גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

חברת הנדל"ן דורות טענה בביהמ"ש שהמשך קיומה תלוי בתשלום חוב של חצי מיליון דולר - המשקיעים שמעו על כך רק בדיעבד

האם דורות החסירה מידע מהמשקיעים? ; החברה: "אנחנו מדווחים על-פי חובתינו לפי הדין"

מהדו"ח של חברת הנדל"ן דורות לרבעון השלישי עולה תמונה עגומה: החברה, שנסחרת כיום לפי שווי שוק של 20 מיליון שקל, צברה הפסד של 14.8 מיליון שקל מתחילת 2008, גירעון בהון החוזר בהיקף של 51.5 מיליון שקל, ובנוסף מונו על-ידי הבנק המממן כונסי נכסים לנכסים של החברה באנגליה.

אלא שמלבד הבעיות הללו, הידועות למשקיעים, מבדיקת "גלובס" עולה כי החברה מעורבת בסכסוך משפטי, אותו נראה שהיא מעדיפה להסתיר מהמשקיעים, ואינה מדווחת על ההתפתחויות בגינו לבורסה.

דורות, שנמצאת בבעלות צבי דינשטיין, הסתכסכה לאחרונה עם השותף שלה לפעילות בסלובקיה, ד"ר עוז פירט. בתחילת חודש דצמבר היא העמידה למכירה את חלקה בחברה הסלובקית המחזיקה בנכס בעיר בירה, ברטיסלבה, תמורת חצי מיליון דולר, אולם אפשרה לשותפים להפעיל זכות סירוב ולרכוש ממנה את חלקה בחברה. פירט הודיע לדורות כי הוא מממש את זכות הסירוב, וכי ירכוש את אחזקתה בחברה הסלובקית.

בדיווח לבורסה שהעבירה דורות ב-30 בדצמבר אשתקד, היא הודיעה כי היא מבקשת להשלים את העסקה עד ל-5 בינואר 2009. בתאריך היעד לא דיווחה דורות לבורסה האם העסקה הושלמה. ב-20 בינואר נולד הסכסוך המדובר: דורות דיווחה כי נחתם ההסכם למכירת ההחזקה בחברה הסלובקית לפירט. אלא שלא חלפו מספר שעות, ופירט הודיע כי אין בכוונתו להעביר לחברה את מלוא התמורה המגיעה לה במזומן, אלא על-ידי קיזוז חוב קודם שיש ביניהם.

יום למחרת חתימת הסכם המכירה, פנתה החברה לבית המשפט בבקשה לחייב את השותף לשלם לה את הסכום כפי שנקבע בהסכם, חצי מיליון דולר במזומן, ולתת צו מניעה ארעי לביצוע העסקה, על מנת שפירט לא ירשום את מניות הנכס על שמו. בבקשה למתן צו המניעה לבית המשפט המחוזי בתל אביב נכתב כי, "אי קבלת התמורה עלולה להסב לחברה באופן מיידי נזקים רבי היקף, עד כדי עמידתה על סף חדלות פירעון".

בכתב הבקשה לבית המשפט חושף עורך הדין של חברת דורות, ברק לוכטשטיין, את מצבה האמיתי של החברה, שלפי הבקשה קיומה או פירוקה תלויים בחצי מיליון דולר, שעליהם נסוב צו המניעה. "...ובפרט נוכח מצבה הכלכלי הרעוע של המבקשת המצויה על סף הליכי פירוק, מתבקש בית המשפט הנכבד להעניק למבקשת את הסעדים המבוקשים ברישא זו... בין היתר בבחינת הותרת המבקשת כעסק חי ומניעת פירוקה".

לא הסתבכות ראשונה

אלא שבניגוד למה שנכתב בבקשה לבית המשפט, בו מגדירה החברה את האירוע כקריטי הרי שבהודעה ששיגרה לבורסה לא מציינת החברה את ההשפעה של דחיית בקשתה, וזאת לאחר שכבר נרשמה בדו"חות האחרונים של חברה הערת עסק חי מרואי החשבון שלה, שטיין שלו ושות'. הדיווח שהמשקיעים קיבלו על האירועים הוא בדיעבד, רק לאחר שניתן צו מניעה זמני במעמד צד אחד על-ידי בית המשפט.

הצורך הדחוף של דורות בכסף מוסבר בהמשך, והתמורה האמורה להתקבל מיועדת להסדר חוב ותשלום מסים של חברת בת אחרת של דורות, חברת Rivergrange באנגליה, שהצליחה להשיג ארכה לתשלום החוב עד ל-18 בפברואר 2009.

חברת דורות כבר חוותה על בשרה בעיות משפטיות, כאשר בשנים 2005-2006 נחקר דינשטיין בידי רשות ני"ע בחשד לקבלת דבר במרמה והפרת אמונים בתאגיד. ב-2004 התפטר סמנכ"ל הכספים של החברה, צבי בכרך, לאחר שהעלה טענות על האופן בו מתנהלת החברה. לדו"חות האחרונים של החברה צורפה הערת עסק חי, ונכתב כי המשך פעילות החברה מותנה במימוש נכסים או גיוס הון, כיוון שלחברה אין מקורות מימון נוספים.

עורך הדין המייצג את דורות מסר בתגובה כי, "החברה מדווחת על פי חובותיה לפי הדין הן בדו"חות הכספיים והן בדו"חות המיידיים. *

עוד כתבות

חדוה בר/ צילום איל יצהר

חדוה בר: "הביג-טק ייכנסו לפיננסים בישראל וישנו את מערכת הבנקאות המקומית"

המפקחת על הבנקים הציגה בכנס של דלויט את חזונה לעתיד הבנקאות ולהשפעות הטכנולוגיה על הענף הפיננסי ● לדברי יו"רית רשות ני"ע ענת גואטה, התפיסה החדשה לגבי הטכנולוגיה והבנקאות "מאפשרת שיתופי פעולה בין בנקים מסורתיים לבין חברות פינטק וספקי תוכנה אחרים"

סיבוס חוברת ל-Wolt במלחמה מול תן ביס / צילומים: שלומי יוסף

התחרות על ארוחת הצהריים מעלה הילוך: סיבוס חוברת לוולט במלחמה מול תן ביס

ספקית שירותי ההסעדה סיבוס חוברת לאפליקציית משלוחי האוכל Wolt, כדי לחזק את כוחה בתחרות מול החברה החזקה בתחום - תן ביס, וכדי לקצר את זמן המשלוחים לחצי שעה בממוצע • בנוסף, ל"גלובס" נודע כי Wolt מרחיבה את שירותיה גם לראשל"צ ולפ"ת

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 10 בדצמבר 2019

אתמול באיכילוב: 6 נפגעי תאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

ירון רצון, מנכ"ל וממייסדי קנביט / צילום: יחצ

בכירים לשעבר בקנביט במרכז חשדות הרשות לשימוש במידע פנים

רשות ניירות ערך חוקרת חשדות לעבירות של שימוש במידע פנים, במסגרתה נחקרו נושאי משרה בחברה בעבר ובהווה ● בין הנחקרים היו המנכ"ל לשעבר בשלד, ירון רצון, ושרון אדיב

כרמי יין שניזוקו ממזג האויר / צילום: אורון שמאי קנט\הקרן לנזקי טבע בחקלאות

כבר לא גשמי ברכה: תנודות האקלים מאיימות על עתיד החקלאות

גשמים חזקים, סופות ברקים וסערות חזקות - התנודות במזג האוויר מסבים נזקים כלכליים עצומים לחקלאות בכל העולם וגם בישראל ● בשירות המטאורולוגי אמנם לא מזהים בישראל מגמה מובהקת מבחינת משטר הגשמים, אבל דיווחי המבטחים על פיצויים לחקלאים מעידים על הנזקים הרבים

כלי רכב בנמל חיפה / צילום: ורהפטיג ונציאן

גם שוק הרכב מחכה לממשלה החדשה: מה יקרה ב-2020?

נתוני המכירות של שנת 2019 מזכירים את אשתקד: ארבעה מותגים חולשים על חצי מהענף ● האם 2020 תיראה אותו הדבר (לא בטוח), איך יושפע הענף מהגירעון, ולמה לא צריך להתרגש יותר מדי מהרכב החשמלי?

אדוארד פיליפ, ראש ממשלת צרפת / צילום: מתוך תוכנית אירוח בצרפת

ממשלת צרפת הציגה הרפורמה בפנסיות; השביתות במדינה נמשכות

רה"מ אדואר פיליפ הבהיר כי גיל הפרישה הרשמי במדינה ימשיך להיות 62, אך הממשלה תעודד תוכניות שונות כדי להעלות אותו ל-64 עד שנת 2027 ● עובדי מגזרים אחדים, הכוללים עבודה פיזית קשה, יוכלו לפרוש כבר בגיל 60

חוות כריית ביטקוין באיטליה/ צילום: רויטרס

חמישה אמריקאים חשודים בהונאת פונזי של 722 מיליון דולר שבה ניצלו את "העולם המורכב של מטבעות קריפטו"

אתמול דווח בארה"ב על מעצרם של שלושה ממפעילי רשת BitClub, שגייסה ממשקיעים מאות מיליוני דולרים, בהבטחה שהכספים יושקעו בפעילויות של כריית מטבעות קריפטו ● שני חשודים נוספים בפרשה טרם נעצרו

יו"ר הפד, ג'רום פאואל / צילום: KEVIN LAMARQUE, רויטרס

הפד הותיר את הריבית ללא שינוי על 1.75%-1.5%, בהתאם לתחזיות

יו"ר הפד פאוול לא הפתיע את השוק ומותיר את הריבית ללא שינוי ● תמכו בהחלטה נתונים חיוביים מצד הכלכלה האמריקאית ביום שישי האחרון, בהם תוספת משרות גבוהה מהצפוי ושיעור אבטלה נמוך של 3.5% בלבד

רמטכ"ל מינאמר, מין אנג הליינג. רציחות, אונס וגירוש של מאות אלפי בני מיעוט הרוהינגה / צילום: Maxim Shemetov, רויטרס

ארה"ב: משרד האוצר הטיל סנקציות כלכליות כבדות נגד מפרי זכויות אדם בעולם

בכיר במשרד האוצר האמריקאי: "המטרה היא לייצר השלכות מוחשיות ומשמעותיות לאלו שמרוויחים מהפרות זכויות אדם"

סקר הסקרים

סקר הסקרים: שעות ספורות לפיזור הכנסת, כחול לבן פותחת פער על הליכוד

הכנסת ה-22 צפויה להתפזר הלילה, ומדינת ישראל תלך לבחירות בפעם השלישית בתוך שנה ● מי מתחזק, מי נחלש, ומי מתנדנד סביב אחוז החסימה? ● כל הסקרים מכל כלי התקשורת ● "גלובס" עושה סדר ומביא את המספרים העדכניים ביותר לקראת עוד מערכת בחירות סוערת

סוחרים צופים בנאומו של יו"ר הפד ג'רום פאואל לאחר החלטת הריבית / צילום: Brendan McDermid, רויטרס

וול סטריט ננעלה בעליות; המשקיעים נרגעו - הריבית לא צפויה לעלות ב-2020

יו"ר הפד פאוול לא הפתיע את השוק והותיר את הריבית ללא שינוי; רומז: לא יחולו שינויים בריבית גם בשנה הבאה ● מניית ארמקו הסעודית, החברה בעלת השווי הגבוה בעולם, זינקה ב-10% ביום המסחר הראשון שלה בריהאד

זאב בילסקי בדיון על החוק לפיזור הכנסת / צילום: טל שניידר, גלובס

האם פיזור הכנסת יוביל לשיתוק בענף הבנייה?

לפי החוק, החל מהחודש הבא כל פרויקט בניה חייב לעבור דרך מכוני בקרה ● הבעיה: המכונים לא מוכנים לבדיקת מסה של פרויקטים ● יו"ר מטה הדיור זאב בילסקי הופיע הערב בוועדה שדנה בפיזור הכנסת בניסיון להעביר סעיף שדוחה את הצורך בהתקשרות עמם ● נכון לעכשיו ללא הצלחה

מאיר פלשתייב ז"ל / צילום: תמונה פרטית

שנה וחצי לאחר תאונה קטלנית באתר בנייה בחולון: כתבי אישום נגד בעלי חברת הבנייה

כשנה וחצי לאחר שמאיר פלשתייב נהרג כתוצאה מקרשים שנפלו מאתר בנייה בחולון ופגעו בו, הוגשו כתבי אישום נגד גורמים בחברת הבנייה שבנתה פרויקט במסגרת תמ"א 38, בגין גרימת מוות ברשלנות

יגאל מרזל, כנס לשכת עוה"ד / צילום: כדיה לוי

נוהל חדש של הנהלת בתי המשפט יילחם בפרסומים פוגעניים נגד שופטים

עפ"י הנוהל, ימונה גורם בהנהלת בתי המשפט שירכז את הטיפול בסוגיה ● לא כל פרסום פוגעני יטופל ע"י הנהלת בתי המשפט, אלא דווקא פרסום שלדעת יועמ"ש הנהלת בתי המשפט "יש בו כדי לפגוע ביכולת השופט למלא את תפקידו כראוי או לפגוע בתפקודה של הרשות השופטת"

עבודות על תחנת קרליבך של הרכבת הקלה / צילום: איל יצהר, גלובס

האוצר נגד הכלכלה: פעל ללא סמכות לעצור את מכרזי הרכבת הקלה

משרד האוצר הבהיר היום כי אין משמעות משפטית לנסיונו של משרד הכלכלה לעצור את מכרזי הקו הירוק והסגול של הרכבת הקלה ● משרד הכלכלה ביקש לעצור את המרכזים לאחר שבקשת הפטור מרכש גומלין שהגישה נת"ע נדחתה

אדם נוימן / צילום: שאטרסטוק

עמק הסיליקון מסתגל למציאות חדשה, באדיבות אדם נוימן

חברות רבות כמו אובר, WeWork ו-Juul היו בעבר הכוכבות של עמק הסיליקון, אך בשנה האחרונה שווי השוק שלהן צנח משמעותית, בהיקף שמגביר את אי הוודאות במגזר ההון סיכון לרמה שלא נראתה כבר שנים ● "היינו במסיבה פרועה כמה שנים, ופתאום מישהו כיבה את האור"

יואב בן יקר/ צילום: סיון פרג'

טלכלל השקיעה מיליון דולר תמורת 25% ממניות TechBuddy ישראל

חברת TechBuddy היא סטארט-אפ שבדי שמספק מומחי טכנולוגיה עבור אנשים שמתקשים בפתרון בעיות טכנולוגיות

תלונה לוועדת האתיקה אינה לשון הרע / צילום: shutterstock

השליח שנטען ששיקר, חצי מיליון השקל שלא שולמו לעובד הזר ופסק הדין שבוטל אחרי 6 שנים

בינואר 2014 חויב י' לשלם למעלה מחצי מיליון שקל לעובד זר שטען כי הועסק בתנאי עבדות ● 6 שנים לאחר מכן טען המעסיק: לא קיבלתי מעולם את התביעה, את הזימון לדיון וגם לא את פסק הדין ● בדיון התגלה: השליח הורשע בעברו בשורת עבירות מרמה וזייף עשרות רבות של "תצהירי מוסר"

בריאן פירס, ראש אגף הכלכלה ביאט"א / צילום: IATA

למרות הגידול במספר הנוסעים: 2019 הייתה שנה מאכזבת לענף התעופה

מלחמת הסחר בין ארה"ב לסין השליכה השנה גם על ענף התעופה ותנועת הנוסעים, שאומנם צמחה אך בשיעור מתון מהתחזיות ●  בפתיחת כנס המדיה העולמי של ארגון התעופה העולמי בז'נבה, הודיע הארגון כי הוא מצמצם את התחזית לשנה הבאה לתנועה עולמית של 4.7 מיליארד נוסעים