מסימני הגאות בנדל"ן: זינוק של 159% ברווחי אפריקה מגורים

ההכנסות ממכירת דירות למגורים הסתכמו ברבעון בכ-120 מיליון שקל לעומת 76.9 מיליון שקל ברבעון המקביל

חברת אפריקה מגורים , הנמצאת בשליטת קבוצת אפריקה של לב לבייב, נהנית מהגאות בשוק הנדל"ן הישראלי, ובעיקר מהזינוק במחירי הדירות. החברה פרסמה הבוקר את תוצאותיה לרבעון השלישי של השנה, מהם עולה כי הרווח הנקי הסתכם בכ-12 מיליון שקל, גידול של כ-159%, לעומת הרבעון המקביל אשתקד בו עמד הרווח על כ-4.6 מיליון שקל.

הרווח הגולמי רשם עליה של 55% לסך של כ-29.6 מיליון שקל לעומת כ-19.1 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. ההכנסות ממכירת דירות עלו בכ-56% לכ-120 מיליון שקל לעומת כ-76.9 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

הרווח התפעולי ברבעון השלישי הסתכם בכ-23 מיליון שקל גידול של כ-69% לעומת הנתון המקביל אשתקד.

אפריקה מגורים מכרה בתשעת החודשים הראשונים של השנה 451 יח"ד (חוזים חתומים כולל חלק שותפים) בהיקף של כ-746 מיליון שקל (חלק החברה כ-497 מיליון שקל) לעומת 519 יחידות דיור בתקופה במקבילה אשתקד בהיקף של כ-751 מיליון שקל (חלק החברה היה כ-485 מיליון שקל). בנוסף מכרה החברה 158 יחידות דיור בפרויקטים שמנוהלים ומשווקים על ידה עבור חברת האם וזאת בתמורה לדמי ניהול.

את תשעת החודשים הראשונים של 2010 סיימה החברה עם רווח נקי של כ-45 מיליון שקל, לעומת רווח נקי של כ-20.3 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הכנסות החברה בתשעת החודשים הראשונים הסתכמו בכ-405.3 מיליון שקל, לעומת ההכנסות בתקופה המקבילה אשתקד שהסתכמו בכ-212.7 מיליון שקל.

ההכנסות ממכירת דירות במהלך התקופה רשמו עליה של כ-53% לסך של כ-248.1 מיליון שקל לעומת 162.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. בנוסף רשמה החברה הכנסות של 127.4 מיליון שקל, ממכירת מגרשים.(בשכונת ג' החדשה בתל אביב, לב הסביונים בפתח תקווה, שפיה בזכרון יעקב, הוד הכרמל בחיפה). ה

החברה אכלסה 305 יחידות דיור במהלך תשעת החודשים הראשונים של 2010 לעומת 213 יח"ד בתקופה המקבילה אשתקד.

נכון לסיום הרבעון מעורבת החברה בבנייתן ובשיווקן של 1,596 יחידות דיור- מתוכן נמכרו עד כה (חוזים חתומים) 1,098 יחידות דיור. בנוסף מנהלת החברה עבור חברת האם 3 פרויקטים בתמורה לדמי ניהול.

גילי דקל, מנכ"ל אפריקה ישראל מגורים אמר כי תוצאות תשעת החודשים הראשונים של 2010 מצביעות על חוזקה של אפריקה מגורים. "תוצאות הרבעון השלישי מצביעות על גידול ניכר ברווח הנובע ממכירת דירות למגורים וזאת כתוצאה מכך שהגברנו את קצב השלמת הבניינים ואכלוסם במהלך הרבעון". דקל הוסיף עוד כי החברה בעלת איתנות פיננסית, מאזן והון עצמי מרשימים וקופת מזומנים הצפויה לשמש אותה להגדלת היקפי מלאי המקרקעין שברשותה בבחינת עסקאות חדשות.

"במהלך התקופה השכלנו לממש מספר קרקעות שהיו ברשותנו תוך, השגת שיעורי רווח מרשימים לטובת החברה ובעלי המניות שלה". לסיכום אמר דקל: "בהתייחסות לרכישת החברה על ידי דניה סיבוס הרי, שדניה סיבוס מקבלת לידיה חברה איתנה, רווחית ובעלת צבר קרקעות מרשים להמשך. אני בטוח שנדע לנצל את הסינרגיה בין החברות להשאת ערך רב יותר לבעלי המניות של החברות".

aaaaרוצה להשאר מעודכן/ת בנושא שוק ההון?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988