גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

פרויקט מיוחד של "גלובס": כך נראית האפליה בנדל"ן

ועדות קבלה במושבים ובקיבוצים ■ קבלנים ששולפים קריטריונים כדי לא למכור דירות לערבים ■ זוג ההומואים שמרוויחים משכורות חלומיות וקיבלו כתף קרה מבעל הדירה ■ ומה קרה עם הטבעונים? ■ פרויקט מיוחד של "גלובס נדל"ן"

תושב רמלה קיבל לא פחות מ-7 אסמסים שהזמינו אותו להירשם לפרויקט מגורים חדש בעיר. כשהגיע למשרד המכירות ונשאל לשמו - מחמד חדאד, צצו דרישות חדשות לגבי תנאי ההתקשרות עם החברה היזמית מחמד חדאד, צעיר ערבי נשוי בן 30 ותושב רמלה, ביקש לרכוש דירה בפרויקט "מטרו" של החברה היזמית "מעלות טל יזמות" בצפון העיר, באמצעות חברת השיווק אנגלו סכסון פרויקטים. בתביעה שהגיש טוען חדאד כי "לאחר שהתברר כי הוא ערבי, סירבה חברת 'מעלות טל' להתקשר עמו בטענה כי הפרויקט מיועד ליוצאי צבא בלבד". את התביעה מגיש חדאד באמצעות עו"ד הישאם שבאיטה ועו"ד עדי ניר-בנימיני מהקליניקה לזכויות אדם באוניברסיטת תל אביב.

לטענת חדאד, סירוב החברה נגוע באפליה אסורה על בסיס לאום, והדרישה לשירות צבאי כתנאי מהווה אפליה בלתי חוקית. כמו כן מבקש חדאד מבית המשפט להורות על רישומו לפרויקט.

בתביעה מספר חדאד כי הוא מנסה זה שנים אחדות לרכוש דירה בפרויקטים חדשים בעיר, בין היתר בפרויקט גינדי סיטי של גינדי השקעות בשכונת מצליח, אך ללא הצלחה. הוא נענה לפרסומים המזמינים את הציבור לרכוש דירה בפרויקט "מטרו", הממוקם בשכונת השופטים צפון ברמלה. לדבריו, הוא גם קיבל בספטמבר 2013 לא פחות מ-7 מסרונים לטלפון הנייד, אשר הציעו לו לרכוש דירה בפרויקט. חדאד בחר דירה בת 4 חדרים בקומה השישית של הפרויקט, במחיר 795 אלף שקל. לאחר מכן התבקש למסור את פרטיו לצורך הרשמה, אך לפי התביעה, כשנקב בשמו הפרטי ובשם משפחתו, חל שינוי בולט בהתנהגותה של נציגת המכירות, ששאלה האם הוא מודע לדרישה לביצוע שירות צבאי או שירות לאומי כתנאי להשתתפות בפרויקט.

חדאד ביקש לברר מי קבע את התנאי, ונענה כי בעלי החברה קבעו אותו. אז הביע חדאד תמיהה בנוגע לקשר בין פרויקט מגורים לבין שירות צבאי, סיפר כי התנדב בעבר למטרות שונות ובמקומות שונים, הבהיר כי הוא מעוניין בדירה וכי אין הצדקה לדרוש ממנו דרישות כאלו, ועזב את משרד המכירות. שלושה ימים לאחר מכן שב חדאד למשרד המכירות מצויד בהמחאה של 10,000 שקל שהם דמי ההקדמה הנדרשים, אך נציגת החברה סירבה לקבל ממנו את ההמחאה בטענה כי עליו להמציא תחילה תעודת חוגר.

רק לאחר שהתעקש הסכימה הנציגה לרשום את חדאד, והבהירה כי הרישום שהיא מבצעת מותנה בהצגת תעודת חוגר עד סוף החודש. לאור דרישה זו פנה חדאד לאגודה לזכויות האזרח, ששיגרה באמצעות עו"ד גיל גן-מור, ראש תחום דיור באגודה, מכתב לחברה ובו התרתה כי הדרישה מהווה אפליה אסורה שהינה עבירה פלילית. כמו כן דרשה האגודה לשריין עבור חדאד את הדירה שבחר ולאפשר לו להשלים את העסקה, ואף למחוק את תנאי השירות הצבאי אם קיים, בכל פרסומי חברת "מעלות טל".

"מעלות טל" השיבה כי היא דוחה את הטענה, וכי אין בדרישה לשירות צבאי משום אפליה, בין היתר מאחר שמדובר בקבוצת רוכשים שהם למעשה היזם. לפיכך, הקבוצה רשאית להחליט על תנאי הקבלה לקבוצה בדיוק כפי שמועצת מקרקעי ישראל מאפשרת הקמה של ועדות קבלה ביישובים קהילתיים קטנים וביישובים חקלאיים.

בתביעה נטען כי "כל הדבר הוא אמצעי הסוואה לתכלית עיקרית שהיא למנוע מערבים, ואולי מקבוצות נוספות כמו חרדים ואנשים עם מוגבלויות, מלהצטרף לפרויקט". כדי לבסס טענה זו מביא כתב התביעה את עדותו של חדאד שלפיה במשך דקות ארוכות הציגה לו נציגת המכירות את הפרויקט ללא רמז לשירות הצבאי. "אפליה זו היא חמורה במיוחד נוכח מיקומו של הפרויקט בעיר רמלה, שהינה עיר מעורבת עם מיעוט ערבי משמעותי", מדגיש כתב התביעה.

בכתב התשובה לבית המשפט, מגדירה "מעלות טל" את התביעה כ"טורדנית וקנטרנית המעוררת ניסיון לפרובוקציה". לטענתה, ההבחנה בין מי ששירת שירות צבאי או לאומי לבין מי שלא עשה כן, מוצדקת מחמת "שיקולי פרטיות", במטרה לתת לקבוצה מסוימת ליהנות מהווי תרבותי חברתי משותף. נוסף לכך טוענת החברה כי היא מתמחה בארגון קבוצות רכישה, וכחלק מפעילותה, "פנו אליה כמה אנשים וביקשו כי תארגן עבורם קבוצת רכישה ברמלה אשר חבריה יימנו עם אלה ששירתו בצבא או בשירות לאומי".

מגדל בתל אביב: לא להומואים

איזה בעל דירה לא היה מוכן להשכיר דירה לבני הזוג הבאים: שותף במשרד עוה"ד הרצוג פוקס נאמן, ומנהל קשרי החוץ ברשות השירות הלאומי, שמשתכרים יחד סכום נאה? התשובה המתבקשת היא שאין בעל דירה כזה, במקרה שבו בני הזוג הם גבר ואישה כמובן. אך כשמדובר בבני זוג הומואים, זה כבר סיפור אחר.

בשבוע שעבר סערה הרשת לאחר שבני הזוג ליאור שוחט גורטלר ועו"ד יהושע גורטלר, שחיפשו דירה להשכרה בתל אביב, ראו דירה שהתאימה לצרכיהם בקומה החמישית במגדל שאול המלך, מעל הלונדון מיניסטור בלב תל אביב. המתווך שהראה להם את הדירה סיפר כי בעל הדירה מתגורר בניו יורק, וכי יקדם עבורם את הסכם השכירות. לאחר שהושגה הסכמה עקרונית בין הצדדים בקשר לתנאי ההסכם, החל עורך דינו של בעל הדירה לנסח את הסכם השכירות וביקש את שמותיהם של השניים, ואת מספרי תעודות הזהות שלהם.

בבוקר היום שבו נקבעה פגישה אצל עורך הדין, התקשר המתווך אל השניים כשהוא מגמגם ומתנצל על כך שבעל הדירה ביצע בדיקה כלשהי בנוגע לזהותם ולאחר שהבין כי מדובר בבני זוג, ביקש למסור כי הוא מסרב להשכיר להם את הדירה.

"שנינו אנשים עובדים שמרוויחים משכורות יפות", סיפר ליאור ל"גלובס", "ובכל זאת בגלל שאנחנו מגדילים כעת את המשפחה באמצעות הליך פונדקאות בחו"ל שעולה לנו מאות אלפי שקלים, דחינו את הכוונה לקנות דירה כי המדינה אומרת לנו בעצם, שעם הון עצמי שיש לנו, 'או שתקנו דירה או שתביאו ילד', בגלל שהחוקים כאן הם לא שיווניים".

הפרויקט המלא - במוסף הנדל"ן של "גלובס"

עוד כתבות

AIRBNB / צילום: דאדו רוביק, רויטרס

תעשיית התיירות מקבלת תמיכה? פלטפורמת Airbnb גייסה מיליארד דולר

אחרי ההשקעה הזו עולה סך היקף ההשקעות בחברה ל-5.4 מיליארד דולר

חדווה בר / צילום: יונתן בלום

דאגה בבנק ישראל: נסיקה חדה בשיעור הצ'קים החוזרים והמבוטלים בשל משבר הקורונה

שיעור הצ'קים החוזרים זינק ב-140% - מכ-2.5% מסך הצ'קים שהוצגו לפירעון בשגרה לכ-6% ● במקביל הוכפל כמעט פי חמישה שיעור הצ'קים המבוטלים, מ-0.35% ל-2% ● בנק ישראל מתריע: "יש לכך השלכות שיכולות להוביל לסנקציות"

רוני חזקיהו / צילום: תמר מצפי

עוד קרן אשראי בדרך: 6 מיליארד שקל לעסקים גדולים

קרן אשראי נוספת תספק הלוואות לעסקים בעלי מחזור של 200 מיליון שקלים ומעלה בערבות מדינה חלקית ● חשיפת המדינה לקרן הוגבלה ל-720 מיליון שקל

דדי גלעד / צילום: Tyto Care

טייטו קר גייסה 50 מיליון דולר כדי לתת שירותים רפואיים מרחוק

החברה פיתחה מכשיר לבדיקת ריאות, לב, גרון ואוזניים שמאפשר לאדם לצלם את עצמו ולשלוח לרופא ● בחברה מתכננים לייצר פי שלושה יותר מכשירים מהתכנון כתוצאה מביקושים גבוהים בשל נגיף הקורונה

אל על דרימליינר / צילום: גלובס

בשעה שנתניהו יחליט האם לחלץ את אל על, הסיוע לישראייר ולארקיע מתקרב

ההחלטה של רה"מ בדבר גורלה של ה"חברה הלאומית" תגיע גם על רקע הסדרי הלוואות שהמתחרות ארקיע וישראייר צפויות לקבל מהאוצר ● ועל אף זאת, חשוב להדגיש כי הסכנה הקיומית של אל על היא גם ההזדמנות הגדולה שלה לבצע מהלך של התייעלות מהשורש

אישה בשדה התעופה בווהאן מתכוננת לחזור הביתה ביום הראשון לשחרור לאחר הסגר / צילום: AP

77 ימים של סגר מאימת הקורונה. היום תושבי ווהאן יצאו לחירות. כך זה נראה

המקור להתפרצות מגפת הקורונה שהתפשטה בכל העולם במהירות מטילת אימה היא עיר הממוקמת במרכז סין. מאז ה-23 בינואר 11 מיליון תושביה שהו בסגר, בעוד כל העולם לוטש עיניים בחשש, ועכשיו בתקווה ● היום, בחג החירות של היהדות, הם יצאו לחופשי

המשטרה סוגרת את הרחוב הראשי ז'בוטינסקי בכניסה לבני ברק בדרך להטלת סגר על העיר על פי הוראות הממשלה / צילום: Oded Balilty, Associated Press

הסגר החל; משרד הבריאות ירחיב את מספר הבדיקות בבתי האבות

ממחר ב-15:00 ועד מחרתיים ב-7:00 לא ניתן יהיה לצאת מן הבית לצורך הצטיידות במזון ● תוקף ההחמרות הוא עד יום שישי ב-6:00 ● צו משרד הבריאות לחבישת מסכות ייכנס לתקוף בראשון בבוקר ● מספר מקרי הקורונה בארץ עומד על 9,248; מספר המתים - 65

חלוקת חבילות סיוע לנזקקים בחיפה / צילום: ברק סלע

מהצעירים של חיפה דרך השכנים בבני ברק ועד המתנדבים בקיבוץ גת: הקהילות שלא מחכות לסיוע מהמדינה

בימים של ניתוק פיזי וסגר תחבורתי, קמות באזורים שונים בארץ יוזמות מקומיות, שהופכות את החיים של הנזקקים לקצת יותר טובים ● מהמתנדבים בקיבוץ גת, דרך השכנים בבני ברק ועד לצעירים בחיפה - כך פועלות הקהילות שמעדיפות לא לחכות לסיוע מהמדינה

בורסת תל אביב סיקור שוטף / צילום: איל יצהר, גלובס

ת"א נעלה את יום המסחר האחרון השבוע בעליות חזקות; מדד הנפט והגז נסק ב-11.5%

ת"א-90 זינק ב-5.1% ● מדד ת"א 35 התחזק בכ-2.4% בהובלת נסיקה של 34% במניית פתאל ● מניית קבוצת דלק נסקה ב-17%, יחידות דלק קידוחים קפצו ב-34%, ואלו של רציו הוסיפו 20% ● מחזור המסחר הסתכם בכ-2.8 מיליארד שקל

דורשי עבודה חדשים שנרשמו בלשכת התעסוקה מתחילת חודש מרץ

מעל רבע מיליון מובטלים בישראל; כמעט 6,000 דורשי עבודה חדשים מאמש

88.8% מהנרשמים החדשים מתחילת מרץ הם עובדים שהוצאו לחל"ת ● מתחילת מרץ נרשמו 905,818 מובטלים חדשים ● סך דורשי העבודה עומד היום על 1,059,429 בני אדם

משה כחלון / צילום: רפי קוץ

תדברו על זה בליל הסדר: הגרלה מחודשת ל-418 דירות מחיר למשתכן

אחרי שבהגרלות קודמות של מחיר למשתכן לא היה להן ביקוש, משרד הבינוי והשיכון מוציא להגרלה חוזרת 418 דירות ב-11 ערים

מסעדה סגורה בסיאטל. בעל המסעדה חוסם את החלונות כדי למנוע ביזה / צילום: Ted S. Warren, AP

OECD: חודש מרץ מסתמן כגרוע בהיסטוריה מבחינה כלכלית

על-פי סקירה שמפרסם היום הארגון, הסימנים לכניסה למיתון באירופה ובגוש האירו חזקים יותר מכפי שהיו במהלך משבר 2008 ●לפי כותבי הסקירה, לא ניתן כעת לצפות מתי המיתון יגיע לסופו, אולם ככל שהסגרים יתארכו הפעילות הכלכלית צפויה להתאים את עצמה למציאות החדשה

משה ברקת / צילום: רפי קוץ

בשל הקורונה: האוצר ורשות שוק ההון יתירו לבנקים לספק ייעוץ פנסיוני מרחוק

הצעד נועד לסייע לענף הייעוץ הפנסיוני שהיקפו הצטמצם בשנים האחרונות ●  נכון לסוף 2018 ומאז 2007 ניתן ייעוץ פנסיוני בבנקים לכ-444.2 אלף איש, שלהם נכסים בהיקף של 187.5 מיליארד שקל

כחלון ונתניהו / צילום: Amir Cohen, רויטרס

"העליה החדה תימשך": הגירעון בתקציב המדינה הגיע ל-4% במרץ

מדובר בנתון שאין לו משמעות רבה היות והוא מבטא באופן חלקי ביותר את הזינוק הדרמטי שהחל בחודש מרץ, ומושפע עדיין מנתוני 11 החודשים שלפני תחילת המשבר ● ההכנסות במסים במרץ צללו ב-17.6% לעומת מרץ 2019

גליה רהב / צילום: איליה מלניקוב, גלובס

האחראית על מתחם הקורונה בשיבא: "הבעיה שלנו תהיה להחליט את מי להנשים ואת מי לא"

היא מנהלת את המכון למחלות זיהומיות בשיבא כבר שנים והתמודדה עם התפרצות האיידס, אבל אף אחד לא הכין את פרופ' גליה רהב לאתגר הרפואי הגדול ביותר שידענו. ועכשיו היא גם נבחרה להדליק משואה ביום העצמאות ● הרופאות שמובילות את המלחמה בנגיף הקורונה בישראל ● ליידי גלובס

ברני סנדרס / צילום: ג'ונתן ארנסט, רויטרס

הסנאטור ברני סנדרס פורש מהמירוץ לנשיאות ארה"ב

הסנאטור מוורמונט הודיע על פרישתו בשיחת ועידה עם הצוות שלו, ויישא דברים בהמשך היום ● טראמפ צייץ בחשבון הטוויטר שלו מיד לאחר ההודעה "ברני בחוץ!"

שלמה קרמר / צילום: בז רטנר, רויטרס

קאטו נטוורקס של שלמה קרמר גייסה 77 מיליון דולר

החברה מפתחת ומספקת תשתית לרשתות תקשורת ארגוניות מאובטחות מבוססות ענן, והיא הוקמה על ידי קרמר, ממייסדי צ'ק פוינט ומייסד חברת האבטחה אימפרבה (Imperva) ואחת הדמויות הבולטות בהייטק הישראלי

דירת 4 חדרים בלוד / צילום: יח"צ

עסקה בעיצומם של ימי המגפה: כמה עלתה דירת 4 חדרים בלוד

אילו נכסים נוספים נמכרו והושכרו לאחרונה בערד ורמת גן?

טקס הסיום באוניברסיטה היפנית בצל הקורונה / צילום: BBT UNIVERSITY, רויטרס

תואר באמצע המגפה: כך נראה טקס סיום של אוניברסיטה בטוקיו

בעוד טקסי סיום של רבות מהאוניברסיטאות מסביב לעולם בוטלו כדי למנוע התקהלויות, במוסד אקדמי אחד בטוקיו מצאו דרך לקיים חלוקת תעודת רשמית בהשתתפות הסטודנטים

צעיר עם מסיכה ועם הטלפון שלו בתל אביב / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מגפת הקורונה צריכה ללמד אותנו גם שיעור בצניעות

במלחמתם במידע כוזב, עיתונאים ובודקי עובדות עלולים להתמכר לאשליה ההפוכה: שהעובדות הוודאיות על המגפה נמצאות במספרים הרשמיים ובעמדות של המומחים ● לפעמים מוטב להודות בצניעות, שלא על כל הסוגיות יש כבר תשובה חד־משמעית