מגזין התחדשות עירונית בחדשות - עמוד 2

סוכן חדשות
 
רם הנדסה קבלן בנייה למגורים ב'5. הזרוע הביצועית של רם מוגרבי ארדיטי / צילום: יח"צ
"לא כל יזם תמ"א 38 הוא יזם נדל"ן"
עו"ד אסף מוגרבי, מנכ"ל משותף בחברת הייזום רם-מוגרבי-ארדיטי: "העדר רגולציה מאפשר לגורמים שאינם מנוסים להיכנס לתחום התמ"א 38 ולשווק פרויקטים שאינם עומדים במבחן המציאות"
  
 
קרסו אונו התחדשות בפריים לוקיישן / הדמיה: DNA
דירות חדשות בפרויקטי תמ"א הן עסקה מצוינת לרוכשים בלב העיר
לדברי חמי שאול, מנכ"ל החברות קרסו נדל"ן וקרסו מבנים 38, "ככל שעובר הזמן הלקוחות שלנו מבינים שהם עשו עסקה משתלמת הרבה יותר מההיצע החדש באזור"
  
 
פרויקט עוזיאל רמת גן 3 בנייני מגורים הכוללים 152 יח"ד- אדריכל אבי שפייזמן/צילום: יחצ
"תמ"א 38 יצרה מנוף להתחדשות עירונית והחייאת מרכזי הערים"
דני מור, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרדן נדל"ן, מאמין בתמ"א ופועל ליצירת פרויקטים של התחדשות עירונית בעקבות קפיצת המדרגה שחלה בתחום בשנים האחרונות
  
 
פסגות ברנדה פתח תקווה / הדמיה: יח"צ באדיבות החברה
"רק תמיכה ממשלתית תביא למימוש הפוטנציאל בהתחדשות העירונית"
מאה אלף שקל מענק ממשלתי לכל יח"ד, שתבנה במסגרת התחדשות עירונית, תביא לדחיפה חזקה ביותר של התחום
  
 
בכירי חברת קוסמופוליס / צילום: דרור סיטהכל- זוג הפקות
"כבר בשלב התכנון יודעים כמה בדיוק תעלה לנו הבנייה והאם זה כדאי ונכון עבורנו"
עמית גוטליב, סמנכ"ל קרינסקי-גוטליב, מחלוצות ההתחדשות העירונית: "ליזמים חדשים אין כלים אמיתיים להעריך את עלויות הבנייה, דבר שיכול להביא לטעויות בהערכת כדאיות הפרויקטים ולגרום הפסדים"
  
 
קארן ברנזון מנהלת פרויקטים של תמא 38 והתחדשות עירונית/ צילום: טלי ספורט
תמ"א 38: ההכרעות הגורליות
קארן ברנזון מחברת BERENZON, המלווה דיירים להתחדשות עירונית, מעלה את הסוגיות הבוערות ביותר ומציעה פתרונות בהתאם
  
 
אסף ניר מנכל משותף ומיכאל כהן מנכל משותף / צילום : תמר מצפי
"מי שלא יעלה על הרכבת עכשיו – יפספס את עליית התשואה הגדולה"
מיקי כהן מנכ"ל משותף בחברת קאסה בעיר:"פער המחירים שנוצר בין פרויקטי תמ"א 38 במסלול של עיבוי אל מול דירות חדשות באותם האזורים הולך ונסגר"
  
 
אבישי 11 רמת גן  / הדמיה: אסף פרץ
"הדיירים הם שגרירי המותג, הם משקפים הלאה חוויה מוצלחת"
רפי אשמי בעלי חברת פאר בילדינג, שרואה בחוויית הדיירים מפתח להצלחת פרויקט תמ"א 38, מלווה את הלקוחות החל מהקשר הראשוני - ועד למסירת המפתח לשביעות רצונם
  
 
הדמיה פרויקט בר כוכבא הרצליה / הדמיה: משרד קיקה ברא"ז אדריכלים
איך להוציא לפועל פרויקט פינוי בינוי?
עו"ד ארנון יהב, שותף האחראי על עסקאות ההתחדשות בחברת יהב ושות' עורכי דין, ועו"ד עדי שנהב–גלוז מהמשרד, מספרים כיצד בוצע פרויקט פינוי בינוי ענק ברחוב בר כוכבא בהרצליה
  
 
עבודות שיפוצים במרקם עירוני/ צילום: תמר מצפי
"הסכנה הגדולה ביותר להצלחת תמ"א 38 היא פיצול בין הדיירים"
עו"ד בן ציון אדורם ממשרד אדורם ושות’ מזהיר מפני מצבים בהם חלק מהדיירים בבניין המיועד לתמ"א 38 מנהלים מו"מ נפרד מול קבלן אחר
  
 
השר משה 56 רמת גן. קבלן מבצע עבודות תמא 38 / צילום: יח"צ, באדיבות החברה
"הדיירים ישנים טוב כי היד שחתמה על החוזה בונה את הפרויקט"
משה שבח, מנכ"ל משותף בחברת עשר(רמ)הנדסה ובנייה: "אנחנו מביאים ניסיון רב בתחום הבנייה ויתרון משולש על פני היזמים האחרים"
  
 
עורך הדין אלון אברהמוב ועורך הדין אלון סמואל/ צילום: יגאל עמר
איך להוציא לפועל פרויקט כשחלק מהדיירים מרגישים "מקופחים"
עוה"ד אלון סמואל ואלון אברהמוב ממשרד יוסף סמואל ושות' סוקרים מקרים אופייניים לפרויקטי תמ"א 38 שנתקעו ומציגים דרכים למציאת פתרונות
  
 
צלילי חנינא 2-6 תל אביב- בבנייה / צילום: סשה פליט
חוסן כלכלי והיסטוריה נדל"נית מוכחת - המתכון לראש שקט
אבי טנא, מנכ"ל ובעלים משותף במעוף ייזום ובנייה, ושלומי פרטוש, מנכ"ל ובעלי ש.גזית סוקרים את היתרונות הנובעים לדיירים מהשילוב בין יזמות ליכולת ביצוע
  
 
פרוייקטים של חברת מעוז דניאל / צילומים: קליימקס צילומי אויר, גיל חלמיש, טרי דיויזן ורן צרפתי
המערך ההנדסי המנוסה שמבטיח הצלחת פרויקטי תמ"א 38
רחל מלכה, מבעלי חברת הבנייה ויזמות הנדל"ן המובילה 'מעוז דניאל' אומרת: "העובדה שאנו היזם, המתכנן והמבצע, מעניקה לחברה יכולת התחייבות ועמידה באיכות התכנון והבנייה"
  
 
פרויקט NEXT TLV שדרת לה גוורדיה תל אביב / הדמיה: קו מיתאר אדריכלים
"זיהינו את חשיבות הפינוי בינוי בהתחדשות עירונית בערים"
לוי קושניר, יו"ר החברה להתחדשות עירונית, המקימה בין השאר את פרויקט NEXT TLV בלה גרדיה: "אצלנו אין סרבנים ואנחנו מבינים את הרשויות"
  
 
נחמה בוגין שמאית מקרקעין ומשפטנית / צילום: דוד סאלם זוג הפקות
חיזוי כדאיות כלכלית בהתחדשות עירונית עבור הדייר והיזם
כדאיות כלכלית בפרויקטי התחדשות עירונית שמורה בעיקר ליזם ■ שמאית המקרקעין והמשפטנית נחמה בוגין מסבירה איך ניתן להבטיח את השבחת הנכס גם עבור הדייר
  
 

   1234    >

   נמצאו 56 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988