דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > מס שבח, מס רכישה

מס שבח, מס רכישה בחדשות

סוכן חדשות
 
התחדשות עירונית. פרויקטים צריכים להיבדל זה מזה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
מתי מוכר דירה שעברה התחדשות עירונית זכאי לפטור ממס שבח
חוק המקרקעין פוטר בתנאים מסוימים בעלי דירה יחידה מתשלום מס שבח • האם הפטור תקף גם במקרה שבעלי הדירה לא גרו בה
  
 
תלונה לוועדת האתיקה אינה לשון הרע / צילום: shutterstock
פסיקות בתי המשפט שפותחות מחדש לדיון את גבולות דירת המגורים
בשנים האחרונות אנו עדים לשינויים בגישת רשויות המס והמחוקק הישראלי לנושא של מיסוי דירות מגורים ומעבר ממבחנים פיזיים ברורים למבחנים רחבים, תכליתיים, שיישומם שונה ממקרה למקרה
  
 
מגדלי YOO / צילום: איל יצהר
הכישלון בתרגיל הקרקע של משפחת גיבשטיין
האם אדם יכול לבצע עסקה פרטית בתחום של העסק אותו הוא מנהל, וכיצד הוא יכול לתכנן את צעדיו מראש על מנת שטיעון זה יתקבל בהצלחה? • השלכות ההפסד של האחים גיבשטיין במאבקם נגד חיובם במע"מ על מכירת המגרש ב"פארק צמרת"
  
 
בכמה תמ"א 38/1 תעלה את ערך הדירה שלכם? / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
דירה שנמכרה בפירוק חברה לא זכאית לחישוב מס מופחת
הוראה חדשה שפרסמה רשות המסים אינה מאפשרת לשלם מס לפי החישוב הלינארי החדש על דירה שנמכרת בפירוק חברה - וחבל
  
 
הנחה של עד 15% במס שבח לבעלי קרקעות פרטיים / צילום: בר אל
הכנסת התפזרה: בעלי קרקע למכירה יכולים להרוויח
תוקף הוראת השעה המקנה הטבות במס שבח עשוי להתארך שוב בשל פיזור הכנסת ה-21
  
 
תא המשפחתי ומיסוי דירות / אילוסטרציה: Shutterstock
לגור יחד אבל לשלם מס בנפרד: מהם גבולות התא המשפחתי?
שלושה פסקי דין שניתנו בשנה האחרונה מעידים כי בתי המשפט יצטרכו להמשיך לעסוק בשאלה מה מגדיר תא משפחתי לצורך מיסוי מקרקעין
  
 
קרקע של מחיר למשתכן / צילום: איל יצהר
קבוצות הרכישה: אין מס על אופציה לרכישת קרקע
החלטת ועדת ערר בעניין תשלום מס רכישה על אופציה לקרקע שקנתה קבוצת רכישה היא בשורה למארגני הקבוצות
  
 
תמ"א 38 / צילום: איל יצהר
העברת זכויות בביצוע פרויקט התחדשות עירונית: ללא מס רכישה
רשות המסים צפויה לערער לעליון על ההחלטה שלפיה יזם לא ישלם מס רכישה בעת העברת זכויות מפני שאינו נחשב "איגוד מקרקעין"
  
 
עו"ד יהושע גבעון/ צילום: פאול אורלייב
המחוזי: אם אין גורם מארגן, חברי קבוצת רוכשים ישלמו מס רכישה מופחת
5 קבוצות רוכשים בחיפה, שהתאגדו לצורך הקמת פרויקטים למגורים, נדרשו לשלם מס רכישה בגין שווי של דירה מוגמרת, בטענה כי מדובר בקבוצות רכישה שארגן היזם אייל פרידמן • ביהמ"ש דחה את עמדת רשות המסים וקבע כי אין הוכחה לגורם מארגן, ומס הרכישה יחושב לפי שווי הקרקע בלבד
  
 
נתוני נדל"ן / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב
מס רכישה: מה נחשב תא משפחתי מבחינת בית המשפט?
חוק מיסוי מקרקעין קובע חזקה שלפיה לצורך מס שבח ומס רכישה, בני זוג ייחשבו לרוכש אחד • פסק דין חדש סותר את החזקה הזו • למחשבון מס רכישה
  
 
דירה למכירה / צילום:איל יצהר
האם עדיין כדאי לחברה פרטית לרכוש דירת מגורים להשקעה?
שוק הנדל"ן תמיד היה אפיק השקעה אטרקטיבי לטווח רחוק • ברכישת דירת מגורים לצורכי השקעה בידי חברה, נכון להביא בחשבון מספר שיקולי מס שאינם קשורים במסי מקרקעין אלא דווקא במס הכנסה ומע"מ • למחשבון מס רכישה
  
 
בניין שעובר תמ"א 38 בקריית ביאליק / צילום: עיריית קרית ביאליק
החלטה תקדימית: עסקאות למכירת מניות בחברות פרויקטים של תמ"א 38 יהיו פטורות ממס רכישה
ביהמ"ש קיבל ערר שהגישה חברה שרכשה מניות של חברה בשותפות פרויקט תמ"א 38 ברמת-גן, וקבע כי בניגוד לעמדת רשות המסים, החברה שמכרה את המניות אינה "איגוד מקרקעין", ועל כן העסקה פטורה ממס רכישה • גורמים בענף: ביהמ"ש שחרר חסם משמעותי בהתחדשות עירונית • ברשות המסים בוחנים ערעור על פסק הדין • למחשבון מס רכישה
  
 
משפחה / צילום: shutterstock
עסקה מלאכותית? "חמותי אינה קרובת משפחה שלי"
חם או חמות אינם נחשבים קרובי משפחה לצורך העברת דירה כמתנה, אבל חתן דווקא כן
  
 
נדל"ן / איור: גיל ג'יבלי
מדריך למס רכישה: כמה מס משלמים? ואיך לחסוך במס?
מה זה מס רכישה ■ מהן מדרגות מס רכישה ■ חישוב ומחשבון מס רכישה ■ זוגות נשואים ומס רכישה ■ וגם: כמה תצטרכו לשלם על דירה במתנה? • מדריך משכנתא
  
 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock
רשות המסים עדכנה את מדרגות מס רכישה: עד 1.69 מיליון שקל דירה תהיה פטורה
בהתאם לשיעור עליית המדד שפורסם אתמול (ד') עדכנה רשות המסים את גובה מדרגות מס הרכישה • המשמעות המעשית: הפחתה בגובה המס הרכישה • למדריך ומחשבון מס רכישה
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1236 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 78