מגדלים

קרן מגוריט שעוסקת בהשכרת דירות לטווח ארוך וחברת גינדי החזקות חתמו על הסכם אופציה למכירת 110 דירות בפרויקט שיוזמת גינדי בשכונת יד אליהו בת"א • אם העסקה תתממש, הקרן תשלם עבור הדירות 268 מיליון שקל

רחוב יגאל אלון בתל אביב משתנה • למגדלי אלון, TOHA, מגדל אלקטרה ואחרים צפויים להצטרף עוד מגדלים עם עשרות אלפי מ"ר של משרדים ומגורים • איך זה יקרה? איזה עסקים יהיו בו? איפה, אם בכלל, יחנו? איפה יהיו השטחים הירוקים?

הוועדה המחוזית לתיכנון ובניה ת"א אישרה היום להפקדה את תוכנית מתחם טרה ברחוב יגאל אלון בת"א • התוכנית כוללת ארבעה מגדלים בגובה של 40 עד 65 קומות

מגדל הגימנסיה שנמצא ברחוב בן שפרוט בת"א, סמוך לכיכר המדינה, הפך מגנט לשמות נוצצים • כעת גם עזר מצטרף לרשימת הדיירים ויתגורר בקומה ה-25

ישראל הקטנה והצפופה מתמודדת עם תנאי פתיחה שדומים יותר לאלה של מנהטן מאשר לאלה של אטלנטה

מדובר במגרש בשטח של 6.4 דונם שהיה שייך לבעלים רבים • על המגרש ניתן להקים מגדל מגורים בגובה 15 קומות • השטח נמכר כחלק מהליך כינוס

האדריכל יוסי סיון שמשרדו אחראי לתכנון מגדלי אקירוב ו–YOO, מאמין באסתטיקה ובפונקציונליות: "מגדל צריך להיות על–זמני. מגדלי YOO הם עדיין רלוונטיים, לא קפריזיים ולא אפנתיים לאותו הרגע"

תשקיע כ-800 מיליון שקל בבניית מגדל משרדים ומסחר בן 45 קומות במתחם צומת עלית • צופה תשואה של 9%

שוק נכסי היוקרה בבירת פולין רשם בשנה שעברה התייקרות של 20% - ושינה דרמטית את קו הרקיע של העיר

 

 

הקמת הפרויקט תעלה 270 מיליון שקל • מגדל בראשית יתנשא ל-44 קומות ויכלול 174 יחידות דיור

ההחלטה מהווה מכה ליזמים שדרשו לבנות בשטח מגדלים בגובה 40 קומות • עם זאת, בהחלטה יש גם סוכריה עבורם: בעבר נקבע כי במקום יותרו שימושי מלונאות בלבד, וכעת הוחלט כי ניתן יהיה לבנות דירות במתחם שערכן צפוי להיות גבוה • היזמים: "לומדים את ההחלטה"

הסוגיות הבוערות שעל סדר היום של המתכננים - צפיפות, דיור בר-השגה, בנייה לגובה שתתאים לכל כיס - מעסיקות גם את האדריכל ערן חן, שייסד את משרד האדריכילים המצליח ODA בניו יורק והגיע לארץ להשקת חוג הבוגרים של מחלקת האכיטקטורה בבצלאל • לדבריו, "אם נוכל לקחת את כל האלמנטים האורבניים ולהכניס אותם למגדל, נוכל לצור תשובה מסוימת לחיים העתידיים בערים צפופות"

ל"גלובס" נודע כי הוועדה המחוזית אישרה להפקדה תוכנית שיזמה עיריית בני-ברק לאזור התעסוקה שנקרא BBC, לפיה ייבנו במתחם מגדלים בגובה של עד 60 קומות • בשל הסמיכות של המתחם לקו האדום של הרכבת הקלה ולתחנת הרכבת בעיר, לא תותר בנייה של חניות חדשות באזור

המסר של מינהל התכנון השבוע הוא שצפיפות אינה בהכרח דבר רע • ועדות התכנון מאשרות ומעודדות בנייה לגובה בלי שמישהו מנסה להעלות את השאלה האם זה הפתרון המיטבי • רוב הערים הגדולות במערב אירופה אינן נזקקות לבנייה גבוהה למגורים על מנת שייחשבו לצפופות • פרשנות

חברת הביטוח הודיעה כי היא רוכשת 50% מהזכויות בשני מגדלי המשרדים ICON בתמורה ל-300 מיליון שקל • הפרויקט כולל שני מגדלים בני 22 קומות עם רחבת מסחר וחניון תת-קרקעי, שייבנו על קרקע ששטחה 9 דונם, בעלות מוערכת של 480 מיליון שקל