2010 הסתיימה עם תשואה של 26% במדד נדל"ן כחול-לבן

מדד נדל"ן 15 רשם תשואה של 15.4% בשנה שחלפה ■ בין המניות המובילות במדד: מניית דרבן בבעלות אליעזר פישמן וקבוצת עזריאלי ■ מניית אפריקה ישראל תרמה לירידת המדד

בשעה טובה הסתיימה לה 2010 עם תשואה נאה של 26% במדד נדל"ן כחול-לבן, לעומת תשואה לא רעה לכשעצמה של 15.4% במדד נדל"ן 15 המקביל לו.

את הטבלה הובילה מניית דרבן השקעות שבשליטת אליעזר פישמן, עם התאוששות מרשימה שהניבה למניה 69%. גם המניה השנייה מאותה קבוצה, מבני תעשיה , זכתה השבוע לעדנה כשבבית ההשקעות פסגות העלו את ההמלצה למניה ל"קניה" ואת מחיר היעד.‏

בצד השני, שימשה אפריקה ישראל במשך הקדנציה הקצרה שלה במדד כמשקולת על צווארו: לא זו בלבד שהמניה איבדה למעלה ממחצית מערכה רק ב-2010 לבדה, היא ללא ספק הייתה התורמת הגדולה ביותר לתשואת המדד, ובמקרה שלנו - תרומה שלילית. עם זאת, הייתה זו שנת הארגון הגדול מחדש והמימושים של אפריקה. כך למשל, היא מתחילה את 2011 לאחר שמכרה בשבוע שעבר את אפריקה מגורים לחברה בת אחרת, דניה סיבוס . ‏

אם אפריקה ישראל גרעה ממדד נדל"ן כחול-לבן ב-2010, קבוצת עזריאלי הייתה הבולטת ביותר בתרומתה החיובית לו - פועל יוצא משקלול תשואת המניה והמשקולת הכבדה שלה במדד (15%). למרות שהונפקה רק בתחילת יוני, הצליחה מניית הקבוצה לטפס ב-22.7% לשיא ואף להפיח חיים במודל עסקים סולידי: לראיה, רק לפנות בוקר דיווחה לבורסה כי תרכוש חלק משטחי גינדי סיטי ברמלה כדי להקים במקום קניון תמורת 100 מיליון שקל ומע"מ.‏

האירוניה ממשיכה לפקוד את אזורים, והיא נוטשת את המדד שלנו בשבוע בו זינקה ב-11.3% כשלבורסת השמות הרותחת של המבקשים לרכוש בה את השליטה הצטרפה גם ישרס - עד לפני חצי שנה בחברה במדד לכשעצמה.

האירוניה נמשכת אם לוקחים בחשבון שבאותו שבוע, בו מחקה המניה חלק ניכר מהירידות השנה ומהמרחק שנותר לה לגמוע עד שהיא ההיסטורי, הוציא בנק דיסקונט צו כינוס נכסים כנגד בעל השליטה (עדיין) - שעיה בוימלגרין.

  • ‏אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס"‏

aaaaרוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988