תמ"א 38 בחדשות

סוכן חדשות
 
תמ"א 38 בקרית אונו / צילום: איל יצהר
היום שאחרי התמ"א: המחקר שמגלה מה קורה לשכונות שעברו התחדשות עירונית
מחקר ראשון מסוגו שנערך באוניברסיטת תל אביב מדגים עד כמה תמ"א 38 יכולה להשפיע על סביבתה • החוקר משה שמאי: לא רק שמחירי הדירות עולים גם בבניינים שלא עברו שיפוץ, מספר הדירות קופץ, וגם סימנים ראשונים לחילופי אוכלוסייה ניכרים בשטח
  
 
רחוב ליפסקי 12, תל אביב / הדמיה: THE CRAFT
דיירי הבניין בת"א שקיבלו מרפסת, דירה גדולה יותר וחניה פרטית
בניין בן שלוש קומות ו-15 דירות ברחוב ליפסקי בתל אביב יהפוך בתמ"א 38 ל-8 קומות עם 28 דירות
  
 
רחוב אהרונוביץ, חולון / הדמיה: יח"צ
קבוצת הרכישה בחולון שתקבל 39 דירות חדשות בתמ"א 38
חברי קבוצת הרכישה יוסיפו 39 דירות חדשות ל-36 דירות קיימות
  
 
סוכות במרפסות/ צילום: Shutterstock/א.ס.א.פ קרייטיב
מרפסת סוכה דוחה הגנה מפני רעידות אדמה
המפקחת על המקרקעין דחתה בקשת דיירים לאכוף הסכם תמ"א 38 על דייר סרבן בגלל שבוטלה מרפסת הסוכה שלו במסגרת הפרויקט

 

 

  
 
הבניין ברחוב  ויצמן 121 ברעננה.  / צילום: כדיה לוי
תמ"א 38 - הסוף? חלק מהוועדות עדיין נותנות לה קדימות על פני פינוי בינוי
בשני מקרים העדיפו לאחרונה ועדות ערר לאשר פרויקטים של תמ"א 38 על פני פינוי בינוי, מתוך הנחה שעדיף לחזק בניין תוך שנתיים מאשר לחכות לפינוי שאולי לא יקרה לעולם
  
 
קניון גינדי TLV ת"א / צילום: כדיה לוי
הפנים שמאחורי טרגדיות התמ"א וגינדי יוצאים מהקניון הנוצץ. כותרות הנדל"ן
איך נראים החיים בבניינים שהפכו לאתרי בנייה כי פרויקט התמ"א אליו יצאו נתקע באמצע • איך ייראה קניון TLV אחרי עזיבת הגינדים וכניסת מוטי בן משה • מהם עשרת פסקי הדין החשובים של השנה בתחום הנדל"ן, ומדוע בקק"ל דורשים מהמדינה פיצוי של שני מיליארד שקל
  
 
פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
פרשנות: 2020, השנה שבה המדינה חייבת לסייע למאות נפגעי התמ"א
מה מספרם המדויק של הדיירים - ותיקים וכאלה שרכשו דירה חדשה – חיים בסיוט ששמו פרויקט תמ"א 38 תקוע? לתשובה זו אין תשובה, למרות קיומה של רשות ממשלתית לטיפול בנושא ההתחדשות העירונית  זה הזמן לחייב את הרשות לבצע מעקב ולסייע להם לצאת מהבוץ • פרשנות
  
 
רחוב גרשום 4 ברמת גן/ צילום: שלומי יוסף
"המנוול לקח את החתימות שלנו, מכר אותן ב-100 אלף דולר ונעלם"
"גלובס" יצא למסע בין חמישה פרויקטים של תמ"א 38 שיצאו לדרך - ונתקעו באמצע הבנייה • ככה נראית ההתמודדות היומיומית של בעלי הדירות, שחיים שנים באתר בנייה מסוכן ומלוכלך, ושל רוכשי הדירות החדשות, שנשארו בלי דירה ובלי כסף • מה אפשר ללמוד מהניסיון שלהם?
  
 
סירוב / צילום: אולנה יעקבצ'וק, שאטרסטוק
דיירים תובעים את שכנם: הוא גם "סרבן" תמ”א וגם דורש מהקבלן שנבחר לפרויקט דמי תיווך שכלל לא מגיעים לו
תשעה דיירים בבניין בצפון ת"א הגישו תביעה נגד שכנם בטענה כי הוא מסרב לקדם פרויקט חיזוק לבניין, תוך "סחיטה" לדבריהם של היזם, הן בהגדלת השטח שיקבל והן בדרישתו לקבל ממנו דמי תיווך • השכן בתגובה: "אני רוצה שהתוכנית תהיה שוויונית"
  
 
בארי 9 תל אביב/ צילום: הדמיה:fotogaphy 360
תוספת 17 מ"ר לדירה, חניה ומעלית: מה קיבלו דיירי בניין בת"א בתמ"א 38
היזם יבנה 27 דירות שמהן 16 חוזרות לבעלי הדירות, ו-11 למכירה, בהן דירות 2, 3 ו-4 חדרים, גן, מיני פנטהאוז ופנטהאוז • טווח המחירים מ-2.9 מיליון שקל עד 9.85 מיליון שקל
  
 
מרפסת על הגג / צילום: shutterstock, שאטרסטוק
התחדשות עירונית: יש מקרים שפולש יקבל פיצוי
בפרויקטים של התחדשות עירונית, אם דייר אחד פלש למחסן משותף ודורש תמורה בגינו, סביר כי היזם לא ייעתר לדרישתו • אבל אם רוב בעלי הדירות בבניין סגרו מרפסת באופן לא חוקי, ייאלץ היזם להשלים עם החריגה ולתת תמורה בגינה
  
 
מינהלות להתחדשות עירונית / צילום: shutterstock, עיצוב: טלי בוגדנובסקי
צעד ראשון - מנהלת התחדשות עירונית
הכתובת הראשונה לבירור פרטים. הגוף הרלוונטי לקבלת מידע תכנוני ודגשים חברתיים לקראת הפרויקט. מדריך על תפקידי המנהלה ופרטי קשר.
  
 
רחוב הכלנית, קריית אונו? / הדמיה: ויו פוינט
תמ"א 38 בקריית אונו: חלק מפרויקט פינוי-בינוי
המבנה קיבל תוספת קומות במסגרת תמ"א 38 ודירות נוספות בפרויקט פינוי-בינוי סמוך
  
 
מיכאל מלכיאלי, ש”ס / צילום: שלומי יוסף
האם התוכנית לשיקום שכונות הפסיקה לפעול?
נציג ש"ס מצדד בתמ"א 38 בטענה כי פרויקט שיקום שכונות מת. השמועות על מותו היו מוקדמות • המשרוקית של גלובס
  
 

   123456789101112131415    >

   נמצאו 1406 כתבות   |   עמוד 1 מתוך 88

צרו איתנו קשר *5988