יזמות נדל"ן הוספה למעקב

כתבות אחרונות

 
אתר בנייה של פרויקט התחדשות עירונית בתל אביב, בשבוע שעבר. ממשיכים לבנות למרות משבר הקורונה / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מריחות הזדמנות: חברות המימון החוץ בנקאי מסתערות על השוק

התפרצות הקורונה, אומרים יזמים, הכניסה את הבנקים למצב של "נחכה ונראה" בכל הקשור למימון פרויקטים של בנייה • המרוויחות הגדולות הן חברות המימון החוץ בנקאי • "מה שמשפיע זה הפאניקה", אומרים בשוק

הדס מגן 07.04.2020
יהודה כתב / צילום: איל יצהר

אכזבה בענף הנדל"ן מדחיית התשלומים לרמ"י: "נדרשת תוכנית כוללת"

יו"ר ארגון הקבלנים של ת"א כינה את ההחלטה "מביכה" • אחרים מעירים כי היא תועיל אולי ל-10 חברות, בעוד שהענף כולו קורס

אריק מירובסקי 25.03.2020
משה כחלון ויפעת שאשא ביטון / צילום: אלעד מלכא

יזמים שזכו במכרזי רמ"י יקבלו דחייה בתשלומים

ההערכה היא כי מדובר במאות מיליוני שקלים שאותם חייבים הזוכים במכרזים לשלם לרמ"י • ל"גלובס" נודע כי הדחייה אמורה להתבצע מימים אלה ועד ל-26 באפריל

אריק מירובסקי 24.03.2020
עו"ד חגית דרורי גרנות, עו"ד הילה סירוטה לבנה, עו"ד בנימין זלמנוביץ, עו"ד תמר עיני ורדון, עו"ד דקלה מוסרי טל, עו"ד רונית אלפר  / צילום: כדיה לוי, גלובס

הפוסקים האחרונים: שישה מראשי ועדות הערר התכנסו לשיחה עם הרבה חילוקי דעות

ההחלטות של ראשי ועדות הערר שוות ליזמים הרבה מאוד כסף • "גלובס" כינס שישה מהם לשיחה על היטלי השבחה, על שטחים פתוחים ובעיקר על תמ"א 38 • מתי יתחשבו במי שמתנגד לבניית מגדל ובאיזו עיר מחסור בחניה הוא כלל לא שיקול באישור תוכנית

אריק מירובסקי 22.03.2020
ניר ברקת / צילום: איל יצהר, גלובס

דעה - אל תצפו לכלום: גם הגישה של ניר ברקת לשוק הדיור לא תביא לשינוי

התסריט הזה נראה לא אפוי, לא ריאלי וגם לא נכון בבסיסו • המחשבה שליזמי נדל"ן יש אינטרס להאיץ ולהגדיל בנייה בכל מצב מעיד על אי הבנת התחום

אריק מירובסקי 15.03.2020
קולנוע אורות / צילום: דיאגו מיטלברג

הפרויקט נתקע, ועיריית ב"ש תפצה יזם בסכום של עד 14 מיליון שקל

העירייה תפצה יזם נדל"ן שביקש בעבר לבנות פרויקט מגורים במתחם קולנוע "אורות", והמיזם לא יצא לפועל • עדיין אין ודאות שמבנה בית הקולנוע הנטוש שנחשב אייקון אדריכלי ישמור

גיא נרדי 13.02.2020
אחמד עמלה ואיסמעיל ושאחי  / צילום: איל יצהר, גלובס

"יבוא יום, בעזרת השם, שכל אמא יהודייה תרצה שהבן שלה ילך לעבוד בבניין"

אחמד עמלה ואיסמעיל ושאחי החלו כקבלני ביצוע, והוסיפו לפעילות הענפה שלהם גם ייזום בנייה, כולל פרויקטים של מחיר למשתכן • הם לא שותפים לביקורת החריפה על התוכנית, אבל חושבים שמע"מ 0 הייתה יכולה להיות טובה יותר, ובטוחים שהביקוש לדירות צפוי רק לעלות

הדס מגן 11.02.2020
פרויקט תמ"א 38 בביצוע בקרית ביאליק / צילום: פאול אורלייב

תמ"א 38: "הרבה דיירים רוצים לנצל עכשיו את חלון ההזדמנויות"

שלושה חודשים עברו מאז שהוחלט שתמ"א 38 תסתיים באוקטובר 2022 • "גלובס" בודק האם היזמים והדיירים להוטים יותר לחתום על עסקאות, לפני שתצוץ תוכנית חלופית, אם בכלל

גיא נרדי 09.02.2020
עיריית גבעתיים / צילום: איל יצהר

ביהמ"ש: עירייה חייבת לפעול בהגינות בהסכמים עם יזמים

עיריית גבעתיים חתמה עם יזם על הסכם שלפיו היא מוותרת על היטל השבחה, ובתמורה היזם יקים פארק בתוכנית הבנייה • ביהמ"ש קבע כי היא אינה רשאית לעשות זאת, אולם כיוון שההסכם כבר נחתם, והיזם מילא את חלקו - לא ביטל את ההסכם

עו"ד צבי שוב ועו"ד ספיר זילבר 19.01.2020
על היזם להיערך מבעוד מועד למקרה של קריסת הקבלן / צילום: shutterstock, איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
פיצויים | ניתוח

ביהמ"ש במסר חד ליזמים ולקבלנים: איחור במסירת דירה אינו "כוח עליון"

בית המשפט חייב יזם לפצות רוכש נכס וקבע כי על היזם היה להיערך מבעוד מועד למקרה של קריסת הקבלן

 

עו"ד ארנון גרפי ועו"ד שי חן 02.01.2020
דירה למכירה דרך תיווך / צילום: גיא ליברמן

דעה: בשיח הציבור על שוק הדירות - הלא רלוונטי מנצח

הממשלה התפארה בכך שמשך הזמן הדרוש לרכישת דירה התקצר מ-7.92 ל-7.43 שנים, אבל היכולת לרכוש דירה תלויה בהון העצמי שיש לזוג, שבדרך-כלל מגיע בכלל מההורים • דעה

אריק מירובסקי 31.12.2019
רחוב גרשום 4 ברמת גן/ צילום: שלומי יוסף
תמ"א 38 | ראיון

"המנוול לקח את החתימות שלנו, מכר אותן ב-100 אלף דולר ונעלם"

"גלובס" יצא למסע בין חמישה פרויקטים של תמ"א 38 שיצאו לדרך - ונתקעו באמצע הבנייה • ככה נראית ההתמודדות היומיומית של בעלי הדירות, שחיים שנים באתר בנייה מסוכן ומלוכלך, ושל רוכשי הדירות החדשות, שנשארו בלי דירה ובלי כסף • מה אפשר ללמוד מהניסיון שלהם?

גיא נרדי 25.12.2019
עבודות שיפוץ / צילום: Shutterstock

תמ"א 38: שינויים בדירה לא דוחים את מועד מסירתה לדייר

בית המשפט קבע שחברה יזמית שביצעה שינויים בדירה בהתאם לבקשת הקונה ואיחרה במסירה, תצטרך לפצות אותו אף שהוא הסכים בחוזה לדיחוי

עו"ד דן הלפרט 01.12.2019
מימון בנקאות הייטק/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מימון חוץ-בנקאי בתמורה לרווחים בפרויקט - הלוואה או שותפות?

שיעור המס שישלם גורם שמעמיד מימון לפרויקט נדל"ן תלוי בשאלה אם הוא נכנס כשותף או רק מעניק הלוואה • כל מקרה נבחן לגופו, ואלה המבחנים הרלוונטיים

עו"ד אורית קוך 10.10.2019
פרוייקטים של תמ"א 38 ברחוב קק"ל בקריית ביאליק / צילום: פאול אורלייב

ראש העיר קריית ביאליק יוזם: הוועדה המקומית תבדוק איתנות כלכלית של יזמי תמ"א 38

ראש העיר אלי דוקורסקי והוועדה המקומית לתכנון ובנייה קריות הודיעו על דרוש מהיזמים להציג אישורים המעידים על איתנותה הכלכלית של החברה או לחלופין ערבות בנקאית או אישית שלהם • זאת בניסיון למנוע עצירת פרויקטי תמ"א 38 עקב פשיטת רגל של היזמים

אריק מירובסקי 07.10.2019
לורנט לוי / צילום: רפי קוץ

"כשאני רואה בן אדם, אני רואה את הפוטנציאל שלו. עם דירות ובניינים זה אותו דבר": היזם שהתחיל באופטיקה והתגלגל לנדל"ן

המיליארדר לורנט לוי הוא בעלי רשת אופטיקל סנטר וגם יזם נדל"ן שבבעלותו עשרות דירות במקומות מבוקשים בירושלים • בראיון ל"גלובס" הוא מספר מדוע עלה לארץ מצרפת, ולמה הוא מאמין בירושלים: "אני חושב על 100 מיליון תיירים, כמו בצרפת ובאיטליה"

גיא נרדי 30.09.2019

   123456   

   נמצאו 81 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 6

צרו איתנו קשר *5988