משכנתא בחדשות

סוכן חדשות
 
מחירי דירות / אילוסטרציה: shutterstock
עליית מחירי הנדל"ן כבר בדרך, ולא רק כחלון והקבלנים אשמים
ירידת הריבית לטווח הארוך מזרימה דלק למנוע שדוחף למעלה את מחירי הנדל"ן • פרשנות
  
 
שלט מכירת נדל"ן של פירמת Redfin / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
השלמת הכנסה: חברות נדל"ן בארה"ב מתחילות להציע משכנתאות וביטוחים
האם משכנתאות וביטוחים יכולים לפצות על עסקי תיווך גרועים? חברות של נכסים למגורים בארה"ב נכנסות לתחומי פעילות חדשים במטרה לייצר הכנסה נוספת
  
 
התחלות בנייה בפתח תקווה / צילום: גיא ליברמן
בדרך לשבור שיא: היקף המשכנתאות השנה - 45 מיליארד שקל
שמונת החודשים הראשונים של השנה מהווים גידול של כ-10% לעומת התקופה המקבילה ב-2018 • הגידול במשכנתאות שנרשם השנה מיוחס בעיקרו לכניסתם לשוק הזה של לווי מחיר למשתכן
  
 
ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
אין שכר ואין דירה: ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש
הריבית יורדת, והמימון נעשה זול יותר, אבל זה לא עוזר לענף הנדל"ן בארה"ב • זה קורה במידה רבה מאחר שכדי לקבל משכנתא דרושה יכולת השתכרות, אבל זו נחלשת - מה גורם לכך?
  
 
מזרחי טפחות משכנתא/צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
תוכנית מחיר למשתכן הביאה את שוק המשכנתאות לרמתו הגבוהה ביותר ב-4 השנים האחרונות
הזוגות הצעירים מכתיבים את שוק המשכנתאות של 2019: יותר הלוואות לדירות חדשות, ויותר מינופים גבוהים במחיר למשתכן • בחודש יולי נלקחו משכנתאות בהיקף של 6.7 מיליארד שקל, גידול של 11% לעומת יוני השנה ושל 14% לעומת יולי שנה שעברה
  
 
בית למכירה בניו יורק / צילום: Shannon Stapleton/רויטרס
טירוף המשכנתאות חוזר? היקף ההלוואות לרכישת בתים בארה"ב עבר את שיא 2008
עם זאת, תמונת החובות ב-2019 שונה, מאחר שתנאי ההלוואות נוקשים יותר, ופחות חובות לא נפרעים כיום • המשכנתאות נשארו אומנם הרכיב הגדול ביותר של חובות משקי-הבית, אך הן ירדו בחלקן היחסי, מאחר שהצרכנים לוקחים יותר הלוואות לקניית רכב וללימודים אקדמיים
  
 
משכנתא / צילום: שאטרסטוק
"התפתחות מצמררת": הבנק שישלם ללקוחות כדי שייקחו משכנתא
בנק נורדאה הדני מסר כי יתחיל להציע אג"ח ל-20 שנה ללא ריבית • הציע לאחרונה גם משכנתאות עד ל-30 שנה בריבית שלילית • "מעולם לא היה כל-כך זול ללוות כספים", אמרה ליזה ניטופט ברגמן, אנליסטית ראשית ביחידת המימון הביתי של נורדאה
  
 
אתר הבנייה של פרויקט בסר /  צילום: יניר אלמליח
מוותרים על הדירה? "הסיבה הכי שכיחה שבגללה אנשים מוכרים דירות בקבוצת רכישה - ייאוש"
כ-750 הצעות מופיעות כיום באתר יד 2 למכירת זכויות לדירות בקבוצות רכישה • "גלובס" בודק למה הם מוכרים דווקא כשהגיע היתר, ומה צריך שתדעו לפני שאתם רוכשים זכויות בפרויקט שכבר יצא לדרך
  
 
רכישת דירה / צילום: Shutterstock
הציבור מסתער על הדירות: שיא של ארבע שנים בהיקפי המשכנתאות
בחודש יוני 2019 הגיע היקף המשכנתאות שנלקח ע"י הציבור לכ-6 מיליארד שקל - זינוק של 22% לעומת יוני 2017 • לאחר תקופת שפל בשוק המשכנתאות בין סוף שנת 2016 לחודשים האחרונים של 2018, הציבור הסתער על שוק הדירות בסוף השנה שעברה, מיד כאשר הוחלט שהולכים לבחירות
  
 
פרופ' אמיר ירון / צילום: רפי קוץ
הציבור חוזר לרכוש דירות – והיקפי המשכנתאות זינקו במאי ב-16% לעומת אפריל

רק בשלושה חודשים בתקופה שבין ספטמבר 2016 ועד אפריל 2018, חצו לקיחת המשכנתאות את רף ה-5 מיליארד שקל לחודש בודד • לעומת זאת ב-12 החודשים האחרונים הרף ירד מ-5 מיליארד שקלים לחודש רק בשלושה חודשים, שניים מהם בתקופות של חגים

  
 
משכנתא / איור : גיל ג'יבלי
לוקחים משכנתא: מה ריבית המשכנתא? איך להפחית אותה? ואיך לבחור בין המסלולים?
מדוע כמעט כולם מתפתים למסלול המשתנה? האם ריבית המשכנתא תעלה? ומהי ריבית המשכנתא המעודכנת?
  
 
חגי ברנר / צילום: יוסי זמיר,
העליון יכריע: האם רישום אזהרה בטאבו לטובת נושה מקנה לו עדיפות על יתר הנושים
בניגוד לעמדת הכנ"ר והנאמן: ביהמ"ש המחוזי הכיר בנותן אשראי כנושה מובטח של מקרקעין, זאת על אף שלזכותו נרשמו על הנכס רק הערת אזהרה שלילית האוסרת את מכירתו ומשכון - ולא משכנתא כפי שמורה החוק • הנאמן הודיע כי יגיש ערעור על הפסיקה: "סותרת פסיקות קודמות"
  
 
נדל"ן בת"א/צילום:אייל יצהר
ירידה בהיקף המשכנתאות החדשות באפריל; גידול בהיקפן בשלישון הראשון של השנה
בחודש אפריל ניתנו הלוואות בסך כולל של 4.98 מיליארד שקל • מדובר בירידה של כ-5.7% לעומת חודש מרץ • בהשוואה לחודש המקביל אשתקד דווקא מדובר על עלייה משמעותית של כ-20%
  
 
אלדד פרשר / צילום: שלומי יוסף
אחר שסגר בקנס את הפרשה האמריקאית: מזרחי טפחות מציג גידול ברווחי הרבעון ל-404 מיליון שקל
הבנק לא מחלק דיבידנד בגין תוצאות הרבעון הראשון של 2019, אבל צופה שישוב לחלק דיבידנד כבר ברבעון השני • תיק האשראי צומח באופן אבסולוטי, אך קטן ביחס לפיקדונות
  
 
משכנתא / צילום: שאטרסטוק
בנק ישראל: קפיצה ברמת האבטלה תגרום לסיכון של כ-5% מלווי המשכנתאות לעמוד בהחזרים
הבנק המרכזי בדק תרחישים של עליית ריבית ב-5 נקודות האחוז וזינוק ברמת אבטלה ל-9.3%, ומצא כי במקרים של עלייה חדה ברמת האבטלה, יתקשו חלק מבעלי ההכנסות הנמוכות לעמוד בהחזרים • מהניתוח עולה כי האבטלה היא הגורם המרכזי לכשל של לווים, וכי כ-15% מנוטלי המשכנתאות בחמישוני משקי הבית שמשתכרים עד 10,612 שקל בחודש עלולים להיקלע לכשל
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1568 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 98

צרו איתנו קשר *5988