קרן הגשמה בחדשות

סוכן חדשות
 
פרויקט של הגשמה לדירות להשכרה בלונדון / צילום: אורי חודי
לא מגשימות יותר: ההמונים כבר לא נוהרים לממן את קרנות ההשקעה בנדל"ן בחו"ל
אם לפני שנתיים הציבור המקומי נהר להשקיע מכספו באותן קרנות שהבטיחו תשואות דו ספרתיות גבוהות, והצליחו לגייס בעשור האחרון מיליארדי שקלים - הרי שכיום הטרנד סביבן דועך, וגיוסי הון באמצעות תשקיף לציבור נעלמו לגמרי מהנוף • אלה הסיבות לכך
  
 
אבי כץ (מימין) וחנן שמש / צילומים: איל יצהר ותמר מצפי
צרות בצרורות: פרויקט נוסף של קרן הגשמה צפוי להסב למשקיעים הפסדים כבדים
הפרויקט הוא הנכס המסחרי Happy Canyon בקולורדו • הנכס נרכש בשותפות עם היזם גארי דראגול, שמנוהלים נגדו הליכים פליליים ואזרחיים, ולכן מונה לנכסיו מנהל מיוחד • "הגשמה ממשיכה לפעול למען מיצוי זכויות משקיעיה והגישה תביעה נגד המנהל המיוחד בגין ההפסדים שנגרמו"
  
 
חנן שמש / צילום: איל יצהר
ההסתבכות של בכירי קרן הגשמה: עוכבו לחקירה בחשד לעבירות דיווח ושוחררו בתנאים מגבילים
שניים מבכירי קרן ההשקעות בנדל"ן - היו"ר חנן שמש ומנהל ההשקעות רו"ח רון ברקוביץ' - חשודים כי פרסמו דיווחים מטעים וחסרים בכוונה להטעות את ציבור המשקיעים בקשר עם פרויקט שבו השקיעה הגשמה במישיגן • גם עורכת הדין הבכירה אילנית לנדסמן-יוגב נחקרה בפרשה
  
 
חנן שמש / צילום: יחצ
חוקרי רשות ני"ע פשטו על משרדי הגשמה במישיגן במסגרת החקירה
חוקרי רשות ני"ע ערכו חיפוש במשרדי השותף הכללי של השותפות שהוקמה עם איש העסקים האמריקאי גרי דרגול למטרת רכישת נכס נדל"ן מניב במישיגן • כמו כן נחקרו נושאי משרה
  
 
חנן שמש / צילום: איל יצהר
רשות ני"ע עיכבה לחקירה את יו"ר קרן הגשמה חנן שמש
החשד: הגשמה פרסמה פרטים מטעים לגבי הסתבכותו הפלילית של איש העסקים האמריקאי גרי דרגול, שאיתו הקימה שותפות לרכישת נכס במישיגן • על המעורבים נאסר ליצור קשר עם משרד עורכי הדין הרצוג פוקס נאמן שליווה את החברה • הגשמה: "משתפים פעולה עם רשות ני"ע"
  
 
ענת גואטה יור רשות ניירות ערך / צילום: שלומי יוסף
למרות אזהרות רשות ני"ע: הגוף שמשיק קרן ש"תשאף לתשואה של לפחות 7.5%"
למרות אזהרת רשות ניירות ערך מפני מניפולציות ובעיות במאמצי שיווק של קרנות השקעה, יום לאחר מכן בהלמן אלדובי יוצאים בסבב גיוס לקרן חוב ציבורית תוך פרסום שמאתגר את ההוראות • בעקבות פניית "גלובס", בהלמן אלדובי שינו את נוסח ההודעה
  
 
ענת גואטה / צילום: איל יצהר
רשות ניירות ערך מציגה: מניפולציות ובעיות במאמצי שיווק של קרנות השקעה שמגייסות מהציבור
הרשות לניירות ערך מתריעה בין היתר מפני שיווק שנעשה באופן סלקטיבי מצד אותן חברות המבקשות לגייס כסף מהציבור תוך הבטחה של תשואה עתידית • לפי נייר עמדה של הרשות, תאגידים המבקשים לגייס ניירות ערך שלא למסחר מהציבור חוטאים בפרסום ולא מפרסמים את התמונה המלאה
  
 
מנהטן / צילום: שאטרסטוק
תשקיף שביעי להגשמה: מגייסת 16 מיליון דולר לפרויקט במנהטן
בהגשמה מעריכים כי התשואה השנתית הצפויה למשקיעים תעמוד על כ-14% • חנן שמש: "אין לנו חשש בכלל, אין הרבה דירות במנהטן מהסוג הזה"
  
 
אבי כץ בבית המשפט היום / צילום: אמיר מאירי
אבי כץ: "ברמלי יודע לתת לך עצה נכונה בזמן. אני אוהב אותו"
למרות שהגיע כעד מטעם התביעה, נראה כי עדותו של אבי כץ היום דווקא סייעה לאמיר ברמלי, בעלי רוביקון-קרן קלע לשעבר המואשם בהונאת משקיעים • כץ: "אם היו נותנים לברמלי להמשיך את המעגל, המשקיעים לא היו ניזוקים"
  
 
אבי כץ / צילום: איל יצהר
אבי כץ יעשה לכם 18% תשואה? לא בטוח, למרות ביצועי העבר
קרן הגשמה של כץ וחנן שמש מציגה תשואה משוקללת של 13% על השקעותיה בנדל"ן בחו"ל • מה הנתון האמיתי? • למה הוא לא מוצג? • ומה יכול לקלקל את התשואה הצפויה - 18%, בפרויקט החדש של הגשמה?
  
 
ערן רוט / צילום: איל יצהר
"החקיקה בתחום הנדל"ן בישראל לא מתאימה למציאות כיום"
ערן רוט, מייסד ומנהל שותף בקרן אינטו, המפעילה רשת חברתית להשקעות נדל"ן, מספר ל"גלובס": "אנחנו במו"מ מואץ עם גופים גדולים בארה"ב, שייתכן כי ישקיעו סכומים משמעותיים לתוך הקרן" ■ "המוסדיים בישראל לא צריכים להקים מחלקות נדל"ן משל עצמם, אלא להפנות את ההשקעות לגופים המתמחים בכך"
  
 
חנן שמש / צילום: איל יצהר
יו"ר קרן הגשמה: "אין האטה. עובדים במקביל על 3 עסקאות"
הגיוס הנוכחי של קרן הגשמה, עבור פרויקט מגורים בפורטלנד, נמשך הרבה יותר זמן מגיוסים קודמים שלה ■ ואולם היו"ר חנן שמש אינו מוטרד מהמצב וגם לא מעתיד הפרויקטים בקרן
  
 
אבי כץ / צילום: איל יצהר
האם ההתלהבות מההשקעות של קרן הגשמה בחו"ל דועכת?
בניגוד לגיוסים קודמים של הקרן, שנסגרו בתוך מספר שעות - ניסיון הגיוס הנוכחי, בהיקף של 44 מיליון שקל, החל לפני כמה ימים וטרם נסגר
  
 
אבי כץ / צילום: איל יצהר
ההגשמה תחכה עוד 30 יום: רשות ני"ע דחתה את ההנפקה
הנפקת התשקיף הרביעי של אבי כץ וחנן שמש נדחתה ע"י רשות ני"ע ■ הסיבה: פרסום תוכן שיווקי "שלא עולה בקנה אחד עם הנחיות הרשות"
  
 
חנן שמש / צילום: איל יצהר
הנפקה הרביעית של קרן הגשמה - למימון פרויקט נדל"ן באורגון
הגשמה שבשליטת אבי כץ תנסה לגייס מהציבור 44 מיליון שקל לטובת פרויקט מגורים בפורטלנד, אורגון, בארה"ב
  
 
אבי כץ / צילום: יחצ
קרן הגשמה השלימה גיוס שלישי בהיקף של כ-30 מיליון שקל
ההון ישמש לרכישת פרויקט מגורים בקונטיקט יחד עם שותף בסך הכל גייסה השנה קרן ההשקעות בנדל"ן של אבי כץ וחנן שמש כ-90 מיליון שקל
  
 

   12    >

   נמצאו 26 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2

צרו איתנו קשר *5988