נדל"ן בארה"ב בחדשות

סוכן חדשות
 
חבילות של  אמזון פריים. הלקוחות דורשים זמן משלוח קצר יותר  / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
לקרב את החבילה לצרכן: ביקוש גדול למחסנים קטנים בארה"ב
מחירי השכירות במרכזי ההפצה הקרובים ביותר לערים עולים בחדות, על רקע המאמצים של הקמעונאיות לקצר את זמן המסירה של החבילות לצרכנים
  
 
אילוסטרציה / צילום: שאטרסטוק
כך הופכת תעשיית הנדל"ן את הקנאביס לגימיק שיווקי
ברוכים הבאים לדור החדש של הבתים הפתוחים: יותר ויותר מתווכים בלוס אנג'לס החלו לשווק בתי יוקרה דרך מסיבות קנאביס
  
 
בית למכירה / צילום:רויטרס
בגלל הריביות הנמוכות: שוק המשכנתאות האמריקאי זינק לרמות של לפני המשבר
השוק רשם שיא רבעוני • עם זאת, מכירות הדירות והבתים לא התאוששו במידה שצפו כלכלנים
  
 
בניין דירות בהארלם / צילום: Eduardo Munoz, רויטרס
חוקי השכירות החדשים במדינת ניו יורק מתחילים לפגוע במשקיעי הנדל"ן
שתי חברות המחזיקות בבנייני דירות בשכירות מוסדרת בניו יורק מפגרות בפירעון הלוואות של יותר מ-200 מיליון דולר, ומומחים צופים עוד מקרים כאלה בשנתיים הקרובות • החוקים שנכנסו לתוקף ביוני האחרון הקשו משמעותית על העלאת דמי שכירות בדירות כאלה, ובכך סיכלו את התוכניות העסקיות של המשקיעים
  
 
סלון בסגנון מועדון לילה, מתוך הבית / צילום: סיימון ברלין
התחיל מ-250 מיליון דולר ומשם צלל: בכמה נמכר "הבית היקר ביותר בארה"ב"?
"מיליארדר", הבית בלוס אנג'לס של מלך תיקי היד ברוס מקובסקי, נחשב ליקר ביותר בארה"ב כשהועמד למכירה ב-2017 • אחרי שלוש שנים, הבית, שכולל 12 חדרי שינה, חדר ממתקים ומעלית מצופה בעור נחש, סופסוף מצא קונה
  
 
אלכס ספיר / צילום: יח"צ
זה שמוכר וזה שקונה: ספיר צפויה לממש את הנכס "מיאמי 18", מנרב תקים שני בניינים במנהטן ב-127 מיליון דולר
לספיר קורפ, הפועלת בנדל"ן להשקעה, ייזום ומלונאות בארה"ב, יש החזקה של כ-21% בנכס, והיא זכאית ל-40% מרווחי העסקה • מנרב רכשה קרקעות באזור פארק גראמרסי להקמת שני פרויקטי מגורים שיכללו כ-90 יחידות דיור
  
 
אדם נוימן / צילום: שאטרסטוק
קדחת הנדל"ן של אדם נוימן: כל הבתים שמייסד WeWork רכש בזמן שהחברה הלכה והסתבכה
בני הזוג נוימן יצאו למסע רכישות שכלל לא פחות משני נכסי מגורים במנהטן, חווה בווסצ'סטר, שני בתים בהמפטונס ואחוזה בקליפורניה • בסך-הכול הוציאו הנוימנים קרוב ל-90 מיליון דולר על שישה נכסים ועוד בחנו השקעות נוספות בסמוך להידרדרות במצבה של WeWork
  
 
אבי כץ (מימין) וחנן שמש / צילומים: איל יצהר ותמר מצפי
צרות בצרורות: פרויקט נוסף של קרן הגשמה צפוי להסב למשקיעים הפסדים כבדים
הפרויקט הוא הנכס המסחרי Happy Canyon בקולורדו • הנכס נרכש בשותפות עם היזם גארי דראגול, שמנוהלים נגדו הליכים פליליים ואזרחיים, ולכן מונה לנכסיו מנהל מיוחד • "הגשמה ממשיכה לפעול למען מיצוי זכויות משקיעיה והגישה תביעה נגד המנהל המיוחד בגין ההפסדים שנגרמו"
  
 
חי גאליס / צילום: יח"צ
ביג מוכרת מרכז מסחרי בקליפורניה לקרן בלקסטון ברווח של 65%
החברה-הבת ביג USA תמכור לחברה-בת של בלקסטון את המרכז הפתוח Town Center East בכ-61 מיליון דולר • ביג רכשה את המרכז בשני שלבים, בעלות כוללת של 37 מיליון דולר
  
 
שלט מכירת נדל"ן של פירמת Redfin / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
השלמת הכנסה: חברות נדל"ן בארה"ב מתחילות להציע משכנתאות וביטוחים
האם משכנתאות וביטוחים יכולים לפצות על עסקי תיווך גרועים? חברות של נכסים למגורים בארה"ב נכנסות לתחומי פעילות חדשים במטרה לייצר הכנסה נוספת
  
 
גיל חרמון ואורן הון/ צילום: יחצ
בלו אטלנטיק מוציאה לדרך את הקרן השלישית שלה לאחר שגייסה 150 מיליון דולר
הקרן משקיעה במתחמי נדל"ן למגורים בארה"ב • המשקיעים הבולטים בקרן השלישית הם פסגות, כלל ביטוח וקופת עובדי לאומי, כשבקרן יפעלו להרחבת הגיוס • פועלים שוקי הון צפויים להשקיע בקרן בסגירה הקרובה
  
 
ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש / אילוסטרציה: shutterstock, שאטרסטוק
אין שכר ואין דירה: ענף הנדל"ן בארה"ב לא מתחמם מחדש
הריבית יורדת, והמימון נעשה זול יותר, אבל זה לא עוזר לענף הנדל"ן בארה"ב • זה קורה במידה רבה מאחר שכדי לקבל משכנתא דרושה יכולת השתכרות, אבל זו נחלשת - מה גורם לכך?
  
 
סמי בבקוב. מנהל ההשקעות בהראל / צילום: איל יצהר, גלובס
הראל השלימה מימוש מתחמי דיור בארה"ב תמורת כ-2.6 מיליארד שקל וברווח ניכר
עבור הראל זהו אקזיט מוצלח להשקעה שביצעה בתחילת 2015 - יחד עם מספר גופים מוסדיים אמריקאיים וחברה שמנהלת פורטפוליו של 14 נכסי מגורים במערב ארה"ב - בסכום של כ-1.8 מיליארד שקל • הראל מחזיקה בתיק הנדל"ן להשקעה הגדול ביותר מקרב המוסדיים בישראל
  
 
ריץ פלאזה, ניו יורק. לשעבר של יצחק תשובה  / צילום: Brendan McDermid, רויטרס
השוק מתקרב לשיא? למשקיעים הזרים ירד התיאבון והם נפטרים מנדל"ן אמריקאי
הרבעון השני של שנת 2019 היה הראשון מאז 2013 שבו המשקיעים מכרו יותר נכסים מאשר קנו • "הנדל"ן האמריקאי מתומחר ברמה גבוהה מאוד כעת, ואנשים חושבים שאנחנו קרובים לשיא השוק", אומר אחד המומחים בתחום
  
 
בריקל קי במיאמי / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
המשקיעים הזרים מוכרים נדל"ן אמריקאי, אך במיאמי המשרדים בפריחה
בניית שטחי משרד במיאמי הגיעה לרמה הגבוהה ביותר מאז 2009
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 788 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 50

צרו איתנו קשר *5988