משפט נדל"ן בחדשות - עמוד 14

סוכן חדשות
 
גני תקוה: השכנים לא יקפצו לקפה
בית המשפט העליון נחלץ לטובת תושבי שכונת גנים שבגני תקוה, שהתרעמו על הקמת מבנה שמיועד לבית קפה בניגוד לתוכנית המתאר שחלה על השטח; "נראה שהמועצה המקומית מבולבלת; אין בנמצא כל תב"ע שאישרה את הקמת המבנה עתיר הממדים"
  
 
השמאי הממשלתי יקבע גובה הפיצוי על הפקעות תת-קרקעיות
עד כה, עניין ההפקעה והיכולת להשתמש בעומק האדמה עורר שאלות משפטיות סבוכות ביותר, בעיקר בפרויקטים כמו מנהרות הכרמל בחיפה והרכבת הקלה בגוש דן
  
 
ביהמ"ש העליון: ההצעה הזולה ביותר במכרז לא תתקבל אם היא זולה במידה בלתי סבירה
פסק דין תקדימי קבע: ועדת המכרזים של מע"צ היתה מוסמכת לפסול את ההצעה הזולה במכרז מכבית
  
 
תום לב כולל ביקור בשטח
תקציר: בית המשפט המחוזי קיבל את תביעת המשיבים והורה למחוק את המערערת מפנקסי מרשם מקרקעין, כי בתחרות עם עסקה קודמת יש להעדיף את העסקה הראשונה. הערעור נדחה תוך קביעה שהמערערת לא הוכיחה תום לב הדרוש.
  
 
הרפורמה בתכנון: הפוטנציאל התרסק על הקרקע
עוד לפני שהתקבלה הרפורמה השנויה במחלוקת בחוק התכנון והבנייה, הודיע היועץ המשפטי לממשלה כי מבחינתו אין משמעות ל"צפיות או פוטנציאל" בתביעת פיצויים בגין ירידת ערך; עבור מאות בעלי קרקע באזור המרכז מדובר על אובדן של מיליארדים
  
 
פיצוי על מחוברים למקרקעין
לאחרונה ניתן פס"ד של ועדת הערר בחיפה בו נקבע כי פיצויים ממחכיר לחוכר בגין מחוברים בתום תקופת חכירה מהווים זכות במקרקעין. אנו שואלים - האמנם?
  
 
תמ"א 38: מתי ניתן לכפות התוכנית על המיעוט
הערפל סביב שאלת כפיית בניית דירות חדשות במסגרת תמ"א 38 על מיעוט שמתנגד לא הוסר בפסק דין חדש, ויש צורך בחקיקה כדי לעודד את תוכנית חיזוק המבנים
  
 
בני-זוג של פושט-רגל לא ייהנו מהזכות לדיירות מוגנת בפירוק שיתוף
השופטת ורדה אלשיך ציינה בפסק הדין כי אין מניעה שבעל תפקיד יגיש בקשה לפירוק שיתוף בדירת מגורים לפי הוראות חוק המקרקעין, גם אם הוא מצוי בהליכי פשיטת-רגל
  
 
ניהול מו"מ במקביל
התובעת ביקשה לאכוף הסכם מכר על חלק מהנתבעים בטענה כי הנתבעים הללו ניהלו משא ומתן שלא בתום לב, ובשלב מתקדם ניהלו משא ומתן וכרתו הסכם עם השוכרים שגרו בדירה. בית המשפט דחה את תביעת האכיפה אך מתח ביקורת על חוסר תום הלב של הנתבעים
  
 
תושב יפו שבנה קומה שלמה ללא היתר נקנס בכ-200 אלף שקל
‏אבו סייף ג'מאל, מרחוב המחרוזת ביפו, הורשע בבניית קומה שלמה בת 144 מ"ר ללא היתר ■ עיריית ת"א: "אנו נוקטים בכל האמצעים החוקיים העומדים לרשותנו כדי להפוך את ביצוע העבירות לבלתי כדאיות מבחינה כלכלית"
  
 
הקפאת איוש הנחלות - חריגה חמורה מסמכויות
מעל שבע שנים חורג המינהל ממדינות איוש הנחלות שנקבעה על ידי מועצת מקרקעי ישראל - בוועדה לענייני קרקע חקלאית ב-16.11.1992
  
 
פסק דין של העליון מכשיר הפקעת שטחים ע"י המדינה ללא פיצויים
הפקעת הקרקעות נשוא הדיון היא של 205 תושבים במערב ראשל"צ, אשר בוצעה ע"י משרד הביטחון ללא תשלום פיצויים ■ סמוך לחלקותיהם של 205 בעלי הזכויות מצוי מתקן צבאי שמשמש כמטווח ניסויים וירי
  
 
בעלי משק עזר הם חברים שווי זכויות
ביה"מ לעניינים מנהליים בירושלים קבע כי בני זוג, בעלי זכויות במשק עזר במושב צופית, הינם חברים שווי זכויות לבעלי הנחלות, שהינם חברי האגודה
  
 
הירושה במושב פקעה בשל התיישנות
התובעת תבעה את מושב בלפוריה שבעמק יזרעאל לפנות חלקה הרשומה על שמה, אותה ירשה מסבה. בית המשפט קיבל טענת המושב בדבר התיישנות התביעה והחליט כי חרף זכויות התובעת היא לא תזכה בקרקע.
  
 
היעדר חבות במע"מ על פיצויים לפי סעיף 197
בימים אלה ניתן פסק דינו של בית המשפט העליון בעניין ב. מ. כפריס דדו בע"מ, הקובע היעדר חבות במע"מ על פיצויים שהתקבלו לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבנייה.
  
 
בימ"ש: אדמות קק"ל לא יוחזרו למושבים
מהמסמכים עולה כוונתם הברורה של נציגי המושב, בעת רכישת המקרקעין, לפיה המקרקעין חייבים להיות בבעלות הלאום ואין להרשות בהם בעלות פרטית של המתיישבים, תהא תרומתם הכספית לרכישה אשר תהא
  
 

<    789101112131415161718192021    >

   נמצאו 1833 כתבות   |   עמוד 14 מתוך 115

צרו איתנו קשר *5988