גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

"במגדלים האיכות עולה, בבנייה רוויה רגילה היא יורדת"

אריה ריצ'י ריכטמן, מנכ"ל קליל: המינוי של כחלון לשר האוצר וההצהרות שלו בעניין הרפורמות בנושא התכנון והבנייה, משדרים אופטימיות

אריה ריצ'י ריכטמן / צילום: פאול אורלייב
אריה ריצ'י ריכטמן / צילום: פאול אורלייב

"הסטנדרטים בבנייה משקפים את הפערים בחברה הישראלית. בעוד שבבנייה רוויה הבסיסית, שגם ככה הרמה שלה יחסית נמוכה ונסמכת על מוצרים מסין, האיכות הולכת ויורדת, בבנייה היוקרתית, במגורים ובמגדלי משרדים, הדרישה לאיכות עולה והולכת". את הדברים אומר אריה ריצ'י ריכטמן, מנכ"ל חברת קליל המייצרת חלונות, דלתות ופרופילים.

"פעם", אומר ריכטמן, "סטנדרט כמו אסלות תלויות, דלתות פנים מאלומיניום, קירות מסך, זכוכיות חכמות שמורידות את רעש הרחוב לרמה נמוכה ומסננות קרינת שמש - רווח בבנייה פרטית, צמודת קרקע ובשיפוצים - השוק המסורתי שלנו. אבל בשנים האחרונות הוא הגיע מהווילות גם למגדלי המגורים. למשל, שירותים ואמבטיה נפרדים בחדר של ההורים היו נראים כמו מפרט יוקרתי. היום זה הסטנדרט".

ריכטמן מסכים כי לעלייה בסטנדרטים יש חלק בעליית המחירים, אך סבור כי מדובר על עשרות אלפי שקלים לכל היותר, וכי מבחינת הקבלן, שמוכר את הדירה מהר יותר ובמחיר טוב, מדובר בהפרש זניח.

- האם בקליל מזהים שינוי מגמה, בעקבות הבטחות שר האוצר החדש לירידות מחירים?

"המינוי של כחלון לשר האוצר וההצהרות שלו בעניין הרפורמות בנושא התכנון והבנייה, משדרים אופטימיות", אומר ריכטמן. "יש תחושה של אור שמגיע, וזה לא הרכבת ממול. יש פה בסוף ביקוש קשיח ואמיתי לסדר גודל של 45 אלף דירות בשנה, שזה דבר חיובי, נושא הפינוי בינוי נכנס להסכמים הקואליציוניים, ובסוף רואים שאין תשואה אלטרנטיבית טובה יותר מחוץ לענף הבנייה. לכן, מבחינתי, קליל נמצאת במקום הנכון של התמונה".

- יזם שרוצה לשווק דירה יוקרתית באמת עדיין מזמין מוצר מחו"ל.

"אני לא מסכים. האיכות של יצרני הפרופילים בישראל עולה כל הזמן, גם של ספקי המערכות, היצרנים, וגם של קבלני הביצוע. היזמים גם הבינו שעדיף להם לקחת יצרן מקומי שיוכל לספק להם חלקי חילוף תוך זמן קצר".

קליל היא אחת מספקי המערכות המעטים הקיימים כיום בשוק. לדברי ריכטמן, "בעקבות המשבר בענף בתחילת שנות האלפיים, על רקע האינתיפאדה השנייה והפסקת הכניסה של פועלים מהשטחים, יצאו חברות גדולות מהענף, ומהר מאוד האספקה שלהן נקלטה אצל החברות האחרות. קליל שרדה הודות לכך שהמשיכה לפתח מוצרים חדשים, לשווק אותם ולהפעיל אולמות תצוגה".

- עד כמה נפוצה פעילות החאפרים?

"אני לא רוצה לקרוא להם חאפרים, אבל ברור שענף השיפוצים הוא אזור פרוץ. לפני שנים אחדות הבנו שציבור הלקוחות זקוק להכוונה בתחום, ולכן הקמנו ארבעה אולמות תצוגה, לשם מגיעים לקוחות פרטיים ומקבלים ייעוץ לגבי המפרט המתאים לפתחים בביתם. גם היזמים וגם הקבלנים צריכים בסופו של דבר לעבוד עם ספקים ועם מתקינים מורשים. את המוצרים שלנו אפשר לקנות אצל הרבה ספקים, אבל אם קונים אצלנו, מקבלים גם ייעוץ טכני והפניה למתקינים שהחברה עובדת איתם".

ריכטמן רואה בתעשיית האלומיניום המתקדמת כזו השלובה ברעיון הבנייה הירוקה, או "הבנייה המושכלת", כפי שהוא מכנה אותה: "חלונות חכמים מאפשרים להשתמש במינימום אנרגיה, ומספקים שליטה ובקרה על פתחי הבית. כאלה הם למשל חלונות שמסננים רעשים, מגנים מסינוור, ניתנים בקלות לפתיחה ולניקיון או תריסים שנסגרים אוטומטית כשהטמפרטורה יורדת. אנחנו רואים לכך דרישה הולכת וגוברת בשוק, ולדעתנו זה הדבר הבא".

עוד כתבות

צילומים: שלומי יוסף, Shutterstock | א.ס.א.פ קריאייטיב

בלי "מה נשתנה?" ובלי "אחד מי יודע?": (כמעט) 100 קושיות לחג

בחנו את עצמכם: קושיות קשות יותר ופחות על אקטואליה, פוליטיקה כלכלה, ספורט ועוד ועוד (כולל נועה קירל!)

סוחרים מודאגים בוול סטריט צופים בנשיא טראמפ / צילום: Mark Lennihan, Associated Press

חבילת חילוץ של הפד הובילה את וול סטריט לנעילה חיובית, מניות חברות התעופה טסו

הפד הכריז על תוכנית 2.3 טריליון דולר לתמיכה בעסקים ● שיעור האבטלה בארה"ב עומד על 4.4% ● נעילה חיובית באירופה, הפוטסי זינק ב-2.9% ● נעילה מעורבת בבורסות אסיה: בורסת אוסטרליה זינקה, הניקיי ביפן ירד

ניר זוהר, נשיא ויקס / צילום: יח"צ

"לא תיאמן המכה שאנשים קיבלו, שם הקוד לחזרה לעבודה הוא מערכת החינוך": אסטרטגיית היציאה של ניר זוהר, נשיא ויקס

"ברמת הביזנס", אומר נשיא ויקס ניר זוהר, "העסק שלנו כמעט מושלם להתמודד עם משבר מהסוג הזה; המוצר שלנו לא מתבסס על קווי אספקה או ייצור, הכל אונליין" ● "לעומת זאת, המשתמשים שלנו הם עסקים קטנים שחוטפים כרגע הכי חזק, וזה עצוב ממש"

סיפורי ליל סדר בימים שלפני הקורונה

עברנו את פרעה, נעבור גם את הקורונה: שייקה לוי, דב מורן ואחרים על לילות סדר בלתי נשכחים

ליל סדר כזה לא היה לנו מעולם ● רגע לפני שהציבור מתיישב לשולחן הסגר, ביקשנו מבכירים במשק, אנשי רוח ופוליטיקאים לחזור אל ליל הסדר הזכור להם ביותר בחייהם ● בימים שלפני הקורונה

מחסום משטרתי בבני ברק / צילום: Ammar Awad, רויטרס

התפשטות הקורונה: מניין המתים בישראל עלה ל-73; בן 63 מת בבי"ח סורוקה

הגבר סבל ממחלות רקע, מוקדם יותר בת 90 עם מחלות רקע מתה בשערי צדק ● מניין הנדבקים עלה ל-9,404 ● מצבו של ג'ונסון התייצב והוא מגיב לטיפול ● בספרד מספר החולים זינק ל-147 אלף ● מלון קורונה נפתח בחיפה ● העוצר יימשך עד מחר ב-07:00

פרויקט תמ"א 38 / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

דעה - לאור המצב: על הממשלה לשקול הארכת תוקף תמ"א 38

רשויות המדינה אמנם עושות מאמצים להבטיח ודאות בשוק, ויש דברים שאפשר לקדם גם בימים אלה, אולם כדאי כבר לחשוב הלאה

נכנסים לבית - שירלי דן בהרצליה / צילום: שי אדם, גלובס

אירופי עם לב חם: הבית בהרצליה שכל אחד היה רוצה להעביר בו בידוד

בבית בן ארבע הקומות שתכננה שירלי דן בהרצליה נעשה ניסיון לחמם את החללים הבהירים באמצעות רצפת עץ, רהיטים שחורים וקירות מחופי לבֵנים

אמזון./ צילום:  צילום:  Shutterstock/ א.ס.א.פ קריאייטיב

נכנסת לתחרות המקומית: אמזון במבצע ראשון בישראל

ענקית הקמעונאות יוצאת במבצע התקף לאתר המקומי שלה בישראל במסגרתו תעניק 10% הנחה על כל קנייה, בהגבלה לסכום של עד 20 דולר לכל קנייה בשילוח מקומי ●  מדובר ביוזמה של אמזון ולא מבצע של ספק זה או אחר

נעמה קוטרמן, מפיצה סחורה עבור חקלאים / צילום: יאיר עוז

הישראלים שוויתרו על תשלום שכר הדירה ואלו שממשיכים לשלם לעוזרת

בעלת הבית שוויתרה על שכר הדירה, התיכוניסטית שמספקת אוכל לנזקקים, הפנסיונר שממשיך לשלם לעוזר, השכירה בחל"ת שמסייעת לחקלאים והפעיל החברתי שגייס 2 מיליון שקל ליתומי הקורונה • כמה דוגמאות מייצגות לביטויי האלטרואיזם המציפים אותנו בימי הקורונה

דירת 4 חדרים בלוד / צילום: יח"צ

עסקה בעיצומם של ימי המגפה: כמה עלתה דירת 4 חדרים בלוד

אילו נכסים נוספים נמכרו והושכרו לאחרונה בערד ורמת גן?

מעבדה של BGI בסין. החברה הייתה אמורה לשלוח לישראל עשרות מכונות בדיקה / צילום: China Stringer Network, רויטרס

ישראל תרכוש ערכות לבדיקת קורונה של ענקית הגנומיקה הסינית BGI ב-90 מיליון שקל

העסקה לאספקת מיכשור וחומרים שיאפשרו ביצוע של 10,000 בדיקות PCR נוספות ביום לפחות בוצעה מול חברת AID GENOMICS – השותף של BGI בישראל ● במסגרת עסקה זו יסופק ציוד למעבדות של קופות החולים

דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה / צילום: כדיה לוי, גלובס

"חשובים מכל הם העובדים שהצלחנו לשמור גם בימים קשים אלו"

לדברי דודו זבידה, מנכ"ל קבוצת מבנה, "אנו מנסים ככל הניתן לשמור על השגרה. המרכזים המסחריים והלוגיסטיים שלנו ממשיכים לפעול ברחבי הארץ, גם אם חלקית. לא הוצאנו את העובדים שלנו לחל"ת ואין לנו כוונה כזו"

מסכות שמיוצרות במדפסת תלת מימד  / צילום: Marcio Jose Sanchez, Associated Press

קוד פתוח וטכנולוגיות חינמיות: כך מתגייס ההייטק למאבק בקורונה

מעבדת בדיקות, פיתוח וייצור של מכונות הנשמה ואפליקציה לזיהוי התפשטות של המחלה - פיתוחים שנעשו בקוד פתוח מאפשרים לגורמים בכל העולם להשתמש בהם בחינם כדי להילחם בקורונה

בנימין נתניהו עם נפתלי בנט / צילום: Sebastian Scheiner, Associated Press

בנט בביקורת על הסגר הכללי; גורם בסביבת נתניהו: שיבצע את שהוטל עליו

"חייבים לעבור ממדיניות הפטיש למדיניות הפינצטה", כתב הערב שר הביטחון נפתלי בנט בפוסט פייסבוק ● בסביבת נתניהו לא היו מרוצים והגיבו כי "במצב חירום מצופה משר בממשלה להתנהג בצורה אחראית ולקיים את הדיונים בפורומים המקצועיים בממשלה ולא בתקשורת"

אתר בניה בבוסטון שעבודתו מושהית עקב התפשטות נגיף הקורונה / צילום: David Goldman, Associated Press

כוח עליון נוסח אמריקה: איך מתמודד ענף הנדל"ן בארה"ב עם הקורונה

בישראל הוחלט בשבוע שעבר שהתפרצות הקורונה בישראל לא תוכר ככוח עליון שיאפשר לקבלנים לאחר במסירה ● ומה קורה בחו"ל?

גילי רגב / צילום: איליה מלניקוב, גלובס

"יכולנו לעצור את ההתפשטות הרבה יותר מוקדם. הזהרתי מראש"

"ניבאתי אחד לאחד את מה שקורה היום, ואמרתי שחייבים להתכונן, אבל משרד הבריאות עצר את הבדיקות מסיבה לא ברורה", אומרת ל'ליידי גלובס' פרופ’ גילי רגב, האחראית האפידמיולוגית במתחם הקורונה בשיבא ● הרופאות שמובילות את המלחמה בנגיף הקורונה בישראל 

מפלס הכנרת עולה? מה אפשר לקנות מסביב לה / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס

מפלס הכנרת בעלייה? איזה נכס אפשר לקנות מסביב לה

קוטג' בן 5 חדרים ב-1.63 מיליון שקל או בית בן 8 חדרים ב-1.2 מיליון

מסעדה סגורה בסיאטל. בעל המסעדה חוסם את החלונות כדי למנוע ביזה / צילום: Ted S. Warren, AP

OECD: חודש מרץ מסתמן כגרוע בהיסטוריה מבחינה כלכלית

על-פי סקירה שמפרסם היום הארגון, הסימנים לכניסה למיתון באירופה ובגוש האירו חזקים יותר מכפי שהיו במהלך משבר 2008 ●לפי כותבי הסקירה, לא ניתן כעת לצפות מתי המיתון יגיע לסופו, אולם ככל שהסגרים יתארכו הפעילות הכלכלית צפויה להתאים את עצמה למציאות החדשה

סימולטור הקורונה של גלובס / אינפוגרפיק: אפרת לוי, גלובס

סימולטור הקורונה של גלובס: בואו לבדוק איך ההתנהגות שלכם תשפיע על התפשטות המגפה

חושבים לנסוע להורים לחג? להחלטות שתקבלו בשבועות הקרובים תהיה השפעה קריטית על החיים של כולנו ● סימולטור הקורונה של "גלובס" מאפשר לבחון את התרחישים האפשריים, בהתאם להתנהגות הציבור ● היכנסו ובדקו מה יכול לקרות בישראל ובשאר העולם ● פיתוח: ירון שמש

צעיר עם מסיכה ועם הטלפון שלו בתל אביב / צילום: שלומי יוסף, גלובס

מגפת הקורונה צריכה ללמד אותנו גם שיעור בצניעות

במלחמתם במידע כוזב, עיתונאים ובודקי עובדות עלולים להתמכר לאשליה ההפוכה: שהעובדות הוודאיות על המגפה נמצאות במספרים הרשמיים ובעמדות של המומחים ● לפעמים מוטב להודות בצניעות, שלא על כל הסוגיות יש כבר תשובה חד־משמעית