חברת נכסים ובניין מגורים נוה - מובילה בפינוי בינוי לשנת 2017 לפי דירוג 100 dun's ומדלן

המדד להתחדשות עירונית מעניק מידע אובייקטיבי אודות מומחים בתחום ומידע עדכני אודות עולם התמ"א 38 ופינוי בינוי

המדד להתחדשות עירונית
המדד להתחדשות עירונית

תוכן שיווקי

"נכסים ובניין" מקבוצת IDB היא מחברות הנדל"ן הגדולות והמובילות בישראל. החברה הוקמה ב-1961, והחלה להיסחר בבורסה בתל אביב ב-1963. לחברה נכסים מניבים בארץ ובחו"ל וכן פעילות מגורים המתבצעת תחת המותג "נוה". ב-10 השנים האחרונות מרכזת החברה פעילות גם בתחום ההתחדשות העירונית. על פי תפיסתה, השכונות נבנות כמכלול ייחודי של "פארק מגורים", המכיל מרכיבים אופטימליים של פיתוח סביבתי מלא ושירותים קהילתיים מקיפים כגון גנים ציבוריים, גני ילדים, שבילים, מדרכות, מגרשי חניה ועוד. פעילות החברה, על מגוון תחומיה, מעניקה לה איתנות ויציבות פיננסית לאורך זמן. על פי הדו"ח האחרון שפרסמה הקבוצה (רבעון שלישי של 2017 ), לחברה הון עצמי של 3.6 מיליארד שקל, ומתוכם מיוחס לבעלים כ-1.7 מיליארד שקל. בבעלותה נדל"ן להשקעה בהיקף של כ-11.4 מיליארד שקל, ומתוכם נכסים מניבים בסך כ-10.5 מיליארד שקל. היקף ההכנסות שלה משכר דירה הוא כ-883 מיליון שקל (בגילום שנתי), והיא נהנית מיתרות מזומנים של כ-3.1 מיליארד שקל.

ההתמחות של נכסים ובניין מגורים נוה היא בבנייה של פרויקטים בהיקפים גדולים ולכן יש לה יתרון מובהק בתחום ההתחדשות העירונית. "היתרון היחסי שלנו הוא ההתמחות בבניית מתחמים גדולים. אין היום אפשרות לרכוש קרקע למאות יחידות דיור מהמנהל, שמתרכז ב'מחיר למשתכן', וגם מבעלי קרקע פרטיים, לכן אנחנו מתמקדים בהתחדשות עירונית ומעורבים היום בפרויקטים של פינוי-בינוי בהיקף של כ-2,500 יחידות דיור בשלבים שונים של תכנון וביצוע", מסביר אבי רוזן, משנה למנכ"ל נכסים ובניין נוה. לדבריו, "היות שמדובר בפרויקטים גדולים, בעלי הדירות מעדיפים להתקשר עם חברות גדולות בעלות ניסיון, עם יכולת כלכלית מוכחת. חברות אמינות שיעמדו בהסכמים עם בעלי הדירות". 

לעמוד החברה באתר המדד להתחדשות עירונית

צרו איתנו קשר *5988