גלובס - עיתון העסקים של ישראלאתר נגיש

מאיום להזדמנות: אמזון נחשבה לאיום על הקניונים, עכשיו היא שוכרת נחשקת

בעלי נכסים בארה"ב סבורים כי ענקית הקמעונאות היא מומחית במשיכת לקוחות, ומקווים שהחברה תשכור שטח במתחמים שלהם

חנות של אמזון./ צילום: Shutterstock א.ס.א.פ קריאייטיב
חנות של אמזון./ צילום: Shutterstock א.ס.א.פ קריאייטיב

במשך זמן רב נהגו בעלי מרכזי קניות למתוח ביקורת חריפה עלאמזון.קום - בתור מי שהורסת להם את העסקים. כעת מתחילים חלק מהם לראות באמזון דווקא גואלת פוטנציאלית.

בתקופה שבה סירס הולדינגס ומייסיס סוגרות חנויות, וקניונים רבים מתקשים למשוך דיירים בעלי פרופיל גבוה כדי למלא את השטחים הריקים, ענקית הקמעונות המקוונת מרחיבה את נוכחותה בשוק הקמעוני הפיזי.

אמזון מתכננת לפתוח מספר נוסף של חנויות הול פודס, שייכללו פורמטים חדשים, לאחר שנסוגה מניסוי החנויות הקטנות שלה בשם 365, לדברי מנכ"ל הרשת בדברים שאמר בפורום בשבוע שעבר. אמזון גם עושה ניסויים בסוגים שונים של חנויות פיזיות, החל מחנויות ספרים וכלה בחנויות פופ-אפ שמוקמות לפרק זמן קצר בלבד. כמו כן בוחנת אמזון חנויות נוחות ללא קופאיות, הידועות בשם אמזון גו, וחנויות "4 כוכבים" שמוכרות פריטים שזכו בדירוג 4 כוכבים ויותר באתר אמזון.

במה שעשוי להיות אחד המהלכים האגרסיביים ביותר של אמזון לצורך כניסה לשוק הפיזי, מתכננת החברה להשיק רשת חנויות מכולת חדשה בכמה עשרות אתרים בערים גדולות בארצות הברית, על פי דיווחו של הוול סטריט ג'ורנל בשבוע שעבר.

דון ווד, מנכ"ל פדרל רילטי אינווסטמנט טראסט, קידם בברכה את האפשרות שאמזון תיכנס לשוק חנויות המכולת. פדרל רילטי מחזיקה בנכסים כמו סנטנה רואו בסאן ג'וזה, קליפורניה, ופייק אנד רוז בבתסדה, מרילנד.

"הרעיון של ביקוש נוסף מצד אמזון הוא פלוס אדיר מבחינתי", אמר ווד בכנס נדל"ן בהוליווד, פלורידה, ביום ב'. המהלך של אמזון עשוי גם להמריץ רשתות מכולת אחרות לבצע השקעות גדולות בחנויות של עצמן, לדברי ווד.

מתווכי דירות ובעלי בתים מאמינים שבהשוואה לקמעונאיות אחרות, לאמזון יש יותר מומחיות במשיכת קהל הקונים המתאים, בהינתן מאגר נתוני הצרכנים שלה שמכיל מידע על המוצרים המבוקשים ביותר במקומות שונים.

לחברי מועדון אמזון פריים יש בדרך כלל גם יותר הכנסה פנויה, והם נחשבים לנחשקים במיוחד.

"כשאמזון דופקת בדלת, זה מרגיש כאילו אפל באה לבקר", אמר ג'יי לוקס, סגן יו"ר בניומרק נייט פרנק, חברת ייעוץ שמתמחה בנדל"ן. לאפל יש כוח משיכה אדיר בקניונים, וגם את העוצמה הדרושה לניהול מו"מ עם בעלי הבית על הנמכת דמי השכירות.

לאחר שכמה קניונים קרסו מכיוון שלא הצליחו להתחרות בנוחות - ולעתים קרובות גם במחירים הנמוכים יותר - של הקמעונאיות המקוונות, זיהתה אמזון הזדמנות. כעת שוכרת אמזון שטחים בקניונים שכשלו באוהיו, כמו קניון רנדל פארק וקניון יוקליד סקוור, והופכת אותם למחסנים.

אך בשנים האחרונות הפכה אמזון לדיירת קמעונית מבוקשת מאוד. בנובמבר 2015 פתחה החברה את חנות הספרים הפיזית הראשונה שלה בסיאטל, והשיקה חנויות פופ אפ (שנפתחות לתקופה מוגבלת) בקניונים ובמרכזי קניות. בשנה שלאחר מכן היא פתחה בקניונים 20 חנויות פופ-אפ, ששטחה של כל אחת מכן מגיע לכמה מאות רגל רבועה, כדי להציג מכשירים כמו רמקולים חכמים, טבלטים וקינדלים.

באתר אמזון נאמר שכעת היא מפעילה שלוש חנויות 4 כוכבים בניו יורק, בקולורדו ובקליפורניה, יותר מ-80 חנויות קצרות מועד ו-18 חנויות ספרים ב-22 מדינות וגם בוושינגטון די. סי.

בשנתיים האחרונות צצו רבות מחנויות קצרות מועד אלה בחנויות כלבו של קוהל'ס קורפ. ב-2017 הקימה קוהל'ס שותפות עם הענקית המקוונת, כדי לאפשר ללקוחות אמזון להשיב מוצרים בסניפי קוהל'ס.

אמזון רוצה גם להשיק עוד חנויות נוחות נטולות קופאיות, על פי מקורות יודעי דבר.

בניגוד לחברות אופנה מקרטעות, או לחנויות כלבו כושלות, אמזון אינה מעוררת חששות בקרב בעלי הבתים בסוגיית היציבות. "הם רואים באמזון כחברה עם כיסים עמוקים שהכסף לא הולך להיגמר לה", אמר גרג וונק, שותף בחברת ראיית החשבון אנצ'ין בלוק אנד אנצ'ין, שמתמקדת בתעשיית המזון והמשקאות.

עוד כתבות

מנכ"ל Ninebot מציג את הקורקינט האוטונומי KickScooter T60 / צילום: Florence Lo, רויטרס

קורקינט חשמלי חדש יסיע את עצמו באופן אוטונומי לתחנת ההטענה

יצרנית הקורקינטים החשמליים הסינית Segway -Ninebot Group חשפה בסוף השבוע קורקינט אוטונומי למחצה, שיוכל להחזיר את עצמו לתחנת הטענה באופן אוטומטי ● לפי דיווח ברויטרס, החברה מסרה באירוע ההשקה כי הקורקינט החדשני צפוי להיות זמין בשנה הבאה

בניין טבע בכפר סבא / צילום: סיון פרג'

חברת הפארמה החיפאית שעקפה את טבע: נובוקיור מחיפה נסחרת לפי שווי של יותר מ-9 מיליארד דולר

בחודשים האחרונים מניית נובוקיור נמצאת בנסיקה, ולא על בסיס חלום בלבד - המערכת שלה מטפלת בחולי סרטן ומאריכה חיים, ויש לה קבלות על כך ● המוצר המוביל של החברה הוא קסדת גירוי חשמלי, המיועדת להאטת התפתחות של סרטן מוח מסוג גליובלסטומה - מוצר שקיבל לפני כחודש שיפוי ביטוחי בארה"ב

הדמיית הרחבת משכן הכנסת  / צילום: פלג אדריכלים

הופקדה תוכנית להרחבת מבנה הכנסת: יותאם ל-140 ח"כים

הוועדה המקומית של עיריית ירושלים אישרה להפקדה את פרויקט הרחבת משכן הכנסת ● התוכנית מאפשרת הכפלה של היקף הבינוי הקיים

ההפגנה בפתח תקווה הערב / צילום: דוברות העבודה

מאות מפגינים בפ"ת על יחס המשטרה לאזרחים ועל המעצרים

המעצרים גרמו לאהוד ברק לפרסם ציוץ שהעלה את חמתו של יו"ר הרשימה המשותפת איימן עודה ● ראשי המחנה הדמוקרטי, ניצן הורוביץ ואהוד ברק, עם מועמדי הרשימה, יעל כהן-פארן, נועה רוטמן, מוסי רז וסמדר שמואלי, הגיעו לקחת חלק בהפגנות

אילהן עומאר / צילום: רויטרס

"מחוקקים דמוקרטים בוחנים צעדי גמול נגד שגריר ישראל בארה"ב"

רשת עיתוני מקלאצ'י: זעם במפלגה הדמוקרטית על רון דרמר ועל שגריר ארה"ב בישראל דייוויד פרידמן בשל התפקיד שמילאו בפרשת המחוקקות מסורבות הכניסה לישראל ● תומס פרידמן: "יהודי שחושב להצביע בעד טראמפ כי הוא פרו-ישראלי – אוויל"

עו"ד יהונתן קלינגר, אלי בז'רנו, מני רוזנפלד / צילום: שלומי יוסף, ניצן בר

מחזיקי הביטקוין יוצאים לקרב נגד הבנקים שמסרבים לשרת אותם

בשורה של תביעות ופניות שהוגשו באחרונה ונחשפות כעת ב"גלובס", מתחילים מחזיקי מטבע דיגיטלי ישראלים להיאבק בסירובם הגורף של הבנקים לאפשר להם להפקיד כספים או לפתוח חשבונות ● בעתירת חופש מידע שהוגשה השבוע, נדרש בנק ישראל להציג לציבור את מדיניות הבנקים בעניין

נדב צפריר / צילום: איל יצהר

נדב צפריר, לשעבר מפקד 8200, מונה ליו"ר משותף בחברת סולאראדג'

המינוי אושר פה-אחד בדירקטוריון ● החברה נסחרת בנאסד"ק בשווי של 4 מיליארד דולר ● צפריר יקבל שכר שנתי של 55 אלף דולר וכן תגמול הוני שיכלול מניות חסומות בסך 150 אלף דולר עם כניסתו לתפקיד והקצאה שנתית של מניות חסומות בסך 155 אלף דולר

עמוס דב סילבר, מייסד טלגראס / צילום: כדיה לוי, גלובס

עמוס דב סילבר, מקים טלגראס, הוסגר מאוקראינה לישראל

בית המשפט באוקראינה אישר את הסגרתו של עמוס דב סילבר, מקים רשת הסחר בסמים "טלגראס", לשם העמדתו לדין בישראל בגין עבירות סמים, הלבנת הון ועבירות נוספות ● לשיטת המשטרה והפרקליטות, "טלגראס" פעלה החל משלב מסוים כארגון פשיעה לכל דבר ועניין, שבראשו עמד סילבר

מתניהו אנגלמן, מבקר המדינה  / צילום: יוסי זמיר

המל"ג והטכניון בחוץ: הסדר ניגוד העניינים של מבקר המדינה מתניהו אנגלמן נחשף

מבקר המדינה החדש מתניהו אנגלמן יימנע מעיסוק בענייני המועצה להשכלה גבוהה, הטכניון והמועצה האזורית גזר ומעיסוק במוסדות שבני משפחתו מועסקים בהם ● בשבועות שחלפו מאז מינויו נמתחת ביקורת רבה על אמירותיו ומעשיו של אנגלמן, שקודם לתפקיד ע"י רה"מ נתניהו

אורן טל, מנכ"ל אספרסו קלאב / צילום: ישראל הדרי

"זיהינו את נקודת התורפה של נספרסו, שבשביל קפה טוב לא צריך פלצנות"

עם ניצחונו בסאגה המשפטית מול נספרסו שנמשכה 5 שנים, מנכ"ל אספרסו קלאב מסביר ל"גלובס" מדוע לטעמו לא ביזו את המתחרים בפרסומת המדוברת ההיא, למה בכל זאת הורידו את הקמפיין מהאוויר, ומה הצעד הבא של החברה השולטת ב-25% מענף מכונות הקפסולות בישראל ● ראיון

בית הרוס בפלורידה / צילום: shutterstock, שאטרסטוק

הזדמנות סוערת: משקיעי הנדל"ן שמרוויחים כסף מהוריקנים, משריפות ומסופות טורנדו

כאשר אסון טבע מכה באחד ממדינות ארה"ב, לרוב אנשים חסרי ביטוח, ולעתים גם כאלה בעלי אחד, נאלצים למכור את בתיהם הפגועים בזול ● משקיעים חובבי סיכון קונים את הבתים האלה, משפצים אותם ומציפים לעצמם ערך: "לכו בעקבות נתיב הסערה"

בנימין נתניהו / צילום: איל יצהר

נתניהו: "מי שמטיל חרמות עלינו, אנחנו לא מאפשרים לו כניסה"

ראש הממשלה המריא היום לקייב כדי להיפגש עם נשיא אוקראינה החדש ולדימיר זלנסקי ● בעת המראתו התייחס למצב הדרום: "אם הדבר יידרש, אנחנו נצא למערכה רחבה בלי קשר לבחירות. עם בחירות או בלי בחירות, נעשה מה שדרוש למען ביטחון ישראל" ● באשר לביקורו, אמר כי "יש לנו מאות אלפי אזרחים ישראלים שבאו מאוקראינה שמהווים קשר חי בין שתי המדינות, והקשר בינינו הולך ומתהדק"

הבורסה בתל אביב / צילום: שאטרסטוק

מדד ת"א 35 מחק את העליות אחרי נתון הצמיחה המאכזב

המשק רשם צמיחה של 1% בלבד ברבעון השני של 2019 ● ת"א 90 עלה ב-1%, מדד הבנקים טיפס ב-0.7% ● נדחתה העסקה למכירת סומוטו, והמניה צנחה; טרם נמצא פתרון להסרת תוכנות החברה ממערכת ווינדוס ● חלל תקשורת דיווחה על הרחבת הסכם מתן שירותי תקשורת בלוויין עמוס 17 לשנה נוספת

אירוע קריסת המרפסות בפרויקט של החברה בחדרה / צילום: גיל ארבל

אחרי קריסת המרפסות ואורתם סהר: האם משרד רו"ח דלויט והדירקטורים בחברה עומדים בפני תביעה?

דוח שהגישו נאמני הסדר החוב של אורתם סהר לבית המשפט כולל ממצאי חקירה לגבי נסיבות קריסתה ב–2016 • בין הממצאים: רשלנות של הדירקטורים ונושאי משרה בחברה ועיוותים בדוחות הכספיים שרואי החשבון החיצוניים לא התריעו לגביהם • דלויט בתגובה: איננו מתייחסים בתקשורת לנושאים הקשורים ללקוחותינו

ג'ו מויניאן / צילום: אתר החברה

בעקבות ביקורת של רשות ני"ע: מויניאן נאלצה להפחית 79 מיליון דולר משווי נכסיה במנהטן

לפי החברה, היא גילתה טעות לא מהותית בדוחותיה בעקבות שאלות שהפנתה אליה רשות ני"ע ביוני 2019, הנוגעות לסבירות הנחות מסוימות שעמדו בבסיס הערכות השווי לשני נכסים במנהטן ● הפחתת השווי העבירה את החברה להפסד נקי של כ-72 מיליון דולר ברבעון השני

ד"ר יעקב מנדל (מימין), צ'ארלס הוסקינסון, גל לנדאו-יערי ומשה חוגג, באוניברסיטת תל אביב / צילום: ישראל הדרי

מכון הבלוקצ'יין של משה חוגג איבד מנהל לטובת ג'יי פי מורגן

ד"ר יעקב מנדל פרש מניהול המכון, שהושק רשמית לפני כשלושה חודשים באוניברסיטת ת"א ומונה לתפקיד ניהולי במרכז מצוינות הבלוקצ'יין של ג'יי פי מורגן בהרצליה ● ד"ר ארי אחיעז מונה במקומו למנהל המכון, שהוקם בסיוע תרומה של 7 מיליון שקל מחוגג, בעלי בית"ר ירושלים ויו"ר קרן סינגולריטים

מחאת הרופאים, 2011 / צילום: איל יצהר, גלובס

מערכת הבריאות קורסת? הגיע הזמן לדיון ציבורי על שכר הרופאים

שכר הרופאים זינק בתוך עשור כמעט פי שניים, ל-71 אלף שקל ברוטו בממוצע ● הסכם השכר הבא לא יכול לכלול תוספות שכר ● מערכת הבריאות רחוקה מקריסה, אבל היא אינה יכולה להרשות לעצמה עוד תוספות שכר ועוד תוספת תקציבים ● פרשנות

עסקה / צילום: Shutterstock

לאחר 13 שנים: אושרה סופית מכירת קולנוע העצמאות בבת ים

בית המשפט העליון קבע כי הקולנוע נמכר כדין ע"י הנאמן של בעליו שפשט את הרגל, ודחה את הערעור שהגיש אדם בשם אלי עובדיה, שטען כי המבנה שייך לו בשל הלוואה שהעניק בעבר לבעל הקולנוע

חזי עובדיה / צילום: איל יצהר, גלובס

העסקה הושלמה: סודקסו רוכשת את חטיבת ההסעדה של ISS ב-30 מיליון שקל

זאת כפי שנחשף ב"גלובס" ● רכישת חטיבת ההסעדה של ISS תהפוך את סודקסו לאחד השחקנים המשמעותיים ביותר בענף ההסעדה לחברות, עם נתח שוק של 14% ● בנוסף לתשלום עבור הפעילות, סודקסו הצרפתית לוקחת על עצמה גם את החובות שהיקפם אינו ידוע

איילת שקד ונפתלי בנט בגוש עציון / צילום: מפלגת ימינה

איילת שקד: "קוראת לנתניהו לחדול ממתקפות בתוך גוש הימין"

יו"רית מפלגת ימינה בסיור בגוש עציון: "צריך להחיל את הריבונות על גוש עציון. זה קונצנזוס. צריך לנצל את התקופה שיש לנו נשיא אוהד בבית הלבן ולהחיל את החוק הישראלי"