מכירות הדירות זינקו אשתקד ב-40% ל-32,370 יחידות דיור

הלמ"ס: זוהי הכמות הגבוהה ביותר של דירות חדשות שנמכרו מאז שהסקר נערך במתכונתו הנוכחית בשנת 1999 ■ שיאנית המכירות היא ירושלים ואחריה - ת"א, פתח-תקווה, רמת-גן ונתניה ■ עפולה מככבת בדירות החדשות

בשנת 2015 נמכרו כ-32,370 דירות חדשות בישראל, 40.3% יותר מכמות הדירות החדשות שנמכרו בשנת 2014, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ה') במסגרת נתוני מכירת דירות חדשות על ידי קבלנים.

על פי נתוני הלמ"ס, זוהי הכמות הגבוהה ביותר של דירות חדשות שנמכרו מאז שהסקר נערך במתכונתו הנוכחית - בשנת 1999. נזכיר כי העלייה החדה במספר הדירות שנמכרו בשנת 2015 לעומת השנה שלפניה נשענת יותר מהכל על תוכנית מע"מ אפס של שר האוצר הקודם, יאיר לפיד, שקודמה בכנסת במהלך 2014 והובילה לירידה משמעותית ברכישת דירות חדשות על ידי הציבור הרחב שהמתין לתוכנית שהבטיחה הנחה במחיר הדירה. לאחר שהתוכנית בוטלה, עלה היקף מכירת הדירות באופן ניכר, מה שהתבטא ברמת מכירות גבוהה הרבה יותר בשנת 2015 לעומת שנת 2014.

במקביל, ניתוח הלמ"ס את הנתונים מעיד כי בסוף 2015 הראו נתוני המגמה כי קצב מכירת הדירות החדשות ירד יחסית לשאר חודשי השנה. "על פי נתוני המגמה, נרשמה ירידה של כ-3.3% בממוצע לחודש במספר הדירות החדשות שנמכרו בחודשים יולי-דצמבר 2015 ברמה ממוצעת של כ-2,670 דירות לחודש. זאת, לאחר עלייה של כ-4.6% בממוצע לחודש שנרשמה בחודשים יוני 2014 עד יוני 2015, ברמה ממוצעת של כ-2,370 דירות לחודש ובהמשך לירידה של 2.9% בממוצע בחודשים אוגוסט 2013 עד מאי 2014 ברמה ממוצעת של כ-1,920 דירות לחודש".

לא מן הנמנע שירידה זו נגרמה בין היתר בשל תוכנית מחיר למשתכן של שר האוצר, משה כחלון, שמבטיחה לרוכשי הדירות הזכאים דירה בהנחה.

עוד עולה מנתוני הלמ"ס, כי העיר שבה נמכרו הכי הרבה דירות חדשות בשנת 2015 כולה היא ירושלים - 2,292 דירות. במקום השני נמצאת תל אביב-יפו, במקום השלישי פתח תקווה, במקום הרביעי רמת גן ובמקום החמישי העיר נתניה. קפיצה משמעותית ביותר במכירת הדירות חדשות ב-2015 לעומת 2014 נרשמה, בין היתר, בעיר עפולה - שם נמכרו במהלך השנה החולפת 1,163 דירות לעומת 466 דירות חדשות בלבד בשנת 2014. גם באור עקיבא נרשם זינוק במספר הדירות החדשות שנמכרו בשנה החולפת לעומת 2014 - מרמה של 128 בלבד ב-2014 לרמה של 771 במהלך 2015.

בתל אביב-יפו, אשדוד וחיפה דווקא נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו ב-2015 לעומת 2014. בתל אביב נמכרו השנה 1,649 דירות חדשות לעומת 1,702 דירות ב-2014, בחיפה נמכרו השנה 746 דירות חדשות לעומת 768 ב-2014 ובאשדוד נמכרו השנה 513 דירות חדשות לעומת 549 בשנת 2014.

דירות חדשות שנמכרו
 דירות חדשות שנמכרו

רוצה להשאר מעודכן/ת בנושא נדל"ן ותשתיות?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988