גלובס

העליון: בניינים ללא היתר לא יוכלו ליהנות מתמ"א 38

ביהמ"ש דחה ערעור שהגיש יזם שביקש לבצע פרויקט חיזוק בבניין שנבנה בשנות ה-70 ברמת השרון ולא קיבל מאז היתר בנייה

עו"ד טל רון 15.03.2020
מחסן בתל אביב. מחסן לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
תמ"א 38 | ניתוח

מחסן המשמש למגורים לא ייחשב כדירה בפרויקט תמ"א 38

האם יחידות המוגדרות כמחסנים אף שהן משמשות למגורים, זכאיות לתמורה זהה ליחידות המוגדרות כדירות בפרויקט תמ"א 38?

עו"ד גיל ברזידה 14.03.2020
פינוי בינוי ברמת השרון / צילום: יח"צ

עורכי הדין מול הדיירים בהתחדשות עירונית: היחסים מגיעים לנקודת רתיחה

מחקר חדש בוחן את הקשרים בין דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית לבין עורכי הדין שמייצגים אותם • מה גורם לחוסר האמון ולחשדנות הדדית ואיך אפשר לבנות מערכת יחסים שתעבוד לטובת כולם

אורי חודי 13.03.2020
פרויקט אז"ר / הדמיה: MARCA

בוני התיכון מקדמת פרויקטי התחדשות עירונית בחיפה ל-2,800 דירות

בשכונת נווה דוד ייבנו כ-1,700 דירות חדשות במקום 309 דירות שייהרסו, בשכונת נווה שאנן תקים החברה כ-1,100 דירות במקום 264 יחידות דיור ישנות

גיא נרדי 09.03.2020
אילת 12 וההגנה 40, גבעתיים / הדמיה: יח"צ

"אם נופל עליך רווח של 700-800 אלף שקל, צריך להיות טיפש לא לקחת את זה"

בפרויקט התחדשות עירונית ברחוב אילת 12 וההגנה 40 בגבעתיים כל הדיירים יקבלו דירה חדשה בניין חדש, מחסן, מעלית ומקום חניה נוסף

הלית ינאי-לויזון 06.03.2020
נמל אשדוד / צילום: איל יצהר, גלובס

העיר אשדוד זכתה באות הרשות המצטיינת בתכנון של איגוד המתכננים

אשדוד זכתה במקום הראשון בקטגוריה של "התחדשות עירונית" עם הצעה לשינוי רובע התעשייה הכבדה בעירלרובע המשלב תעשייה, מסחר ואף מגורים • בקטגוריית "מרחב ציבורי" זכתה העיר מצפה רמון עם תוכנית שלד עירוני נפתח למדבר

גיא נרדי 05.03.2020
תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב קוסטה ריקה בקרית מנחם בירושלים / צילום: לרוזנפלד ארנס אדריכלים

התחדשות עירונית בירושלים: "הרחוב עתיד להפוך לאחד הצפופים ביותר במדינה"

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה ירושלים אישרה להפקדה בוועדה המחוזית תוכנית פינוי-בינוי גדולה ביוזמת חברת "קשת הצלחה נדל"ן" • במינהל הקהילתי מתנגדים לתוכנית:"העומס על השכונה שלנו אדיר"

גיא נרדי 05.03.2020

   123456789101112131415   

   נמצאו 1251 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 79

צרו איתנו קשר *5988