תל דן

צפו: כך בונים בעזרת תמ"א 38 דירות ייחודיות בלב ת"א

"הריסה ובנייה" היא לא תמיד הבחירה הטובה ביותר, בעיקר כשמדובר בנכסים מיוחדים באזורים מבוקשים ■ הצצה לפרויקט חדש באחד האזורים היקרים בת"א שמציע למכירה דירות שקשה מאוד למצוא בשוק

שירות גלובס

14.02.2016

פרויקט תמ"א 38 ברחוב חנה סנש בחולון / הדמיה: יחצ

"רבים לא מבינים שתמ"א 38 היא הפתרון ולא הבעיה"

יו"ר איגוד חברות התמ"א: "התוכנית מייצרת פתרון כולל בתחום הנדל"ן. הבעיה המהותית היחידה היא שהרשויות המקומיות אינן מרוויחות כלכלית מהתוכנית במתכונתה הנוכחית ולכן מעכבות פרויקטים"

05.01.2016

"היעד שלנו הוא ליצור ודאות עסקית והמשכיות לתחום התמ"א 38"

איגוד חברות התמ"א 38 הוקם בעקבות ההתעוררות של התחום בשוק והצורך באינטגרציה ושיתוף פעולה עם הרגולטור ■ "מסתבר שהפער בין התיאוריה לבין השטח הוא עצום ודברים רבים לא נלקחו בחשבון ונותרו פרוצים"

אורי שוסטר

16.11.2015

חזון איש 13 ו15ראשון לציון תמ"א 38/תמר מצפי

מדוע אין מעבר גורף לפרוייקטים של תמ"א 2/38?

המדינה והרשויות המקומיות מעדיפות בבירור פתרון של הריסת במבנים ובנייתם מחדש על פני חיזוק בלבד ■ קושי תכנוני ונטיות לב של הדיירים מקשים הוצאה לפועל של פרוייקטים שכאלו

אייל אוכמן

12.05.2015

שטרות, שקלים, כסף ישראלי / צילום: שאטרסטוק

כמה צריכים הדיירים לשלם ליועצים בעסקת תמ"א 38

כאשר נציגות הבניין מבצעת מכרז לבחירת יועצים, עליה להעביר את המסר שמעבר למקצועיות והניסיון שהם טאבו בבחירת היועץ, נושא שכר הטרחה חשוב, והיועץ שיבחר יהיה זה שימצא המקצועי ביותר ובמחיר הסביר ביותר

אייל אוכמן

31.03.2015

תחבורה ציבורית באבן גבירול / צילום: תמר מצפי

מה משמעותם של סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה?

סעיפים 77-78 לחוק התכנון והבנייה, נותנים אפשרות למחליטים ברשויות לשנות מהותית פעילויות משיקולי מדיניות כזו או אחרת ■ מה זה אומר?

אורי שוסטר

24.03.2015

תמ"א 38 - גם בני הגיל השלישי לוקחים חלק פעיל בפרויקט

האוכלוסייה המבוגרת נחשבת בדרך כלל לאגוז קשה לפיצוח, וככזו שמעדיפה לחיות את שארית חייה כפי שחייתה ללא הרפתקאות נדל"ניות ■ אך גם כאן, יש שפתוחים לנושא והופכים ממובלים למובילים

אורי שוסטר

15.03.2015

בכמה תמ"א 38/1 תעלה את ערך הדירה שלכם? / צילום: Shutterstock/ א.ס.א.פ קרייטיב

מי צריך פלטפורמת ניהול

האם פלטפורמות לניהול פרויקט תמ"א 38 נחוצות, ועל איזה צרכים הן לכאורה עונות?

אייל אוכמן

13.02.2015

תמ"א 38 - כך תקיימו מו"מ מוצלח וענייני לטובת כל הצדדים

משא ומתן לסגירת עסקה תמ"א 38 מוצלחת הוא אתגר לא פשוט ■ הוא מצריך מרווחי תימרון שבעסקה כזו לא תמיד קל למצוא ■ איך בכל זאת משיגים את המקסימום?

אייל אוכמן תל דן

13.01.2015

אלה הכללים ליצירת מנהיגות יעילה בפרויקט תמ"א 38

יש 6 כללים פשוטים אותם כדאי לשנן וליישם בכדי לקדם נציגות יעילה בבניין ■ להלן הכללים - עשו ואל תעשו

אייל אוכמן תל דן

28.12.2014

מדורים

פורטל פיננסי

עוד בגלובס

שימושי

תל דן

תל דן בחדשות

תגיות