נדל"ן בברלין בחדשות

סוכן חדשות
 
בנייני מגורים ברובע קרויצברג בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס
דיווחים: ממשלת גרמניה סבורה כי רפורמת השכירות בברלין לא-חוקית
לפי התקשורת הגרמנית, משרד הפנים של גרמניה סבור כי חלקים נרחבים מרפורמת השכירות המקיפה בברלין מנוגדים לחוקה, ולא יעמדו במבחן משפטי • הרפורמה כוללת הקפאת מחירים והורדה בדיעבד של שכירות גבוהה מהמקובל
  
 
בניין משופץ ברובע פרנצלאואר ברג בברלין./ צילום:  Shutterstock ס.א.פ קריאייטיב
רפורמת השכירות של ברלין יצאה לדרך, האם השוק השחור יטרפד אותה?
חבילת הצעדים אושרה שלשום רשמית בעירייה • מה כוללות ההגבלות, מתי הן ייכנסו לתוקף, ומה חושבים על זה בחלקים אחרים בגרמניה ובעולם? • שאלות ותשובות על הרפורמה חסרת התקדים שנועדה לרסן את הזינוק במחירי הדיור
  
 
בנייני מגורים בשכונת שרלוטנבורג בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס
צעדים חסרי תקדים בברלין: שכר הדירה יוקפא לחמש שנים
מלבד הקפאת שכר הדירה כוללים הצעדים הפחתת מחירי השכירות בחוזים חדשים לרמות שנרשמו ב-2012, ומניעת העלאת שכר דירה באמצעות שיפוצים יקרים • ביום שלישי צפוי הסנאט של ברלין לאשר את ההצעה
  
 
נדל"ן בברלין  / צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
הרוכשת הגרמנית שהימרה ב-5 מיליארד שקל על חברות הנדל"ן מישראל הפועלות בגרמניה
רכישת ADO תאפשר לאדלר נדל"ן, הרוכשת להתרחב לאזור ברלין, תוך קפיצת מדרגה משמעותית בהיקף הנכסים שהיא מנהלת • אדלר היא הבעלים של חברה נוספת שהוקמה בידי ישראלים ושפועלת בתחום הנדל"ן בגרמניה - בראק קפיטל פרופרטיז אן.וי
  
 
אבי לוי, מנכ"ל מליסרון / צילום: איל יצהר
מנכ"ל מליסרון הגדיל החזקותיו בלהב אל.אר לכ-15%: רכש מניות ואופציות בכ-6 מיליון שקל
מימוש האופציות יגדיל את החזקותיו של אבי לוי לכ-19% מההון של חברת הנדל"ן המניב, שני רק לבעל השליטה אלי להב • מניית להב אל.אר, שעיקר פעילותה בתחום הנדל"ן המניב בגרמניה, הגיבה לדיווח בעלייה של 2% היום, לשווי חברה של כ-115 מיליון שקל, והשלימה התקדמות של כ-20% בשנה האחרונה
  
 
נכס של איי.די.או ברלין / מצגת החברה
על רקע הקפאת שכר הדירה בברלין והצלילה במניה: ADO במגעים למכירת כרבע מתיק הנכסים שלה
ADO פועלת בברלין באמצעות החברה המוחזקת ADO פרופרטיז (ADOP), ולה פורטפוליו של כ-23,700 דירות בעיר, לצד שטחי מסחר • הסנאט של ברלין הכריז לפני כשלושה חודשים כי יקדם הקפאה של שכר הדירה בברלין ל-5 השנים הקרובות, מה שהוביל לירידה של עשרות אחוזים בשווי חברות הנדל"ן שמתמחות בברלין
  
 
הפגנה נגד עליית מחירי הדיור בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, רויטרס
"עצרנו את כל השיפוצים המתוכננים": שוק הנדל"ן בברלין מגיב בזעזוע לתוכנית הקפאת שכר הדירה
התוכנית להקפיא את שכר הדירה בברלין כבר משפיעה על המשקיעים הפועלים בשוק שמצמצמים השקעות, ועל קבלני השיפוצים שמפטרים עובדים • "החוקים החדשים הם בסגנון קומוניסטי", אומר בכיר ישראלי ל"גלובס"
  
 
יקיר גבאי / צילום: תמר מצפי
TLG של אמיר דיין במגעים למיזוג עם ארואנדטאון של יקיר גבאי
המהלך מגיע ברקע החלטה דרמטית של עיריית ברלין להקפיא את שכר הדירה בעיר בשנים הקרובות • TLG מסרה כי אם המיזוג ייצא לפועל, הוא צפוי להתבצע לפי מחיר של 8.3 אירו למניית אראונדטאון, גבוה בכ-10% ממחיר הסגירה שלה ביום שישי האחרון, המשקף לה שווי של כ-11.2 מיליארד דולר
  
 
ברלין / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
עיריית ברלין נסוגה חלקית מהרפורמה בדיור, ומניות הנדל"ן זינקו
מניות חברות הנדל"ן הפועלות בברלין זינקו בימים האחרונים על רקע דיווחים כי רפורמת השכירות תשונה ותהיה מחמירה פחות מהתוכנית המקורית • מניית איידיאו עלתה ב-15% במסחר בת"א, אחרי שהחברה הבת איידיאו פרופרטיז עלתה ב-6% בשישי האחרון
  
 
ברלין / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
הגבלת שכר הדירה בברלין: איידיאו השלימה צניחה של 50% בשנה
מועצת העיר בברלין בוחנת לאמץ הגבלות על שכר דירה בעיר, בגובה של 7.97 אירו למ"ר לחודש • קתרין לומפשר, הסנאטורית האחראית על הדיור, הציעה כי המגבלה תחול על דירות שנבנו עד 2013
  
 
מיכל פלטי, משקיעת נדל"ן בברלין / צילום: כדיה לוי, גלובס
העיתונאית שמשקיעה בברלין:"הקפאת שכר הדירה לא מפחידה אותי"
מיכל פלטי השקיעה בדירה קטנה בדרום ת"א • לפני כשבע שנים היא נחשפה להתפתחות התרבותית של ברלין ורכשה דירה להשקעה בבירה הגרמנית • לאחרונה גילתה, כמו שאר העולם, שהעירייה מתכננת להקפיא את שכר הדירה בעיר לחמש שנים: "גם אם החוק יעבור, הביקוש לדירות בברלין לא יירד" • איך זה מרגיש שהחוקים נוטים בבירור לטובת הדיירים? • האזינו לפודקאסט "כסף בקיר"
  
 
בנייני מגורים בשכונת שרלוטנבורג בברלין / צילום: Fabrizio Bensch, איל יצהר
רגע לפני הקפאת שכ"ד בברלין: ADP רושמת עלייה בשווי הנכסים
שווי תיק נכסי הנדל"ן להשקעה של החברה המוחזקת ADO פרופרטיז הפועלת בברלין קפץ ב-260 מיליון אירו מתחילת השנה • לפי מעריך שווי חיצוני, נכון לסוף יוני שווי תיק הנכסים מוערך בכ-4.3 מיליארד אירו
  
 
נתי סיידוף / צילום: אבשלום ששוני
סיידוף עשה בית ספר לשותפיו ב-ADO: שיכון ובינוי מכרה מניות במחיר שיא וחסכה לעצמה צניחה של יותר מ-30%
מניית חברת הנדל"ן איידיאו ממשיכה לקרוס, על רקע המהלך להקפאת שכר הדירה בברלין - השוק שבו היא פועלת • שיכון ובינוי מכרה את רוב החזקותיה בזמן, ורשמה רווח של 480 מיליון שקל • דיסקונט ברוקראז': "מניית ADO מגלמת את התרחיש החמור ביותר במלואו; שווי נכסי החברה הבת ADP עלול לרדת ב-16%"
  
 
משה לחמני / צילום: יחצ
שיכון ובינוי צופה רווח של 480 מיליון שקל ממכירת 30% ממניות קבוצת ADO
נחתמו הסכמים למכירת מניותיה של שו"ב בחברת הנדל"ן הפועלת בגרמניה לידי קרן אפולו משפחת דיין ו-GO • בתגובה להודעה עלתה מניית שו"ב ב-2% • שווי שיכון ובינוי עומד על כ-2.5 מיליארד שקל, לאחר ירידה של 24% בשנה האחרונה
  
 
הפגנה נגד מחירי השכירות הגואים בברלין/ צילום: אקסל שמידט, רויטרס
חולמים על ברלין? שוק הנדל"ן מתחמם ומחירי השכירות קופצים
עליות מחירים? משקיעים זרים? דמי שכירות גואים? שוק הנדל"ן בגרמניה מתחיל להיות דומה באופן מטריד לשוק בישראל • מאז 2009, עלו המחירים ב-120% בברלין, ב-70% בהמבורג וב-100% במינכן
  
 
נתי סיידוף / צילום: אבי שאולי
הנדל"ן בברלין רותח: ADO משערכת נכסים ב-2.1 מיליארד שקל
כ-1.2 מיליארד שקל מהגידול נובע מרכישות נוספות של נכסי נדל"ן שביצעה החברה-הבת ADP במחצית הראשונה של השנה, והיתרה מעליית ערך הנכסים של החברה בברלין
  
 

   1234    >

   נמצאו 50 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988