תכנון מס נדל"ן הוספה למעקב +

כתבות אחרונות

 

מקדמה לדירה על חשבון מס

תקציר תיקון מס' 70 לחוק מיסוי מקרקעין מעורר הדים רבים בשוק הנדל"ן, שכן על אף שעיקר הוראותיו נוגעות להליכים פרוצדורליים, השינויים שהוא מחולל, מהפכניים ורבי השפעה ומצריכים היערכות חדשה של כל העוסקים במלאכה. ברשימה זו נתמקד בכמה נקודות בעייתיות בתיקון מס' 70 הראויות לתשומת לב מיוחדת.

עו"ד ירדנה סרוסי ועו"ד מאיר מזרחי 03.04.2011

אין להסתלק מירושה כדי לחמוק מנושים

המבקשים הם נושים של אחד מיורשי אם שנפטרה. לקראת הוצאת צו ירושה, הבן שהיה חייב כספים הסתלק לטובת אחיו וניתן צו ירושה לטובת הבן הנשאר. הנושים הגישו בקשה לתקן את הצו ירושה כדי שהחייב יירשם כיורש נוסף והם יוכלו לתפוס את חלקו. בקשתם אושרה

עו"ד מוטי בניאן 26.12.2010

אופציה במקרקעין

תקציר: אופציה הינה מכשיר קיים במקרקעין בעל היבטי מיסוי מיוחדים, אך קיימים היבטי מיסוי לאופציות גם בפקודת מס הכנסה. ברשימה זו ייבחן הקשר ביניהן.

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 28.11.2010

קבוצות רכישה: מס הכנסה על משקיע נודד

בדו"ח ועדת רשות המיסים בעניין קבוצות הרכישה הוקדש דיון קצר לסוגית הטלת מס הכנסה על קבוצת משקיעים נודדת. נביע להלן דעתנו ביחס להיבטי המס

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 19.09.2010

מקלטי המס של ארזים

כך עקפו בעלי הבית של חברת הנדל"ן את מנגנוני הפיקוח ותקנות המס המתוחכמים ביותר

ד"ר אבי נוב 01.03.2010

חברה ביתית יכולה לגלות, שאין כמו בבית

השקעה בנדל"ן באמצעות חברת בית עשויה לגלם יתרונות מס חשובים למשקיע

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 18.02.2010

חילוף נכסי מקרקעין בחו"ל: למה לא בעצם?

הוראות פקודת מס הכנסה עשויות לאפשר מכירה של נדל"ן בחו"ל ללא מס

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 14.01.2010

קביעת שווי רכישה בירושה

לעתים נקבע שווי הרכישה על סמך ירושה מלפני שנת 1981. יש אפשרויות לתכנון מס נבון גם במצב זה

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 05.11.2009

שיעורי המס והשקעה בנדל"ן

הפחתת שיעור מס החברות העתידי עשויה לשנות את דפוסי ההשקעה בנדל"ן ולהגדיל השקעות בחברות לעומת השקעה כיחידים

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 15.10.2009

קבוצות רכישה ותמ"א 38

תמ"א 38 טרם עונה על הציפיות שתלו בה. דווקא קבוצות הרכישה עשויות ליהנות מיתרונות ביישום תמ"א 38 ולהפיח בה חיים

עו"ד ירדנה אייזקוב ועו"ד מאיר מזרחי 17.09.2009

אופציה במקרקעין: הדרך הנכונה

כמה ומתי מותר לשלם תמורת אופציה במקרקעין, תוך שמירת יתרונותיה והימנעות מחבות במיסים עקיפים?

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 17.09.2009

צו השעה: ארבע שיטות שונות לארגון קבוצת רכישה

רכישת זכויות במקרקעין בדרך של קבוצת רכישה הפכה יותר ויותר פופולארית בשנים האחרונות הודות להפחתת עלויות העסקה. את חשיפת המס הגבוהה, בשל החשש מקיומה של עסקה דו שלבית, ניתן לצמצם על ידי שימוש בכמה מתווים

עו"ד ירדנה אייזקוב (סרוסי) ועו"ד מאיר מזרחי 03.09.2009

מה חוסם את התפתחות הריטים (חלק א')

טובת המשקיעים מחייבת לאפשר לקרנות השקעה בנדל"ן להשקיע גם באיגודי מקרקעין, ולא רק במקרקעין עצמם

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 20.08.2009

פטור לנכה על השכרת מקרקעין

נכה שהוא בעל מניות בחברה שבבעלותה נכס מקרקעין המניב הכנסת דמי שכירות, לא יהיה זכאי לפטור ממס הכנסה בגין דמי השכירות כ"הכנסה מיגיעה אישית", גם אם היה מקבל את הפטור לו היה מחזיק במקרקעין באופן ישיר

עו"ד ירדנה אייזקוב עו"ד מאיר מזרחי 30.07.2009

שימוש באופציות בקבוצות רכישה מייתר הדיווח על תכנון מס

מארגן קבוצת רכישה שיפעל באמצעות מכשיר האופציה עשוי לחסוך הן לבעל הקרקע והן לעצמו את הצורך מלהיכנס לגדרם של תכנוני המס החייבים בדיווח, ותפטור אותם מדיווח כאמור

עו"ד זיו שרון ועו"ד ניר הורנשטיין 23.07.2009

פטור ממס לתושב חוץ גם במכירת מקרקעין בישראל

חבילת התמריצים למשקיעי חוץ שאומצו לאחרונה מאפשרת באמצעות תכנון נאות לקבל פטור ממסים גם על רווחי הון אשר יפיק משקיע חוץ מהשקעותיו בנדל"ן ישראלי, לרבות נדל"ן מניב ונדל"ן למכירה

רו"ח חיים אשר ועו"ד ורו"ח טארק בשיר 22.07.2009

   123456789101112131415   

   נמצאו 351 כתבות   |   עמוד 2 מתוך 22

צרו איתנו קשר *5988