עמוד הבית > תגיות כלליות > נדל"ן בארה"ב

נדל"ן בארה"ב בחדשות

סוכן חדשות
 
אודי ארז    / צילום: איל יצהר
אודי ארז מונה לדירקטור בלתי תלוי בסאות'רן פרופרטיס האמריקאית 
הצטרפותו של ארז לדירקטוריון סאות'רן פרופרטיס נעשתה לאחר שבחודש שעבר התפטרה ממנו תמר גוטליב, אחרי שמונתה לדירקטורית חיצונית בבנק לאומי • החברה נסחרת כיום באמצעות שתי סדרות אג"ח בהיקף מצרפי של כ-570 מיליון שקל, בתשואות של כ-8%-9.5%
  
 
ניו יורק / צילום: shutterstock
חברות הנדל"ן האמריקאיות והתנודות במרווחי הסיכון
בחודשים האחרונים חלו תנודות חריגות במרווחי הסיכון הממוצעים בשוק האג"ח • מבחינת הפערים בין המרווחים הממוצעים למרווחי הסיכון בפועל עולה כי השימוש המקובל בעקומות ריבית מחייב זהירות • כדי לקבל את התמונה המלאה רצוי להיעזר בדגימת תשואות בפועל בשוק ההון והשוואתן לחברה הנבדקת
  
 
 גשר הזהב סן פרנסיסקו / צילום: רויטרס
הפתרון של סן פרנסיסקו להפחתת פערי ההכנסות בעיר: מס על הנפקות ראשוניות
בעקבות גל הנפקות ההייטק מציעה העירייה להגדיל פי 3 את המס על תגמול עובדים במניות • ההכנסות מיועדות לסייע לעובדים מעוטי הכנסה לממן את מחייתם
  
 
פקק תנועה בכניסה לגשר ברוקלין שמוביל למנהטן / צילום: רויטרס
אגרת הגודש בניו יורק היא בשורה רעה לנהגים, אבל יש מי שעשוי ליהנות ממנה
במסגרת תוכנית אגרת הגודש ישלמו הנהגים אגרה כדי לנסוע במנהטן מדרום לרחוב 60 • אך תעריפי הגודש לא יהפכו רק את הנהיגה בניו יורק סיטי ליקרה יותר - לפי מחקרים, הם יכולים גם להעלות את מחירי הנדל"ן למגורים באזור התמחור הספציפי
  
 
אגם טאהו / צילום: shutterstock
תעשו לייק: כל הפרטים על האחוזה שמארק צוקרברג בונה לעצמו ב-59 מיליון דולר באגם טאהו
מייסד ומנכ"ל פייסבוק מתכוון לאחד שתי אחוזות סמוכות בחוף המערבי של אתר הנופש המבוקש בצפון קליפורניה • בכך מרחיב צוקרברג את תיק הנדל"ן שלו, שלא היה קטן עוד קודם
  
 
ניו יורק / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב
האיום החדש על קרנות ריט בארה"ב
חקיקה לפיקוח על שכר דירה מעוררת חשש בנוגע לרווחי חברות שמשכירות דירות
  
 
וואן דלטון סטריט בבוסטון. 40 מיליון דולר לפנהטאוז, חצי לדירה שתחתיו / צילום: Shutterstock
כמעט הכי גבוה, כמעט הכי יקר: הנישה החדשה של דירות היוקרה בארה"ב
מיני-פנטהאוזים, או דירות יקרות שנמצאות ממש מתחת לפנטהאוזים האמיתיים בבניין, הן הנישה החדשה בשוק היוקרה בארה"ב
  
 
חיים כצמן - גזית גלוב / איל יצהר
גזית גלוב רכשה את המרכז המסחרי "מרקטפלייס סנטר" בבוסטון ב-81.8 מיליון דולר
זהו הנכס השביעי שאותו רוכשת חברת הנדל"ן המניב בבוסטון, וכעת היא מחזיקה 11 נכסים בארה"ב בשווי כולל של 444 מיליון דולר • המרכז המסחרי, הממוקם במרכז הפיננסי של העיר, נמצא בתפוסה של 100% ומאוכלס על ידי שוכרי עוגן מתחום האופנה
  
 
הדסון יארדס בניו יורק./ צילום: Shutterstock קריאייטיב
המתווכים חוששים שמס נדל"ן חדש יעמיק את ההאטה בשוק הדירות במנהטן
המכירות בשוק היוקרה ירדו לקצב האיטי ביותר בשש שנים • בית המחוקקים של מדינת ניו יורק הסכים לאחרונה על מס חדש שיחול על קניית נכסים בשווי 5 מיליון דולר ויותר

 

  
 
דולר וזהב/ צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
יושבות על הר של כסף: לקרנות הנדל"ן בארה"ב אין במה להשקיע
קרנות הנדל"ן צריכות להשקיע את כספי המשקיעים, אבל הדד-ליין מתקרב, ומנהלי הקרנות מגלים שאין הרבה בניינים רווחיים שכדאי לקנות
  
 
הראפר 50 סנט / צילום: Shutterstock
אחרי 12 שנה בשוק: ראפר מפורסם מכר את האחוזה שלו במחיר חיסול
הראפר האמריקאי 50 סנט מכר אחוזה בת 52 חדרים ב-2.9 מיליון דולר - 84% פחות מהמחיר אותו ביקש לפני 12 שנה • את האחוזה 50 סנט רכש מהמתאגרף מייק טייסון ב-4.1 מיליון דולר ב-2003
  
 
נכס של סטרווד ווסט,/ צילום: מצגת החברה
סטרווד ווסט מחקה כ-151 מיליון דולר משווי הקניונים שבבעלותה
עולם הקניונים בארה"ב נמצא תחת לחץ בשנים האחרונות, וחברת הנדל"ן האמריקאית רשמה הפסד עתק של 120 מיליון דולר ב-2018 • ב-2017 הפסידה החברה 23 מיליון דולר בלבד
  
 
בתים חד קומתיים חדשים בקליפורניה/ צילום: רויטרס, Mike Blake
עשור אחרי משבר הדיור, הפרברים האמידים של ארה"ב חוזרים לחיים
יותר ויותר רוכשי בתים מחפשים נכסים בני השגה במקומות מרוחקים ממרכזי הערים, גם אם פירוש הדבר הוא נסיעה ארוכה
  
 
אלכס ספיר / צילום: יח"צ
ההידרדרות של ספיר קורפ: סיכמה את 2018 עם רבעון אחרון גרוע במיוחד ותלות בפרויקט בודד
החברה, שפועלת בתחום ייזום הנדל"ן בארה"ב, סיימה את הרבעון הרביעי עם הפסד של 24 מיליון שקל, שהצטבר בכל שנת 2018 ל-57 מיליון שקל • ההפסד בא על רקע עלייה משמעותית בהוצאות החברה, שהובילה אותה להפסד תפעולי רבעוני של כ-9 מיליון שקל ושנתי של 31 מיליון שקל
  
 
נכס של ג'י.אפ.איי בארה"ב/ צילום: מצגת החברה
האג"ח של GFI החזירו את נפילות דצמבר במלואן: מוכרת מתחם מגורים במישיגן תמורת 79 מיליון דולר
לחברת הנדל"ן הזרה שתי סדרות הנסחרות בבורסה בת"א בהיקף של 454 מיליון שקל ערך נקוב • נכון לסוף ספטמבר 2018 עמד שווי מתחם "הארבור קלאב"  בספרים על 77 מיליון דולר • הרוכש הפקיד מקדמה של 5 מיליון דולר שאינה ניתנת להחזרה והשלמת העסקה צפויה במהלך אפריל
  
 
סן פרנסיסקו / צילום: רויטרס
קליפורניה מציעה מקומות עבודה, אבל אי-אפשר לגור בה
יותר ויותר חברות ממגזרים שונים עוזבות את המדינה על רקע מחירי הדיור הגבוהים שמטילים צל כבד על הכלכלה המשגשגת שלה
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 754 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 48