ישראלים על סף עסקת נדל"ן ענקית במנהטן ב-2.6 מיליארד ד'

קבוצת ספיר וקרן CIM בדרך למכור את הבניין, במה שמסתמן כעסקה השנייה בהיקפה אי-פעם במנהטן עבור בניין אחד

הבניין בשדרות מדיסון 11 במנהטן / צילום: בלומברג
הבניין בשדרות מדיסון 11 במנהטן / צילום: בלומברג

קרן ההשקעות SL Green על סף רכישת בניין המשרדים בשדרות מדיסון 11 במנהטן תמורת סכום עתק של 2.6 מיליארד דולר - כך מדווח ה"וול סטריט ג'ורנל". אם העסקה תושלם היא תהיה השנייה בהיקפה אי פעם במנהטן עבור בניין אחד.

המוכרים עם קבוצת ספיר שהשותפים בה הם בין היתר אלכס ספיר ורותם רוזן, וכן קרן CIM, בה שולטים שאול קובה ואבי שמש. קרן ספיר מחזיקה ב-51% מהבניין ו-CIM ב-49%.

הבניין נרכש ע"י ספיר ב-2003 מחברת מיטלייף תמורת 675 מיליון דולר ו-CIM נכנסה כשותפה ב-2010 לפי שווי של מיליארד דולר. לפי דיווחים בכלי תקשורת בארה"ב, ספיר ו-CIM הצליחו בשנים האחרונות לשלש את הרווח התפעולי הנקי (NOI) לרמה של 120 מיליון דולר.

בין השוכרים המרכזיים בבניין ניתן למנות את סוני וקרדיט סוויס.

הבניין בשדרות מדיסון 11 במנהטן / צילום: בלומברג
 הבניין בשדרות מדיסון 11 במנהטן / צילום: בלומברג

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
הרשמה
הרישום נכשל
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988