תכנון מס נדל"ן בחדשות - עמוד 19

סוכן חדשות
 
בנייה להשכרה למגורים: מיסוי וכדאיות (א')
לאור פתיחת השוק להשקעה בחו"ל תחול ירידה נוספת במחירי הדירות לצד עלייה בתשואות בהשכרה
  
 
שיעור המס במכירת קרקע במפעל מאושר
אפשר לראות רווחי הון ממימוש נכסי מפעל מאושר כהכנסות ממנו
  
 
פטורים עלומים במס שבח ומחוץ לו
יש גם פרשנות, על פיה ניתן להימנע ממס מכירה
  
 
סלט יווני דל מיסים
הצעה לתכנון מס במסגרת האמנה ישראל-יוון
  
 
"השווי" לא שווה
על הקביעות השונות והבלבול בהגדרה שאמורה להיות כל כך פשוטה
  
 
תושבי חוץ, האמנה וסעיף העוללות
צריך לקלוע להשכרה שהיא מכירה הונית, שאינה מכירת מקרקעין כהגדרתם באמנה
  
 
תכנון מס בהשכרה למגורים (ד')
כיצד ניתן לנכות מס תשומות תוך הסתייעות בחברה בת, בדרך שהעוסק יגיע לפשרה סבירה ואלגנטית עם רשויות מע"מ
  
 
לכל קרוב יש פטור
הגדרת "קרוב" המופיעה בחוקי מיסוי מקרקעין השונים אינה זהה באופן שלעניין מס אחד ייחשבו שניים כקרובים ויזכו לפטור, אך לעניין מס אחר לא ייחשבו ככאלה
  
 
תכנון מס בבנייה להשכרה (ג')
אין כל הצדקה לייחס להשכרה הוראות חוק מיוחדות ויש להשוות השכרה למכירה של מקרקעין
  
 
תכנון מס לחברות העוסקות בהשכרה למגורים (ב)
ניתן לטעון במידה רבה של תוקף, כי עצם ההשכרה הזמנית אינה הופכת את הדירות המושכרות לנכס קבוע, אלא הן נותרות במלאי
  
 
תכנון מס לחברות המשכירות למגורים (א)
אין חשיבות רבה בסיווג הנכס כמלאי עסקי או כרכוש קבוע, ואין לחשוש כי הקלת המס הגדולה של חוק העידוד - פחת מואץ של 10% לשנה - תרד לטמיון
  
 
גירושין נוסח מיסוי מקרקעין
סעיף 4א בחוק מיסוי מקרקעין, הקובע אי חבות במס במקרה של העברת נדל"ן אגב גירושין, מנוסח באופן לא יסודי ולכן מעלה שאלות באשר ליישומו בפועל
  
 
תכנון מס בעיסקת קומבינציה
חסרונה העיקרי של עיסקת קומבינציה נעוץ בדחיית המועד לקבלת התמורה עד לתום הבנייה ועקב כך בחשיפה לסיכונים
  
 
פטורים בחו"ל ובישראל לתושבי חוץ במכירת נכס מקרקעין
כדי להקל על נטל המס של תאגיד זר בארה"ב, ניתן לבקש שהתאגיד ייחשב כשותפות שקופה לצרכי מס אמריקני
  
 
גמישות השווי
בשל ההגדרה המיוחדת של השווי לצורכי מס, יש מקרים שבמסגרת אותה עיסקה ייקבע שווי מסוים למוכר ושווי שונה לקונה
  
 
אינטרבילדינג: שתי דרכי החישוב
הלכת אינטרבילדינג מבטאת את הגישה המקלה בייחוס הוצאות מימון על ידי קבלנים, אולם רבים מהם עדיין אינם מיישמים את ההלכה
  
 

<    8910111213141516171819202122    >

   נמצאו 351 כתבות   |   עמוד 19 מתוך 22

צרו איתנו קשר *5988