גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

ערעור לבית המשפט: המדינה מנהלת אכיפה סלקטיבית בהריסת בתים בלתי חוקיים

תושב קלנסווה טוען כי בעוד שנקבע בצו מינהלי שעליו להרוס מיידית את ביתו - נגד שכניו מנהלת המדינה הליך משפטי שיארך שנים ● לדבריו, מפקח בנייה מהיחידה הארצית לאכיפה העיד בבית המשפט כי ההחלטה נגד מי לפעול היא שלו בלבד

הריסת בתים בקלנסווה / צילום: היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבנייה
הריסת בתים בקלנסווה / צילום: היחידה הארצית לאכיפת דיני התכנון והבנייה

האם היחידה הארצית לאכיפת דיני תכנון ובנייה במשרד האוצר מנהלת מדיניות אכיפה סלקטיבית בכל הקשור להריסת בתים שנבנו ללא היתר? לאחרונה הגיש סלאח מחמוד, תושב קלנסווה, ערעור לבית המשפט המחוזי מרכז על פסק דין שקבע כי עליו להרוס מיידית את ביתו, בעוד שלטענתו, מבנים רבים שצמודים לשלו ונבנו אף הם בניגוד לחוק נותרים על כנם, ומתנהל נגדם הליך משפטי שעשוי להימשך שנים רבות.

בערעור שהגיש מחמוד באמצעות עו"ד רחלי כץ, נטען כי בנה מבנה של 120 מ"ר על שטח חקלאי אותו ירש מאביו המנוח לפני למעלה מעשור. לדבריו, העבירה המיוחסת לו על-ידי המדינה נעשתה בתום-לב, לאחר שהבחין כי עשרות רבים מבני היישוב בנו אף את בתיהם בסמיכות לביתו, וזאת עקב מצוקת מגורים חמורה וצפיפות בלתי סבירה המאפיינת את העיר קלנסווה.

בערעור טוען מחמוד כי קיבל מהיחידה הארצית לאכיפה צו הריסה, ופנייתו לבית המשפט לבטל את הצו נדחתה. בערעור שהגיש נטען כי עיריית קלנסווה מובילה מהלך של תוכנית מתאר חדשה להרחבת היישוב, כך שניתן יהיה להכשיר את הבנייה שביצע.

לטענתו, מינהל התכנון והוועדה המחוזית לתכנון ובנייה הכירו בצורך למתן מענה לצפיפות האוכלוסין ולצורכי העיר המתפתחת, ויזמו כתיבת מסמך מדיניות תכנוני לצורך בחינת מתן פתרונות אשר גם יסירו את העננה הפלילית המרחפת מעל ראשי עשרות מתושבי העיר. לדבריו, בידי העירייה מסמכים המעידים על כך שבעוד מספר חודשים תסתיים הכנת מסמך המדיניות, כשלאחר מכן צפויה עמדת מינהל התכנון לפתרון הבעיה להתקבל. בהמשך התהליך יוכלו בעלי המבנים להגיש בקשות להיתרים.

עוד הוא טוען בערעור כי העירייה קיבלה החלטה להגיש עתירה לבג"ץ לעצירת הריסות בתים ביישוב, בדיוק בשל בחינת המצב הנתון הנערכת כרגע.

"הנזק הנגרם באופן המיידי הוא כלכלי עמוק וקשה, אגב הרס מבנה שעלות הקמתו קרובה לחצי מליון שקל. הדבר לא מתחיל ומסתיים בנזק כספי, אלא אף נגרר לעוגמת-נפש עצומה, סטיגמה חברתית איומה, אובדן אמון האזרח ברשויות התכנון ועוד", נטען בערעור.

לטענת עו"ד כץ, בית משפט השלום שגה כאשר התעלם מהעובדה כי המבנה של המבקש מוקף כולו בעשרות בתי מגורים, חלקם בבנייה, חלקם ממש לקראת סיום הבנייה, וחלקם כבר מאוכלסים. לדברי המערער, כאשר הוא שוחח עם מפקח הבנייה ביחידה הארצית ושאל אותו כיצד ייתכן שהמבנה שלו נאכף להריסה מיידית, בעוד מבנים סמוכים לשלו במטרים בודדים עומדים ומאוכלסים, ולא ננקטים נגדם שום הליכים - הסביר לו המפקח כי כנגד חלק מן הבתים מתקיימת אכיפה שיפוטית ולא מינהלית.

בערעור נטען כי אכיפה שיפוטית מטבעה אורכת זמן רב ולעתים אף עשויה להתארך שנים רבות - דבר שיעניק לבעלי המבנים זמן להפוך אותם לחוקיים בעקבות תוכנית המתאר העתידית - בעוד שביתו של מחמוד מיועד להריסה מיידית.

לטענת עו"ד כץ, המפקח אף העיד בבית המשפט כי הסלקציה בין המבנים וההחלטה את מי לאכוף מינהלית ואת מי לאכוף משפטית, היא שרירותית ועל דעתו בלבד.

עוד טוענת עו"ד כץ כי מבנים אשר מוקמים ונבנים במהירות מספקת, צולחים את משוכת הפיקוח, בעוד אלה אשר מתמהמהים, נתפסים וזוכים בצו הריסה מינהלי. "פועל יוצא הוא כי מונהגת אפליה, הלכה למעשה, בשטח. המפקח, על דעת עצמו, בוחר את מי להשאיר 'בידיים שיפוטיות' ועם מי להחמיר 'בידיים מינהליות'. עוד למעלה מכך חמורה תהיה התוצאה, נוכח העובדה כי בעוד כשנה יוכלו בעלי המבנים לאשרר את מבניהם ולהותירם עם היתר כדין. זאת בעוד 'הנבחרים' על-ידי המפקח יזכו אך ורק לעוגמת-נפש עצומה וחיסרון כיס שאין לתארו, ומעל לכל יש בגזירה זו להפוך את האזרח לעבריין פלילי, על כל המשתמע מכך", אמרה עו"ד כץ.

עוד כתבות

החטאים של התקשורת - המודל העסקי / אילוסטרציה: טלי בוגדנובסקי , גלובס

חטא המודל העסקי: זמן להכיר במציאות - זהו הרגע של גופי המדיה להפסיק ולבנות על שוק הפרסום

הנגיסות הראשונות הגיעו מהאינטרנט, אחריהן באו פייסבוק וגוגל וגזרו את חלקן • אפשר להמשיך לטמון ראש בחול ולהמתין לרגולטור, אבל עדיף לכלי התקשורת להכיר בכך שהפסידו במאבק על שוק הפרסום, ולבסס את המודל העסקי על גביית תשלום עבור תוכן ● פרויקט מיוחד

אסדת תמר / צילום: אלבטרוס, יח"צ

כמה תמלוגים הרוויחה המדינה ממאגר תמר עד היום?

משרד האנרגיה דיווח כי התמלוגים מגז טבעי עמדו על 842 מיליון שקל ב-2019 - הרוב ממאגר תמר ● השנה התמורה הנמוכה ביותר הגיעה מלוויתן, אך בשנה הבאה המאגר צפוי להכפיל את היקף התמלוגים

נשים בדירקטוריון - הוועדים המנהלים של האוניברסיטאות

באוניברסיטאות יש הרבה סטודנטיות - אך לא מספיק דירקטוריות

בעוד שנשים מהוות כ-60% מקרב הסטודנטים באוניברסיטאות, בוועדים המנהלים הן פחות מרבע

נפגעי הקורקינטים והאופניים החשמליים - 16 בפברואר

אתמול באיכילוב: 8 נפגעים בתאונות קורקינט ואופניים חשמליים

מדי יום "גלובס" ובית החולים איכילוב מדווחים על מספר הנפגעים מתאונות שבהן מעורבים כלי רכב חשמליים: אופניים וקורקינטים

חיים כץ / צילום: עדינה ולמן, דוברות הכנסת

מליאת הכנסת אישרה את בקשת החסינות של ח"כ חיים כץ

(עדכון) - לפני כשבועיים קיבלה ועדת הכנסת את בקשתו של ח"כ כץ להעניק לו חסינות, וכעת הבקשה אושרה גם במליאה ● ח"כ גדעון סער: "כל הרטוריקה של 'עיר מקלט' לא מתאימה כאן" ● משמר הדמוקרטיה לבג"ץ: לבטל את הענקת החסינות לח"כ כץ

גונן אוסישקין  / צילום: סיון פרג'

מנכ"ל אל על לעובדים: "ימים קשים לפנינו, ייתכן שיידרשו צעדים דרמטיים והחלטות כואבות"

גונן אוסישקין שלח מייל לעובדי אל על ובו התייחס להשלכות נגיף הקורונה ● אל על הוציאה דיווח נוסף לבורסה בדבר "השלכות נגיף הקורונה על פעילות החברה"

רשות המסים תחייב דיווח בזמן אמת על כל עסקה / צילומים: איל יצהר, shutterstock. עיבוד: טלי בוגדנובסקי

חובת הדיווח בזמן אמת על עסקאות של 5,000 שקל: בעלי העסקים ובעלי המקצוע כמרקחה

חשיפת "גלובס" על התוכנית לחייב כל בעל עסק בדיווח בזמן אמת, מסעירה את בעלי העסקים • גם אנשי המקצוע מסכימים כי מדובר בצעד מסורבל שייצור תלות במערכת הממוחשבת של רשות המסים ולא בטוח כי יפתור את בעיית החשבוניות הפיקטיביות • ואיך התוכנית מסתדרת עם הבטחות הפוליטיקאים להקל על עסקים קטנים

מימין: מטוס של אל על, אוריין ומלון הרודס של פתאל / צילומים: סיון פרג' ומצגות חברות. עיבוד: טלי בוגדנובסקי

גם פתאל בפנים: יותר מ-20 חברות בבורסת ת"א כבר "נדבקו" בווירוס הקורונה וספגו ירידות חדות

בין הנפגעות הבולטות: אוריין, אל על וכנפיים ● היום הצטרפה אליהן פתאל החזקות, לאחר שדיווחה על צפי לביטול הזמנות

נורד סטרים 2. צינור הגז של פוטין / צילום: רויטרס

ארה"ב מתגאה: סיכלנו את פרויקט צינור הגז "נורד סטרים 2" מרוסיה לגרמניה

שר האנרגיה האמריקאי אמר כי הולך להיות עיכוב ארוך מאוד בהשלמת פרויקט "נורד סטרים 2"

אולם המבואה של בורסת לונדון / צילום: שאטרסטוק, א.ס.א.פ קריאייטיב

סגירה חיובית באירופה; שנחאי זינקה יותר מ-2% לאחר הורדת ריבית בסין

שורת הקלות בסין בניסיון להתמודד עם השפעות הווירוס הקטלני ● סינגפור מנמיכה את תחזית הצמיחה שלה ל-2020 ● כלכלת יפן התכווצה ברבעון הרביעי של 2019 בקצב שנתי של 6.3% ● היום לא יתקיים מסחר בארה"ב לרגל יום הנשיא

חומר פעיל חדש בקנאביס? / אילוסטרציה: שאטרסטוק

בתי המשפט פוסקים לנפגעי תאונות מאות אלפי שקלים לרכישת קנאביס

כמה פסקי דין שניתנו לאחרונה בתביעות של נפגעי תאונות דרכים מלמדים כי בתי המשפט הכירו בצורך של תובעים הסובלים מכאבים לקבל מחברות הביטוח מאות אלפי שקלים לצורך רכישת קנאביס רפואי

השופט דוד רוזן/ צילום: יונתן בלום

הנציב ממליץ לנקוט בצעדים נגד ראש יחידת התביעות: ניסתה לכסות את העובדות

ההמלצה של נציב תלונות הציבור על מייצגי המדינה בערכאות באה במסגרת בירור תלונה שבה הגיע לנציבות התייחסות שאינה משקפת נכונה את עובדות האירוע של נשוא התלונה

הבורסה בתל אביב / צילום: שאטרסטוק

נעילה מעורבת בבורסה: אלקטריאון זינקה ב-16%, מניות הביטוח קפצו

מניות הביטוח זינקו על רקע דחייה של יישום תקן חשבונאי בהוראת רשות שוק ההון ● סאמיט התחזקה בכ-6% על רקע מחיקת החברה הבת בלונדון ● בזן הודיעה על החלטת עיריית חיפה שלא לחדש היתר זמני לצנרת שבה היא משתמשת ● בי.ג'י.איי נסקה בכ-40% על רקע כניסה למלונאות ודיור מוגן

משה ברקת / צילום: רפי קוץ

ברקת דוחה יישום הוראות תקן חשבונאי לחברות הביטוח; מניותיהן קופצות בבורסה בתל אביב

הממונה על שוק ההון, משה ברקת, דוחה את יישום הוראות תקן חשבונאי 17 לחברות הביטוח ● אייל דבי, לאומי שוקי הון: "ההקלה שניתנה לחברות מהווה גם הקלה למשקיעים"

זוהר לוי - יו"ר סאמיט / צילום: יחצ

מכונת המזומנים של זוהר לוי: מחיקת החברה הבת מהמסחר בלונדון תניב לסאמיט תזרים של 176 מיליון אירו

סאמיט, הפועלת בשוקי הנדל"ן של ישראל וגרמניה, נסחרת בשווי שיא של 3.9 מיליארד שקל, לאחר שמנייתה הניבה תשואה של 800% בעשור האחרון ● החברה הבת, סאמיט גרמניה, מעוניינת לבצע רכישה עצמית של שליש ממניותיה, בפרמיה של 1.4% על מחיר המניה בבורסה

רוחאני. מסר פייסני לארה"ב  / צילום: רויטרס

רוחאני: "איראן לעולם לא תנהל מו"מ תחת לחץ"

את הדברים הללו אמר חסאן רוחאני במסיבת עיתונאים לקראת הבחירות לפרלמנט האיראני שיתקיימו בשישי הקרוב

ניר ברקת / צילום: איל יצהר

פרשנות: על הרומן של ניר ברקת עם העובדים וההסתדרות, ומה קרה לפיל שבחדר

מאז אתמול ברקת מוביל בגאון את הקמפיין הכלכלי של הליכוד ● והסיסמאות שלו אולי לא חדשות, אבל נשמעות מצוין גם בפעם השלישית, הרביעית והחמישית שמשמיעים אותן

אמיר אוחנה / צילום: רפי קוץ

לשון הרע לא מדבר אל ביהמ"ש: עד כמה באמת משתלם לתבוע דיבה בישראל

החוק בארץ מקל בכל הנוגע להגשה ולניהול תביעות לשון הרע ומאפשר לתבוע כ-70 אלף שקל ללא צורך בהוכחת נזק ● אולם מבדיקת "גלובס" עולה שלא תמיד משתלם לרוץ לביהמ"ש: מתוך 66 תביעות שהוגשו בינואר אשתקד, טרם ניתן פסק דין מנומק אחד, על אף שב-27 תיקים הדיון הסתיים

ערן יעקב / צילום: שלומי יוסף, גלובס

"נוכל להתמודד טוב יותר עם העלמות מס אם נעבור לתהליך של מניעה"

מנהל רשות המסים ערן יעקב התייחס היום לחשיפת "גלובס" בנוגע לתוכנית הרשות לחייב את כל העסקים במשק לדווח על כל עסקה מעל 5,000 שקל ● "לא צריך להתלונן על התהליך אם הוא ימגר את התופעה שפוגעת בכסף של כולנו"

הרכבת הקלה בירושלים. משתלבת במרקם העירוני/צילום: נחשון פיליפסון

קו הכסף: כך הרוויחו יזמי הרכבת הקלה בירושלים מיליארד שקל על חשבון המדינה

בעלי המניות של הזכיינית סיטיפס עשו עסקה חלומית בזמן שהמדינה שילמה שכר לימוד אסטרונומי ● בין המרוויחים: קרן המורים והגננות שעשתה סיבוב מדהים עם תשואה של מאות אחוזים תוך פחות מ-4 שנים