מדד נדל"ן כחול-לבן מסכם רבעון ביציבות; מבני תעשיה בלטה

מדד נדל"ן 15 הבורסאי הניב למשקיעים 3.32% ברבעון ■ אפריקה מגורים מסכמת רבעון עם תשואה שלילית של 22.3% ■ בריטיש ישראל טיפסה השבוע ב-5.9%

שבוע של עליות נאות חתם את הרבעון הראשון של 2011 בענף הנדל"ן. מדד נדל"ן 15 הבורסאי הניב למשקיעים 3.32% ברבעון - פחות ממה שעשה השבוע, ותשואה אפקטיבית ממוצעת של למעלה מאחוז לחודש. ‏

זאת, בעוד מדד נדל"ן כחול-לבן דשדש, כמעט מחצית ממניותיו ירדו, והוא הצליח רק לסיים את הרבעון באיזון. את הטבלה מובילה לפי שעה מבני תעשיה בשליטת אליעזר פישמן, עם תשואה מצטברת של 10.1%. בצד השני של הסקאלה ניצבת כהרגלה בתקופה האחרונה אפריקה מגורים עם תשואה שלילית כפולה מזה ויותר (22.3%-).‏

בריטיש ישראל חגגה שער שיא, לאחר שטיפסה השבוע ב-5.9%. ברקע, נחשף ב"גלובס" כי דני וקנין, מנכ"ל מנופים פיננסים (שמנייתה היא הרחוקה ביותר מהשיא מקרב מניות המדד), מנהל מו"מ להחליף את עמיר בירם כמנכ"ל החברה. ‏

בינתיים בריטיש ישראל נסחרת במרחק 5% בלבד מתג המחיר שמליסרון עתידה לשלם על החברה תוך חצי שנה. השבוע אישרו בעלי המניות של מליסרון לרכוש את בריטיש לבדה, עם הלוואת בעלים מעופר השקעות בסך 600-900 מיליון שקל בריבית חסרת סיכון שיוחזרו ברגע שתקבל מימון בנקאי, תגייס חוב בשוק החוץ-בנקאי או תנפיק זכויות. בתוך כך אישרה להגדיל את ההון, צעד שמכין את הקרקע לקראת הנפקה שכזו.‏

קבוצת עזריאלי בלטה בעלייה השבועית הגדולה ביותר על רקע פרסום דו"חותיה. למרות החששות כי קופת המזומנים הדשנה של החברה תשחק את התשואה על ההון, הרוויחה הקבוצה בשנה הראשונה לחייה כחברה ציבורית 1.2 מיליארד שקל - כשבדרך לשורה התחתונה תרמו נכסים ששוערכו בלא פחות מ-891 מיליון שקל.‏

עזריאלי תחלק 35% מהרווח הנקי כדיבידנד, כך שדוד עזריאלי עצמו ייהנה מ-180 מיליון שקל. סכום העתק הזה יצטרף ל-24.9 מיליון שקל שמשך בשנה שחלפה מהקבוצה כדמי-ניהול וכבונוס, מה שהציב אותו כשיאן השכר בקרב החברות הציבוריות אשתקד.‏

‏*אליעזר פישמן הוא בעל השליטה ב"גלובס".‏

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא שוק ההון?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988