קרנות ריט בחדשות

סוכן חדשות
 
פרויקט של מגוריט / צילום: מצגת החברה
חלופה אמיתית לדירה? יו"ר מגוריט בטוח שכדאי לכם לגור בשכירות ולא מתנצל על ביצועי החסר של המניה
ארז רוזנבוך, יו"ר קרן מגוריט, לא מתנצל על ביצועי החסר של מניית החברה: "אנו עושים מה שאמרנו שנעשה, ועד היום אף משקיע לא בא אלינו בטענות. קונים כמויות של דירות בהנחה משמעותית ומשכירים אותן בשיעורי תפוסה גבוהים" • "אנחנו כאן כדי לשנות את שוק השכירות בארץ, לעשות מהפכה. חוויית השכירות יכולה להיות טובה"
  
 
עו"ד ארז רוזנבוך / צילום:שלומי יוסף
מסע הקניות של מגוריט נמשך: רוכשת מידי מנרב ומצלאוי פרויקטים ב-300 מיליון שקל
קרן הנדל"ן התקשרה בהסכם לרכישת שני בניינים שמנרב פרויקטים תבנה בשדרות ירושלים שביפו, הכוללים שטחי מגורים ומסחר • מצלאווי מוכרת לקרן 25 דירות בפרויקט שהיא מקימה בקריית אונו
  
 
שמואל סלבין/ צילום: איל יצהר
סלע נדל"ן רכשה נכסים בת"א ובבני ברק ב-151 מיליון שקל
החברה רכשה שלוש קומות במגדל פלטינום וכן מרכז מסחרי שכונתי בבני ברק
  
 
בתים בדאלאס / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
חברות העוסקות בדיור להשכרה בארה"ב יהיו פחות פגיעות להאטה
יש סיבות טובות להאמין כי השנה הבאה תהיה חיובית להשקעות בשוק הדיור להשכרה בארה"ב: מחירי הדירות למכירה גבוהים ואינם בהישג ידם של הקונים הפוטנציאליים, היצע הדירות להשכרה ממשיך להיות מוגבל, שכר העבודה ממשיך לעלות, ובני דור ה‑Y, שעדיין מחזירים הלוואות לימודים שלקחו, מעדיפים לשכור ולא לקנות
  
 
שמואל סייד מנכ"ל ריט 1 / צילום: תמר מצפי, גלובס
עם רוח גבית מהריבית הנמוכה והצמיחה במשק: ריט 1 מפרסמת דוחות טובים ומעלה תחזיות
הקרן הציגה ברבעון שחלף גידול של 30% ברווח הנקי שהגיע לרמה של כ-80 מיליון שקל • המנכ"ל שמואל סייד: "התוצאות החזקות נובעות מרכישת נכסים מניבים במהלך השנה בהיקף של כ-700 מיליון שקל יחד עם שיפור ב-NOI מנכסים זהים"
  
 
עו"ד ארז רוזנבוך / צילום:שלומי יוסף
בונה על מוסדיים: מגוריט גייסה כ-410 מיליון שקל בדיסקאונט של 12% על מחיר השוק
בקרן הריט מתכננים להשתמש בכסף שגויס לרכישת דירות ברחבי הארץ • מאז החלה להיסחר בבורסה לפני כשלוש שנים, איבדה המניה 16% • סך הגיוסים שלה במניות ובאג"ח בבורסה מסתכם מאז, וביחד עם הגיוס הנוכחי, ביותר ממיליארד שקל
  
 
מתי דב / צילום: איל יצהר
עלייה של 19% ברווח של קרן הריט למגורים מגוריט ל-13.4 מיליון שקל ברבעון
קרן הריט למגורים רשמה רווח של 13.4 מיליון שקל ברבעון השלישי, רווח של 23.8 מיליון שקל ב-9 החודשים הראשונים של השנה • עיקר הרווח נובע מהשלמת עסקה לרכישת מתחם דירות בפתח תקוה • ההכנסות של מגוריט מדמי שכירות עלו ל-3.6 מיליון שקל ברבעון השלישי, לעומת 1.5 מיליון שקל ברבעון המקביל
  
 
שמואל סלבין / צילום: איל יצהר
סלע קפיטל דוהרת: הרווח הרבעוני זינק ב-260% ל-105 מיליון שקל
הרווח נתמך ברבעון השלישי בעליית ערך של כ-60 מיליון שקל לנכסיה • בסיכום תשעת החודשים הראשונים של 2019 הצטברה עליית הערך לנכסים ל-106 מיליון שקל, והרווח הנקי של קרן ההשקעות בנדל"ן עלה פי שלושה ל-205 מיליון שקל
  
 
יגאל רונאי / צילום: יח"צ
פלונטר במגוריט: בעלי המניות המוסדיים וקרנות הפנסיה של חברה קדישא חלוקים על מינוי דח"צ
לאחרונה התכנסו בעלי המניות בקרן ההשקעה בנדל"ן כדי להצביע על שני מועמדים למשרה: עודד דולינסקי, שלמינויו התנגדו הגופים המוסדיים המחזיקים בקרן; ויגאל רונאי, שמועמדותו עלתה בהמלצת המוסדיים
  
 
עופר אברם, מנכ"ל מניבים (מימין), היו"רית שרון שוופי וסגנה איתי מל / צילום: ועה זני
קרן הריט מניבים במו"מ לרכישת מתחמי תעשייה, משרדים ואחסנה בצפון בכ-635 מיליון שקל
הנכסים מושכרים ומיועדים לתעשייה, למשרדים ולאחסנה, בשטח בנוי כולל של כ-80,000 מ"ר • המוכרים התחייבו לתקופה מוגבלת כי לא ינהלו מו"מ עם צדדים שלישיים למכירת המתחמים
  
 
הבורסה בת"א / צילום: איל יצהר
הבורסה רוצה לייבא במסלול המהיר גם קרנות ריט זרות
מבקשת להחיל מסלול שירחיב את ההקלות שיש לחברות הדואליות גם לקרנות בתחום זה מחו"ל
  
 

חיים כצמן, בקניון פרומנדה של אטריום בוורשה / צילום: יחצ
 / צילום: יח"צ
חיים כצמן: יש עתיד לשוק השכירות, וככה צריך לעשות את זה
בארה"ב, רשות הדיור הממשלתית מספקת פתרונות דיור אשר אחד מתנאי הזכאות להם הוא הכנסה של פחות מ-30% מההכנסה החציונית באזור • כך, עשירונים נמוכים נהנים מדיור בר-השגה גם באזורי "ביקוש" • ההכנסה גם נמדדת יחסית לכמות הנפשות במשפחה • דעה
  
 
פרויקט  של מגוריט  בגבעת שמואל/  צילום: יחצ
לא מספיק אטרקטיבי? מה צריך לעשות כדי לעודד את קרנות הריט למגורים בישראל
בניגוד למה שקורה בארה"ב, שם קרנות הריט למגורים הן שחקן משמעותי בשוק - בישראל יש קרן ריט אחת שפועלת בתחום השכרת דירות מגורים, מגוריט • ארז רוזנבוך, יו"ר הקרן: "צריך להעניק לענף 'הגנת ינוקא', למשל ערבות מדינה לאשראי שלנו, שהוא בסיכון מאוד מאוד נמוך"
  
 
שמואל סייד / צילום: תמר מצפי
ריט 1 מוכרת זכויות במבנה תעשייה ביבנה תמורת 46 מיליון שקל וצופה רווח של 8 מיליון שקל
קרן ההשקעות בנדל"ן מכרה את הנכס באזור התעשייה הצפוני של יבנה לצד שלישי, בהתאם לאופציה שניתנה לו באפריל תמורת 2.5 מיליון שקל
  
 
וול סטריט. גם אם שוק האג”ח מזהה סיכון, נראה ששוק המניות לא יודע עליו כלום / צילום: רויטרס
כשהשווקים רועדים: המשקיעים בונים על הריט
במצב שהצמיחה העולמית נמצאת תחת סימן שאלה והריבית הנמוכה חזרה לשלוט בשווקים, מדד הנדל"ן, שזקוק לחמצן הריבית הנמוכה על מנת להמשיך ולשגשג, הפך לאלטרנטיבת השקעה מועדפת • בתוכו בולט תחום הריט
  
 
קרנות השקעה / צילום: Shutterstock
קרנות התשתיות מתקרבות לבורסה: פורסם דוח סופי לקרנות ריט
אימוץ המלצותיו יוביל לצירופן למסחר בבורסה של קרנות שיחשפו את הציבור הרחב להשקעה בפרויקטי תשתית, שכיום פתוחים בעיקר לגופים מוסדיים ובעלי הון, וזאת תוך שקרנות אלה יזכו להטבות מס • מבחינת המדינה מדובר בהכנת הקרקע למימון פרויקטי תשתית רבים שייצאו לדרך, במסגרת תוכנית 2030 של החשכ"ל
  
 

   12345678    >

   נמצאו 123 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 8

צרו איתנו קשר *5988