שטחי מסחר בחדשות

סוכן חדשות
 
מתחם הרב לוי / הדמיה: אדר' ברק ציפור
יותר מפי ארבע דירות חדשות: אושרה תוכנית הפינוי בינוי הגדולה בבת ים

הוועדה המחוזית תל אביב אישרה למתן תוקף את התכנית להתחדשות עירונית הגדולה ביותר בשכונת רמת הנשיא בבת ים

  
 
הצפת משרדים במערב ראשון לציון / צילום: גיא ליברמן, גלובס
הצפה של משרדים? מה מחפשים היזמים באזור התעשייה המלוכלך של מערב ראשון לציון
באזור התעשייה המלוכלך והמוזנח במערב העיר נבנים במקביל עשרות אלפי מ"ר בבנייני משרדים חדשים • האם יהיה ביקוש לכל השטחים הללו, והאם האזור יצליח להתרומם לצד מתחם האלף שבצד השני של האיילון?
  
 
פרויקט הכניסה לעיר, ירושלים / הדמיה: חברת עדן
מגדלים בני 24-40 קומות: החל שיווק פרויקט הכניסה לירושלים

רמ"י והעירייה פרסמו מכרז לשיווק המתחם הראשון (מתחם K) של פרויקט הכניסה לעיר שיכלול 20 מגדלים • מדובר במתחם של 300 דונם שעתיד להוות את רובע העסקים של הבירה

  
 
מרכז העיצוב דיזיין סיטי, מעלה אדומים / הדמיה: יח"צ
בכמה שכרה רשת פנדור 600 מ"ר בדיזיין סיטי במעלה אדומים?
ועוד דירות וחללים שנמכרו והושכרו לאחרונה
  
 
תחנת רכבת מודיעין מרכז / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
1,000 מ"ר ששווים לעיריית מודיעין 5 מיליון שקל
במשך שנים ביקשו ברכבת ישראל אישור להוסיף שטחי מסחר בתחנה שבמודיעין • כשהאישור התקבל, הגיעה גם דרישת תשלום של מיליונים בגין היטל השבחה • כעת הוחלט שהרכבת תשלם לעירייה 5 מיליון שקל בגין הרחבת השטח המסחרי בתחנה
  
 
משרדים בגוש דן. כל מחוז אישר שטחי תעסוקה כרצונו. / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
מבטיחים לכם אזור תעסוקה בעיר? אז הבטיחו. רוב הסיכויים שזה לא יקרה
רשויות מקומיות רבות סומכות על שטחי המסחר שתוכננו בשטחן כמקור תקציבי שיעזור להן לאזן את התקציב, לאחר שהוספו להן אלפי יחידות דיור בשנים האחרונות • אלא שרשויות התכנון אישרו יותר מ-200 מיליון מ"ר, בזמן שהערכות מדברות על צורך של 36 מיליון מ"ר בלבד עד 2040 • עכשיו במינהל התכנון מנסים לפתור את הפלונטר
  
 
קמפיין של סטיב מאדן / צילום: יחצ
קשה בענף האופנה? אינטר ג'ינס דווקא מתרחבת: מוסיפה 2,000 מ"ר לשטחי המסחר שלה
כחצי שנה מאז הודיעה על כניסת ענקית הנעליים האמריקאית סטיב מאדן כשותפה בישראל, ל"גלובס" נודע כי בקרוב ייפתחו חנויות חדשות של המותג ברחבי הארץ • כמו כן, בימים אלה פתחה הקבוצה סניפים חדשים עבור המותג ריפליי
  
 
בית מרס / צילום: כדיה לוי
קרן ריאליטי קנתה את "בית מרס" בת"א ב-96 מיליון שקל
המוכרים: יורשי רשת "רהיטי מרס". במקום צפוי להבנות מבנה בגובה 15 קומות
  
 
חדר שינה בעליית גג / צילום: shutterstock
כמה שווה עליית גג? האם הגיע הסוף לשטחי שירות
מינהל התכנון שוקל לבטל את ההפרדה הקיימת בתב"ע בין שטחים עיקריים לשטחי שירות • מה היתרונות של ההחלטה ומה החסרונות
  
 
קניון, אילוסטרציה \ צילום: שאטרסטוק
קחו הלוואה, תפתחו סניף (ואחר-כך תשלמו ביוקר): המלכודת שטומנים הקניונים לחברות האופנה נחשפת
כולם מדברים על פשיטות הרגל בענף האופנה, אבל אף אחד לא מדבר על הצד האפל יותר: השקעות של עד מיליוני שקלים בהקמה שמציעים קניונים לרשתות כדי שיסכימו לפתוח סניף - "השקעה" שעליה הן נדרשות בסופו של דבר לשלם
  
 
הדמיית המתחם באילת / דרמן ורבקל אדריכלות
עיריית אילת: תוך שנה יוקם מתחם בילוי ותרבות בחלק משטחו של נמל התעופה המתפנה
עיריית אילת שואפת להקים מתחם אטרקציות במקום שדה התעופה אילת, וזאת בטווח של כשנה • מדובר בחלק הדרומי של שדה התעופה המתפנה, המשתרע על פני 145 דונם, אשר מתוכנן להפוך למתחם פנאי מרכזי וייחודי ולהציע לפי החזון מתחמי פופ-אפ, בילוי, אטרקציות ומלונאות ברת-השגה
  
 
חנות המשביר לצרכן / צילום: בר אל
השינויים בענף הקמעונאות מגיעים גם למשביר לצרכן: מצמצמת שטחי מסחר וסוגרת סניפים
ל"גלובס" נודע, כי הרשת תעזוב את החנות במתחם גן העיר בת"א שבה פעלה ב-8 השנים האחרונות, ובמקומה תיכנס רשת הפארם Be של שופרסל • בנוסף תצמצם המשביר את השטח שלה במתחם הקריון ובעיר אשדוד
  
 
שופרסל דיל / צילום: תמר מצפי
צמצום שטחי מסחר יוביל לירידה במחירי השכירות? לא כל-כך מהר
המהלך של שופרסל לצמצום שטחי המסחר נראה יותר כמו תוכנית התייעלות שנרקחה אצל כלכלני הרשת, מאשר מהלך אסטרטגי • זריקה לאוויר של יעד כל-כך כללי של פינוי 100 אלף מ"ר טובה במצגות ובטבלאות אקסל, אבל לא בטוח שהמספרים יכולים להתיישב עם המציאות בשטח • לכן ניאלץ להמתין ולראות כיצד יפעלו שאר השחקניות בשוק, לפני שמישהו יוכל לאותת לגבי מגמת מחירי השכירויות בענף הקמעונאות • פרשנות
  
 
איציק אברכהן / צילום: איל יצהר
התוכנית הסודית של שופרסל: כך נערכים בחברה ליום שאחרי אמזון
החברה בוחנת הקטנה דרמטית של השטח המסחרי שבו היא פועלת בהיקף של 100 אלף מ"ר, בעקבות המעבר לעולם האונליין • למהלך עשויה להיות השפעה על שוק הנדל"ן המסחרי - שכן שופרסל נחשבת לאחד השוכרים המשמעותיים בענף
  
 
פרויקט הסדנה באזור התעשייה חולון/הדמיה: איוולב מדיה
הביקוש ל"לואו טק": ענף שטחי המלאכה והלוגיסטיקה תופס תאוצה
מחירי קנייה ושכירות גבוהים דחקו את בעלי המלאכה ואת המחסנים הלוגיסטיים מהמרכז • למרות זאת, נמצא הענף בפריחה ונותן מענה לא רק לתעשייה, אלא גם למשקיעים
  
 
חנות פופ-אפ של פקטורי 54 בקניון TLV בת"א/ צילום: חן וגשל
לא מתחייבים ולא במקרה: כך השתלטה תרבות חנויות הפופ-אפ על הקניונים
הטרנד החדש של בעלי הקניונים הוא להכניס חנויות זמניות לחללים הריקים, במקום סניפים של רשתות שקרסו או הצטמצמו • לכאורה זה Win-Win: הקניונים מרוויחים דמי שכירות, והרשתות נהנות מהתחייבות מופחתת • אלא שבשוק יש מי שאומר: "פופ–אפ זו מכבסת מילים. הדבר האחרון שבעל הנכס ירצה לעשות זה פופ–אפ, אבל אם לא מצאת שוכר, אתה תעשה את זה"
  
 

   1234    >

   נמצאו 49 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 4

צרו איתנו קשר *5988