גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מגזין התחדשות עירונית

עוד כתבות

דיירים, קבלו שליטה על הפרויקט שלכם עם Just Manage

חוות דעת דיירים- פאר בילדינג

חוות דעת דיירים- "יחד נדל"ן"

חוות דעת דיירים- "אדם שוסטר "

חוות דעת דיירים- "יגאל(ישראל) מדר "

חוות דעת דיירים- "BERENZON ליווי "

חוות דעת דיירים- "אוחנה גרופ"

חוות דעת דיירים- "סבן יזמות "

חוות דעת דיירים- "חברת רייק"

עורך הדין אילן גלזר/ צילום: ליאת אבשלומי

הנציגות המשותפת יכולה לקבוע את גורל הפרויקט

כל מה שרציתם לדעת על הנציגות המשותפת של בעלי הדירות שמייצגת את הדיירים ומקבלת החלטות, המשפיעות על התנהלות הפרויקט ודוחפת את היזם קדימה

מגזין התחדשות עירונית / צילום: איל יצהר

חבל ההצלה של שוק המגורים הישראלי

מהפכת ההתחדשות העירונית עברה לא מעט גלגולים ושינויים, וכעת עוברת משלב הבירוקרטיה אל המציאות בשטח ■ הנה כמה הצעות לשיפור מצב הדיור בארץ ורווחת התושבים ■ מגזין התחדשות עירונית

פרויקט בלוך תל אביב/ הדמיה: טטום

החשיבות בחברה יזמית קבלנית בעלת ביטחונות פיננסיים וגב כלכלי

רמי תשובה, מנכ"ל חברת תשובה התחדשות עירונית, מונה את היתרונות ואת החשיבות בחברה יזמית עם ביטחונות פיננסיים וגב כלכלי בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א 38

הדמייה של פרויקט מגדל כפיר משה דיין 2 תל אביב / הדמיה: אנדו סטודיו

קבוצת צליח רוטשילד: One stop shop לפרויקטי התחדשות עירונית

בפרויקטים מורכבים של תמ"א 38 חשוב לבחור בחברה יזמית שהיא גם קבלנית בעלת גב כלכלי חזק, ידע וניסיון מוכח ומוכר בתחום ההתחדשות העירונית

טיומקין 7 ראשלצ/ הדמיה: די.די. סטודיו

אתגרי הערים השונות בפרויקטים של התחדשות עירונית

חברת סבן יזמות אחרת, המבצעת פרויקטי התחדשות עירונית בראשון לציון, בבת ים וברמת גן, הקימה מחלקה ייעודית לעבודה מול העיריות בכל אחת מהערים השונות

תומס מימון בעל חברת היחידה/ צילום: יח"צ

איך יזמים קטנים יכולים לשווק פרויקטי תמ"א 38?

היחידה מתמחה בשיווק פרויקטי תמ"א 38 עבור יזמים קטנים ובינוניים באמצעות אנשי מקצוע המובחרים בתחום ■ "רבים מגיעים לשלב המכירות ללא אסטרטגיה ותכנון מוקדם והוא הקריטי ביותר לפרויקט"

הדמיה של רחוב ירושלים 48-50 בת ים(24 יחידות שהופכות ל117 יחידות)/ הדמיה: שדרוג אורבני

"דרוש גוף של שמאים, שיגדיר זכויות סף כלכלי בפרויקטי תמ"א"

תיקון 3א' בתמ"א 38 הקובע שיטת מדרג לחישוב זכויות בנייה במסלול הריסה ובנייה מחדש, הופך את פרויקטי תמ"א 38 ללא כדאיים עבור יזמים בארץ

רם הנדסה קבלן בנייה למגורים ב'5. הזרוע הביצועית של רם מוגרבי ארדיטי / צילום: יח"צ

"לא כל יזם תמ"א 38 הוא יזם נדל"ן"

עו"ד אסף מוגרבי, מנכ"ל משותף בחברת הייזום רם-מוגרבי-ארדיטי: "העדר רגולציה מאפשר לגורמים שאינם מנוסים להיכנס לתחום התמ"א 38 ולשווק פרויקטים שאינם עומדים במבחן המציאות"

קרסו אונו התחדשות בפריים לוקיישן / הדמיה: DNA

דירות חדשות בפרויקטי תמ"א הן עסקה מצוינת לרוכשים בלב העיר

לדברי חמי שאול, מנכ"ל החברות קרסו נדל"ן וקרסו מבנים 38, "ככל שעובר הזמן הלקוחות שלנו מבינים שהם עשו עסקה משתלמת הרבה יותר מההיצע החדש באזור"

פרויקט עוזיאל רמת גן 3 בנייני מגורים הכוללים 152 יח"ד- אדריכל אבי שפייזמן/צילום: יחצ

"תמ"א 38 יצרה מנוף להתחדשות עירונית והחייאת מרכזי הערים"

דני מור, סמנכ"ל פיתוח עסקי בחברת קרדן נדל"ן, מאמין בתמ"א ופועל ליצירת פרויקטים של התחדשות עירונית בעקבות קפיצת המדרגה שחלה בתחום בשנים האחרונות

פסגות ברנדה פתח תקווה / הדמיה: יח"צ באדיבות החברה

"רק תמיכה ממשלתית תביא למימוש הפוטנציאל בהתחדשות העירונית"

מאה אלף שקל מענק ממשלתי לכל יח"ד, שתבנה במסגרת התחדשות עירונית, תביא לדחיפה חזקה ביותר של התחום