גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

בעל מניות בארנה גרופ דורש לתבוע את בן זקן ונניקשווילי

ב-2007 רכשה ארנה קרקע בקזחסטן תמורת 41 מיליון דולר, כחודש לאחר שהמוכר, קרוב משפחה של נניקשווילי, שילם עליה פחות מ-3 מיליון דולר ■ "להגיש תביעה כנגד מי שהיה שותף לקבלת ההחלטה"

אברהם נניקשווילי, ג'קי בן זקן וחיים רביבו / צילום: יחצ
אברהם נניקשווילי, ג'קי בן זקן וחיים רביבו / צילום: יחצ

העסקה התמוהה שבה רכשה חברת ארנה גרופ קרקע בקזחסטן תמורת 41 מיליון דולר שוב מאיימת לקחת את בעלי השליטה בה דאז לביהמ"ש. ארנה גרופ (שבעבר נקראה מנופים פיננסים) עדכנה השבוע, כי אחד מבעלי המניות בחברה פנה אליה בדרישה "להגיש תביעה כנגד מי שהיה שותף לקבלת ההחלטה על ההתקשרות בעסקה ובכלל זה הדירקטורים ובעל שליטה במועד אישורה".

הטענות העיקריות של בעל המניות, ששמו ומספר המניות שהוא מחזיק לא צוינו בהודעת החברה, הן לאישור רשלני לכאורה של העסקה שהושלמה ב-2008 תוך הפעלת שיקולים זרים. באותו מועד נשלטה ארנה גרופ בידי ג'קי בן זקן, אברהם נניקשווילי ושותפם, כדורגלן העבר חיים רביבו. מאז עברה השליטה בארנה לידי המשקיע הזר מרכוס וובר, כאשר נניקשווילי ממשיך להחזיק בכ-23% ממניותיה.

בארנה, שבהתאם להוראות החוק נדרשת להשיב לפנייה תוך 45 יום, ציינו כי "החברה תבחן את הטענות המועלות במכתב הדרישה ותפעל בהתאם לדין". עוד הזכירו בארנה כי בעבר הוגשו דרישות דומות על-ידי בעלי מניות בחברה, שנדחו על-ידי הדירקטוריון ולא הוגשו בגינן בקשות לביהמ"ש לאישורן כתביעה נגזרת.

הפסד מצטבר של מאות מיליונים

מדובר בעסקה שנחתמה בסוף 2007, זמן קצר לאחר שמנופים רכשה את השליטה בחברה הציבורית מאקפל ומצאה ייעוד לקופת המזומנים התפוחה שהייתה בידי החברה הנרכשת: קרקע בעיר אסטנה, בירת קזחסטן, תמורת 41 מיליון דולר.

את הקרקע רכשה החברה מידי דוד בן-נאני, בן דודו של נניקשווילי, שהיה אז מבעלי השליטה במנופים. זאת כחודש בלבד לאחר שאותו בן-נאני רכש את הקרקע מידי ממשלת קזחסטן תמורת פחות מ-3 מיליון דולר - באמצעות הלוואה שהעניק לו נניקשווילי.

מנופים תכננה להקים על הקרקע, בשטח של כ-580 דונם, פרויקט גרנדיוזי שישלב דירות, שטחי מסחר, מלונאות ומשרדים. לאחר הרכישה אף הציגה שערוך בערך הקרקע שהגיע ליותר מ-300 מיליון שקל, למרות ההרעה הדרמטית שחלה בכלכלה העולמית ובשוק הנדל"ן העולמי.

אלא שבהמשך נדרשה החברה, בהתאם לדרישת רשות ני"ע, להפחית את שווי הנכס הנרכש ומאז אותה קרקע איבדה את מרבית ערכה והסבה לארנה הפסדים מצטברים של מאות מיליוני שקלים.

בדוחותיה האחרונים של ארנה, לרבעון השני של השנה, היא הציגה הפסד של כ-25 מיליון שקל משערוך הקרקע, שערכה ממשיך להתכווץ ועומד כיום על כ-11 מיליון שקל בלבד - בדומה למחיר שבו רכש אותה בן נאני.

בנוסף, מתמודדת ארנה בשנים האחרונות עם דרישות של הרשויות בקזחסטן המאיימות להפקיע את הקרקע במקרה בו לא תבצע בה שימוש תוך זמן קצר. בדוחות האחרונים עדכנה החברה כי היא "ממשיכה לבחון אפשרויות לכיווני פעולה נוספים... על מנת לנסות ולקדם את הפרויקט כאמור, ולהפחית את סיכון ההפקעה", וזאת למרות שמועד ההתראה האחרון שניתן לה מהרשויות חלף כבר בחודש אוגוסט.

כאמור, כבר ב-2012 פנו שני בעלי מניות במנופים במכתב התראה לחברה לפני הגשת תביעה נגזרת כנגד נושאי משרה ובעלי השליטה בהווה ובעבר ודרשו מהחברה לבטל את העסקה, לפעול להשבת הכספים ששולמו תמורתה ולהגיש תביעה כנגד נושאי משרה, בעלי השליטה וגורמים נוספים שגרמו לכאורה לנזק לחברה, אולם בסופו של דבר לא הוגשה תביעה.

ארנה עשויה לסיים כשלד בורסאי

וובר, בעל השליטה הנוכחי שהשקיע בארנה עד כה קרוב ל-1 מיליארד שקל - סכום שרובו הגדול ירד לטמיון - הציע מוקדם יותר החודש לרכוש מהחברה את שני נכסיה העיקריים - מתחם הסטאר סנטר באשדוד וקניון ארנה בנהריה, תמורת 790 מיליון שקל בניכוי הלוואות בנקאיות של 320 מיליון שקל.

עסקה זו, אם תצא לפועל, תותיר את ארנה, הנסחרת כיום בשווי של פחות מ-90 מיליון שקל (לעומת שווי שיא של 1.1 מיליארד שקל באפריל 2011), כשלד בורסאי וזאת לאחר שנים של הפסדי ענק, שהצטברו ל-780 מיליון שקל בין 2011-2015, על רקע כישלונות עסקיים בתחומי הנדל"ן וחיפושי הנפט.

עוד כתבות

ביטקוין /צילום: רויטרס

משקיעים מוסדיים נסוגים משוק הקריפטו: כמעט 70 קרנות גידור בתחום נסגרו ב-2019

מחקר חדש מצביע על ירידה משמעותית במספר הקרנות המשקיעות בשוק המטבעות הקריפטוגרפיים  ● לפי ממצאי הדוח, רק 140 קרנות בתחום הושקו מתחילת השנה - פחות מחצי ממספר הקרנות שהושקו בשנת 2018

הטרדה במקום עבודה, אילוסטרציה / צילום: שאטרסטוק

עובדים צעירים חווים ושמים לב לאפליה יותר מאשר עמיתיהם המבוגרים

כך לפי סקר חדש של גלאסדור ומכון האריס שסקר 1,100 עובדים מקבוצות גיל שונות ● הצעירים דיווחו יותר גם על אפליה על רקע גיל (גילנות)

מה אפשר לקנות ב- 800 אלף שקל בצפון הארץ / צילום: בר אל, עיצוב תמונה: טלי בוגדנובסקי

איזו בית תוכלו לקנות ב-800 אלף שקל בצפון הארץ?

דירת 5 חדרים בטבריה, קוטג' בבית שאן או דירת 4 חדרים בכרמיאל

ארנון בר דוד / צילום: כדיה לוי

יו"ר ההסתדרות מגיב למאמר של שקד ב"גלובס": "אנחנו לא אויבי האומה"

בר-דוד כיוון את דבריו כתגובה למאמר שפרסמה אתמול ב"גלובס" יו"ר מפלגת הימין החדש ושרת המשפטים לשעבר ח"כ איילת שקד: "אם מישהו חושב להשית את הגרעון מתקציב המדינה על העובדים – אנחנו נעמוד כחומה בצורה ונצא לרחובות"

בורסות אסיה / צילום: רויטרס

בורסות אסיה במגמה חיובית; היום בארה"ב: פרסום מדדי האבטלה

המדדים בוול סטריט ננעלו סביב רמת הפתיחה ● נעילה שלילית באירופה, מלבד מדד הקאק הצרפתי

צוללת צבאית / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

כתבי האישום עשויים לשים קץ לשלושה עשורים של עסקאות צוללות בין ישראל לגרמניה

לאחר החשדות שפורסמו בהרחבה בשנתיים האחרונות, גרמניה הכניסה סעיף לאופציית רכישת הצוללות הבאות של חיל הים הישראלי, שככל הנראה מתנה את ההתקדמות בכך שלא התגלתה שחיתות ב"לב העסקה" ● פרשנות

שר התיירות יריב לוין / צילום: יהודה עשור, יח"צ

במידה ולא תוקם ממשלה, מענקי משרד התיירות לחברות תעופה נמצאים בסכנה

האם תקציב המענקים לחברות התעופה (250 אלף אירו לקו בשנה) יסתיים כבר בחודש הבא? ● לפי שר התיירות: "אם לא תקום ממשלה זה אוי ואבוי. התנופה בענף התיירות נמצאת בסכנה ענקית אם ניכנס ל-2020 בלי תקציב התוצאה המיידית תהיה שתקציב השיווק ייעלם"

אהרון ברק/ צילום: איל יצהר

דעה: "פרשת אפרופים" - לא מחלוקת פרשנות, מלחמה על הנרטיב

הוויכוח בפרשת אפרופים לא היה מחלוקת על פרשנות חוזים אלא מלחמה על נרטיב פוליטי ושבטי • לא במקרה רוב הימין תמך בניתוח שלי, ולא באורח פלא השמאל התנגד לו

סטיבן מנושין, שר האוצר האמריאי / צילום: ג'ייסון לי, רויטרס

ארה"ב חוששת מהצעות לשינויים בינלאומיים של חוקי המיסוי

כך כתב שר האוצר האמריקאי סטיבן מנושין במכתב ל-OECD ● מנושין קרא למדינות להשעות את המסים שהן מתכננות על שירותים דיגיטליים עד שיגובש הסכם בינלאומי

רכבת ישראל / צילום: דוברות רכבת ישראל

בקשה לדיון נוסף בפסק-הדין שעורר את "סערת אפרופים"

חברת "ביבי כבישים ועפר" הגישה בקשה לקיים דיון נוסף בפסק-הדין של ביהמ"ש העליון שהכריע לרעתה בסכסוך על עשרות מיליוני שקלים עם רכבת ישראל. לטענתה, מדובר בפסק-דין המהווה "שינוי דרמטי" ● בכתבה שפורסמה ב"גלובס" מוקדם יותר השבוע טענו משפטנים בכירים אחרת

שי ג'ינפינג, נשיא סין, ודונלד טראמפ, נשיא ארה"ב / צילום: KEVIN LAMARQUE, רויטרס

ניחושים פיננסיים ועונשם: על הטעות ישלם הציבור הרחב

תופעות רבות שלא היו מוכרות בעבר, כמו ריבית שלילית, מחייבות ניחושים כדי להעריך את השפעותיהן ● ואולם, כשהמנחשים לא נדרשים לשלם מחיר על הניחוש, את מחיר הטעות עוד ישלם הציבור הרחב ● בשנת 2020 כדאי לעקוב באופן שוטף אחרי הפוליטיקה, כי היא זו שתקבע את כיוון השווקים

משה מזרחי, אינמוד / צילום: איל יצהר, גלובס

חודש חיובי נוסף לישראליות בוול סטריט: מדד גלובס פרומתאוס עלה ב-3.8%

בחודש שעבר טיפס מדד ת"א 125 ב-3% והנאסד"ק הוסיף 4.5% לשיא חדש ● תת-מדד גלובס-פרומתאוס מדעי החיים זינק ב-11.7% ● תת-מדד גלובס-פרומתאוס טכנולוגיה עלה ב-2.3% ● מניית יורוג'ן, המפתחת טיפולים למגוון סוגי סרטן בתחום האורולוגיה, זינקה ב-40% לאחר שהודיעה על הסכם בלעדי עם Agenus

אליעזר מרום (צ'ייני), מיקי גנור ודוד שמרון / צילומים: אבי אוחיון - לע"מ, כדיה לוי, יונתן בלום

כתבי האישום בפרשת הצוללות: מיקי גנור ואליעזר מרום הואשמו בשוחד; דוד שמרון בהלבנת הון

מפקד חיל הים לשעבר וכן עד המדינה שחזר בו יואשמו בשוחד בכפוף לשימוע בתיק הצוללות המכונה "פרשה 3000", דוד שמרון, מקורבו של רה"מ נתניהו, יואשם בהלבנת הון ● כל הפרטים

גדעון סער / צילום: שלומי יוסף

איך נסגור את הגירעון בתקציב? גדעון סער חושף את משנתו הכלכלית והמדינית

שנתיים וחצי לאחר שחזר לפוליטיקה, גדעון סער מתכונן לקרב על הנהגת הליכוד ● בראיון ל"גלובס" הוא אומר כי הוא לא מעלה על דעתו שלא יתקיימו פריימריז בליכוד אם ישראל תלך לבחירות שלישיות, ומסביר איך הדברים שייעשה יוציאו את ישראל מהבעיות בהן היא נמצאת

אביגדור ליברמן / צילום: טל שניידר, גלובס

ליברמן: "לצערי הולכים לבחירות, רק נס חנוכה יכול עוד לעזור"

חבר הכנסת אמר הבוקר כי אין לו כוונה לשבת בממשלה צרה, וכי נתניהו וגנץ "קיבלו את ההחלטה ללכת לבחירות בעיניים פקוחות" ● עוד ציין כי לא יחתום על טפסי ה-61 לאף אחד מן הצדדים

האחים אמיר יעקובי פיני יעקובי / צילום: אריק-סולטן

בדרך להסדר נושים חדש? ביהמ"ש הוציא צו הקפאת הליכים זמני לאורתם סהר

אורתם סהר הנדסה, אורתם סהר תשתיות ובנייה ומליבו בנייה מבקשות לשנות את הסדר הנושים הנוכחי שלטענתן אינו מאפשר את המשך ניהולן של החברות

 

 

סוחר בבורסת ניו יורק / צילום: רויטרס, ברנדן מקדרמיד

בורסות וול סטריט ננעלו ללא שינוי מהותי; מניית טבע צנחה בכ-5% ללא דיווח מצד החברה

המדדים בוול סטריט ננעלו סביב רמת הפתיחה ● נעילה שלילית באירופה, מלבד מדד הקאק הצרפתי ● מניית גלנקור נפלה ב-9% בלונדון בצל חקירה וחשד לשוחד ● ההזמנות ממפעלים בארה"ב בחודש אוקטובר האחרון עלו ב-0.3%, אך הנתון לספטמבר עודכן מטה

מחאת האקלים / צילום: Cheena Kapoor, רויטרס

האם מדינות יתקשו לממן שירותי בריאות בשל משבר האקלים

פסגת האקלים במדריד תנעל היום את השבוע הראשון שלה ● כמה נקודות מעניינות מהימים האחרונים של פסגת האקלים

דניאלה פיק בקמפיין החדש של Yes / צילום: רותם לבל

סקר הפרסומות: דניאלה פיק ו-yes כבשו את הצמרת

גיאוקרטוגרפיה: הקמפיין הכי מושקע בשבוע החולף - הפרסומת לפליי קארד עם השקעה של 1.2 מיליון שקל

שר האוצר משה כחלון, ד"ר יפעת שאשא־ביטון, ראש עיריית שדרות, אלון דוידי בחנוכת פרויקט מחיר למשתכן  / צילום: דביר מלכה

הממשלה תאריך את מחיר למשתכן גם לשנה הבאה; בספטמבר 53% מהדירות החדשות שנמכרו היו במחיר למשתכן

כדי לממן את הארכת מחיר למשתכן יקצה משרד השיכון 36 מיליון שקל מתקציב הפיתוח ומוסדות הציבור