עסקת ענק: דירת יוקרה בת"א נמכרה ב-81.5 מיליון שקל

מדובר בדירת ענק בת 612 מ"ר בפרויקט של הנרי טייק, David Promenade Residences, ברחוב הירקון בת"א ■ במחיר זה ניתן לקנות כ-68 דירות במחיר ממוצע של דירה בישראל

עסקת ענק בתל-אביב. דירת ענק בת 612 מ"ר המחולקת ל-10 חדרים נמכרה ב-81.46 מיליון שקל. מדובר בדירה הממוקמת בקומה ה-17 של פרויקט David Promenade Residences שבונה היזם הנרי טייק ברחוב הירקון. לדירה 4 מקומות חניה פרטיים, ועל-פי אתר רשות המסים היא נרכשה לפני מעט יותר מחודש ימים.

מדובר במחיר שיא לדירה בישראל המשקף שווי של כ-133.1 אלף שקל למ"ר. רק לשם ההשוואה, במחיר דירה בודדת זו ניתן לקנות כ-68 דירות במחיר ממוצע של דירה בישראל ברבעון הראשון של 2013 על-פי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (1.196 מיליון שקל).

הפרויקט המדובר בו נרכשה הדירה, ממוקם על מגרש בשטח 8 דונם בין הרחובות הרברט סמואל הירקון הירדן וטרומפלדור ויכלול שני מגדלים. האחד מיועד למגורים ויתנשא לגובה של 26 קומות והשני מיועד לשמש כמלון שינוהל על-ידי רשת מלונות היוקרה Kempinski.

בניין המגורים עתיד לכלול עם סיומו כ-60 דירות בלבד, וזאת לעומת התכנון הראשוני שהיה אמור לכלול 96 דירות. עסקאות קודמות שנעשו בפרויקט משקפות תג מחיר ממוצע של כ-65 אלף שקל.

כך למשל, דירה מערבית בקומה נמוכה בשטח 235 מר ברוטו עם מרפסת בשטח 12 מ"ר נמכרה ב-16 מיליון שקל (68 אלף שקל למ"ר). שתי דירות מערביות בקומת ביניים של הבניין אוחדו לדירה אחת בשטח 470 מ"ר ברוטו עם מרפסות בשטח 24 מ"ר שנמכרה ב-34 מיליון שקל (72.3 אלף שקל למ"ר). ודירה הנחשבת קטנה בפרויקט, בשטח 87 מ"ר ברוטו עם מרפסת בשטח 11 מ"ר נמכרה ב-5.3 מיליון שקל (60.9 אלף שקל למ"ר).

העבודות לבניית הפרויקט כבר החלו. החברת היזמית המקדמת את הפרויקט היא "נהל", בבעלות הנרי טייק שהיא הבעלים גם של מלונות דיוויד אינטרקונטיננטל בתל-אביב, מרידיאן בים המלח וגראנד קורט בירושלים. הפרויקט תוכנן על-ידי משרד פייגין אדריכלים, שחתום גם על תכנון מלון דיוויד אינטרקונטיננטל הסמוך ומגדל המלך דוד. אכלוס הפרויקט צפוי ב-2016.

aaaaרוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988