גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מקרקעים את גינדי החזקות: רמ"י דורשת מהחברה לעצור שיווק מאות דירות באור יהודה

ברמ"י טוענים כי הדירות המיועדות ללקוחות "חבר" הן על אדמות מדינה שבהן זכתה גינדי החזקות כחלק מתוכנית מחיר למשתכן ● במכתב ששלחה היועצת המשפטית של רמ"י, עו"ד מניה לייקין, נדרשת גינדי החזקות להעביר לידיהם את ההסכמים שנחתמו בינה לבין מועדון הצרכנות

שכונת "בית בפארק" המתוכננת באור יהודה / הדמייה: גינדי אחזקות
שכונת "בית בפארק" המתוכננת באור יהודה / הדמייה: גינדי אחזקות

נכנעים לביקורת? ברשות מקרקעי ישראל דורשים מחברת גינדי החזקות לעצור את שיווקן של מאות דירות כחלק מפרויקט של החברה באור יהודה. זאת לנוכח טענות שנשמעו כי הדירות משווקות רק לעמיתי מועדון "חבר", בזמן שמדובר באדמות מדינה, שבהן זכתה החברה כחלק מתוכנית מחיר למשתכן.

מדובר באחד הפרויקטים הגדולים במרכז הארץ, שממותג תחת השם "בית בפארק". לפי הודעה שפרסמה בעבר החברה ייבנו בפרויקט 1,429 דירות ב-27 בניינים, כשמתוכן יוקצו עד 283 דירות לעמיתי מועדון "חבר", בהנחה של כ-12% מתחת למחירי השוק. הדירות שמשווקות לעמיתי "חבר" הן אלה שעומדות כעת בבסיס המחלוקת, ולא שאר הדירות שכאמור נכללות בתוכנית מחיר למשתכן.

בחודש שעבר פנה עו"ד גיל גן-מור בשם האגודה לזכויות האזרח לרמ"י והעלה טענה לפיה שיווק הדירות לעמיתי חבר הינו פסול בטענה לאפליית רוכשים. "כבר ביוני 2017 פנינו אל הרשות בנושא, לאחר שחברת גינדי החזקות שיווקה דירות בבלעדיות לחברי מועדון 'חבר' בפרויקט שלה ברחובות. בעקבות חילופי מכתבים בנושא הודעתם כי יתקיים שימוע לחברה. לאחר השימוע הודעתם כי הנושא בבחינה וחרף תזכורות רבות לא ניתנה החלטה בעניין עד היום". גם במקרה של הפרויקט באור יהודה דרש גן-מור במכתבו לזמן את גינדי החזקות לשימוע ברמ"י.

במכתב שכתבה היום לחברה היועצת המשפטית של רמ"י, מניה לייקין, היא מפרטת בדבר התלונה שהתקבלה מהעמותה. היא כותבת: "שאלת האפליה בשיווק בלעדי של קרקע שהוקצתה במכרז למועדון צרכנות הונחה לפתחו של היועץ המשפטי לממשלה. בנסיבות אלה ועל מנת להמשיך ולדון בנושא, נבקשכם להעביר התייחסות מפורטת ביחס לכל אחת מהטענות המופיעות במכתב האגודה" נכתב.

עוד כותבת לייקין, כי "נבקשתכם לפרט אודות מתכונת השיווק של הדירות בפרויקט, לרוב ההנחיות שניתנו למשווקי הפרויקט וגובה ההנחה שניתנת לחברי המועדון. במסגרת זו נבקשכם להעביר אלינו את ההסכמים שנחתמו בין חברת גינדי למועדון הצרכנות".

בסוף המכתב מדגישה לייקין כי "בשלב זה, נבקשכם להפסיק את השיווק הנערך באמצעות 'חבר' ולשווק את יחידות הדיור באופן חופשי לכלל הציבור".

מחברת גינדי החזקות נמסר: כפי שהחברה כבר השיבה לפני מספר שבועות לפניית האגודה לזכויות האזרח ואף יידעה בתשובתה את רשות מקרקעי ישראל, מכירת דירות השוק החופשי בפרויקט בית בפארק באור יהודה פתוחה לכלל הציבור ואין במבצע המכירות ליתן בלעדיות לרכישת הדירות בפרויקט לחברי מועדון חבר אלא מתן הטבות שונות לחברי מועדון חבר לרבות הנחה על המחיר המפורסם. המכירה הינה לקהל הרחב ואנו מזמינים את כלל הציבור לרכוש דירות בפרוייקט.

עוד כתבות

נדב צפריר / צילום: איל יצהר

נדב צפריר, לשעבר מפקד 8200, מונה ליו"ר משותף בחברת סולאראדג'

המינוי אושר פה-אחד בדירקטוריון ● החברה נסחרת בנאסד"ק בשווי של 4 מיליארד דולר ● צפריר יקבל שכר שנתי של 55 אלף דולר וכן תגמול הוני שיכלול מניות חסומות בסך 150 אלף דולר עם כניסתו לתפקיד והקצאה שנתית של מניות חסומות בסך 155 אלף דולר

ישראל אייכלר מול תמר זנדברג / צילומים: איל יצהר, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

הפרדה מגדרית במרחב הציבורי? תמר זנדברג וישראל אייכלר ראש בראש

סוגיות ההפרדה המגדרית באירוע לציבור החרדי בעפולה הציתה סערה ושלושה פסקי דין שונים בשבוע אחד ● האם משלם המסים צריך לשלם עבור אירועים שנוגדים את ערכיו, והאם מדינת ישראל צריכה להתערב באורחות חייהם של קהילות שונות החיות בקרבה? ● "גלובס" מפרסם את תפיסתם של תמר זנדברג וישראל אייכלר, שני פוליטיקאים משני קצוות הקשת הפוליטית, לגבי הפרדה מגדרית במרחב הציבורי

ההפגנה בפתח תקווה במוצאי שבת / צילום: דנה קופל

הדבר היחיד שעליו אלדד יניב ובן גביר מסכימים: כך מתעלמת המשטרה מהלכת בג"ץ על ההפגנות בפ"ת

השינוי ביחס המשטרה למפגיני פתח תקווה מעורר תהיות לא רק משום שההנחיות מנוגדות לכאורה להלכת בג"ץ, אלא גם כי ניכר כאן יחס לא עקבי של המשטרה כלפי מחאות והפגנות ● את ההפגנה האלימה לעתים של יוצאי אתיופיה המשטרה בחרה להכיל, ולמפגינים מול בית היועמ"ש היא התייחסה באופן שונה לחלוטין

שכונת ברוקלין בניו יורק / צילום: shutterstock

חם בניו יורק: דמי השכירות במנהטן ובברוקלין מטפסים לשיאים חדשים

דמי השכירות למגורים במנהטן ובברוקלין עלו ביולי לשיא של לפחות עשר שנים ● בברוקלין עלתה השכירות החציונית ל-3,000 דולר לחודש, שיא חדש ● במנהטן היא עלתה ל-3,595 דולר לחודש, רק 100 דולר מתחת לשיא שנרשם בפברואר 2009 ● עליית השכירות משקפת ירידה במספר הדירות שזמינות בבניינים חדשים בתקופה של גידול חזק בתעסוקה

בני גנץ / צילום: אלעד מלכה

גנץ: "לא היה ולא יהיו פיצולים בתוך כחול לבן; יש לנו מטרה משותפת - לעשות כל מה שאנחנו יכולים למען מדינת ישראל ואזרחי ישראל"

יו"ר כחול לבן בני גנץ התייחס הערב לפרסומים על הפעלת מודיעין עסקי וחוקרים פרטיים לאיתור חפרפרת בתוך מפלגתו ● גנץ: "יש גורמים במערכת הפוליטית שהיו רוצים לשבש את הפעילות שלנו ואנחנו בסך הכל עושים צעדים מאוד נורמליים שאין בהם שום סנסציות תקשורתיות" ● גנץ התייחס בכנס גם לנושאים ביטחוניים: "ההרתעה שנוצרה לאורך השנים מול חמאס כבר לא קיימת. ההרתעה לא נשחקה - היא נמחקה"

דירות חדשות בקרית גת / צילום: איל יצהר

עלייה של 8% במספר עסקאות הנדל"ן במחצית הראשונה של 2019; רוב הרוכשים – זוגות צעירים

לפי נתוני הכלכלנית הראשית, מספר עסקאות הנדל"ן שבוצעו במחצית הראשונה של 2019 הגיע ל-54 אלף דירות ● מספר הדירות שנרכשו במסגרת הגרלות מחיר למשתכן מגיע לכ-13% מכלל העסקאות ● הכלכלנית הראשית מציינת את הגידול במספר העסקאות בדירות החדשות גם בשוק החופשי, כגורם שמוביל את השוק

מעדיפים דירות חדשות / צילום: shutterstock, עיבוד: טלי בוגדנובסקי

מעדיפים מהניילונים: מה עומד מאחורי ההתחזקות במכירות הדירות החדשות, ואיפה היא הכי מורגשת

מכירות של דירות חדשות מקבלן היוו בדרך-כלל רבע ואפילו פחות מכלל העסקאות, אבל בתקופה האחרונה הגיעו ליותר משליש ● זוגות צעירים שנכנסו לשוק בגלל תוכנית מחיר למשתכן קונים יותר דירות חדשות - לא רק במסגרת התוכנית: "הקבלנים מתאימים את עצמם ובונים דירות שמתחרות במחיר למשתכן"

בורסת שנחאי / צילום: רויטרס

תוכנית הממשל בסין הקפיצה את המדדים ביותר מ-2%

התוכנית של סין להוזלת המימון לחברות דחפה את הבורסות: הבורסה בשנחאי זינקה ביותר מ-2%, הונג קונג טיפסה בשיעור דומה והניקיי היפני עלה ב-0.7% ● באירופה, מניות הבנקים קופצות בהובלת דויטשה בנק וקומרצבנק

הובלת עגלים אוסטרליים/צילום: עמותת אנונימוס לזכויות בעלי חיים

עוד גימיק? רוטס של בועז וכטל דיווחה על כניסה לתחום תחליפי הבשר - והמניה מזנקת

החברה דיווחה על ניסויים בתחום, ומנייתה זינקה 44% בבורסה האוסטרלית ● מניית רוטס כבר זינקה בעבר, בעקבות דיווח על כניסה לשוק הקנאביס

השופט מגן אלטוביה / צילום: בירן בוצ'צ'ו

החקירה הפלילית לא הסתיימה? עדיין אפשר לנהל נגזרת בנושא

השופט מגן אלטוביה מביהמ"ש הכלכלי חידד את הסוגיה העקרונית בהחלטה הנוגעת לשתי בקשות לניהול תביעה נגזרת שהוגשו נגד בנק מזרחי טפחות, זאת בגין פרשת הסיוע שהעניקו עובדים בבנק ללקוחות בארה"ב להלבין הון ולהתחמק ממס

מלחמת סחר בין ארה"ב לסין / שאטרסטוק

לקראת השבוע בשווקים: האם העליות צפויות להימשך

הפד יפרסם את פרוטוקול הישיבה האחרונה בה הוחלט להוריד את הריבית ● שוק האג"ח ימשיך לעמוד במוקד לאחר האיתות בשבוע החולף לקראת מיתון ● מחר יתפרסמו בשוק המקומי נתוני הייצור התעשייתי ופדיון בענפי המשק לחודש יוני ● ביום חמישי יפורסמו נתוני הייצור באירופה ובארה"ב ● התחזית השבועית של "גלובס"

נמל אשדוד  רכבים חדשים/ צילום: תמר מצפי

שוק הרכב הישראלי הוא חלומו של כל גובה מסים בעולם

"היתרון" האמיתי של שוק הרכב הישראל מנקודת המבט של הכנסות המיסוי, הוא השליטה הטוטאלית והממוקדת של המדינה בביקוש לרכב באמצעות מנגנון המס ● פרשנות

רון וקסלר / צילום: איל יצהר

חברות כרטיסי האשראי מציגות: כמה יקר להתנתק מהבעלות ההיסטורית של הבנקים הגדולים

בצל עלייה בהוצאות השיווק והמכירה, הדוחות למחצית הראשונה ב–2019 של ישראכרט, כאל ומקס מראים ירידה ברווחיות אצל שתי החברות שחוו שינוי בעלות השנה, כשכאל מתחילה ליהנות מהחיבור לשופרסל • תיק האשראי החוץ-בנקאי של שלוש החברות גדל ל-16.6 מיליארד שקל ● ניתוח

דברים שנשכחו ברכבת / צילום: רכבת ישראל

600 פריטים נשכחים מדי יום ברכבת ישראל. כמה מבעליהם טורחים לחפש אותם?

משקפיים, טלפונים, מחשבים ניידים, קביים, מזוודות, שקיות קניות, גיטרות, ארנקים, דרכונים, ציוד צבאי, תכשיטים ומה לא ● בכל יום נאספים כ-600 פריטים שנשכחו ברכבת - אך למחלקת האבידות והמציאות פונים כ-100 איש ביום בלבד ● לאור הצטברות של פריטים רבים שנשכחו, ברכבת ישראל יוצאים במבצע להשבת האבידות לבעליהן

גללי פלדה במפעל הייצור / צילום: רויטרס

המכסים על פלדה הביאו את חד אסף הבורסאית לצמצם את הייצור ולפטר עובדים

דירקטוריון החברה החליט לאמץ תוכנית לצמצום הייצור בארץ ולהגדיל את הייבוא ● הפער בין עלות ייצור פלדה בישראל לעומת מחירי הייבוא הנמוכים מאלצים את החברה לפטר 45 עובדים ● הטלת המכסים והמכסות יבוא מצד ארה"ב ואירופה הביאו לעודפי היצע במזרח אירופה ובעיקר בטורקיה

ארז רוזנבוך / צילום: עמית חכמוב

מגוריט רוכשת 56 דירות בפתח תקווה ב-130 מיליון שקל

החברה הודיעה היום כי רכשה ארבעה בניינים בשכונת כפר גנים ג' שמאוכלסים במלואם ● שכר הדירה השנתי המתקבל בגין השכרת הנכסים עומד על כ-4.1 מיליון שקל

הנשיא טראמפ. / צילום: רויטרס Kevin Lamarque

טראמפ: אפרסם את תכנית השלום האמריקאית אחרי הבחירות בישראל

נשיא ארה"ב אמר לכתבים: הפלסטינים יחתמו על עסקת שלום דווקא מפני שהפסקתי לתת להם סיוע; הם ירצו לחדשו

מבחן הנאמנות / צילום: Shutterstock  א.ס.א.פ קרייטיב

המבחן של יועצי ההשקעות: אלה התשובות המנומקות

מה צופה עקום התשואות? מה משמעות מדד ה-TR? וכיצד יגיב השוק לעלייה במדד המחירים לצרכן? בחינה מקצועית א' של רשות ניירות ערך נערכה ב-4 ביולי למבקשים לעשות קריירה כיועצי השקעות ● הנה החלק השני של רשימת השאלות והתשובות לבחינה

ברזיל / צילום: רויטרס / RICARDO MORAES

"עונה חקלאית מצוינת בברזיל" חתכה את ההכנסות והרווחים של יצרנית המיצים בגן שמואל

החברה שבשליטת קיבוץ גן שמואל רשמה ירידה של 17% בהכנסות ושל 70% ברווח הנקי ברבעון השני ● "ההסבר לקיטון נובע כנראה מציפיות גבוהות לירידת מחירי רכזי פרי"

אירוע קריסת המרפסות בפרויקט של החברה בחדרה / צילום: גיל ארבל

אחרי קריסת המרפסות ואורתם סהר: האם משרד רו"ח דלויט והדירקטורים בחברה עומדים בפני תביעה?

דוח שהגישו נאמני הסדר החוב של אורתם סהר לבית המשפט כולל ממצאי חקירה לגבי נסיבות קריסתה ב–2016 • בין הממצאים: רשלנות של הדירקטורים ונושאי משרה בחברה ועיוותים בדוחות הכספיים שרואי החשבון החיצוניים לא התריעו לגביהם • דלויט בתגובה: איננו מתייחסים בתקשורת לנושאים הקשורים ללקוחותינו