גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

החזרה לעיר: משנים סגנון חיים ועוברים לגור ליד הילדים

זוגות רבים בגיל הפרישה מחליטים לעזוב את הבית מחוץ לעיר לטובת מגורים במרכז תל אביב ■ רובם עושים זאת על מנת לשנות אווירה וליהנות מהחיים בעיר הגדולה

הדמיה פרויקט בצלאל/ יח"צ
הדמיה פרויקט בצלאל/ יח"צ

*** הכתבה בשיתוף בצלאל TLV

משה ומירב חלמו כל חייהם על הבית הפרטי שיקנו. הם חסכו שקל לשקל עד שלבסוף, לאחר שנים רבות של עבודה קשה, הגיע רגע הנחלה - השניים מכרו את דירתם הקטנה ועברו, עם שלושת הילדים, לקוטג' מפואר בשרון. הם עשו זאת ללא משכנתא והתבססו בעיקר על החסכונות שצברו במהלך החיים, ועל מכירת הדירה שברשותם.

לאחר שלוש שנים, עזב הבן הבכור את הבית, ועבר לגור עם החברה. הבן השני, שרק השתחרר מהצבא, טס לחו"ל ועם הזוג נשארה רק הבת החיילת, שהיתה מגיעה הביתה מדי שבת. הם החלו להרגיש לפתע כיצד הבית "גדול" עליהם. הבית סימל את חלומם הגדול, אולם הם לעולם לא חשבו כי יאלצו לבלות בו לבד. הם הבינו כי בית פרטי, למרות היתרונות שלו, הוא עסק יקר ומאוד לא נוח עבור זוג מבוגר החי ללא ילדים. לאחר שהבת הקטנה השתחררה ועזבה אף היא לעיר הגדולה, ו-6 שנים לאחר שרכשו את הבית, הם מכרו אותו וחזרו לדירה בעיר.

בשנים האחרונות, עם העלייה ברמת החיים והמודעות לאיכות חיים, ישנה תופעה במסגרתה משפחות בוגרות - כלומר משפחות עם ילדים בגיל צבא או משפחות בהן הילדים כבר עזבו את הבית - מוכרות את דירתם הישנה ומחפשות דירה קטנה יותר או דירת פרמיום במרכזי הערים.

"לקן המתרוקן יש השפעות במובנים רבים", מסבירה ד"ר אירית רגב מבית הספר לעבודה סוציאלית במכללה האקדמית ספיר ומכון צמתים, "התהליך משפיע על דימוי ההורים ותפקידם, על מערכת היחסים עם הילדים ואף על הזוגיות עצמה - עזיבת הילדים מחדדת את השאלה מי אנחנו ואיך אנחנו מרגישים כבני זוג".

לדברי ד"ר רגב, מחקרים גילו כי אנשים דיווחו על עלייה בשביעות הרצון בשלב זה בחיים, הנובעת מהפחתה ברמת המחויבות והאחריות וגידול בזמן הפנוי לעיסוקים אישיים, חברתיים ותרבותיים.

 

חלון הזדמנויות

ואכן, לא מעט זוגות בגילאי 50 ומעלה אשר עבדו כל חייהם על מנת לייצר בסיס כלכלי איתן, השקיעו עד כה את שארית מרצם בגידול וטיפוח ילדיהם, מחליטים שהגיעה העת ליהנות משעות הפנאי ההולכות וגדלות. הללו, מטבע הדברים, עוברים לגור בפרויקטים בתל אביב. בין היתר בשל הקרבה למקומות בילוי ופנאי והיתרון הגדול - הכל בה קרוב מאוד ובמרחק הליכה.

דוגמה לפרויקט כזה הוא "פרויקט בצלאל" הממוקם במתחם קינג ג'ורג' וטשרניחובסקי, בין הפרויקטים הבודדים המוקם בלב העיר, אשר מתאימים למגוון הצרכים של קהל הרוכשים הבוגר. היתרון הבולט של הפרויקט הוא בסמיכותו לכל מוקדי הבילוי הכי טובים שיש לתל אביב להציע והכל במרחק הליכה קצר: רחוב שינקין השוקק חיים, דיזינגוף סנטר, שוק הכרמל אשר יעבור שדרוג בקרוב, רחוב טשרניחובסקי, שכונת נווה צדק ההיסטורית, חוף הים , בתי קולנוע, תיאטראות, בתי קפה, מסעדות וברים.

לדברי יזמי הפרויקט, חברות צמח המרמן וקרסו נדל"ן חלק גדול מרוכשי הדירות הם משפחות שבעבר חיו בתל אביב אך נאלצו לעזוב אותה עם הולדת הילדים, בשל הצורך בבית גדול ומרווח יותר. לאחר שצברו הון והילדים גדלו הם מעוניינים לחזור ולהתגורר במרכז העיר תוך שיפור הרמה וסגנון החיים שלהם. פרויקט בצלאל מעבר לכל היתרונות הברורים במיקומו המרכזי הוא פרויקט יוקרתי שישדרג את רמת החיים של מרבית דייריו.

ד"ר יאיר לוריה, מומחה לכלכלה, ייעוץ עסקי והרגלי הצריכה והתנהגות של משקי בית ערך לפני כ-8 שנים מחקר על שוק מגורי היוקרה בתל אביב. כבר אז הוא העריך כי הביקוש לדירות יעלה על ההיצע. לטענתו, הדבר נעוץ בשינויים בהרגלי החיים של זוגות בשנות ה-60 לחייהם.

לדבריו, "בשנות ה-80 וה-90 זוגות אמידים עברו לישובים פריפריאליים כגון סביון, רשפון, או הרצליה פיתוח. כשהם הגיעו לגיל 60, הילדים כבר עזבו את הבית והוא נעשה גדול וריק מדי עבורם; תחזוקת הבית והגינה רחבת הידיים הופכת למטלה מיותרת. בנוסף הם מחפשים מקום בטוח מפני פריצות ורצון להתגורר בעיר גדולה בה ניתן להגיע לכל מקום ברגל ולהימנע מעמידה בפקקים ונסיעות מרובות. תל אביב מספקת להם את הצרכים הללו. פלח שוק זה בהחלט תורם לביקוש שנותר קשיח לאורך השנים במיוחד בלב תל אביב".

גם אתם רוצים לגור קרוב לילדים? בואו להכיר את הפנטהאוז החדש שלכם בלב תל אביב >>

עוד כתבות

חממה לגידול קנאביס/ צילום: shutterstock א.ס.פ.קריאייטיב

בג"ץ הקפיא את רפורמת הקנאביס הרפואי, איך יושפע השוק?

בסוף השבוע הקפיא בג"ץ חלקית את האסדרה החדשה בקנאביס וקיבע את המחיר למטופלים שקיבלו את הרישיון לפני הרפורמה, עד חודש מרץ • מה יקרה עכשיו ומה יכול משרד הבריאות לעשות כדי להפחית את המחירים בלי לגרור את המגדלים להפסדים • "גלובס" עושה סדר

משה קורן / צילום: שלומי יוסף

"כל הדיירים רוצים השבחה של הנכס, אבל לא כולם צריכים דירות גדולות"

מנהל ההתחדשות העירונית בחברת אזורים, משה קורן, מציע לדיירים בפרויקטי פינוי-בינוי אפשרות לקבל דירה של אזורים, לאו דווקא איפה שהם גרים ● היוזמה נועדה לתת לחברה יתרון בשוק התחרותי: "יש לי חברה גדולה שאני יכול להשתמש בגודל שלה. אין סיבה להגביל את הדיירים"

משה כחלון ומשה פדלון / צילום: רפי קוץ ותמר מצפי, גלובס

בעיריית הרצליה מאיימים: "נעצור את כל פעילות הוועדה המקומית"

במכתב ששלח ראש העירייה משה פדלון לשרי האוצר והשיכון, הוא הביע מורת רוח מכך שלדבריו העירייה לא קיבלה תקציבים לתשתיות חיוניות בהתאם להסכם הג ● במאי השנה השמיע פדלון איום דומה, אך בתיווכו של שר האוצר כחלון המשבר נפתר

שיווק על ידי משפיענים / אילוסטרציה: שאטרסטוק

מנהלי שיווק מצייצים בחרו: "ynet" האתר מועדף לפרסום במגזר הכללי, "גלובס" בכלכלי

כך עולה מסקר משותף של קבוצת הפייסבוק "מנהלי שיווק מצייצים" וחברת המחקר Segmanta ● "גלובס" מוביל בהעדפה של המפרסמים לפרסום מתוך כלל האתרים הכלכליים: 25.9% ממשתתפי הסקר ציינו כי יפרסמו בו בשנה הבאה

דונלד טראמפ ובוריס ג'ונסון בפסגת G& / צילום: ארין שאף, רויטרס

חמישה דברים שאתם חייבים להתייחס אליהם לפני ששבוע המסחר מתחיל

תאריך הטלת המכסים של ארה"ב על סין מתקרב בצעדי ענק ● הפד צפוי להכריז על גובה הריבית בעוד הציפיות להפחתתה מתרחקות ● הבריטים שוב ילכו לקלפיות ● והאם בנק ישראל ימשיך להתערב בשוק המט"ח? ● התחזית השבועית של "גלובס"

ישראל כץ / צילום: איל יצהר

כשטראמפ הכיר בירושלים כבירת ישראל, האם באמת לא קרה דבר?

שר החוץ צופה שהפלסטינים יזרמו עם סיפוח הבקעה "כמו עם העברת השגרירות". הם לא זרמו ● המשרוקית של גלובס

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 9 בדצמבר 2019

אתמול באיכילוב: 19 נפגעי תאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

הבורסה בתל אביב / צילום: איל יצהר

ת"א ננעלה בעליות: סלקום זינקה ב-11%, דלק רכב ב-14%

מגה אור השתתפה בהנפקה של אפי נכסים כשרכשה מניות ב-83 מיליון דולר; ביג רכשה מניות בהיקף של 407 מיליון שקל ● שיכון ובינוי הגישה הצעה לרכישת השליטה בתהל ● גיל אגמון הגיע להסכמות עם קבוצת דלק לרכישת מניות דלק רכב, 7.5% מהון המניות, בכ-135 מיליון שקל

משה ברקת/ צילום: רפי קוץ

ברקת נגד חברת הייעוץ: "יש ריכוז כוח גדול מאוד אצל אנטרופי; איכות ההחלטות באסיפות הכלליות טעונה שיפור"

רשות שוק ההון פרסמה טיוטת דוח ביקורת חריף על תחום הייעוץ למוסדיים בהצבעות באסיפות כלליות ● על מהלך רגולטורי שמובילה הרשות ביחס לחברות הייעוץ נמתחת ביקורת מצד רשות ני"ע והמשנה ליועמ"ש ● גל סטאל, יו"ר אנטרופי: "הדוח נערך בלי שנעשתה כל פנייה אלינו. נראה כי מדובר בדוח רצוף שגיאות, הכולל פרשנות שגויה למציאות"

תשואה / צילום: Shutterstock

מדוע התשואה שמשיג מנהל קרן אינה זהה לתשואת הקרן עצמה?

התשואה, פנים רבות לה: יש הבדל בין התשואה שהשיגה קרן לזו שיראה המשקיע, ותתפלאו, אבל תשואה חיובית לא "הולכת" בהכרח עם רווח

פינוי תיירים בהתפרצות הר הגעש בניו זילנד / צילום: @SCH, רויטרס

הרוג ופצועים בהתפרצות הר געש באי במזרח ניו זילנד

ראש הממשלה אמרה כי לפחות מאה בני אדם שהו באזור ההר "האי הלבן" השוכן כ-50 ק"מ מרצועת החוף המזרחית, בעת ההתפרצות ● רשות החירום התריעה מפני סכנה באזור ההר, המהווה יעד תיירותי פופולרי במדינה

פטיש דין משפט גזר דין עתירה דין וחשבון / צלם: פוטוס טו גו

עתירה: התקציב לשיקום שורדות זנות לא נוצל – ועלול לרדת לטמיון

המטה למאבק בסחר בנשים ובזנות עתר לביהמ"ש נגד משרדי הרווחה והאוצר, בטענה כי הכסף המוקצה לשיקום נשים בזנות לא הגיע ליעדו ועשוי לשוב לקופת האוצר עם תום השנה ● ביהמ"ש הורה למדינה לנמק בתוך שבוע מדוע לא נעשה שימוש בתקציב

דקטלון תל אביב / צילום: יחצ

ענקית הספורט הצרפתית דקטלון מקימה מרכז לוגיסטי בישראל

בין המועמדות להקמת המרכז: החברה לפיתוח קיסריה • דקטלון חתמה חוזים לפתיחת שלוש חנויות נוספות בארץ

נוחי דנקנר / צילום: רפי קוץ

משרד המשפטים עדיין בוחן את בקשת החנינה של דנקנר

מחלקת החנינות במשרד המשפטים טרם קיבלה לידיה את כל חוות הדעת שביקשה בעניין ● לא ברור אם השר אוחנה המליץ על חנינה למרות שהטיפול בה לא הסתיים ● ל"גלובס" נודע כי מבחינת הגורמים המקצועיים השיקול המרכזי הוא מצבו הבריאותי של דנקנר

מנכ"ל תנובה, אייל מליס

תנובה מסמנת מנועי צמיחה חדשים: בוחנת כניסה לתחום האוכל המוכן

חברת המזון הגדולה בישראל בוחנת הקמת מערך ייצור למזון מוכן בוואקום המיועד לשוק המקצועי ● גובה ההשקעה בקווי הייצור מוערכת בעשרות מיליוני שקלים וצפויה להביא לחברה תוספת מכירות של 150 מיליון שקל בשנה

שי ניצן / צילום: שריה דיאמנט

שי ניצן משיב לטענות שביצע הפיכה שלטונית: "מסע שיסוי שיביא להפלת יסודות הבית"

פרקליט המדינה על הביקורת כלפי הפרקליטות על רקע ההחלטה בתיקי נתניהו: "אין מדובר בביקורת בונה. מדובר בביקורת שתכליתה להרוס את אמון הציבור במערכת עד היסוד, כדי להפוך לבלתי לגיטימית החלטה בתיק מסוים"

הנחה בארנונה? רק בפינוי בינוי / עיצוב: טלי בוגדנובסקי, צילום: יח"צ

ההכנסות מארנונה ברשויות המקומיות צפויות לצמוח בשנת 2020

הסיבה לגידול הצפוי בהכנסות של הרשויות המקומיות מארנונה, היא נוסחת העדכון של משרדי הפנים והאוצר שלפיה המס המוניציפלי יעלה החל משנת 2020 ב-2.58%

ראשת הרשות לאיסור הלבנת הון, שלומית ווגמן־רטנר / צילום: יונתן בלום, גלובס

הרשות לאיסור הלבנת הון מציגה: המדריך לזיהוי יעיל של מלבינים מקצועיים

בשנים האחרונות פיתחו עבריינים שיטות מתוחכמות להלבנת כספים המגיעים מפשיעה • כדי להתגבר עליהן נוקטות הרשויות בעולם מגוון אמצעים, ובהם צמצום השימוש במזומן • כעת מפרסמת הרשות הישראלית יחד עם כ–160 רשויות מהעולם מדריך לזיהוי פעילות הלבנת הון מקצועית

אודי אדירי/ צילום: דוד פרץ

ישראל מתנגדת לפיתוח מאגר הגז אפרודיטה בקפריסין

המהלך הישראלי מסכל למעשה את האפשרות שהמאגר יפותח ללא הסכם בין המדינות, כך לפחות טוענים בשותפות 'ישי' המחזיקה בזכויות על החלק הישראלי של המאגר

סטודנטים מהמכללה האקדמית כנרת בסיור בתחנת הכוח אורות רבין / צילום: ראמי אבוריש

מי יתחזק את הרכבת הקלה? המסלול שמהנדסי חשמל בורחים ממנו

בשנים הקרובות ישראל תזדקק להרבה מהנדסי חשמל המתמחים במערכות הספק, כדי לקדם מעבר לכלי תחבורה חשמליים וייצור חשמל פרטי, אבל רק סטודנטים מעטים בוחרים במסלול הזה, ויש מחסור במרצים ● במשרדי הממשלה נערכים ליום בו המהנדסים, עולי בריה"מ לשעבר, יפרשו