גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בכמה התנפחה עלות האצטדיון בפ"ת - ומי ישלם את המחיר?

עיריית פ"ת תובעת 5 מיליון שקל מהמהנדס בני גולדמן, בטענה כי הבנייה, שנאמדה ב-80 מיליון שקל, הסתכמה בעשרות מיליונים מעבר לכך

אצטדיון הכדורגל החדש בפתח-תקווה, "המושבה", נחנך כבר לפני למעלה משנתיים, אבל לא מעט ספיחים הקשורים לעלויות הבנייה עדיין מלווים את הפרויקט.

עיריית פתח-תקווה הגישה לבית המשפט המחוזי בלוד, באמצעות עו"ד יחזקאל ריינהרץ ממשרד פריש שפרבר ריינהרץ ושות', תביעת פיצויים בסך 5 מיליון שקל כנגד מהנדס ומפקח הפרויקט לבניית האצטדיון, בני גולדמן, וכנגד החברה שבבעלותו, בני גולדמן ניהול והנדסה בע"מ.

נתבעים נוספים הם חברת הביטוח כלל (שביטחה את בני גולדמן ניהול והנדסה בביטוח מקצועי) והחברה לפיתוח פתח-תקווה בע"מ (שניהלה עבור העירייה את הפרויקט וחתמה על חוזה המתכננים עם גולדמן).

הטענות העיקריות בכתב התביעה הן לכך שהעלויות הסופיות היו גבוהות באופן משמעותי מהאומדן אותו הציג גולדמן ביולי 2004, בפגישה בה פירט בפני נציגי העירייה את עלויות הקמת האצטדיון.

לטענת העירייה, גולדמן העריך בפגישה זו כי אומדן הבנייה יעמוד על 80 מיליון שקל. אלא שלקראת היציאה למכרז קבלנים, נערך אומדן מחודש על-ידי גולדמן, שבו התברר "למרבה התדהמה כי האומדן שנערך על-ידי הנתבעים רחוק מהמציאות, וכי אומדן הפרויקט הינו 101 מיליון שקל".

בסופו של דבר, טוענת העירייה, הצעת החברה הזוכה הסתכמה ב-116 מיליון שקל.

"פועל יוצא מן האמור הוא כי לאחר פרסום המכרז - החריגה מהאומדן שהגישה גולדמן לעירייה (כזכור, 80 מיליון שקל) עמדה על סכום אסטרונומי של כ-36 מיליון שקל", נטען.

בכתב התביעה טוענת העירייה כי "בני (גולדמן) ניהל משא-ומתן בחוסר תום-לב ובחוסר ניקיון-כפיים לקראת חתימתו של הסכם, מתוך מטרה לזכות בניהול הפרויקט, תוך הצגת מצגי-שווא באשר לאומדן עלות הפרויקט ובאשר ליכולותיו, מתוך ידיעה ברורה שלא יוכל למלא אחר חיוביו החוזיים".

בנוסף טוענת העירייה לניהול לקוי של הפרויקט מצדו של גולדמן, פיקוח לקוי וחלקי על הפרויקט ומינוי מפקחי משנה לא מקצועיים.

בעירייה טוענים כי על מנת להציל את הפרויקט ולעמוד בלוח הזמנים, שכרה החברה לפיתוח, במימון העירייה, חברה נוספת לפיקוח ובקרת איכות, בעלות של עשרות אלפי שקלים בחודש. בהמשך נאלצה העירייה לשנות את ההסכם עם הקבלן ולערוך אומדן עלויות חדש (הסכם פאושלי), שלאחריו נאמדה העלות ב-139 מיליון שקל.

העירייה מתארת כשלים בין התכנון הראשוני לתכנון המתוקן שנערך בהמשך. כך למשל, בעניין בניית הגג נטען כי בכתב הכמויות שיצא לקראת ביצוע המכרז ב-2007, נכתב כי כמות הפלדה הדרושה לביצוע סוג של קירוי זה עומדת על 489 טון ובעלות של 5.77 מיליון שקל. ביולי 2010 הגיש הקבלן מחדש את כמויות הפלדה לקירוי הגף. אז הסתבר כי כמות הפלדה הנדרשת עומדת על 780 טון בעלות 9.2 מיליון שקל.

בנוסף נטען כי בעוד שבחוזה המקורי תוכנן האצטדיון ל-10,000 מקומות ישיבה, בסופו של דבר הסתבר במהלך הבנייה כי נוספו 1,000 מקומות ישיבה שלא תוכננו, מה שגרר עלות נוספת של 300 אלף שקל.

בסך-הכול טוענת העירייה לנזקים של 11.03 מיליון שקל, ומשיקולי אגרה מעמידה העירייה את התביעה על פיצוי בסך 5 מיליון שקל.

יש לציין כי התביעה הנוכחית מתנהלת במקביל לתביעה שהגיש גולדמן עצמו כנגד עיריית פתח-תקווה בנושא בניית האצטדיון.

עוד כתבות

ג'אק סבג, מנכ"ל שותפות רא"מ / צילום: אסף לב

המחשבה להפיק נפט בישראל פרנסה לא מעט סאטיריקנים: ראיון עם האיש שרוצה להחזיר אותה לאופנה

המחשבה להפיק נפט מאדמת הארץ ישראל פרנסה לא מעט סאטיריקנים, אבל לאחרונה נראה כי המשקיעים מאמינים מעט יותר להבטחות של השותפות רא"מ ● בראיון ל"גלובס", המנכ"ל ג'אק סבג מדבר על אתגרי המימון שבדרך ועל התקוות להכנסות גבוהות בעתיד

שלומי טחן שמעון מירון ניר ויצמן ליאון אביגד  / צילום: אבישי פינקלשטיין

מימשה אופציה: הכשרה ביטוח תהיה בעלת 16.5% ממניות מלונות בראון

ביוני האחרון הלוותה הכשרה לבראון 80 מיליון שקלים בדרך של אשראי שיוכל להיות מומר למניות כחלק ממערך העסקאות הלא סחירות - כעת היא ממירה אותה להון מניות

יהלום בצורתו הגולמית מוצג למכירה במרכז אפריקה / צילום: Emmanuel Braun, רויטרס

רוסיה מציעה להפסיק את החרם על "יהלומי הדמים" של אפריקה

רוסיה מציעה לעצור את החרם על יהלומי הדמים שמגיעים מהרפובליקה המרכז אפריקאית ● "יהלומי דמים" הוא הכינוי שניתן ליהלומים שתהליך הייצור שלהם נעשה באמצעות פגיעה והרג של בני אדם

כלב / צילום: שאטרסטוק

ווף על הבוף: חברת קנזון של יוצאי בבילון תשווק קנאביס לכלבים עצבניים

החברה, שהקימה חנות מקוונת למסחר בקנאביס באירופה, תציע שני מוצרים המכילים CBD בלבד (החומר הפעיל הלא ממסטל בקנאביס): לטיפול בכאבי מפרקים ולהרגעה ● השימוש ב-CBD לטיפול בכלבים הוא שוק קיים, אם כי לא גדול, במדינות בהן ה-CBD הוא חוקי

שלט מכירת נדל"ן של פירמת Redfin / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דעה: האם באמת כדאי להשקיע בנדל''ן בחו''ל?

זהו טרנד ישראלי פופולרי לחפש השקעות נדל''ן אטרקטיביות מעבר לים, אבל הרבה ישראלים אינם בוחנים את ההשקעות האלה עם הכלים הנכונים ● דעה

בוריס ג'ונסון חוגג את ניצחונו / צילום:  Hannah McKay, רויטרס

ניצחון השמרנים הרגיע את עשירי בריטניה והקפיץ את הליש"ט

המיליארדרים שהפכו את לונדון לביתם מרוצים מהוודאות שחזרה בעקבות הניצחון המוחץ של השמרנים וגם מהסרת האיום של קורבין, שרצה להגדיל את המיסוי על העשירים ● הליש"ט זינקה ב-2.5% בדקות לאחר פרסום המדגם ביום חמישי

בניין של קבוצת רכישה / צילום: רפי קוץ

מתי מארגן קבוצת רכישה צריך לשלם מס רכישה?

מכה נוספת למארגני קבוצות רכישה: ועדת ערר קבעה כי מארגן שהחזיק יחידות קרקע ברשותו עד שיימכרו, יצטרך לשלם מס רכישה על מלוא עלות הדירות הגמורות, כמו כל חבר אחר

אוהד רוזן, שותף מנהל קרן ריאליטי / צילום: יח"צ

קרן ריאליטי רוכשת ב-100 מיליון שקל קרקע לתעשייה בפתח-תקווה

השטח ממוקם באזור התעשייה קריית אריה, וקיים עליו מבנה לאחסנה בשטח בנוי של 4,000 מ"ר וכן מבנה משרדים ● המוכרת: משפחת שטראוס

משה כחלון / צילום: איל יצהר

דווקא בשלהי כהונתו של כחלון "מחיר למשתכן" מציגה שיא במכירת דירות

בליל נתונים ממשלתיים שפורסמו היום מציג שיאי מכירות בתוכנית, קיצור משך הזמן לרכישת דירה ואת ממוצע ההנחות מול דירות "רגילות" • "גלובס" עושה סדר במספרים

אבי ניר, מנכ"ל קשת ויוסי ורשבסקי, מנכ"ל רשת / צילומים: רפי דלויה, תמר מצפי, יח"צ, עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

משבר חריף בין קשת לרשת על רקע הדרך לחישוב הרייטינג

המשבר, ששיאו בפיצוץ פגישה שהתקיימה בין שתי בעלות הרישיון, עלול להשפיע על מכירת הפרסום בטלוויזיה החל מינואר 2020

יובל שטייניץ / צילום: שלומי יוסף

צינור הגז השאפתני של שטייניץ לאירופה עוד עלול לגרור את ישראל לעימות אזורי

ההחלטה של טורקיה להרחיב את שטח המים הכלכליים מסכנת את "פרויקט EastMed" • עם זאת, בישראל מבינים כי ייתכן שהתסבוכת המדינית שבדרך לא מצדיקה פרויקט שהוצאתו לפועל תהיה יקרה וכמעט בלתי אפשרית לביצוע

רון קובי ראש עיריית טבריה/  / צילום: שלומי יוסף

בג"ץ דחה את עתירת רון קובי: השימוע יתקיים היום אחה"צ

ראש עיריית טבריה טען כי מכיוון שאנו בתקופת בחירות ובממשלת מעבר, יש להורות על ביטול השימוע שאמור להיערך היום במשרד הפנים עקב אי-הצלחתו להעביר את תקציב העירייה לשנת 2019 ● השופט נעם סולברג דחה את בקשתו על הסף

ניר שטרן/ צילום: תמר מצפי

מציאות כמעט בלתי אפשרית: דז'ה-וו למשקיעים בסלקום

למרות המציאות הענפית הקשה, רבים מאמינים כי השקעה סבלנית בפלטפורמה העסקית של סלקום עוד תביא עמה תשואות גבוהות בעתיד ● נראה כי אופוריה מוגזמת ביחס לשינוי כיוון בתנאי השוק עלולה להסתיים בפעם המי יודע כמה במפח-נפש

דוד מחלב, מנכ"ל פוינטר. מחפש הזדמנויות / צילום: רוני שיצר

מה שכח לספר לנו דוד מחלב, מנכ"ל פוינטר לשעבר

מנכ"ל הפעילות הבינלאומית של פוורפליט, דוד מחלב, יעזוב את התפקיד בסוף חודש ינואר ● מחלב יישאר "על הפיירול" של החברה עד יוני 2021 וימשיך ויקבל עד אז שכר והטבות

סקר הסקרים

סקר הסקרים: סער בראשות הליכוד מחליש את המפלגה, אבל מכניס את הבית היהודי לכנסת

מדינת ישראל הולכת לבחירות בפעם השלישית בתוך שנה ● סקר הסקרים בודק מי מתחזק, מי נחלש, ומי מתנדנד סביב אחוז החסימה ● כל הסקרים מכל כלי התקשורת ● "גלובס" עושה סדר ומביא את המספרים העדכניים ביותר של מערכת הבחירות הסוערת

הבורסה בתל אביב/ צילום: שלומי יוסף

המסחר בבורסה ננעל בירידות; להב אל.אר זינקה ב-18%

אבי לוי, מנכ"ל מליסרון לשעבר, צפוי להפוך לבעל השליטה בלהב אל.אר ● הכשרת היישוב זינקה ביותר מ-10% על רקע הנפקת מניות מוצלחת ● מחזור המסחר הסתכם ב-575 מיליון שקל

ליאון אביגד ומטוס של ישראייר. המתווה יחייב אישור של בנק לאומי / צילום: כפיר זיו

נמצא פתרון להקמת מלון בנתב"ג: מלונות בראון וקבוצת אמן יקימו מלון בצמוד לטרמינל 3

מלון "בראון נתב"ג" ייבנה על שטח של 7.5 דונם בצדו המערבי של טרמינל 3 וצפוי לכלול כ-200 חדרים ● ליאון אביגד, מבעלי רשת בראון: "השאיפה היא להקים מלון שלא יהיה 'מלון שדה תעופה' רגיל, ושיהיה שווה להישאר בו"

הפגנה באמסטרדם למען המאבק בהתחממות כדור הארץ  / צילום: EVA PLEVIER, רויטרס

ללמוד מהולנד: כך מתכוננות הערים בארץ השפלה למשבר האקלים

הערים הסמוכות לים עלולות להתכסות במים אם מגמת ההתחממות הנוכחית תימשך ● לכן, אין זה מקרי שהן אלה שמקדמות בנייה ירוקה, תחבורה נקייה ופתרונות לניקוז מים

עופר נמרודי / צילום: פרטי

הכשרת הישוב הנפיקה מניות לראשונה אחרי 30 שנה - והתחילה להרוס את בית מעריב, שיהפוך למגדל יעקב נמרודי

לאחר שהשלימה את השינוי במבנה ההון שלה, גייסה החברה של משפחת נמרודי 162 מיליון שקל באמצעות הנפקה פרטית של מניות למוסדיים ● לאחר ההנפקה מחזיקה המשפחה בכ-60% מהון המניות של הכשרת הישוב

יוני שסטוביץ ואיציק אברכהן / צילום: רפי דלויה

הקרב על הבושם: BE של שופרסל תייבא מותגים של המתחרה שסטוביץ

רשת הפארם Be, מקבוצת שופרסל, תחל לשווק את מותגי הבישום CK, נרסיסו, מון בלאן ואברקרומבי • מבחינת שסטוביץ מדובר באובדן מכירות לרשת הפארם השנייה בגודלה