דוח אמון
2019

שוק הדיור בחדשות

סוכן חדשות
 
רחוב פנקס 29, קריית אונו / הדמיה: יח"צ
60 דירות חדשות בפרויקט תמ"א 38 בקריית אונו
שני בנייני רכבת סמוכים שבהם יחד 84 דירות, יעברו יחד חיזוק ותוספת קומות
  
 
חנות ברחוב הנשיא השישי בשכונת "משכנות האומה" בירושלים / צילום: אנגלו סכסון
בירושלים נמכרה חנות בכניסה לעיר ב-3.3 מיליון שקל
בנס ציונה נמכרה דירת 3 חדרים ב-1.6 מיליון שקל, ועוד עסקאות יד שנייה ברחבי הארץ
  
 
התחדשות עירונית. פרויקטים צריכים להיבדל זה מזה / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
מתי מוכר דירה שעברה התחדשות עירונית זכאי לפטור ממס שבח
חוק המקרקעין פוטר בתנאים מסוימים בעלי דירה יחידה מתשלום מס שבח • האם הפטור תקף גם במקרה שבעלי הדירה לא גרו בה
  
 
מגדלי גינדי בשוק הסיטונאי בתל אביב / צילום: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי
למה הרשויות המקומיות מעדיפות שלא לקדם בעצמן דיור בר השגה
כבר חמש שנים שהמדינה מתירה לראשי הערים להשתמש בקרקעות ציבוריות לבניית דיור להשכרה במחיר מפוקח, אבל אף פרויקט עדיין לא קם: לראשי הערים אין מספיק קרקעות, אין תמריץ ואין מודל כלכלי • ככה מקדמים תוכנית בכאילו • "גלובס" בודק את הכשלים בשוק השכירות: כתבה שנייה בסדרה
  
 
משה כחלון / צילום: רויטרס
להכניס את מחירי הדירות לפרופורציות: למה לא קיבלנו טלפון מכחלון לפני הכתבה הזו
למערכת הבחירות הקודמת שר האוצר כחלון נכנס כמי שהשיג ירידות מחירים, הישג שנמחק כעת • וגם: מדוע לא נראה בזמן הקרוב עליות מחירים היסטריות סטייל סוף העשור הקודם • 5 הערות על עליית מחירי הדירות • פרשנות
  
 
סוכנות תיווך. "יש הרבה אנשים שעובדים בלי רישיון"  / צילום: איל יצהר
ביטול מבחני הרישוי: כל אחד יוכל להיות מתווך דירות והאמת שזה בסדר גמור
עם כל הכבוד למתווכים ולמוצר המסובך שהם מוכרים, אנחנו עדיין מדברים על אנשי מכירות • אם איש מכירות בסוכנות רכב או במשרד התיירות לא נדרש לרישיון ולתשלום אגרה שנתית, מדוע המתווכים כן? • פרשנות
  
 
מחיר למשתכן, ירוחם/ צילום: יחצ
זו לא תוכנית מושלמת, אבל צריך לחשוב פעמיים לפני שמבטלים את מחיר למשתכן
במחיר למשתכן ההצעה הנמוכה יותר היא שזוכה • במחיר למשתכן הסחרור של עליית מחיר הקרקע, שתדלק את עליית מחירי הדירות, נעצר • במחיר למשתכן הספקולנט הוא כבר לא מי שנותן את הטון • דעה
  
 
אריק מירובסקי / צילום חן אסרף
שליש מהדירות שנמכרו במאי הן חדשות – וזה לא נורמלי
הקבלנים כנראה חגגו במאי, משום שרק 1,200 מהדירות שמכרו (מתוך 3,200) היו דירות מוזלות - אבל גם להם יש מקום לדאגה • התהליך המקובל הוא שצעירים רוכשים דירות יד שנייה ממשפרי דיור - ואילו הממשלות האחרונות מפתות את הצעירים לפסוח על משפרי הדיור ולרכוש דירות קבלן על הנייר • פרשנות
  
 
דירות חדשות/צילום: אייל יצהר
מאי 2019: זינוק במכירת דירות חדשות, ירידה במכירת דירות יד שנייה
מהסקירה החודשית של אגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר עולה כי בחודש מאי נמכרו 5,800 דירות יד שנייה • מדובר בירידה של 9% לעומת מאי 2018 • במכירת הדירות החדשות דווקא נרשם גידול לעומת מאי אשתקד • במאי האחרון נרשם זינוק חד במכירת דירות "מחיר למשתכן"
  
 
סירוב / צילום: אולנה יעקבצ'וק, שאטרסטוקאריק מירובסקי / איור: גיל ג'יבלי
אריק מירובסקי
בשבחו של ה-NIMBY
בעמדות תכנוניות לגיטימיות יש לדון, לא לתייג לגנאי
שפת התכנון בישראל כה התרדדה, עד שהמונח (NIMBY" (Not In My Back Yard" הפך לאחד הטיעונים - שלא לומר כינוי גנאי - הנפוצים ביותר בשנים...המשך
  
 
צה"ל 20–22, גבעתיים / הדמיה: אנגלאינווסט,
הריסה ובנייה בגבעתיים: 20 דירות חדשות במקום 8 ישנות
ברחוב צה"ל 20-22 ייהרסו שני בניינים ישנים בני שתי קומות, ובמקומם ייבנה בניין אחד של שבע קומות
  
 
קרית מוצקין / צילום: ערן גילווארג
החשכ"ל: משפרי הדיור לא נוהרים למחיר למשתכן – רכשו רק רבע מהדירות שהוצעו להם
דוח אגף החשב הכללי על ביצועי התקציב לשנת 2018 חושף כי פחות מ-600 משפרי דיור רכשו דירות מוזלות במסגרת תוכנית מחיר למשתכן • רבים אחרים לא הסכימו לרכוש דירות בפרויקטים שהציעו להן - בין היתר מכיוון בעייתיות במיקום הדירות, בתכנון גרוע שלהן או בדירות-גג ופנטהאוז
  
 
פקיעין / צילום: שלומי יוסף
פקיעין: תוכנית מתאר חדשה תוסיף לעיר 1,800 יחידות דיור
זאת מתוך רצון לתת מענה להכפלת האוכלוסייה ביישוב מכ-6,000 תושבים כיום לכ-12 אלף בעשור הבא
  
 
יעקב ליצמן / צילום: כדיה לוי
ליצמן חושש מ"חריש 2": דורש הבטחה ממשלתית שהעיר שפיר תשווק לחרדים
סגן שר הבריאות פנה לראש הממשלה נתניהו ודרש "להקפיא כל מהלך שמתבצע כעת ביישוב שפיר" • מדובר בעיר עתידית שצפויה לקום לצד קריית גת • בעבר נטען שהעיר מיועדת לציבור החרדי, אלא שלליצמן נודע כי ברמ"י מתכננים לשווק את הקרקע למגזר הכללי
  
 
התקווה 9, ראשון לציון / הדמיה: סטודיו A,
תמ"א 38 בראשון-לציון: 19 דירות ייבנו במקום 10 הקיימות
לבניין היה גג רעפים, ולכן הדיירים בקומה השלישית פונו לתקופת הבנייה
  
 
 עדיאל שמרון   / צילום: תמר מצפי
רמ"י: דחיית פינוי שדה דב תטלטל את מחירי הדיור
מנהל רשות מקרקעי ישראל עדיאן שמרון שלח מכתב לשר התחבורה בצלאל סמוטריץ' ובו הזהיר מפני ההשלכות הקשות של אי פינוי שדה דב במועד המתוכנן • שמרון התייחס למתווה המתגבש וכתב כי "מדובר במתווה שמסכן את מדינת ישראל ברמה המשפטית ופוגע בשוק הדיור, במשק המדינה ובאמינות המוסדית"
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 2782 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 174