דוח אמון
2019
עמוד הבית > תגיות כלליות > שמאי מקרקעין

שמאי מקרקעין בחדשות

סוכן חדשות
 
עיריית תל אביב / צילום: שלומי יוסף
הדיירים שנלחמו ביצירתיות החשבונאית של עיריית תל אביב. וניצחו
בעירייה דרשו לקבל היטל השבחה גבוה 70 אלף שקל ממוכר דירה בקומה אמצעית של בניין, בגין זכויות בנייה בגג המבנה • זאת מכח זכויות לבנייה על הגג שקיימות לכלל הדירות • ועדת הערר קיבלה את הטיעון שכלל לא ברור אם בנייה כזו תתממש, ביטלה את החיוב והורתה לעירייה לערוך שומה חדשה
  
 
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר
חזקיה העצני ויצחק שפיגל נבחרו לנציגי לשכת שמאי המקרקעין במועצת השמאים
יצטרפו לחיים מסילתי, יו"ר הלשכה, המכהן מעצם תפקידו מזה כשנתיים וחצי כנציג הלשכה במועצה
  
 
הכונס עו"ד שגיא תירוש / צילום: משרד קרמר-שפירא-שניידר ושות'
שמאי מקרקעין העריך קרקע בירושלים ב-22.4 מיליון שקל - בהליך התמחרות היא נמכרה בפי שלושה יותר
לפני שלושה חודשים זכתה חברת נועם השבת בהתמחרות על קרקע לא מתוכננת בבירה כשהציעה תמורתה כ-26 מיליון שקל • כששניים מבעלי הקרקע הפעילו זכות סירוב להליך, התקיימה התמחרות נוספת • במסגרת ההתמחרות הנוספת טיפס המחיר ל-61 מיליון שקל
  
 
פרויקט תמ"א 38. המפקחת התערבה כי ההליך התנהל באופן לא תקין / צילום: תמר מצפי
פיצוי של חצי מיליון שקל לדיירת שקיבלה דירה ששווייה נמוך מדירות השכנים
המפקחת על המקרקעין קבעה כי היזם ישלם לדיירת כחצי מיליון שקל בגלל הפרת שוויון בין הדיירים בפרויקט תמ"א 38
  
 
חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר
שכ"ט לפי תוצאה: במשרד המשפטים ממליצים לשנות את דרכי התגמול לשמאים
מועצת שמאי המקרקעין, שכפופה למשרד המשפטים, ממליצה לשרת המשפטים לאפשר לשמאים לגבות שכר-טרחה לפי תוצאה, בשונה מהמצב הקיים • הביקורת הפנימית: בכירים במשרד המשפטים חוששים שהשינוי יוביל לשומות לא אובייקטיביות לטובת הגורמים שהזמינו את השומה
  
 
דירה בפתח תקווה ברחוב השושנים 12 / צילום: איל יצהר
מוסדות חינוך, פארק, קרבה לרכבת או חניה צמודה? מה באמת משפיע על ערך הדירה שלכם, ובכמה
עם מעלית או בלי, עם חניה אחת, שתיים או בכלל לא, קרוב לרכבת הקלה או לפני תמ"א 38: סקירה של השמאי אהוד המאירי מראה כמה שווה כל אחד מהרכיבים האלה במחיר של דירה
  
 
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר
שמאי המקרקעין יוזמים אימוץ תקינה בינלאומית אחידה
נציגים מלשכת שמאי המקרקעין נפגשו בלונדון עם ראשי מועצת השמאות הבינלאומית IVSC • פירמת הייעוץ והשמאות הבינלאומית CBRE בוחנת הקמת מחלקת שמאות בישראל
  
 
משרדים הסמוכים בכפר ביל"ו / צילום: איל יצהר
אותו רחוב, אותו הכפר - 100% פערים בשומה
רשות מקרקעי ישראל הוציאה שלושה שוברי תשלום להסבת מבנים בנחלות בכפר ביל"ו למשרדים - עם פער של 100% בין השומות • רק אחרי בקשה להגיש השגה, תוקנו לפתע השומות בדיעבד
  
 
תוכנת אלגו נמסיס מייצרת שקט בין שותפים / צילום:Shutterstock :א.ס.א.פ קרייטיב
הקץ לסכסוכים? האם ניתן לחלק בהגינות נכסי מקרקעין בבעלות מרובה?
אחד הגורמים המרכזיים לסכסוכי שותפים בנדל"ן הוא המספר הרב של המחזיקים בזכויות בשטח מסויים  • הדבר נכון במיוחד לפרויקטים כגון קבוצות רכישה, בהן נערכת הגרלת דירות, שלא כולם יוצאים ממנה מרוצים • תוכנה חדשה מנסה להפוך את תהליך חלוקת הנכסים במסגרת זו לאופטימלית וללא קנאה באחר
  
 
אישור משכנתא / צילום: שאטרסטוקאמיר פרץ / איור גיל ג'יבלי
עמיר פרץ
לפרוץ את רשימת שמאי הבנקים
שוק שמאי הדירות שקובעים הבנקים עומד להיפתח
רכישת דירה היא העסקה הכלכלית הגדולה ביותר שמבצע אדם בישראל, אך היא הולכת והופכת לבלתי אפשרית. מגמות דומות במחירי הדיור קיימות אצל ...המשך
  
 
השמאים המכריעים: הרחקתנו ממוסדות לשכת השמאים לא כדין
משרד המשפטים: "פעילות השמאים המכריעים בלשכה עלולה להעמיד אותם בניגוד עניינים"
  
 
פינוי בינוי. תקן 21 מאפשר להביט דרך עיני היזם / צילום:Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב
פינוי-בינוי: האם תקן 21 השמאי מציג תמונה כלכלית נכונה?
תקן 21 נוצר ע"י מועצת שמאי המקרקעין על מנת לשמש את הוועדות השונות בבואן לבחון היתכנות כלכלית של פרויקטי פינוי-בינוי ■ האם הוא ממלא את מטרתו, או שנדרשת חשיבה מחדש לגביו?
  
 
חיים מסילתי / צילום: אילל יצהר
האם יו"ר לשכת השמאים מסילתי העביר למשרדו עבודות פרטיות?
השמאי רן וירניק טוען במכתב ללשכה כי חלק מהפניות שמגיעות ליו"ר לצורך מינוי שמאי מומחה, לא עוברות לשמאים החברים בארגון
  
 
חיים מסילתי / צילום: איל יצהר
השמאים ממליצים לשקד להתיר להם לגבות שכר לפי התוצאה
זאת בניגוד לכללי האתיקה ובכפוף לגילוי בחוות-הדעת על כך שהשמאי מקבל שכר-טרחה לפי התוצאה, ולא במקרים שבהם השמאי מייצג את המדינה, עירייה או רשות ציבורית ■ החשש: בתי משפט יתנו משקל נמוך יותר לחוות-דעת כזאת
  
 
חיים מסילתי / צילום: דנה קופל
אחת מכל 10 בקשות למשכנתא נפסלת בעקבות דוח השמאי
יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, חיים מסילתי: "הבנק שומר מצוין על הכסף שלו, למקרה שייאלץ לממש את הנכס. גם רוכשי הדירות שמבקשים לקחת משכנתא צריכים לנהוג כך" ■ למדריך משכנתא
  
 
חיים מסילתי  / צילום: יח"צ
"בחירת יקיר לשכת שמאי המקרקעין ראויה לגנאי"
שמאית המקרקעין לבנה אשד שיגרה מכתב חריף ליו"ר הלשכה חיים מסילתי, בה מחתה על האופן שבו בחר מסילתי במועמדים לתואר יקיר הלשכה - "כאילו היו מועמדים לתוכנית המירוץ למיליון"
  
 

   12    >

   נמצאו 18 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 2