חברת א. אדלר - מובילה בתמ"א 38 בראשון לציון לשנת 2017-2018 לפי דירוג המדד להתחדשות עירונית

המדד להתחדשות עירונית מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ"א 38 ופינוי בינוי

המדד להתחדשות עירונית
המדד להתחדשות עירונית

תוכן שיווקי

אדריאנה שכטר, עורכת - דין במקצועה, היא דמות יוצאת דופן בנוף היזמות הגברי של תחום ההתחדשות העירונית. עם זאת, זה לא מונע ממנה לנהל בהצלחה, ביחד עם אביה, רוברט אלמליח, יזם נדל"ן ואיש-עסקים בתחום, את חברת הנדל"ן המשפחתית א. אדלר נכסים בע"מ כבר שנים רבות. א. אדלר חברה עוד בשנת 2009 לחברת "קרסו נדל"ן", ויחד הן הקימו את חברת "קרסו מבנים", המתמחה בהתחדשות עירונית. א. אדלר מחזיקה ב- 45% ממניות החברה המשותפת. לדברי עו"ד שכטר, "אנחנו פעילים בשוק ההתחדשות העירונית משנת 2000 - עוד לפני התמ"א. פעם היינו קונים גגות בתל-אביב, בונים עליהם, ובמקביל משפצים את הבניין ומחזקים אותו. עשינו 6 פרויקטים כאלה טרם התמ"א".

חברת אדלר נכסים מתמקדת בגוש דן, שבו היא מקדמת 25 פרויקטים, מבת - ים ועד רעננה, 3 מהם בבנייה. מדובר בכ- 300 יחידות-דיור בפרויקטים, גם בתמ"א 1 וגם בתמ"א 2. נכון להיום, אדלר נכסים כבר ביצעה ומסרה 12 בניינים, שזה יתרון על פני יזמים אחרים. לדעת שכטר, תיקון 3א‘ לתמ"א שהיה אמור להסדיר את הזכויות בתמ"א 38/2 , גרם לאי - וודאות ולבעיות בשוק: התיקון קבע שזכויות הבנייה הניתנות במקרה של הריסה ובנייה מחדש הן כפל הבניין הקיים. זה לא כלכלי, למעט במקומות מאוד מסוימים בתל-אביב. אני מקדמת היום 3 פרויקטים של תמ"א-2 ברמת-גן, למשל. אנחנו מקווים שתוכנית ג‘ 53 , שמקדמת עיריית רמת-גן, שנותנת זכויות עם מכפיל של 3-3.5 , תאושר בהקדם ותיצור כדאיות כלכלית".

לעמוד החברה באתר המדד להתחדשות עירונית

aaaaרוצה להשאר מעודכן/ת בנושא הסיפורים הגדולים של השבוע?
✓ הרישום בוצע בהצלחה!
צרו איתנו קשר *5988