אפריקה נזכרה לעדכן: הקניון במוסקבה ייפתח רק במאי

(עדכון) - עקב חשיפת "גלובס": המניה באחד העם צונחת, לאחר שמניית AFI התרסקה אתמול בלונדון ■ החברה צופה "פתיחה רכה" לקניון במארס ומעריכה 80% תפוסה עד יוני

הדי חשיפת "גלובס" מאתמול, לפיה קניון AFIMALL של אפריקה ישראל במוסקבה רחוק מלהיות גמור, הגיעו עד לבורסת לונדון, שם ננעלו מניותיה של אפי פיתוח , החברה הבת המרכזת את פעילותה של אפריקה ברוסיה, בירידות שערים חדות. אפריקה מנוהלת על ידי איזי כהן ובעל השליטה בה הוא לב לבייב.

שתי מניות של אפי פיתוח נסחרות בלונדון: AFI DEVELOPMENT B צנחה ב-11.7% במחזור של כ-483 אלף מניות ו-AFI DEVELOPMENT נפלה ב-5.1% במחזור גדול של 992 אלף מניות. שתי המניות ריכזו עניין שלילי רב וננעלו קרוב לנמוך היומי, בעוד שהבורסה הלונדונית ננעלה ביציבות.

לאור הצניחה בערך המניות של הקבוצה, פירסמה היום אפריקה דיווח מיידי לבורסה בלונדון וגם לזו בת"א בה עדכנה את המשקיעים בדחייה נוספת בפתיחת פרוייקט הדגל שלה ברוסיה. על פי הדיווח ששוגר הבוקר (ג'), ייפתח קניון AFIMALL רק במהלך חודש מאי 2011 - זאת בניגוד לדיווח הקודם שפירסמה החברה בחודש שעבר. עם זאת, מעריכה החברה כי תקבל אישור ל"פתיחה רכה" של הקניון לקהל הרחב במהלך חודש מרץ.

להערכת החברה, במהלך חודש מרץ ייפתחו בקניון כ-160 חנויות כאשר היא נסמכת על כך ש-74% מסך השטחים להשכרה בקניון כבר הושכרו. עוד מעריכים באפי פיתוח, כי לפחות 80% מהשטחים להשכרה ייפתחו בתוך פרק זמן של שלושה חודשים מהפתיחה הרכה - כלומר עד חודש יוני השנה.

נזכיר כי רק לפני כשלושה שבועות הודיעה אפריקה כי תרכוש את החזקותיה של חברת נירו שבבעלות אלכסנדר חלדיי (כ-9.7%) באפי פיתוח בתמורה ל-129 מיליון דולר. בעקבות המהלך צפויה אפריקה להחזיק בכ-64% ממניות אפי פיתוח.

רק לאחרונה דיווחה אפריקה כי ניתן אישור עקרוני מעיריית מוסקבה לפתיחת הקניון ואישור השלמת בנייה, אך למעשה עדיין לא ניתן אישור רשמי סופי לפתיחת הקניון. בין העירייה לבין לבייב יש ויכוח מר, כיוון שהעירייה מתכוונת למכור את חלקה בפרויקט לאפריקה (25% מהזכויות בקניון) לפי שווי של 500 מיליון דולר. אפריקה מצידה הודיעה שעם פתיחת הקניון תשערך את הנכס לפי שווי כפול, והעירייה דורשת כעת פיצוי במחיר ומערימה קשיים בירוקרטיים ואיננה דואגת לפיתוח הסביבתי כפי שהתחייבה.

קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי
 קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי

קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי
 קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי

קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי
 קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי

קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי
 קניון afimall במוסקבה של אפריקה ישראל / צלם: אבי שאולי

צרו איתנו קשר *5988