נדל"ן מניב בחדשות

סוכן חדשות
 
שמואל לב/  צילום: כדיה לוי
"עדיף להשקיע במניות נדל"ן מניב מאשר לקנות דירה": שמואל לב, מבעלי אנליסט ומוותיקי שוק ההון, בראיון
שמואל לב מספר בראיון נדיר למה אין תחליף לניתוח כלכלי, על הקשר בין מנהלים טובים לחברות טובות, ואיך זה שלא מכר את מניותיו בבית ההשקעות • וגם: איזו המלצת השקעה משתלמת נתן לבנו כשזה חגג בר-מצווה?
  
 
יצחק תשובה/ צילום: גדעון לוין
תשובה מחפש שקט, גבאי אקזיט נוסף: מוכרים מקבצי נכסים בארה"ב תמורת כ-1.85 מיליארד דולר
השניים מוכרים את סטאר שבבעלום המשותפת, המחזיקה פורטפוליו של כ-14 אלף דירות בדרום-מזרח ארה"ב • לסטאר חוב של יותר ממיליארד דולר, כך שלאחר השלמת העסקה יישארו תשובה וגבאי עם תזרים חופשי בהיקף של כ-400 מיליון דולר כל אחד
  
 
חיים כצמן/ צילום: איל יצהר
אחרי זינוק של 70% מתחילת השנה: אריקה אוטוסון מכרה מניות נורסטאר בכ-19 מיליון שקל
לפני כשנה וחצי עדכנה החברה האם של גזית גלוב על סיום הסכם השליטה המשותפת בחברה של חיים כצמן, דורי סגל ואוטוסון, שהייתה בעבר בת זוגו של סגל
  
 
יקיר גבאי / צילום: תמר מצפי
TLG של אמיר דיין במגעים למיזוג עם ארואנדטאון של יקיר גבאי
המהלך מגיע ברקע החלטה דרמטית של עיריית ברלין להקפיא את שכר הדירה בעיר בשנים הקרובות • TLG מסרה כי אם המיזוג ייצא לפועל, הוא צפוי להתבצע לפי מחיר של 8.3 אירו למניית אראונדטאון, גבוה בכ-10% ממחיר הסגירה שלה ביום שישי האחרון, המשקף לה שווי של כ-11.2 מיליארד דולר
  
 
שינויים בשוק הנדל"ן / צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב
כיצד יכול עולם השמאות להתאים עצמו לשוק הנדל"ן המשתנה?
הגידול במתחמי העבודה המשותפים, השפעת התחבורה על ערך הנכסים ועירוב השימושים, הם רק חלק מהמשתנים עימם מתמודדים שמאים בבואם להעריך נכונה נדל"ן מניב • כך עולה מבדיקה שערכה לאחרונה החטיבה הכלכלית בגיאוקרטוגרפיה • באילו כלים מחקריים ניתן להשתמש על מנת לדייק בהערכה השמאית?
  
 
מרכז ביג באירופה / קרדיט צילום: ביג
דוחות טובים לביג: ה-NOI עלה ב-5% ל-155.7 מיליון שקל ברבעון
הרווח הנקי של ביג ברבעון השני עלה בכ-3% לעומת הרבעון השני אשתקד ל-54.6 מיליון שקל • ה-NOI מחנויות זהות בישראל ובארה"ב עלה ב-3.5% במחצית וב-1.2% ברבעון השני
  
 
מגדל תקשורת מפריע לחסידות בספרד  / צילום: Paul Hanna, רויטרס
השימוש הגובר ברשתות נותן רוח גבית למגזר מגדלי התקשורת
אג"ח חברות הנדל"ן בארה"ב צפויות להציג ביצועי יתר בתקופה הקרובה, לאור הורדת ריבית הפד וירידה בעלויות המימון של החברות • המשקיעים באג"ח של חברות מגדלי התקשורת עשויים ליהנות גם מרווחי הון נאים
  
 
יוסי פרשקובסקי / צילום: יוני מרדכי
קפיצה בהכנסות פרשקובסקי ממכירת דירות בחצי הראשון של השנה; המניה זינקה בהתאם
החברה דיווחה על הכנסות של כ-219 מיליון שקל ברבעון השני של 2019, קפיצה של 74% לעומת הרבעון המקביל אשתקד • פרשקובסקי נסחרת בבורסה בת"א, בשווי של כ-796 מיליון שקל לאחר זינוק של 88% במחיר המניה מתחילת השנה
  
 
אבי מוסלר / צילום: פרטי
אמות הורידה את התחזית השנתית; המניה הגיבה בירידה של יותר מ-3%
גם הרווח ברבעון ירד, בשיעור של 6% • מנגד, ההכנסה התפעולית הנקייה (NOI) ברבעון עלתה ב-4% ותזרים המזומנים הנקי מפעילות (FFO) צמח ב-11%
  
 
חנן מור / צילום: אייל טואג
חנן מור מגייסת 15 מיליון שקל בהנפקת מניות, בעיקר לילין לפידות וגם למורי ארקין
חברת הנדל"ן הודיעה על גיוס באמצעות הנפקת אקוויטי בהיקף של כ-5.7% מההון • ילין לפידות יחזיק כ-5% מחברת הנדל"ן, וארקין ישקיע כמיליון שקל עבור 0.4% • ההנפקה נעשית במחיר של 19 שקל למניה • מניית חנן מור הגיבה בעלייה של 1.4%, ושווי החברה הגיע לכ-278 מיליון שקל
  
 
יניב אבדי, מייסד-שותף בבטא פייננס / צילום: אייל פרידמן
"השוק מתמחר בחסר את שוויין של חברות הנדל"ן היזמיות בשכבה השנייה והשלישית"
יניב אבדי, מייסד-שותף בחברת המחקר והייעוץ בטא פייננס, ניתח חברות נדל"ן הנסחרות בשווי שוק של פחות מ-300 מיליון שקל • בראיון ל"גלובס" הוא מסביר מדוע שוויין נמוך יחסית, ומייעץ למשקיעים: "בחברות כאלה אתם עשויים ליהנות מתשואות משמעותיות מאוד בטווח הארוך. עם זאת, מומלץ לבחון את המצב התזרימי שלהן ואת הוצאות התקורה והתפעול הקבועות שלה"
  
 
עמוס לוזון / צילום: איל יצהר
כך הפנה עמוס לוזון גב לאחיו במכבי פ"ת, והלך לרכוש קבוצה בראשל"צ
למרות הזיהוי המשפחתי, רכש השבוע עמוס לוזון את קבוצת הפועל ראשל"צ • ברקע המהלך - מחלוקת על השחקן עמרי לוזון, בנו של עמוס • לחילופי בעלות על קבוצות כדורגל יש גם צד עסקי שאינו מזיק לבעלים • אבי לוזון: "עמוס יותר ביזנס-מן ופחות סנטימנטלי ממני. שיהיה לו בהצלחה" • פרשנות
  
 
הבורסה בתל אביב/ צילום: איל יצהר
לא פוראבר: חברת הנדל"ן סטרוברי פילדס בוחנת פדיון מוקדם של האג"ח שהנפיקה בת"א
החברה הזרה, שהנפיקה שתי סדרות אג"ח שהיקפן כ-570 מיליון שקל, צפויה להשתלב במהלך הנפקה של חברה אם בארה"ב • מדובר בחברת נדל"ן זרה שלישית מתחילת השנה שצפויה לעזוב את הבורסה בת"א
  
 
חיים כצמן, בעל השליטה ומנכ"ל גזית גלוב / צילום: יח"צ
נפלה למקום ה-6: כך החמיצה גזית גלוב את חגיגת מניות הנדל"ן בבורסה בת"א
מי שהייתה בעבר חברת הנדל"ן המניב הגדולה בבורסה במונחי שווי שוק, הציגה בחמש השנים האחרונות תשואה שלילית (מתואמת דיבידנדים) של כ-19% - זאת בהשוואה לתשואה חיובית של כ-68% שרשם מדד ת"א-נדל"ן באותה התקופה • לדברי אנליסטים, השוק ממתין לראות מתי וכיצד יושלם תהליך הפיכת גזית גלוב מחברת החזקות הנמדדת לפי שווי נכסי נקי לחברת נדל"ן שנמדדת עפ"י פרמטרים תפעוליים
  
 
בזק / צילום: תקשורת תאגידית בזק
בזק מוכרת מגרש ומבנה משרדים במערב ראשל"צ; מוערך ב-110 מיליון שקל
בסמוך למבנה המוצע למכירה, שנמצא ברחוב לזרוב, ניתן יהיה להקים מבנה משרדים נוסף של 14 קומות • כיום משמש המבנה כמטה של החברה לאזור השפלה ודרום גוש דן
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 5268 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 330

צרו איתנו קשר *5988