ירידת ערך בחדשות - עמוד 2

סוכן חדשות
 
פארק הרצליה / צילום: תמר מצפי
עיריית הרצליה תפצה את בעלי הקרקעות בפארק בכ-100 מ' ש'
פארק במקום מגדלי מגורים: בית המשפט ביטל החלטה של ועדת הערר שקבעה כי לקרקע לא היה פוטנציאל לשנות ייעוד ■ העירייה תשלם לבעלים 45 אלף דולר לדונם
  
 
בית המשפט העליון / צילום: אריאל ירוזולימסקי
הנושאים שיעסיקו את בתי המשפט השנה בתחום הנדל"ן
כתבי שיפוי, מס דירה שלישית, פיצויים על הפקעות ותוכניות השימור הם בין הנושאים שמחכים להכרעה משפטית בשנה הקרובה
  
 
נדלן לאן, בניה לגובה/ צילום:דפי הירשפלד שלם
חוששים מירידת ערך הדירה שלכם? זה מה שאתם חייבים לדעת
בקרוב יקודם שינוי חקיקה שמקטין משמעותית את זכות התביעה של בעלי דירות על פגיעה בנכס שלהם ■ כל הפרטים בווידיאו
  
 
בנייה ליד שדה דב / צילום: תמר מצפי
אושרה הצעה שתקשה עליכם לתבוע בגין ירידת ערך הנדל"ן
קבינט הדיור אישר הצעת החלטה שמכשירה רפורמה בסעיף 197 לחוק התכנון והבנייה, שמתייחס לאפשרות של תביעת ירידת ערך על רקע אישור תוכנית בינוי חדשה ■ ההצעה החדשה נועדה להפחית את פוטנציאל התביעות נגד הרשות המקומית
  
 
בנייה / צילום: תמר מצפי
האם פסק דין של העליון פותח פתח לענף חדש ורווחי לעוה"ד?
פסק הדין של שופט העליון יורם דנציגר קבע כי הרשויות המקומיות אינן רשאיות לדרוש מיזמי נדל"ן להפקיד בידיהן כתבי שיפוי ■ איך זה משפיע על הענף ועל הפסיקה?
  
 
פועלים באתר בנייה / צילום: תמר מצפי
סערת כתבי השיפוי: הוגשה בקשה לדיון נוסף בעליון
פסק דין שהתקבל לפני כשבועיים קבע בצורה נחרצת כי דרישת העיריות לכתבי שיפוי מיזמים וקבלנים איננה חוקית ■ "פסק הדין הוא בעל השלכות רוחב דרמטיות על הרשויות המקומיות ותושביהן"
  
 
בית המשפט העליון בירושלים / צילום: אריאל ירוזולימסקי
"רצוי שהיועמ"ש יתערב; יהיה בלגן בשוק התכנון"
ביהמ"ש העליון פסק כי ההליך שבו הרשויות המקומיות מחייבות יזמים להעמיד כתבי שיפוי נגד תביעות - אינו חוקי ■ פורום ה-15: "פסק הדין סותר הלכות קודמות. נגיש בקשה לדיון נוסף בעליון בהרכב מורחב"
  
 
אתר בנייה. המצב בשוק הדיור מחייב לנקוט גם צעדים לא שגרתיים / צילום: תמר מצפי
העליון בפסיקה תקדימית: כתבי שיפוי בענף הנדל"ן - לא חוקי
לפסיקה יש משמעות רוחבית אדירה על התנהלות בענף הנדל"ן ■ בין השאר מתעוררות שאלות גדולות לגבי מעמדם של כתבי השיפוי שנחתמו עד כה
  
 
בורסת תל אביב / צילום: תמר מצפי
"התנהלות פזיזה של בורסת ת"א עלולה לסכן את כספי המשקיעים"
התנועה לאיכות השלטון הגישה עתירה מינהלית נגד הבורסה בת"א ורשות ני"ע, בטענה למחדלים בבניית בניין הבורסה שהסב הפסד של 92.5 מיליון שקל בגין ירידת ערך
  
 
בנייה ראשון לציון / צלם: תמר מצפי
ראשל"צ והרכבת יפצו בעלי קרקע שמסילה תעבור בסמוך לה
ועדת הערר: בעלי מגרשים בראשל"צ הצליחו להוכיח כי הם זכאים לפיצוי בשל ירידת ערך המגרשים שבבעלותם ■ שמאי מייעץ יבחן את הפגיעה ואת שוויה ואת הפיצויים שייקבעו
  
 
מאיר שמגר / צילום:אמיר מאירי
הרכב נפגע בתאונה; מאיזה מועד תחושב ירידת הערך?
נשיא העליון לשעבר מאיר שמגר קבע בזמנו כי ערך השוק של נכס נגזר מתפיסת הבריות או תועלתו בעבורם - ולכן כל ערך שוק הוא "פסיכולוגי" בלבד ■ נראה כי השופטים מפרשים את הלכת שמגר באופן שונה ונותנים פסקי דין סותרים ■ מדריכים בתחום
  
 
השטח המיועד לשבט הצופים, מתחם החמורים / צילום: איל יצהר
תושבי צפון ת"א ניסו להיאבק בהקמת שבט צופים - והפסידו
תושבי תל-ברוך עתרו נגד כוונת עיריית ת"א להקים מבנה שבט צופים סמוך לביתם, מחשש לירידת ערך נכסיהם ■ ביהמ"ש קבע כי העותרים, חלקם עורכי דין, היו צריכים לדעת ששטח ציבורי מול ביתם ייבנה יום אחד
  
 
מגרש ברמת השרון. מגדלים לא תואמים את מרקם החיים באזור / צילום: תמר מצפי
רמה"ש: הוועדה המקומית מסרבת לפצות על ירידת ערך
למעלה מעשור מאז הוגשה תביעה, ביהמ"ש הכריע כי בעלי נכסים הגובלים בפרויקט בנייה רוויה שנבנה בצפון מערב רמת השרון זכאים לפיצוי
  
 
המרפסת שנפלה. חשוב להסדיר את ההיבט השמאי / צילום: גיל ארבל
האם בעלי הדירות מפרשת קריסת המרפסות בחדרה גזרו רווח?
גינדי השקעות תשלם פיצויים בסך 180-232 אלף שקל לדיירים שרכשו דירות בפרויקט שבו נפלו המרפסות בחדרה ■ מחקר חדש בדק את ירידת השווי בפרויקטים שסבלו מליקויי בנייה חמורים ואת המוניטין הרע שנדבק בגללם לבניין
  
 
לב לבייב / צילום: תמר מצפי
לבייב יפוצה ב-10 מיליון שקל בשל הקמת תחנה לרכבת הקלה בי-ם
חברת ממורנד שבבעלות לבייב מחזיקה במגרש המיועד להקמת 82 דירות בשכונת קריית יובל בעיר, אלא שהקמת תחנת הרצל של הרכבת הקלה גרעה ממספר הדירות שניתן להקים על המגרש
  
 

   1234    >

   נמצאו 53 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988