פרויקט ענק בבת-ים: 74 אלף מ"ר תעסוקה, מסחר ומגורים

מדובר במגרש בן 20 דונם, מצפון לרחוב הקוממיות, הנמצא בבעלות חברת אמד פיתוח נדל"ן והשקעות, הנמצאת בשליטת חברת קואופרטיב דן

הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז תל אביב, החליטה על הפקדת תכנית "מגרש אמד" בבת ים, הכוללת הקמת מתחם משולב של תעסוקה, מסחר ומגורים. מדובר במגרש בן 20 דונם, מצפון לרחוב הקוממיות, הנמצא בבעלות חברת אמד פיתוח נדל"ן והשקעות, הנמצאת בשליטת חברת קואופרטיב דן.

התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית כוללת בניית שטח עיקרי של 74 אלף מ"ר, כאשר לפחות 41 אלף מ"ר מתוכם יוקצו לשימושי תעסוקה, ועד 18 אלף מ"ר מתוכם יוקצו למגורים שיכללו 228 דירות, ו-13 אלף מ"ר חזית מסחרית.

על פי הבינוי המנחה, שטחי התעסוקה והמגורים יוקמו בארבעה מגדלים - שניים לתעסוקה ושניים למגורים, שארבעתם יוקמו מעל קומת קרקע מסחרית. התוכנית מחייבת גן הקמת כיכר ציבורית בשטח דונם, וחניות תת קרקעיות.

תכנית זו היא אחת מארבע התכניות ה"חלוצות" המקודמות באזור העסקים החדש של בת ים, המעניקה זכויות בנייה של 600% לטובת שימושי תעסוקה ומיעוט של שטחי מגורים. זאת במטרה להביא לפיתוח אזור התעשייה הישן לאזור תעסוקה חדיש, אורבאני ובעל שימושים מעורבים, ולמעשה לאזור התעסוקה המשמעותי הראשון בבת ים.

לדברי מנכ"ל עיריית בת ים, עו"ד ארז פודמסקי-שקד, "הגשת התוכנית, שמרביתה מיועדת לשימושי תעסוקה ומסחר, מהווה חלק מהאסטרטגיה של עיריית בת ים ליצירת שטחי תעסוקה ומסחר בעיר. בעשור האחרון עברה בת ים כברת דרך וחוללה שינוי של ממש הן בתדמיתה והן מבחינת רמת פיתוח תשתיות ובניה, אולם היא עדיין כוללת ברובה בעיקר שטחי מגורים ומעט מאוד שטחי מסחר ותעשיה. הדבר יוצר אפליה בהכנסות של העיר מארנונה בהשוואה לשכנותיה. התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית היא אחת מתוך 4 תוכניות המקודמות באזור העסקים החדש של בת ים. היזמים באזור זה נהנים מזכויות בנייה של 600% לשימושי תעסוקה".

aaaaרוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988