גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מחיר למשתכן: נסגר מכרז לבניית 190 דירות מוזלות בנהריה

מדובר במכרז המתייחס למגרש הממוקם בשכונה הצפון מזרחית של העיר ● המכרז כולל 190 דירות מוזלות לצד 82 דירות למכירה בשוק החופשי ● מחיר דירת 109 מ"ר - החל מכ-766.3 אלף שקל לזכאים ● למדריך ומחשבון משכנתא

מכרז מחיר למשתכן בנהריה נסגר בהצלחה. מדובר במכרז שהתייחס למגרש אחד עליו ניתן לבנות 272 יחידות דיור, 190 מהן מוזלות לזכאי מחיר למשתכן, ושאר 82 הדירות למכירה בשוק החופשי. המגרש ממוקם בשכונה הצפון מזרחית של העיר.

במכרז זכתה הצעה משותפת של החברות אשל הירדן ייזום ובניין ויש גשם מימון והשקעות, שהייתה ההצעה היחידה שהוגשה. ההצעה עמדה על 6,300 שקל למ"ר ללא מע"מ, וזה גם היה מחיר המקסימום שנקבע במכרז. הוצאות הפיתוח במגרש עומדים על כ-10.63 מיליון שקל.

על-פי נתוני המכרז ובהתאם להצעה הזוכה, דירת 94 מ"ר תשווק לזכאי מחיר למשתכן בעבור החל מכ-655.8 אלף שקל, מחיר דירת 109 מ"ר - החל מכ-766.3 אלף שקל, ומחיר דירת 129 מ"ר - החל מכ-913.8 אלף שקל.

נציין כי בנהריה זכאים הזוכים בדירות המוזלות למענק בגובה 40 אלף שקל. מחיר הדירה הוא אומדן המבוסס על סכום הזכייה במכרז, אך עוד טרם הזוכה במכרז התקדם לתכנון מפורט במגרש. במקביל, המחיר האמור כולל את מרכיב המע"מ וחישוב שטחי המרפסת, המחסן והחניה.

נציין כי לצד המכרז שנסגר כעת בהצלחה, מכרז נוסף בעיר עודנו פתוח להגשת הצעות. מדובר במכרז גדול יותר, המאפשר בניית 525 יחידות דיור בסך-הכול בשכונת שמעון פרס (האיצטדיון). המכרז כולל בניית 368 דירות מוזלות לזכאי מחיר למשתכן, לצד 157 דירות למכירה בשוק החופשי. המכרז נדחה כבר מספר פעמים, ונכון להיום הוא עתיד להיסגר ב-30 ליולי. עוד נציין כי מחיר המקסימום במכרז זה גבוה יותר מהמכרז שנסגר בשכונה הצפון מזרחית ועומד על 7,400 שקל למ"ר ללא מע"מ.

על-פי מעקב "גלובס" אחר מכרזי מחיר למשתכן שנסגרו בהצלחה מאז החלה התוכנית, מדובר נכון להיום בכ-52.2 אלף דירות מוזלות במכרזים בהם זכו קבלנים. נציין כי לצד דירות אלה עתידות להיבנות גם דירות שיימכרו לקהל הרחב בשוק החופשי ללא הוזלה. במקביל, מספר זה אינו כולל את הדירות שעשויות להתקבל מכוח הקלת שבס (תוספת דירות לפרויקט ללא הגדלת השטח הבנוי) שבסמכות הוועדה המקומית לאשר. הסיבה היא שאין כל ודאות שההקלה אכן תאושר בכל מקום, וגם אם כן, לא תמיד הדירות שיתווספו יימכרו כדירות מוזלות לזכאי מחיר למשתכן.

עוד כתבות

משה ברקת / צילום: תמר מצפי

בודו-טרכטנברג ועבאדי-בויאנג'ו יסייעו לרשות שוק ההון לקבוע מדיניות קבועה בנוגע ל"הוצאות הישירות"

הממונה על רשות שוק ההון מינה ועדה שתבחן את ההוצאות שהגופים המוסדיים רשאים לגבות ישירות מהחיסכון לטווח ארוך של לקוחותיהם עבור תשלום לצדדים שלישיים שמסייעים בניהול ההשקעות ● הוראת השעה מסוף 2017 תהיה בתוקף עד אמצע יוני, ובמסגרתה תותר גביית התשלומים הללו

צביקה בארינבוים / צילום: ניצן חרמוני

עוד תפנית בעלילה: בארינבוים רוכש מסומוטו את פעילות הפצת האפליקציות ב-10 מיליון דולר ותשלומים עתידיים

על פי הדיווח לבורסה עשוי סכום התמורה להגיע בתוך שלוש שנים עד 34.3 מיליון דולר ● עם השלמת העסקה יפעל דירקטוריון סומוטו להציג תוכנית אסטרטגית, הן לתחומי פעילות חדשים והן בקשר עם קופת המזומנים בחברה

אולם המבואה של בורסת לונדון / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

עליות שערים באירופה; בורסת טוקיו התאוששה מהנפילה של אתמול

מדד ניקיי עלה ב-0.9%; ירידות נרשמו בשנחאי ● הונג קונג דיווחה על מקרה מוות שני כתוצאה מהקורונה – מקרה המוות השישי מחוץ לסין היבשתית ● היצוא ביפן ירד בינואר ב-2.6% - פחות מהתחזיות ● מחירי הנפט מתאוששים, הזהב ממשיך לטפס

עמדת הטענה של רכב  חשמלי בגרמניה /  צילום: רויטרס, Ralph Orlowski

העולם דוהר לכיוון הרכב החשמלי, אז למה ישראל מתעקשת להישאר מאחור?

רוכשי רכב חשמלי בגרמניה יקבלו בונוס מוגדל, בדרום קוריאה מקצים מאות מיליוני אירו לפריסת עמדות טעינה ובאנגליה טוענים ש"המכוניות החשמליות צריכות להיות הנורמה החדשה" ● הטרנד העולמי הזה פוסח על הרגולטור הישראלי שדווקא מכביד את המס על רכבים ירוקים

ויליאם בר, התובע הכללי של ארה”ב, בנאומו בשבוע שעבר / צילום: Associated Press

דיווחים בארה"ב: שר המשפטים שוקל להתפטר בגלל הציוצים של טראמפ

השר וויליאם באר קרא לנשיא ארה"ב להפסיק לצייץ חוות-דעת על החלטות של משרד המשפטים ● ברקע: מאבק על עצמאות מערכת אכיפת החוק בארה"ב ● טראמפ: "אני עומד בראש מערכת האכיפה"

אביב כוכבי / צילום: Oded Balilty, Associated Press

רשמית צה"ל מודיע על הקמת אגף אסטרטגיה ואיראן

זאת כחלק מהתוכנית הרב-שנתית "תנופה" שמקדם הרמטכ"ל אביב כוכבי ● האגף החדש יכלול בשלב ראשון את החטיבה האסטרטגית וחטיבה קשרי החוץ, ושתי משימותיו העיקריות יהיו תכנון אסטרטגיה צבאית ו"ריכוז הפעולות לעיצוב ולתכנון המערכה למול הזירה האיראנית"

פרויקט הקמת תחנת כוח הידרו־אלקטרית על־ידי AES. הגדול ביותר בצ’ילה / צילום: IVAN ALVARADO, רויטרס

במרכז אמריקה עדיין נותר ערך בשוק האג"ח

למשקיעים שמחפשים היכן עדיין ניתן למצוא ערך בשוק האג"ח, מומלץ לשים לב לחברות במרכז אמריקה, למשל AES Gener, חברת האנרגיה הצ'יליאנית, שמשקיעה מאמץ רב להפוך לירוקה יותר ונהנית מפיזור גיאוגרפי ומינוף נמוך

מביטים בדאגה /  צילום: Photo Sam McNeil AP

המפעל הגדול בעולם שובת: מתי, איך וכמה נרגיש את גלי ההדף מסין

כ-5 מיליון חברות קשורות לשרשרת האספקה של המפעלים בסין - מתעשיית המסכים, האופנה, ענקיות הרכב האמריקאיות והגרמניות ועד השמפניה הצרפתית ● "גלובס" מנתח את השפעת הקורונה על התעשיות השונות בעולם, ההודעה הדרמטית של אפל ואת החששות כי המשבר יוביל למיתון גלובלי

אלדד פרשר / צילום: איל יצהר

מנכ"ל מזרחי טפחות אלדד פרשר הודיע על פרישה מהבנק

הרחבה מיד.

בניין הבורסה בתל אביב / צילום: איל יצהר

עליות בבמדדים תל אביב; טבע ופריגו מתחזקות בכ-3%; טאואר נחלשת

מניית סומוטו קופצת ב-15% על רקע מכירת פעילות הפצת האפליקציות לצביקה בארינבוים ● מניית אלקטרה מתחזקת בכ-2.5% ● טאואר בולטת נגד המגמה לאחר שפרסמה אתמול דוחות מאכזבים

אייל מליס, ענת גבריאל / צילומים: יוסי זמיר, אנצ'ו גוש. עיבוד תמונה: טלי בוגדנובסקי

האוטו של תנובה: בוחנת כניסה למשלוחי המכולות

חברת המזון הגדולה בישראל במגעים לכניסה למיזם המכירה המקוונת לסופרמרקטים שכונתיים שהקימה יוניליוור • המיזם מציע לסופרמרקטים ומכולות תשתית להקמת אתר מכירות ברשת • שיתוף-פעולה שכזה עשוי להיות כפוף לאישור הרשות לתחרות

בנימין נתניהו / צילום: איל יצהר, גלובס

אנשי עסקים בכירים פנו לח"כים: "לא לאפשר לנאשם נתניהו לקבל מנדט לשלוט"

120 אנשי עסקים מוכרים פנו היום במכתב ל-120 חברי הכנסת בבקשה שלא לאפשר לרה"מ נתניהו, הנאשם בעבירות חמורות, להקים את הממשלה הבאה ● "כשם שלא יעלה על דעתנו למנות נאשם בעבירות כאלה לתפקיד במוסד חינוכי - כך גם אין להטיל עליו להקים ממשלה"

שי אהרונוביץ / צילום: שלומי יוסף, יח"צ

ברשות המסים עובדים על חוק שיבהיר מהו "תא משפחתי" לצורך חיוב במס רכישה

על רקע שפע תכנוני המס שנולדו בעקבות מס הרכישה הגבוה בישראל (8%), שהנפוצים שבהם הם העברת דירה במתנה לבן משפחה, ילד או הורה, הודיע היום סמנכ"ל מיסוי מקרקעין ברשות המסים, שי אהרונוביץ', כי רשות המסים פועלת להסדיר את הנושא בחקיקה

אבי גבאי וגיל שרון / צילום: ליאור מזרחי, כדיה לוי, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

לקראת אישור סופי: סלקום רוכשת את גולן טלקום ב-750 מיליון שקל

סלקום תשלם לגולן 590 מיליון שקל בשני תשלומים: 413 מיליון שקל במועד השלמת העסקה ו-177 מיליון שקל בתוך 3 שנים ● בנוסף, העסקה כוללת את תשלום המזומנים בקופת גולן טלקום וויתור על ההלוואה שסלקום נתנה לגולן ● בעקבות העסקה, אלקטרה צריכה תרשום רווח הון לפני מס של כ-300-330 מיליון שקל

בני גנץ, בנימין נתניהו / צילום: איל יצהר, תמר מצפי

נתניהו הזמין את גנץ לעימות טלוויזיוני: "אם אתה לא יכול לעמוד בלחץ של עימות, איך תוביל את מדינת ישראל?"

נתניהו הזמין את גנץ לעימות בראיון בערוץ 20 ● גורם בכיר בכחול לבן: מעטים הסיכויים שגנץ יענה לעימות כזה

בנימין נתניהו/ צילום: רויטרס

יש תאריך: משפטו הפלילי של רה"מ נתניהו ייפתח ב-17 במרץ 2020

המשפט ייפתח בהקראת כתב האישום; עם זאת, הליך ההוכחות בתיק צפוי להתחיל רק בעוד כחצי שנה ● לפי החלטת ביהמ"ש, הדיון ב-17 במרץ ייערך במעמד הנאשמים - כלומר נתניהו יצטרך להגיע לדיון

קאר שולץ מנכ"ל טבע / צילום: שלומי יוסף

"הקורונה עלולה להיות אתגר משמעותי לכל מערכות הבריאות; ייתכן שנוכל לעזור"

במסיבת עיתונאים של חברת טבע אמר המנכ"ל כי החברה לא תיפגע מהווירוס, שכן פעילותה המסחרית בסין קטנה ● שולץ התייחס גם לתוצאותיה של תוכנית ההתייעלות, לדרכי ההתמודדות עם אובדן הפטנט על הקופקסון, להשפעות פרשת האופיואידים ול"שמועות המטורפות" על מכירת החברה לאמזון

מתוך התוכנית "בואו לאכול איתי" / צילום: מתוך יוטיוב

ב"כאן" מקדמים שיתוף-פעולה עם נטפליקס. לא כולם מרוצים

ל"גלובס" נודע כי תאגיד השידור הציבורי פועל להעלות את התכנים שלו על הפלטפורמה של נטפליקס ● אם המהלך ייצא לפועל, התאגיד לא יקבל תשלום ● מפיקי הטלוויזיה זועמים: "הפרת הסכמי זכויות יוצרים"

רמי לוי / צילום: שלומי יוסף

רמי לוי הופך לזכיין של דואר ישראל: פותח לראשונה דואר בתוך חנות של הרשת

דואר ישראל מרחיבה את מערך שיתופי-הפעולה הקמעונאיים שלה ותפתח סניף בתוך רשת רמי לוי

שאול אלוביץ' / צילום ארכיון: יוסי כהן

החלטה גורלית של שאול אלוביץ': מוותר על השימוע בתיק בזק

ל"גלובס" נודע כי אלוביץ' החליט לוותר על זכותו להליך שימוע בפני פרקליטות מיסוי וכלכלה ב"תיק בזק השני" - פרשת המרמה בבזק ● המשמעות: ייאלץ להתמודד כנאשם במקביל עם שני משפטים פליליים – תיק 4000 ותיק בזק